คิดว่าถ้าทุกคนได้มาเห็นทำเลโครงการ "Atmoz ศรีราชา" จะต้องนึกสงสัยขึ้นมาแน่นอนว่า อยู่ตรงข้าม ม.เกษตร ศรีราชา แล้วทำไมไม่เป็น Kave แต่เป็น Atmoz
เพราะตอนที่ผมมาถึงทำเลที่ตั้งของโครงการใหม่จากทาง AssetWise อย่าง "Atmoz ศรีราชา" ผมเองก็คิดแบบนี้เหมือนกันครับ
เป็นโครงการที่ทางนี้เค้าบุกเจาะทำเลทองภาคตะวันออกรองรับการลงทุนอีอีซี ที่ช่วงนี้ทั้งเจ้าเล็กเจ้าใหญ่ก็จับจองที่ในอำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรีกันทั้งนั้นเลย
แน่นอนว่า AssetWise เค้าก็เลือกกระโดดเข้ามาลงสนามการแข่งขันในครั้งนี้ด้วยเหมือนกัน โดยทำเลที่ได้ไปก็อยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้ฮอลิเดย์ อินน์ฯ และที่สำคัญยังอยู่ฝั่งตรงข้ามเยื้องกันนิดๆ กับ ม.เกษตรศาสตร์ ศรีราชาด้วย
มันเลยเกิดคำถามว่าทำไมพี่เค้าไม่จัดเข้าสาแหรกตระกูล Kave ซะล่ะ ในเมื่อโครงการมันใกล้กับมหาวิทยาลัยแบบนี้
เพราะถ้าลองย้อนกลับไปดูโครงการอื่นๆ ของ AssetWise ที่มีทำเลอยู่ใกล้มหาลัยแล้วล่ะก็ เราจะพบว่าโครงการนั้นๆ ของเค้าถูกจัดเข้าตระกูล Kave ทั้งนั้นเลยครับ
ไม่ว่าจะเป็น Kave Salaya หรือ Kave TU
แต่ที่โครงการนี้ไม่ถูกจัดเข้าตระกูล Kave นั้นเหตุผลก็เพราะทาร์เก็ตของโครงการไม่ได้มุ่งเน้นไปที่ตัวนักศึกษาเป็นหลักครับ
แม้จะอยู่ใกล้มหาลัยแต่อย่าลืมว่าศรีราชาเป็นพื้นที่เศรษฐกิจแห่งหนึ่งในชลบุรี เป็นที่ตั้งของแหล่งงานมากมาย และที่สำคัญจำนวนแรงงานก็เพิ่มขึ้นอยู่ตลอดเวลา
เพราะจำนวนแรงงานที่เพิ่มขึ้นนี่แหละ ความต้องการในพื้นที่อยู่อาศัยเลยตามมา ดังนั้น Atmoz เลยจะเน้นไปที่คนทำงานแหลมฉบังกับนักศึกษาที่จบจากตรงนี้แล้วก็เริ่มทำงานในโซนนี้ต่อเป็นหลักนั่นเองครับ
แต่ถึงเค้าจะมาในตระกูล Atmoz ก็จริง แต่คอนเซ็ปต์ของตัวโครงการก็ยังแตกต่างจาก Atmoz ในกรุงเทพฯ อีกนะ!
อันนี้ถ้าได้มาเห็นเองจะเข้าใจครับว่ามีความต่างจริงๆ เพราะว่าถ้าเราพูดถึง Atmoz ในกรุงเทพฯ แล้วรูปแบบโครงการเค้าจะมาในสไตล์รีสอร์ท นิ่งๆ เรียบๆ เหมาะกับคนเมืองที่อยากหาความสงบผ่อนคลายเพื่อทดแทนชีวิตที่เร่งรีบในแต่ละวัน
แต่พอเราย้ายมาที่ศรีราชาแล้วนั้น คนที่นี่เค้าไม่ได้ต้องการแบบนั้นนี่นา
คนศรีราชาเค้า "คิดกลับ" ไม่ได้ต้องการความเป็นรีสอร์ทอะไร เพราะหันหน้าเจอเขา หันหลังเจอทะเล ทุกอย่างที่นี่มันมีความสงบในตัวเองอยู่แล้ว สิ่งที่คนตรงนี้โหยหาคือ urban life ดังนั้นเพื่อตอบโจทย์ความต้องการในส่วนนี้ของคนที่นี่ "Atmoz ศรีราชา" เลยมาในธีม Twist Happiness ตรงข้ามกับตัวที่อยู่กรุงเทพฯ ประมาณว่าอยู่ที่นี่แต่ใช้ชีวิตได้สนุกและสงบเหมือนกันนะ อะไรประมาณนี้
"Atmoz ศรีราชา" เป็นโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์สไตล์ Modern Mid-Century สูง 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 539 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 3-3-71.3 ไร่ มาพร้อมดีไซน์การออกแบบโครงการที่โดดเด่นในทุกมุมมองบนแนวคิด Elegant Design
เห็นทรงอาคารแล้วจะพบว่าสวยจริงครับ เค้าใช้รูปทรง Arch มาตกแต่งทั้งภายในและภายนอก ให้มีความรู้สึกหรูหราและทันสมัย แน่นอนว่าทางนี้จัดไปด้วยความสะดวกสบายแบบครบครันให้สิ่งอำนวยความสะดวกทั่วโครงการมากกว่า 20 รายการ ใน 5 โซน เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมงอีกต่างหาก ใครอยากโต้รุ่งในวันหยุดก็สบายแฮ
ที่นี่มีให้ทั้ง ELEGANT CLUB ปรับโหมดการทำงานให้มีสไตล์ เรียบหรู ไม่ว่าจะเป็น INSPIRATION ROOM, CO-CREATIVE SPACE และ SUNKEN COURTYARD พร้อมพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม 3 ชั้น อย่าง CRUISE CLUB ที่รวบรวมความสนุกสนานไว้มากมาย ไม่ว่าจะ GAME ROOM, KARAOKE & THEATER ROOM, LAP POOL และ CO-KITCHEN & PARTY ROOM
ที่เรียกว่า CRUISE CLUB นั้นก็เพราะหน้าตาของส่วนกลางเค้าครับ ออกมาในรูปแบบของเรือสำราญมีสามชั้น มองเห็นได้จากด้านนอกเลยนะ
นอกจากนี้ยังมี ROOF CLUB พื้นที่ชั้นดาดฟ้าที่เต็มไปด้วยกิจกรรมสุดพิเศษ อย่าง GLAMPING ZONE และ ENERGETIC ZONE อีกด้วย และจะว่าไปในโซนนี้น่าจะมีใครให้ GAME ROOM ด้วยนะถ้าจำไม่ผิด
ส่วนห้องพักจะเป็นไทป์ 1 bedroom ทั้งนั้นครับ แต่ว่ามีฟังก์ชันและขนาดแตกต่างกันไป
ห้อง 4 ไทป์ทั้งหมดนี้มาพร้อมการคัดสรรเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished ที่พิเศษตรงที่ให้ครัวปิดทุกไทป์ คนทำงานอยากกลับมาทำอาหารเองก็ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นเพราะแยกชัดเจนกับโซนพักผ่อน สบายไป อยู่ไทป์ไหนก็เหมาะ
แต่ส่วนตัวที่ผมชอบคือการจัดวางดีไซน์ของห้องแต่ละไทป์มันดูไม่น่าเบื่อนะ
โครงการคอนโดฯ ส่วนใหญ่ถ้าทำห้องหนึ่งห้องนอนโดยมากจะออกมาหน้าตาคล้ายๆ กันครับ คือมองไปเห็นพื้นที่นั่งเล่น ห้องนอน ข้างๆ เป็นห้องน้ำ จบ
แต่สำหรับโครงการนี้ผมรู้สึกว่าเค้าใส่ลูกเล่นเข้ามาในงานดีไซน์ มีการจัดวางที่ดูแล้วน่าจะถูกใจวัยรุ่น มันไม่ใช่แค่การออกแบบห้องห้องหนึ่งแล้วไปเน้นที่การตกแต่ง แต่มันคือการออกแบบตัวห้องแล้วก็พลัสเรื่องการตกแต่งเข้าไป ผมเลยคิดว่าในเรื่องของห้องพักของตัวโครงการนั้นออกแบบมาได้ดีทีเดียว
พื้นที่ครัวก็ถือว่าพอเหมาะนะ แต่พื้นที่ที่ใช้วางโต๊ะกินข้าวถ้าห้องไทป์เล็กหน่อยอาจจะรู้สึกอึดอัดอยู่บ้าง ใครที่อยากได้พื้นที่ในส่วนนี้ที่กว้างขึ้นเพื่อที่จะได้วางโต๊ะกินข้าวใหญ่ๆ อาจต้องลองมองดูห้องไซส์อื่นที่ใหญ่กว่านี้ครับ
ตอนนี้เซลส์แกลลอรีเค้าเปิดให้เข้าชมแล้วล่ะ แต่ทำเลตรงเซลส์แกลลอรีนี้จะไม่ใช่ทำเลเดียวกันกับที่ตั้งของตัวโครงการนะ โครงการเค้าจะปักหมุดอยู่ใกล้ๆ ฮอลิเดย์อินน์ฯ ซึ่งก็ไม่ได้ไกลจากเซลส์แกลลอรีหรอก แต่พิเศษกว่าตรงที่ตรงนั้นจะมีจุดรถรับส่งคนทำงานนิคมอุตสาหกรรม แล้วก็ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามจะเป็นประตูที่สองของ ม.เกษตรฯ มีสะพานลอยให้ นักศึกษาที่ซื้อห้องอยู่ในโครงการนี้ก็สามารถใช้สะพานลอยเดินข้ามไปเรียนได้เลย
นอกจากนี้โครงการยังใกล้สนามบินอู่ตะเภา และในอนาคตอันใกล้จะมีรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินด้วย ทำให้เดินทางได้อย่างสะดวกสบาย และตรงนี้ก็ใกล้แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ต่างๆ ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต จะไปเซ็นทรัลศรีราชาขับรถไป 10 นาทีก็ถึงแล้วครับ
ตามแผนของเค้าเห็นว่าจะเริ่มการก่อสร้างในช่วงไตรมาส 2/65 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงไตรมาส 3/66 ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.59 ล้านบาท เฉลี่ยประมาณ 8 หมื่นต้นๆ ต่อตารางเมตรนั่นแหละนะ
แน่นอนว่าน่าจะมีคนสนใจในเรื่องของการปล่อยเช่า ส่วนตัวผมคิดว่าไม่น่าจะยากในเรื่องนี้ เพราะโซนนี้อพาร์ตเม้นต์เยอะ นักเรียนเยอะ คนทำงานก็เยอะ ยิ่งไปกว่านั้นทำเลโซนนี้เริ่มหายากแล้วด้วย ในเรื่องของตลาดเช่าตรงนี้นั้นก็ค่อนข้างดี ซื้อไว้ปล่อยเช่าก็ต้องได้แน่นอน
เข้าตำรา ทำเลดี โปรดักส์ดี = ตอบโจทย์ ครับ
ส่วนภาพรวมตลาดคอนโดฯ ศรีราชาเองช่วงล็อกดาวน์ต้นปีต้องบอกว่าเงียบเชียบครับ แต่เอาจริงนะไม่ว่าจะกรุงเทพฯ หรือต่างจังหวัดก็เงียบทั้งนั้นแหละ เห็นว่าโซนแหลมฉบังเองก็มีคนทำงานบางส่วนที่ work from home เหมือนกัน แต่พอคลายล็อกดาวน์แล้วตลาดก็เริ่มคึกคักขึ้นมาบ้าง ซึ่งอันนี้ผมมองว่าไทม์มิงช่วงคลายล็อกดาวน์ตรงกับที่โครงการเค้าเปิดตัวเซลส์แกลลอรีพอดี ถือว่ามีโชคอยู่ 55555
เอาเป็นว่าตอนนี้ดีมานด์โซนนี้ยังกลับมาเรื่อยๆ ครับ และถึงจะใกล้นิคมแต่ก็เป็นนิคมที่คลีน มลภาวะค่อนข้างดี ไม่ค่อยมีฝุ่น ยกเว้นตรงจุดที่นิคมยังไม่เสร็จ
อ้อ จะว่าไปในเรื่องของการลงทุนโครงการเค้ามี Smart Investment บริการจากทีมงาน Asset A Plus ที่ปรึกษาด้านการลงทุน ผู้ช่วยในการฝากขายและเช่า มาช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกค้าแบบครบครัน ใครอยากซื้อไว้ลงทุนแต่ไม่อยากยุ่งยากก็ใช้บริการเค้าได้
ผมมองว่าการมาถึงของ "Atmoz ศรีราชา" เป็นการท้าทายทีมการตลาดของ AssetWise อยู่เหมือนกัน เพราะเค้าเพิ่งมาเล่นตลาดโซนนี้เป็นที่แรก ก็ยังคิดว่าคนจะรู้สึกไม่คุ้นหูกับชื่อแบรนด์หรือเปล่า แต่ทางนี้เค้าเล่าว่าเซลส์แกลลอรีเค้ามีคาแรคเตอร์ครับ คนขับรถผ่านไปผ่านมาเห็นมากเข้าก็ติดตา พอติดตาก็เริ่มเข้ามาดู เห็นเค้าบอกด้วยว่าตอนกลางคืนจะยิ่งสวยเพราะเปิดไฟสว่างดักคนให้เข้ามาดู 55555
เป็นการเดินเกมในตลาดใหม่ของ AssetWise ที่น่าจับตามองเพราะความครบครันรอบตัวโครงการถือว่าตอบโจทย์คนในย่านนั้นมาก ทั้งตรงข้าม ม.เกษตรฯ ศรีราชา ใกล้โซนทำงานนิคมฯ แหลมฉบัง เครือสหพัฒน์ ดิจิทัล พาร์ค แถมในอนาคตยังจะมีรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินและการมาถึงของเซ็นทรัล ศรีราชาที่เป็นสัญญาณดีบอกว่าโซนนี้จะมาแรงอีก
เพราะฉะนั้นใครใคร่อยู่ อยู่ ใครใคร่ลงทุนก็จัดไปจ้า
Tag : Atmoz Sriracha | Atmoz ศรีราชา | AssetWise
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า
เปิดตัวมาก็นาน แต่กว่าจะใช้เวลาฟอร์มให้เข้าที่ก็หลายปีทีเดียวครับ
'ASPIRE ห้วยขวาง' โครงการใหม่ที่มาผงาดรับปีมังกรจาก AP ซึ่งตัวนี้เป็นหนึ่งในคอนโดไฮไลท์ของปีอีกด้วย จริงๆ ข้อมูลโครงการอาจจะไม่ได้ 'ใหม่' เพราะเราก็รู้กันมาตั้งแต่ปีกลายแล้วว่า 'พี่แอพ' จะส่งแบรนด์ Aspire บุกทำเล 'ห้วยขวาง' ซึ่งเป็นการกลับมาบุกทำเลนี้ในรอบหลายๆ ปีอีกด้วย
นาน ๆ ทีเราจะได้เห็นโครงการขึ้นบนถนนวิภากันนะ แม้รถไฟฟ้าสายสีแดงจะเริ่มเปิดให้บริการแล้ว แต่ก็ยังไม่คึกคักในแวดวงอสังหาเท่าไหร่
ในที่สุดก็มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เป็นเจ้าแรกในเชียงใหม่สักที กับ “mekin Haus” (เมคิน เฮาส์)
ก่อนอื่นประทับใจกับร้านเค้ามาก ผมไปช่วงค่ำ ๆ ร้านสวย บรรยากาศดี มีที่จอดรถค่อนข้างเยอะเลย ต่อคิวนิหน่อย แต่เป็นระบบระเบียบดีมาก
‘หลุยส์ที่ 14’ สร้างฝรั่งเศสให้กลายเป็นผู้นำ Brandname ระดับโลก ผ่านการสร้าง ‘พระราชวังแวร์ซาย’ เมื่อ 400 ปีก่อน
ตั้งแต่รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย หมอชิต-คูคต เปิดให้บริการ รวมถึงสายสีน้ำเงินที่วิ่งครบลูป "ห้าแยกลาดพร้าว" ก็ได้สถาปนาขึ้นเป็น สถานี Interchange ที่น่าสนใจที่สุดสำหรับผม!!
สวิตเซอร์แลนด์ ดินแดนที่หลายๆ คนใฝ่ฝันอยากไปเยือน ได้ทำการสร้าง Tor Alva (เดอะ ทอร์ อัลวา) ซึ่งเป็นหอคอยที่ว่ากันว่าเป็นสิ่งปลูกสร้างที่ใหญ่ที่สุดที่สร้างจากเครื่อง 3D Printer ครับ
ร้อนๆ แบบนี้ มารับเครื่องดื่มเย็นๆ รสชาติฟินๆ ใหม่จากคริสปี้ ครีม กันดีกว่ากับ "KRISPY KREME CHOCO - BANANA DELIGHT"