จากประกาศลดค่าโอนฯ และค่าจดจำนองบ้านเดี่ยว-บ้านแฝด-ทาวน์โฮม-อาคารพาณิชย์ และคอนโด ทั้งบ้านใหม่และมือสอง มีผลตั้งแต่วันที่ 18 ม.ค.-31 ธ.ค. ปลุกตลาดบ้านมือสอง บ้านและคอนโดราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทกลับมาคึกคักอีกครั้งแล้วครับ

        ทางด้าน "อิสระ บุญยัง" ประธานคณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์ออกแบบและก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย กล่าวว่า ประกาศดังกล่าวส่งผลดีต่อภาพรวมตลาดอสังหาฯ หลังจากที่รัฐออกมาตรการนี้ต่อเนื่องมา 2 ปีแล้ว ตั้งแต่เกิดโควิด 

        โดยมองว่า 2 ปีที่ผ่านมาบ้านมือสองไม่ได้อานิสงส์จากมาตรการดังกล่าว แต่ปีนี้เป็นช่วงเวลาที่เหมาะสม และบ้านมือสองจะเข้ามามีส่วนแบ่งมากขึ้น เป็นนาทีของคนซื้อ เพราะที่ผ่านมาบ้านมือสองไม่ได้ลดค่าโอนฯ และค่าจดจำนอง

        จากข้อมูลพบว่า สัดส่วนยูนิตบ้านมือสองปี 2563 อยู่ที่ 36% มูลค่า 242,500 ล้านบาท สัดส่วน 26% ของตลาดอสังหาฯ 928,000 ล้านบาท ส่วนปี 2564 ชะลอตัว ฉะนั้นมาตรการนี้ถือเป็นประโยชน์กับตลาดอสังหาฯ โดยเฉพาะบ้านมือสอง และเงินที่ได้จากขายบ้านมือสองก็นำเงินมาใช้จ่ายหมุนเวียนต่อไปครับผม