เมื่อช่วงต้นปีหลังจาก "พี่สิบหมื่น" ส่งแบรนด์คอนโดน้องใหม่อย่าง "The Muve" บุกตลาดคอนโดเซ็กแมนท์เริ่มต้น เรียกได้ว่ากระแสถล่มทลายจน Sold out ตามไปติดๆ หลายทำเล

        "The Muve" เป็นแบรนด์ใหม่ที่แสนสิริเค้าชูโรงปั้นให้เป็นแบรนด์เข้าถึงง่าย ทำเลดี ส่วนกลางแจ่ม เน้นเอาใจคน Gen Z ในราคาเริ่มต้นเบาๆ ทั้งหมดทั้งมวลที่กล่าวมานี้ เลยเกิดเป็นความปัง!! 

        จนล่าสุดในปีเดียวกันฮะ แสนสิริลุยต่อกับอีก 2 โครงการ 2 ทำเล ภายใต้แบรนด์ The Muve สานต่อความฮอตของแบรนด์กันอีกครั้งที่ทำเล ประดิพัทธ์ และ บางแค นั่นเองครับ

        ซึ่งก็เป็นธรรมเนียมไปซะแล้วฮะ แว่วข่าวว่ามีคอนโดใหม่ อดใจไม่ไหวขอมาลุยทำเลจัดติดดอยโร้ดทูสักหนึ่งแมช วันนี้ผมขอพาทุกคนเดินทอดน่อง ส่องทำเล The Muve บางแค กันสักหน่อย มาดูกันครับว่า โครงการนี้พี่แสนได้ที่ดินแปลงงามหรือน่าอยู่ขนาดไหนกันเชียว

        ก่อนไปดูทำเล เรามาดูข้อมูลคร่าวๆ ของโครงการกันก่อนฮะ โครงการนี้มาในรูปแบบ Low-Rise ตามคาดฮะ มาในความสูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 261 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 24 - 35.5 ตร.ม.ส่วนตัวผมว่าจำนวนยูนิตกำลังดีไม่หนาแน่น ไม่อึดอัด สัดส่วนโอเคเลยนะ แถมยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าและโลตัสอีก

        ตัวโครงการให้ความสำคัญกับส่วนกลางมากๆ มีครบทั้ง Co-working space อันนี้เค้าออกแบบมาทั้ง Counter bar และโซน Self-study สามารถนั่งเรียนออนไลน์หรือนั่งทำงาน พร้อมชมวิวสวยๆ ด้านนอกไว้พักสายตา รวมถึงห้อง Meeting ก็มีไว้รองรับด้วย ชอบตรงที่เค้าคิดไว้ให้แล้วว่าเวลานั่งปั่นงานหรือเรียนอยู่แล้วเกิดหิวขึ้นมาก็มี Vending machine กดอาหารกินได้แบบเร็วๆ 

        นอกจากนี้ยังมี Outdoor Co-Working Space ทางโครงการมีปลั๊กไฟในทุกจุดที่จำเป็นด้วยนะ นั่งทำงานได้อย่างสะดวกเลย จุดนี้จะเชื่อมต่อกับ Co-working space อีกทีฮะ คือหิวก็ไม่ต้องกังวล เอาไว้เปลี่ยนบรรยากาศการทำงาน สร้างแรงบันดาลใจหรือไอเดียใหม่ๆ ท่ามกลางธรรมชาติ 

        นอกจากพื้นที่นั่งทำงานนั่งเรียน Co-working space และ Outdoor Co-working space แล้วก็ยังมี Semi - Outdoor Lobby, Fitness Room และ Kitchen Studio ซึ่งก็อย่างที่บอกว่าตัวแบรนด์เน้นเจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ อาจจะเพิ่งเริ่มทำงาน หรือทำงานไปสักพักแล้วอยากได้คอนโดเป็นของตัวเองสักห้อง ซึ่งงานของคนในยุคนี้เปลี่ยนไปแล้วเช่นกัน จะเห็นได้ว่าส่วนกลางเน้นตอบโจทย์อาชีพของคนยุคนี้จริงๆ ฮะ

        พอรู้จักโครงการกับส่วนกลางพอหอมปากหอมคอกันแล้ว ทีนี้ได้เวลาลุยทำเลกันฮะ แต่เดิมทำเลบางแคอาจจะไม่ได้เป็นพิกัดที่เนื้อหอมมากนักในตลาดคอนโด ด้วยความที่บางแคจัดเป็นกรุงเทพชั้นนอก เป็นย่านชุมชนเก่าแก่ 

        แต่ทุกวันนี้บางแคเปลี่ยนไปแล้วครับ ด้วยการมาของรถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงินที่เข้ามาพลิกโฉมบางแคให้กลายเป็นย่านอีกย่านที่น่าหมายตาของตลาดคอนโดเลยทีเดียว เพราะเดินทางง่ายมุ่งหน้าตรงเข้าสู่แหล่งงานอย่างสาทรใช้เวลาไม่เกิน 20 นาทีเท่านั้น

        การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า

        จาก MRT สถานีบางแค ถึงโครงการ ใช้ระยะเวลาราวๆ 150 เมตร ใครเป็นลูกบ้านโครงการนี้ก็สามารถเดินเล่นๆ กินลมชมวิวก่อนเข้าคอนโดได้สบายๆ อย่างในวันนี้ผมก็เดินทางมาด้วยรถไฟฟ้าเช่นกันครับ โดยโครงการจะใกล้กับทางออกที่ 1 หรือฝั่งโลตัสนั่นเอง ใครขี้เกียจเดินจัดๆ ไม่ต้องห่วงเพราะแถวนี้พี่วินเพียบเลยฮะ 

        การเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ

        พูดแล้วจะหาว่าอวยไหมเนี้ย ความใกล้รถไฟฟ้าแค่ 150 เมตร บวกวินคอยให้บริการตลอดระยะทางจากรถไฟฟ้าไปยังโครงการเลย เพราะอะไรรู้ไหม? เพราะทำเลโครงการโคตรดี ตัวโครงการตั้งอยู่ติดโลตัส บางแค เลยฮะ แถมอยู่ใกล้แยกบางแคที่มีตลาดขนาดใหญ่ด้วย ดังนั้นการคมนาคมอย่าพวกรถเมล์และแก๊งค์พี่สุชาติเลยเพียบอย่างที่บอก

        ป้ายรถเมล์ที่ใกล้โครงการที่สุดคือป้ายโลตัสนั่นแหละฮะ มีรถเมล์ผ่านหลายสายเลยนะ อาทิ 101, 147, 151, 163A, 165, 171, 509, 547, 7, 7ก, 80, 81, 84, 91, 91ก, ปอ.พ.10 ซึ่งบริเวณป้ายรถเมล์หน้าโลตัส บางแค ข้างๆ กันก็คือคิวมอเตอร์ไซต์วิน นอกจากนี้ยังมี ท่าเรือเกษตร-บางแค ที่อยู่ห่างไปแค่ 1 กม. เดินทางง่ายลูกบ้านที่ไม่มีรถส่วนตัวน่าจะปลื้มสุดๆ 

        การเดินทางด้วยรถส่วนตัว

        อย่างที่ผมบอกว่าบางแคจัดอยู่ในกลุ่มกรุงเทพชั้นนอก ใกล้กับฝั่งขาเข้าขาออกกรุงเทพแล้ว ออกจากโครงการจะเจอถนนเพชรเกษม ถนนที่มุ่งหน้าลงใต้ ตรงนี้สามารถเข้าสู่ หนองเขม สามพราน ออกราชบุรี หรือลงใต้ค่อนข้างสะดวกเลยฮะ หรือจะไปเปลี่ยนเข้าไปใช้เส้นกาญจนาภิเษกอีกนิดนึงตรงเดอะมอลท่าพระก็ได้ ตรงนี้จะขับเข้าสู่ปิ่นเกล้าได้ครับ 

        นอกจากนี้ยังสามารถไปเปลี่ยนเข้าเส้นราชพฤกษ์,กัลปพฤกษ์ และ เอกชัย ได้ด้วยครับ เดินทางได้ค่อนข้างหลากหลาย เพราะเป็นสายที่สำคัญจริงๆ แถมโครงการยังอยู่ใกล้แยกบางแคด้วยครับ

        ห้างสรรพสินค้าและร้านรวง

        หัวข้อนี้บอกเลยว่า 10 เต็ม 10 ไม่มีหัก อย่างที่บอกครับว่าบางแคยังมีความเป็นชุมชนสูง บ้านคนเยอะมาก คนเยอะแบบนี้สิ่งที่ตามมาก็คือตลาดและร้านค้านั่นเองครับ ตลอดระยะทางที่ผมเดินมาจากสถานีรถไฟฟ้า ที่สังเกตเห็นได้ชัดคือร้านค้าหรือคลินิกมีตลอดเส้นทาง ยิ่งร้านขายยาและคลินิกทำฟันบอกเลยว่าเพียบ เดินผ่านไปสองคูหาเจออีกหนึ่งคลินิก เหมือนบริเวณนี้เป็นแหล่งของหมอฟัน5555 อันนี้ไม่แน่ใจเหมือนกันครับว่าทำไมถึงมีเจอมาก เอาเป็นว่าอยู่ตรงนี้ใกล้หมอมือหมอครับ ในด้านของร้านขายยาก็เยอะไม่แพ้กัน ค่อนข้างอุ่นใจแทนลูกบ้านนะ เพราะถือว่าเป็นหนึ่งในสิ่งที่จำเป็นมากจริงๆ ครับสำหรับร้านขายยา

        ตอนออกจากสถานี พนักงานรถไฟฟ้าบอกว่า The Muve อยู่ทางโลตัส ให้ผมออกไปทางประตู 1 ทีแรกเราก็คิดว่าคงไม่ได้ใกล้โลตัสมาก สรุปเดินมาอีกที พี่สิบหมื่นแกเอาคอนโดไปอยู่แทบจะติดโลตัสแล้ว โคตรสะดวก ลูกบ้านคือเดินมาช้อปโลตัสชิลๆ ได้ทุกวันเลยนะ ใกล้โคตรๆ แถมโลตัส สาขานี้ค่อนข้างใหญ่เลยฮะมี Hompro ด้วยนะ เดินช้อปได้ทุกวันเลยจริงๆ ใครเบื่อห้างนี้สามารถนั่งไปที่สถานีหลักสอง อีกหนึ่งสถานีถัดจากบางแค เพื่อไปช้อปปิ้งที่เดอะมอลกันก็ได้ครับ หรือจะนั่งกลับไปอีกทางจากสถานีบางแคเข้าสู่สถานีภาษีเจริญ เข้าไปเดินชิลในซีคอน บางแค ก็ได้ครับ สะดวกมากก

        กลับมาที่ตัวโครงการต่อ โครงการต้องเข้าไปสักหน่อยไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ เดินมาโลตัสไม่กี่ก้าวเท่านั้น นอกจากนี้ยังมี Best Beef ข้างในมีทั้ง B-Quik และร้านกาแฟ Cafe Amazon อยู่ด้วย ถัดๆ ไปหน่อยก็มีปั๊มน้ำมัน Susco ด้วยครับ ตรงข้ามอีกทางจะเป็นตลาดสดครับ เป็นตลาดใหญ่ติดๆ กันของกินเยอะมาก ผลไม้สดเพียบอยู่ตรงนี้ตอบโจทย์ทั้งคนชอบเดินห้างและคนชอบเดินตลาดหาของสดทำทานเองเลย หลากหลายมากจริงๆ

        สิ่งอำนวยความสะดวก

        นอกจากรอบๆ โครงการจะมีทั้งห้างและร้านรวง ตลาดสดที่มีทั้งของกิน ทั้งร้านยา ทั้งคลินิกแล้ว อีกสิ่งที่น่าสนใจคือในรอบพิกัดนี้ยังมีทั้งสถานศึกษา และ โรงพยาบาลด้วยครับ อาทิ โรงเรียนเลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก, โรงเรียนเพชรเกษม (จตุรงค์สงครามอนุสรณ์), โรงเรียนราชวินิตประถมบางแค,โรงพยาบาลบางไผ่,โรงพยาบาลพญาไท 3, โรงพยาบาลเพชรเกษมบางแค อีกอย่างที่ผมชอบก็คือมีสะพานลอยอยู่ใกล้ครับ เหมือนจะเป็นเรื่องเล็กๆ น้อยๆ แต่ผมว่าสะพานลอยเป็นสิ่งที่จำเป็นเหมือนกันนะ ในการใช้ชีวิตในย่านชุมชนแบบนี้ 

        สรุป

        โครงการ "The Muve บางแค" ตัดเรื่องทำเลที่ไม่ใช่กรุงเทพชั้นในก็ไม่มีอะไรให้ติในแง่ของทำเลแล้วนะ ถ้าสมมุติโครงการนี้มาก่อนจะสร้างรถไฟฟ้าผมคงไม่ได้ปิ๊งทำเลอะไรมากมาย เพราะก็คงติดในเรื่องของการเดินทางสำหรับคนไม่มีรถส่วนตัวว่าคงลำบาก หากต้องเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุง แต่พอมีรถไฟฟ้ามา บอกเลยว่าทำเลนี้แทบไม่มีที่ติ

        อย่างที่ผมบอกไปตอนต้นแล้วว่ามันเดินทางง่าย เข้าสาทรให้เวลาไม่ถึง 20 นาที แถมบางแคใช่ว่าจะเป็นพื้นที่ไกลปืนเที่ยง เพราะตรงนี้ใกล้ห้างใหญ่ๆ ถึง 3 ห้าง ใกล้ตลาดสดขนาดใหญ่อยากได้หรืออยากกินอะไร ที่นี่มีหมด ใกล้ทุกปัจจัยการใช้ชีวิต ทั้งโรงพยาบาล ร้านขายยา คลินิก โรงเรียน รถไฟฟ้า แถมเพื่อนบ้านโดยรอบเป็นย่านชุมชนที่อยู่กับแบบสงบอีก อยู่ตรงนี้แฮปปี้แน่นอน

        เขียนมาถึงตรงนี้ ผมลืมบอกว่าโครงการเริ่มต้นแค่ เริ่ม 1.39 ล้าน* (พฤศจิกายน 2564) โครงการเปิดให้จองตั้งแต่ 27-28 พ.ย. แล้ว ใครสนใจโครงการลองเข้าไปชมห้องตัวอย่างกันได้เลยครับที่สำนักงานขาย จะได้ถือโอกาสไปเยี่ยมชมทำเลกันด้วย บอกเลยว่าจะตกหลุมรักบางแคเหมือนกับผมแน่นอน