BTS : สะพานควาย / /
14 Dec 2021 17:19
"The Muve" ถือเป็นแบรนด์น้องใหม่จากพี่สิบหมื่นที่ฮอตจริง ๆ นะครับ 4 โครงการแรกที่ปล่อยออกมาก็เริ่มทะยอย Sold Out กันไปหมดละ
วันนี้ผมเลยจะพาเพื่อน ๆ ไปชมอีกหนึ่งทำเลใหม่ที่เพิ่งเปิดตัวใหม่มาไม่นาน แต่ก็ได้รับเสียงตอบรับเป็นอย่างดีอย่าง "The Muve ประดิพัทธ์" กันครับ
ตัวโครงการตั้งอยู่ภายใน ซอยประดิพัทธ์ 23 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม. เพียง 290 เมตร จาก รพ.วิมุต และ 400 เมตร จาก Big C สะพานควาย
ซึ่งทำเลโดยรอบนี้ไม่ต้องสาธยายให้มากความ เป็นที่รู้กันอยู่แล้วว่ารายล้อมไปด้วยร้านอาหาร Street Food อร่อย ๆ และ คาเฟ่เก๋ ๆ มากมาย
นอกจากนี้หากขยับออกไปหน่อยก็ยังมีมหาวิทยาลัย ออฟฟิศชั้นนำ ห้างสรรพสินค้า ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหารอย่างครบครัน
ซึ่งจุดพีคมันไม่ใช่แค่ความอุดมสมบูรณ์เท่านั้น แต่เป็นระยะที่อยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ประมาณ 600 เมตร (วัดจากหน้าโครงการ) เท่านั้นเอง
ถือว่าเป็นระยะที่ใกล้มากกกกก มากกว่าโครงการอาคารสูงใหญ่ ๆ ที่อยู่ในเส้นประดิพัทธ์ซะอีกนะ ซึ่งเป็นจุดเด่นที่จะช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางได้เยอะ
ช่วยให้คนที่จะมูฟตัวเองมาอยู่ที่นี่มีเวลาในการพักผ่อน หรือ ทำกิจกรรมอื่น ๆ ได้มากขึ้น เป็นอีกหนึ่งในตัวเลือกที่ดีสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้าเลยล่ะ
รายละเอียดโครงการ
The Muve ประดิพัทธ์ เป็นคอนโด Low-Rise สไตล์โมเดิร์น ความสูง 8 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่โครงการขนาด ประมาณ 1 ไร่ จำนวน 219 ยูนิต
มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, 2 Bedrooms และ Combine Unit ขนาดห้องตั้งแต่ 22.00-49.75 ตร.ม.
ส่วนเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกและพื่นที่ส่วนกลางนั้นก็ถือว่าครบครัน โดยสำหรับแบรนด์ "The Muve" จุดเด่นที่น่าสนใจก็คือการเลือก และคัดฟังก์ชั่นที่ได้ใช้จริง ใช่บ่อยมาทำเท่านั้น
อย่างโครงการนี้ก็จะเน้นไปถึงกิจกรรมของคนรุุ่นใหม่ที่อาจจะมีการทำงานอยู่ที่บ้านมากขึ้น จัดเต็มทั้ง Work & Play Garden Outdoor ที่ชั้น 1
รวมถึงพื้นที่สีเขียวไว้พักผ่อนที่ Take a Full Breath & Chilling in Greenery สวนสีเขียว 2 ชั้น ซึ่งจัดเต็มด้วยต้นไม้สีเขียว และดอกไม้ที่ช่วยเพิ่มความสดใส
นอกจากนี้ก็ยังมีห้องสำหรับนั่งทำงาน ครีเอทไอเดียใหม่ ๆ ในรูปแบบต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น Co-Working Space, Co-Designing Space, Co-Exploring Space, Fitness ผนังกระจกโค้งให้ชมวิวเมืองได้ 180 องศา และมีบริการ Free Wi-Fi ทุกจุดในพื้นที่ส่วนกลางด้วยนะ
เดินทางง่ายสบายทุกช่องทาง
"The Muve ประดิพัทธ์" วางตัวอยู่ในซอยประดิพัทธ์ 23 บริเวณตรงข้ามตลาดสะพานควาย ปัจจุบันเป็นที่ดินว่างสำหรับจอดรถ มีซากอาคารเก่าอยู่เล็กน้อยครับ
สำหรับใครที่ไม่เคยมาจะสังเกตที่คอนโดของพี่ต้นไม้บริเวณปากซอยก็ได้ เข้ามาในซอยประมาณ 100 เมตรก็จะเจอที่ตั้งโครงการแล้วครับ
ซึ่งถ้าวัดระยะแล้วผมว่าเป็นพิกัดที่มีความคล่องตัวค่อนข้างสูง เดินทางสะดวกทั้งคนใช้รถส่วนตัว และ รถไฟฟ้า ใกล้ถนนใหญ่พหลโยธิน และ แยกสะพานควาย เพียง 190 เมตร
ถ้าใครที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักก็สบายเลยล่ะ ติดตรงที่ตัวซอยเองมีความกว้างของถนนไม่มากเท่าไหร่ อาจจะเข้าออกลำบากนิดนึง แต่ก็แค่ระยะสั้น ๆ เท่านั้นครับ
โดยถนนประดิพัทธ์ จะเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนสุทธิสารวินิจฉัย กับถนนทหาร ที่สามารถใช้วิ่งยาวไปเชื่อมกับถนนสามเสน ออกไปย่านเมืองเก่าได้
และยังใช้ลัดไปถนนราชวิถี ยาวไปข้ามสะพานซังฮี้ เพื่อไปฝั่งธนฯได้ ผมว่าสะดวกดีนะ ไม่ต้องรถติดแถวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ แหะ ๆ
นอกจากนั้นถนนประดิพัทธ์ จะยังใช้ไปถนนพระราม 6, ถนนเทอดดำริ, ถนนพระราม 5 ที่สามารถใช้เชื่อมไปถนนประชาชื่น ใช้วิ่งยาวผ่านรัชดาภิเษกไปจนถึงแจ้งวัฒนะ หลักสี่ได้ด้วย
ส่วนใครที่ชอบใช้การเดินทางสาธารณะ บริเวณปากซอยประดิพัทธ์ 23 มีพี่วินให้บริการตลอดทั้งวัน หรือจะเดินเท้าจากโครงการไป ประมาณ 600 เมตร ถึง BTS สะพานควาย
หรือจะขึ้นรถเมล์ก็มีวิ่งผ่านทั้งเส้นพหลโธินและเส้นประดิพัทธ์เช่นกัน ถือว่าเดินทางได้หลากหลาย ของกินของใช้มีให้เลือกไปซ้ำวันเลยก็ว่าได้
ลืมบอกไปสำหรับใครที่จะขึ้นทางด่วน พิกัดตรงนี้ก็ไม่ไกลจากทางพิเศษศรีรัช, ดอนเมืองโทลล์เวย์ ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักได้อีกหลายสายด้วยนะ
ส่องทำเลโดยรอบ
จากการที่ผมได้ไปส่องทำเลดูแล้วต้องยอมรับเลยว่าเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ เลยครับ มีทั้งของกิน ของใช้เปิดขายกัน 24 ชม.
ตรงข้ามกับโครงการเองจะเป็นตลาดสะพานควาย เป็นตลาดสดขนาดกลาง ๆ ที่มีของกิน ของใช้เปิดขายตลอดทั้งวัน
ส่วนตัวผมชอบนะ เพราะผมชอบทำอาหารกินเองด้วยมั้ง ถ้าใครที่ชอบทำอาหารเหมือนกันนี่ต้องชอบมากแน่ ๆ 55555
และถ้าวันไหนขี้เกียจ ๆ เดินออกมาที่หน้าปากซอยประดิพัทธ์ 23 ก็จะเจอกับ 7-Eleven และ มีร้านอาหารราคาไม่แพงให้เลือกเยอะทั้งในเวลากลางวันและกลางคืน
บริเวณหน้าโครงการที่เป็นเส้นประดิพัทธ์ช่วงแยกสะพานควาย และ ริมถนนพหลโยธิน ทางเดินไปสถานีรถไฟฟ้า ก็จะเป็นอีกหนึ่งแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่มีชื่อเสียงมายาวนาน
โดยจะมีร้านอาหารคาว-หวานอร่อย ๆ ที่เป็นร้านฮิตติดดาว เปิดขายอยู่เพียบ และพอเริ่มค่ำ ๆ หน่อยก็จะมีร้านอาหารแนว Street Food ออกมาตั้งกันมากขึ้นด้วย
ส่วนห้างสรรพสินค้านั้นใกล้สุดจะเป็น Big C สะพานควาย ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 400 เมตร และยังมี La Villa อารีย์ เป็น Community Mall ที่มีร้านอาหารชื่อดังอยู่ด้านในเยอะ
รวมถึงยังมี The AQUA Ari ที่อยู่ห่างไปเพียง 350 เมตร ตรงนั้นจะอัดแน่นไปด้วยร้านอาหารดี ๆ หลายร้าน ไกลอีกนิดก็มี Central ลาดพร้าว และ Union Mall ที่นั่งรถไฟฟ้าไปได้อยู่ครับ
สรุป
ส่วนตัวแล้วผมว่า "The Muve ประดิพัทธ์" เป็นโครงการน้องใหม่ล่าสุด (ลำดับที่ 6) ของแบรนด์ The Muve ที่น่าจับตาไม่น้อย จะอยู่เองก็ได้ จะลงทุนก็ดี
เพราะนอกจากพิกัดของโครงการจะมีความอุกดมสมบูรณ์อย่างมากแล้ว การเดินทางก็ยังสะดวกสบาย เลือกสัญจรได้หลายช่องทาง
ที่สำคัญยังมีระยะที่ใกล้รถไฟฟ้ามาก ๆ แต่ไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ ทำให้ยังได้ความสงบและความเป็นส่วนตัวมากกว่าโครงการใหญ่ ๆ ซะอีก
ส่วนจุดด้อยของโครงการก็คือโครงการตั้งอยู่ในซอยขนาดเล็ก อาจจะลำบากเวลาเข้าออกเล็กน้อย แต่ก็แค่ระยะประมาณ 100 เมตรเท่านั้นครับ
ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกนั้นก็มีความน่าสนใจตรงที่เค้าคัดสรรมาเฉพาะที่ลูกบ้านจะได้ใช้งานจริง ๆ อย่างสระว่ายน้ำก็จะไม่มีในโครงการนี้นะครับ
แต่นั่นก็แลกมาด้วยพื้นที่ส่วนกลางอื่น ๆ ที่ตื่นตาตื่นใจไม่แพ้กัน โดยเฉพาะพื้นที่สีเขียว ผมถือว่าให้มาจัดเต็มแบบไม่กั๊กเลยล่ะ
แต่ย้ำกันนิดนะครับ... สำหรับใครที่สนใจโครงการ "The Muve ประดิพัทธ์" ที่ทำเลจริงจะไม่มีสำนักงานขายนะ แต่สามารถไปชมห้องตัวอย่างได้ที่ Sales Center พระราม 4 แทน
ด้านราคาตอนเปิดตัวเห็นว่าเริ่ม 2.19 ล้านบาท* ซึ่งตอนนี้อาจจะมีการปรับราคาและหมดกันไปบ้างแล้ว ใครสนใจก็ลองไปสอบถามเพิ่มเติมกันดูนะครับ บ๊ายบายยยยย
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า
เปิดตัวมาก็นาน แต่กว่าจะใช้เวลาฟอร์มให้เข้าที่ก็หลายปีทีเดียวครับ
'ASPIRE ห้วยขวาง' โครงการใหม่ที่มาผงาดรับปีมังกรจาก AP ซึ่งตัวนี้เป็นหนึ่งในคอนโดไฮไลท์ของปีอีกด้วย จริงๆ ข้อมูลโครงการอาจจะไม่ได้ 'ใหม่' เพราะเราก็รู้กันมาตั้งแต่ปีกลายแล้วว่า 'พี่แอพ' จะส่งแบรนด์ Aspire บุกทำเล 'ห้วยขวาง' ซึ่งเป็นการกลับมาบุกทำเลนี้ในรอบหลายๆ ปีอีกด้วย
นาน ๆ ทีเราจะได้เห็นโครงการขึ้นบนถนนวิภากันนะ แม้รถไฟฟ้าสายสีแดงจะเริ่มเปิดให้บริการแล้ว แต่ก็ยังไม่คึกคักในแวดวงอสังหาเท่าไหร่
ในที่สุดก็มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เป็นเจ้าแรกในเชียงใหม่สักที กับ “mekin Haus” (เมคิน เฮาส์)
ก่อนอื่นประทับใจกับร้านเค้ามาก ผมไปช่วงค่ำ ๆ ร้านสวย บรรยากาศดี มีที่จอดรถค่อนข้างเยอะเลย ต่อคิวนิหน่อย แต่เป็นระบบระเบียบดีมาก
‘หลุยส์ที่ 14’ สร้างฝรั่งเศสให้กลายเป็นผู้นำ Brandname ระดับโลก ผ่านการสร้าง ‘พระราชวังแวร์ซาย’ เมื่อ 400 ปีก่อน
ตั้งแต่รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย หมอชิต-คูคต เปิดให้บริการ รวมถึงสายสีน้ำเงินที่วิ่งครบลูป "ห้าแยกลาดพร้าว" ก็ได้สถาปนาขึ้นเป็น สถานี Interchange ที่น่าสนใจที่สุดสำหรับผม!!
สวิตเซอร์แลนด์ ดินแดนที่หลายๆ คนใฝ่ฝันอยากไปเยือน ได้ทำการสร้าง Tor Alva (เดอะ ทอร์ อัลวา) ซึ่งเป็นหอคอยที่ว่ากันว่าเป็นสิ่งปลูกสร้างที่ใหญ่ที่สุดที่สร้างจากเครื่อง 3D Printer ครับ
ร้อนๆ แบบนี้ มารับเครื่องดื่มเย็นๆ รสชาติฟินๆ ใหม่จากคริสปี้ ครีม กันดีกว่ากับ "KRISPY KREME CHOCO - BANANA DELIGHT"