พี่ต้นไม้ใหย่อย่าง "พฤกษา" เผยแผนปี 65 ออกมาแล้วครับว่าจะเปิดโครงการใหม่มากถึง 31-35 โครงการเลยนะ ซึ่งมีมูลค่าประมาณ 2.5-3 หมื่นล้าน
โดยสิ่งที่น่าสนใจก็คือปีหน้านี้พี่ต้นไม้เค้าขอเบรกคอนโดลักชัวรีราคา 200,000 บาทต่อตารางเมตร หรือยูนิตละ 8 ล้านบาทขึ้นไว้ก่อน
แต่จะหันผุดระดับราคา 3-5 ล้าน 6 โครงการ ระดับราคา 3-5 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท คาดว่าปีหน้าทั้งยอดขาย รายได้กำไรเติบโต กว่า 10% สูงกว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์
ส่วนปัจจัยที่ทำให้กังวลในปีหน้าคือภาวะเศรษฐกิจของประเทศไทยว่าจะมีตัวขับเคลื่อนอะไรที่กระตุ้นเศรษฐกิจและการเปิดประเทศจะได้รับการตอบรับมากน้อยแค่ไหน
จากข้อมูลเชื่อว่ากลุ่มคนจีนจะกลับมาช่วงกลางปีหน้า ทำให้ในระหว่างนี้ต้องหันไปหาลูกค้าชาวไต้หวัน ฮ่องกง มากขึ้น
แต่ถ้าเป็นกลุ่มเรียลดีมานด์เซ็กเมนต์ที่ต่ำกว่า 2 ล้านบาทลงมาคนที่มีระดับรายได้ 10,000-20,000 บาทต่อเดือน เป็นกลุ่มที่สำคัญ หากรัฐบาลหรือธนาคารช่วยเรื่องการปล่อนสินเชื่อจะส่งผลดีกับตลาดอสังหาฯในภาพรวมมากขึ้น ซึ่งเป็นปัจจัยที่สำคัญครับผม
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
