BTS : มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ / /
26 Jan 2022 17:13หนึ่งในเจ้าที่คว้าที่ดินแปลงสวยมาได้ตลอดๆ ก็หนีไม่พ้นพี่อัศวินนี่แหละนะ ผมเห็นแล้วยังอิจฉาตงิดๆ อะไรจะลุยปักหมุดทำเลดีติดรถไฟฟ้าได้เก่งขนาดน้านนน
หนึ่งในนั้นผลลัพธ์ความปังที่เห็นกันช่วงนี้ผมอยากขอให้พวกเราทุกคนแวะไปจับตามองโปรเจ็คแรกของแบรนด์ใหม่ของพี่อัศวินเค้า นั่นก็คือ "So Origin" ครับ
วันไหนแวะไปแถวแยกเกษตร ลองแกล้งๆ ขับผ่านไปแถวนั้น แล้วเราก็จะเห็นเลยว่าเอาอีกแล้ว พี่แกปักหมุดที่ดินแปลงสวยได้อีกตามคาด
อานิสงค์ของการมาถึงของรถไฟฟ้าก็เข้ามาหนุนด้วยนั่นแหละนะ เพราะหากลองขับเลยไปแถวๆ บีทีเอสสายหยุด เราก็จะเจออีกหนึ่งโครงการจากแบรนด์นี้ ตั้งตระหง่านติดรถไฟฟ้าอีกเหมือนกันครับ
อันที่จริงคิดๆ ดูแล้วปีที่ผ่านมาตลาดคอนโดมิเนียมบ้านเราไม่สดใสเท่าที่ควร เรียกว่าซบเซาก็ยังจะเข้าท่า เพราะงั้นดีเวลลอปเปอร์หลายๆ เจ้าเลยชะลอการเปิดโครงการใหม่กันไปก่อน แล้วเน้นไปที่การค้นหาทำเลสวยๆ กันแทน
และแน่นอนว่า ออริจิ้นทำได้
แต่วันนี้ที่ผมจะขอพูดถึงก่อนก็คือตัวแรกของไลน์นี้ ที่ตั้งอยู่ในทำเลกลางเมือง ตรงข้าม ม.เกษตร ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย อย่าง "SO ORIGIN Kaset-Interchange" ตัวนี้นี่แหละครับ
อย่างที่รู้กันดีนะว่าคอนโดโซนมหาลัยนั้นค่อยข้างฮอตอยู่แล้ว การมาทำโครงการในพิกัดที่รายล้อมด้วยหอพักจึงถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งจุดขายที่น่าสนใจ จะว่าไปปีสองปีที่ผ่านมาก็ต้องยอมรับจริงๆ ว่ามีคอนโดรอบรั้ว ม.เกษตรผุดขึ้นใหม่หลายตัวทีเดียวเชียว
แต่ที่ "SO ORIGIN Kaset-Interchange" ได้ภาษีดีกว่าใครเพื่อนเขาหน่อยเห็นทีจะหนีไม่พ้นทำเลของเขาครับ
"SO ORIGIN Kaset-Interchange" ตั้งอยู่ตรงหัวมุมแยกเกษตร ที่เป็นจุดตัดของถนนหลัก 3 สาย คือถนนพหลโยธิน, ถนนประเสริฐมนูญกิจ และถนนงามวงศ์วาน การเดินทางสะดวกสบายสามารถไปต่อได้อีกหลายเส้นทาง ถือได้ว่าเป็นศูนย์กลางเชื่อมต่อการเดินทางสำคัญอีกหนึ่งจุดเลย
นอกจากนี้การมาถึงของรถไฟฟ้าช่วงหมอชิต-คูคตก็ทำให้อะไรๆ ยิ่งง่ายดายกว่าเดิมครับ นั่งตรงไปเรื่อยก็ถึงห้าแยกลาดพร้าวหรือสยามแล้ว ใช้เวลาไม่นานอะไร ดีกว่าต้องไปเสี่ยงรถติดบนท้องถนน
และต้องไม่ลืมว่าในอนาคตอันใกล้นี้จะมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลเข้ามาเสริมทัพด้วย ซึ่งเจ้าสายสีน้ำตาลนั้นเป็นรถไฟฟ้าที่สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่นได้อีกเยอะแยะมากมายเลยครับ หากสร้างเสร็จสิ้นเมื่อไหร่พื้นที่ตรงนี้ก็จะกลายเป็น Interchange Station ไปในทันที สมชื่อโครงการเค้ามั้ยล่ะ
ส่วนภาพรวมโครงการนั้นจะเป็นยังไง เรามาทำความรู้จักเค้าไปพร้อมๆ กันดีกว่าครับ
"SO ORIGIN Kaset-Interchange" เป็นคอนโด High Rise สูง 23 ชั้น มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 300 ยูนิต และร้านค้าอีก 1 ยูนิต
รูปแบบไทป์ห้องพักในโครงการมีให้เลือกด้วยกัน 2 รูปแบบครับ คือ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus เน้นการออกแบบพื้นที่อย่างเข้าใจคนยุคใหม่กับห้อง Duo Space คอนโด 2 ชั้น ฝ้าเพดานสูง 4.2 เมตรทั้งโครงการ!
โครงการได้ปรับเป็นพื้นที่ทำงานรับเทรนด์ Work from home ควบคู่ฟังก์ชันส่วนกลางเพื่อคนทำธุรกิจ Smart Business Connection Center ด้วย ไม่ว่าจะเป็น Live & Streaming Room สำหรับเหล่า Online Creator หรือแบ่งปันไอเดียใน Co-Working Space และ Private Working Room ก็ได้ ซึ่งหลังๆ มานี้เราจะเห็นโครงการคอนโดของออริจิ้นให้ความสำคัญกับส่วนนี้เยอะขึ้นนะ
นอกจากนี้ยังให้เราได้สังสรรค์ผ่อนคลายกับ Sky Lounge & Bar และพื้นที่ส่วนกลางที่ตอบโจทย์ สำหรับคนที่ให้ความสำคัญกับสุขภาพและความสวยความงาม อย่าง Dressing & Manicure Room และ Private Spa
ด้านชั้นสูงสุดเองจะมี SKY Facilities ทั้ง Endless Pool สระว่ายน้ำ L-shape พร้อมสระ Aqua therapy ที่มองเห็นวิวย่านเกษตรแบบพาโนรามา ผ่อนคลายรับบรรยากาศดีๆ หรือหามุมสงบชมทิวทัศน์ที่ Rooftop Garden ก็ฟินได้เหมือนกัน
นอกจากเรื่องทั้งหลายที่ว่ามานี้แล้วผมมองว่าข้อดีของโครงการนี้คือเดินทางได้สะดวกนี่แหละ เพราะตัวที่ดินเค้าตั้งอยู่ตรงหัวมุมถนนพอดีเลยครับ ใครใช้รถน่าจะสะดวกกันมากๆ เข้าออกได้ 2 เส้นทางทั้งจากฝั่งถนนพหลโยธินและถนนประเสริฐมนูญกิจ
ส่วนใครที่ยังเรียนอยู่หรือเป็นบุคคลากรใน ม.เกษตรก็ถือว่าโชคสองชั้น เพราะโครงการเค้าตั้งอยู่กับประตูทางเข้าหลักของ ม.เกษตร ฝั่งพหลโยธินเพียงแค่ถนนกั้น!
เวลาจะไปเรียนหรือไปทำงานก็คือสะดวกโยธินเลย แค่ข้ามถนนตรงบริเวณเกาะกลางก็เข้ามอได้แล้วครับ ไม่ยุ่งยากอะไร
เรื่องการเดินทางสาธารณะผมบอกไปแล้วว่าใกล้กับรถไฟฟ้ามากๆ เดินเพียง 150 เมตรก็ถึงรถไฟฟ้าสถานี ม.เกษตรศาสตร์แล้ว
และในอนาคตโซนนี้ยังจะกลายเป็นจุด Interchange เชื่อมต่อเส้นทางรถไฟฟ้า 2 สาย คือสายสีเขียวและสายสีน้ำตาลด้วย ไม่ว่าจะมีรถหรือไม่มีรถก็ไม่นับว่าลำบากนะ
ส่วนทางด้านบริการสาธารณะอื่นๆ ก็ตอบโจทย์ครับ ถ้ามองลงมาจากบนสถานีรถไฟฟ้าเราจะเห็นพี่วินจับกลุ่มกันคอยให้บริการเพียบเลย ส่วนป้ายรถเมล์เองก็มีตั้งอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการเลยนะ เลือกได้ตามต้องการตามราคาที่อยากจ่ายเลยครับ
ใครๆ ต่างก็รู้ว่าย่าน ม.เกษตรมีของกินล้อมหน้าล้อมหลังเอาไว้หมด แม้บริเวณรอบๆ ตัวโครงการจะไม่นับว่าเยอะนัก แต่ถ้าขับรถไปนิดเดินไปอีกหน่อยก็มีร้านอาหารมากมายให้เลือกซื้อเลือกหากันแล้ว
สำหรับแหล่งช้อปปิ้งไลฟ์สไตล์อื่นๆ บนเส้นพหลโยธินนี้ก็เยอะเหมือนกัน วันหยุดใครอยากไปเดินห้างก็นั่งรถไฟฟ้าไปได้แวบเดียวถึง ไม่ว่าเมเจอร์ รัชโยธิน, เมเจอร์อเวนิว, เซ็นทรัล พลาซ่า ลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลล์ หรือยาวไปอีกนิดกับแหล่งแฮงเอ้าท์ย่านอารีย์ก็ต่อเดียวถึง
ด้วยความที่พื้นที่ตรงนี้มีความเป็นแหล่งชุมชน ดังนั้นนอกจากร้านอาหารแล้วยังเป็นแหล่งรวมสถานที่ราชการ รัฐวิสาหกิจ สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำอีกมากมายครับ
ทั้ง SCB Park, กรมทหารราบที่ 11, กรมส่งเสริมการเกษตร, สนามบินดอนเมือง, ม.เกษตรศาตร์, ม.ศรีปทุม, รร.สารวิทยา, รร.สาธิตเกษตร, รร.หอวัง, รพ.เปาโล เกษตร และ รพ.วิภาวดี
อ้อ ใครสายสุขภาพไม่อยากออกกำลังกายในส่วนกลางของคอนโดก็ยังสามารถไปใช้บริการที่พื้นที่สวนใน ม.เกษตร ได้ตลอดนะครับ จะได้ไปเห็นต้นไม้เขียวสบายตา อากาศก็ไม่นับว่าร้อนเกินไป ถ้ามองจากคอนโดมาก็สามารถรับวิวสวนธรรมชาติได้เต็มอิ่มแบบ 180 องศาด้วย
สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดบนที่สุดของทำเล RARE LOCATION ในย่าน University District ก็คงต้องเก็บ "SO ORIGIN Kaset-Interchange" เข้าลิสต์ไว้แล้วล่ะ
โครงการใกล้มหาวิทยาลัย โรงเรียน โรงพยาบาล แหล่งรวม life style และ Office ชั้นนำ เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย แถมติดถนนใหญ่เดินทางสะดวกสบายตลอดเวลา กระซิบว่าราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.XX ล้านบาทครับ
ผมว่าโครงการก่อสร้างเสร็จเมื่อไหร่ น่าจะยิ่งตอกย้ำให้เรารู้ว่าทำเลเกษตรนั้นร้อนแรงแบบไม่แผ่วจริงๆ!
Tag : SO ORIGIN Kaset-Interchange | Origin | ออริจิ้น
จะมีสักกี่คอนโดที่ยอมปรับรูปแบบโครงการตามใจลูกค้า กับคอนโด Freehold บน ถ.พระรามสี่-สาทร พร้อมฟังก์ชั่นใหม่ 2 BR ราคาสมเหตุผลบนทำเลติดถนนใหญ่
"สาทร" เป็นชื่อทำเลที่ทุกคนต้องรู้จักอย่างแน่นอน เพราะนี่คือ CBD ของกรุงเทพอย่างแท้จริง อุดมไปด้วยแหล่งทำงานมากมาย ตึกสูง ออฟฟิศต่างๆ แทบจะเต็มพื้นที่ไปทุกอณู ทุกตารางนิ้วมีค่าดั่งทอง
"The Crest Park Residences" คอนโดในฝันของใครหลายคนที่ชื่นชอบ ทำเลลาดพร้าว+ความลักซ์ชัวรี่ ที่เปิดขายพรีเซลเมื่อราว 2 ปีก่อน ตอนนี้สร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ได้แล้วนะ
ความเป็นคอนโดคูลๆ อ่ะเนอะ พอ Sold out ไปแล้วจะปล่อยให้เสียเวลาไปทำไม ปล่อยเฟสใหม่สิคร้าบบบบ
ผ่านปีใหม่มาไม่ทันไร มีโอกาศได้ไปกระทบไหล่ทำเลโครงการจากออริจิ้นอีกแล้ว ครั้งนี้เป็นทำเลขวัญใจคุณหมอละบุคลากรจากศิริราชมั๊กๆ กับโครงการ So Origin Siriraj (โซ ออริจิ้น ศิริราช) นั่นเอง จริงต้องบอกก่อนนิดนึงว่าโครงการนี้เค้าเป็น New project launch ของปีที่แล้วนะครับ แต่เพิ่งมาล้อมรั่วเมื่อไม่กี่วันก่อนนี้เอง
ความรู้สึกแรกของผมตอนยืนอยู่ในโครงการ "FYNN Asoke" คือ...เหมือนไม่ได้อยู่อโศก!
คริสปี้ ครีม เค้ามีเมนูใหม่อีกล้าววว เป็นเมนูที่ออกมาต้อนรับวาเลนไทน์ กับ "LOVE BETTER PERFECT TOGETHER" ให้วาเลนไทน์นี้ไม่มีเหงาเพราะเรามาเป็นคู่ กับเครื่องดื่ม 2 เมนูใหม่
ใกล้จะวาเลนไทน์แล้วสินะ!! เทศกาลแห่งความรักแบบนี้ เตรียมของวัญให้หวานใจกันได้หรือยังเอ่ยยยย ถ้าคิดไม่ออกเลี้ยวมาที่คริสปี้ ครีม เลยครับ เค้าออกโดนัทหน้าใหม่ ฉลองเทศกาลแห่งความรักกับ “วาเลนไทน์ โดนัท” ด้วยโดนัทรูปหัวใจสุด Cute!!
รู้หรือไม่ว่าเราสามารถขายบ้านเก่า ซื้อบ้านใหม่ แล้วยังสามารถขอคืนภาษีได้ด้วย แบบนี้มันสามารถช่วยประหยัดเงินในกระเป๋าไปได้ไม่น้อยเลยทีเดียว
ขนาด Sales Gallery “Kave Town” ยังออกแบบให้ดาดฟ้า มีคนเช่าทำร้าน “หมูกระทะ” ได้ ผมกับบีชอบมาก ยังพูดแซวๆว่า ขายโครงการหมดไวดีนัก แบ่งพื้นที่ทำร้านซะเลย
บอกตามตรงว่า ‘ตกใจ’ กับยอดขาย 90% ของ ‘The Origin Plug&Play รามอินทรา’ และเป็นของ 6 ตึกที่ยังสร้างไม่เสร็จด้วยนะ ซึ่งนับว่าหายอดขายแบบนี้ได้ยากแล้วในยุคนี้
เลือกปักธงที่ “หาดใหญ่” นะครับ ถิ่นคุ้นเคยของ dcondo ที่ Sold out ขายหมดเกลี้ยงทั้ง 2 โครงการเรียบร้อย!!