เป็นอีกหนึ่งดีเวลลอปเปอร์อสังหาฯ ที่น่าจับตามองอีกหนึ่งครับ สำหรับ CMC หรือ เจ้าพระยามหานคร ล่าสุดปีนี้เค้าเผยผลการดำเนินงานใน 9 เดือนที่ผ่านมา พบว่าฟันกำไรไปไม่น้อย 

         นายแพทย์วิเชียร แพทยานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เผยว่า ผลงานดำเนินงานช่วง 9 เดือนของปี 2564 บริษัทมีกำไร 56.50 ล้านบาท โตกระโดดที่ 577.5 % เพิ่มขึ้น 48.16 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยรายได้หลักมาจากธุรกิจอสังหาฯ 813.45 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 133.65 ล้านบาท  หรือ 19.66 % เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา ซึ่งมาจากโครงการสร้างเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์กว่า 3 พันล้านบาท ได้แก่ โครงการคอนโดมิเนียมแบงค์คอก ฮอไรซอน ไลท์ @สถานีเพชรเกษม 48 และเดอะคิวเว่ ติวานนท์ รวมถึงมีโครงการทาวน์โฮม ได้แก่ คาซ่า ดีว่า สาทร-วงแหวน เฟส 2 และเฟส 3 ซึ่งช่วงครึ่งปีแรกมียอดโอนกรรมสิทธิ์เข้ามาอย่างต่อเนื่อง อีกทั้ง มีโครงการที่เปิดขายและอยู่ระหว่างการก่อสร้างมูลค่ากว่า 6 พันล้านบาท ที่จะสร้างแล้วเสร็จภายในปี 2564 - 2566

         โดยในไตรมาส 3/64 มีรายได้รวมอยู่ที่ 189.43 ล้านบาท ขาดทุน 22.43 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันเมื่อปีก่อน  สืบเนื่องจาก  CMC  ขยายการลงทุนใหม่กระจายความเสี่ยงไปยังกลุ่มธุรกิจแห่งอนาคต ได้แก่ ธุรกิจการแพทย์และธุรกิจโรงแรม เพื่อสร้างรายได้ประจำ Recurring Income คาดจะสามารถทยอยรับรู้รายได้ในปีหน้า พร้อมกับการร่วมลงทุนกับพันธมิตรในระดับนานาชาติเพิ่มมากขึ้น เพื่อสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน แข็งแกร่ง และมั่งคง

         ซึ่งในช่วงไตรมาส 3/64 ก็ยอมรับภาคธุรกิจอสังหาชะลอตัว เนื่องจากการระบาดโควิด-19 ระลอกที่ 3 และภาครัฐสั่งล็อกดาวน์เข็มงวด ส่งผลกระทบต่อการก่อสร้างและการจัดกิจกรรมทางการตลาด อย่างไรก็ตาม เชื่อมั่นว่าไตรมาส 4/64 จะกลับมาโตต่อเนื่อง หลังจากภาครัฐผ่อนคลายมาตรการล็อกดาวน์และได้เปิดประเทศรับนักท่องเที่ยว คาดว่าจะได้รับอานิสงค์จากภาคการท่องเที่ยวฟื้นตัว  อีกทั้งแบงค์ชาติได้มีการผ่อนคลายมาตรการ LTV ชั่วคราวและมาตรการจากสถาบันการเงินต่าง ๆ เข้ามากระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ให้ฟื้นตัวเร็วยิ่งขึ้น

         แม้ในไตรมาส 3 จะชะลอตัวแต่อย่างที่บอกฮะว่าไตรมาส 4 ไปจนถึงปีหน้าอสังหาฯ มีแววรุ่งโรจน์แน่นอน จากหลายๆ ปัจจัยเพราะฉะนั้นปีหน้าเตรียมตัวปังกันกว่าเดิมแน่ๆ ครับสำหรับธุรกิจอสังหาฯ ไทย