พี่ต้นไม้ใหย่อย่าง "พฤกษา" เผยแผนปี 65 ออกมาแล้วครับว่าจะเปิดโครงการใหม่มากถึง 31-35 โครงการเลยนะ ซึ่งมีมูลค่าประมาณ 2.5-3 หมื่นล้าน 

        โดยสิ่งที่น่าสนใจก็คือปีหน้านี้พี่ต้นไม้เค้าขอเบรกคอนโดลักชัวรีราคา 200,000 บาทต่อตารางเมตร หรือยูนิตละ 8 ล้านบาทขึ้นไว้ก่อน

        แต่จะหันผุดระดับราคา 3-5 ล้าน 6 โครงการ ระดับราคา 3-5 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท คาดว่าปีหน้าทั้งยอดขาย รายได้กำไรเติบโต กว่า 10% สูงกว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์

        ส่วนปัจจัยที่ทำให้กังวลในปีหน้าคือภาวะเศรษฐกิจของประเทศไทยว่าจะมีตัวขับเคลื่อนอะไรที่กระตุ้นเศรษฐกิจและการเปิดประเทศจะได้รับการตอบรับมากน้อยแค่ไหน 

        จากข้อมูลเชื่อว่ากลุ่มคนจีนจะกลับมาช่วงกลางปีหน้า ทำให้ในระหว่างนี้ต้องหันไปหาลูกค้าชาวไต้หวัน ฮ่องกง มากขึ้น 

        แต่ถ้าเป็นกลุ่มเรียลดีมานด์เซ็กเมนต์ที่ต่ำกว่า 2 ล้านบาทลงมาคนที่มีระดับรายได้ 10,000-20,000 บาทต่อเดือน เป็นกลุ่มที่สำคัญ หากรัฐบาลหรือธนาคารช่วยเรื่องการปล่อนสินเชื่อจะส่งผลดีกับตลาดอสังหาฯในภาพรวมมากขึ้น ซึ่งเป็นปัจจัยที่สำคัญครับผม