"เอ็มบีเค"กางมาสเตอร์แพลนพัฒนาที่ดิน 1.5 พันไร่ ปทุมธานี

"เอ็มบีเค"กางมาสเตอร์แพลนพัฒนาที่ดิน 1.5 พันไร่ ปทุมธานี

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 09 Aug 2016   12:28
 

        จากการแข่งขันของธุรกิจค้าปลีกในกรุงเทพฯ ที่มีความรุนแรง ประกอบกับที่ดินที่มีศักยภาพเริ่มหาได้ยากขึ้น และราคาทะยานขึ้นต่อเนื่อง ส่งผลให้บริษัท เอ็ม บี เค เริ่มมองโอกาสในตลาดชานเมืองที่ใกล้กับกรุงเทพฯ และตลาดต่างจังหวัดที่มีศักยภาพ โดยเฉพาะหัวเมืองใหญ่ๆ ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการเร่งศึกษาความเป็นไปได้ว่าจะใช้ที่ดินแปลงไหนพัฒนาธุรกิจในเครือเพื่อต่อยอดรายได้ในอนาคต

 
        แม้ว่าขณะนี้ยังไม่สามารถสรุปได้ว่าจะขยายธุรกิจไปในหัวเมืองใดจังหวัดไหน แต่บริษัท เอ็ม บี เค ก็มีอีกหนึ่งทำเลที่ทำการศึกษาเรียบร้อยแล้วและพร้อมเดินหน้าพัฒนาทันที คือ ที่ดินแปลงใหญ่ในย่านถนนติวานนท์ ต.บางกะดี จ.ปทุมธานี ซึ่งล่าสุดได้ประกาศมาสเตอร์แพลน 10 ปีพัฒนาที่ดิน 1,500 ไร่แล้ว 
 
         โครงการต่อไปที่บริษัท เอ็ม บี เค จะดำเนินการพัฒนาบนที่ดินย่านปทุมธานี คือ ธุรกิจค้าปลีกประเภทคอมมูนิตี้มอลล์ เนื่องจากที่ดินผืนดังกล่าวเริ่มมีความเป็นชุมชนมากขึ้น ภายหลังจากเข้าไปพัฒนาที่อยู่อาศัยในรูปแบบต่างๆ ประกอบกับเมืองเริ่มมีการขยายตัวไปรอบนอกมากขึ้น จึงเล็งเห็นโอกาสทางธุรกิจ และตัดสินใจนำธุรกิจค้าปลีกในรูปแบบคอมมูนิตี้มอลล์เข้าไปเปิดให้บริการ 
 

        สุเวทย์ ธีรวชิรกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้อำนวยการบริษัท เอ็ม บี เค กล่าวว่า

 
        ที่ดินที่จะนำมาพัฒนาคอมมูนิตี้มอลล์ในย่านปทุมธานีคาดว่าน่าจะใช้ประมาณ 15-16 ไร่ ซึ่งเบื้องต้นคาดว่าจะใช้งบลงทุนไม่ต่ำกว่า 500-800 ล้านบาท โดยขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษาตลาดและออกแบบโครงการ ซึ่งเร็วๆ นี้น่าจะได้ข้อสรุป โดยในเบื้องต้นประมาณการว่าจะเริ่มพัฒนาโครงการได้ในปี 2560

        นอกจากจะพัฒนาโครงการในส่วนของคอมมูนิตี้มอลล์แล้ว บริษัท เอ็ม บี เค ยังมีความสนใจที่จะพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม เพื่อให้ที่ดินผืนดังกล่าวมีความเป็นชุมชนมากยิ่งขึ้น โดยเบื้องต้นมีแผนจะใช้ที่ดินที่เหลืออีกประมาณ 300-400 ไร่ พัฒนาที่อยู่อาศัยอีกไม่ต่ำกว่า 1,000 ยูนิต แต่จะเป็นแนวไหนนั้นขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษา
 

        สุเวทย์ กล่าวอีกว่า หากเป็นการลงทุนธุรกิจศูนย์การค้า หรือโครงการมิกซ์ยูส ทำเลที่มีความเหมาะสมจะทำธุรกิจดังกล่าวได้ยังคงเป็นในกรุงเทพฯ ซึ่งเทรนด์การลงทุนธุรกิจในอนาคตจะให้น้ำหนักกับรูปแบบดังกล่าว แต่เนื่องจากขณะนี้บริษัทยังไม่มีที่ดินผืนใหญ่ที่จะพร้อมพัฒนาโครงการลักษณะนี้ จึงทำให้ยังต้องทำการศึกษา และมองหาทำเลที่มีความเหมาะสมต่อไป ประกอบกับปัจจุบันที่ดินแปลงใหญ่ในกรุงเทพฯ เริ่มหายาก และหากมีส่วนใหญ่ก็จะเป็นของหน่วยงานราชการ ซึ่งหากทำเลไหนมีศักยภาพและภาครัฐเปิดให้ภาคเอกชนเข้าไปประมูลบริษัทก็มีความพร้อ,

 
        ด้านแผนการดำเนินธุรกิจในช่วงครึ่งปีหลังนี้ บริษัทจะยังคงให้ความสำคัญกับธุรกิจโรงแรม และธุรกิจการเงินเป็นหลัก เนื่องจากเป็นธุรกิจที่มีอัตราการเติบโตที่ดีทั้งในด้านรายได้และผลกำไร เห็น ได้จากอัตราการเข้าพักของโรงแรมในเครือที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด เช่น โรงแรมปทุมวัน ปริ๊นเซส ครึ่งปีแรกที่ผ่านมามีอัตราการเข้าพักสูงถึง 80% สูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีอัตราการเข้าพักเพียง 60-70% เท่านั้น


        ในส่วนของธุรกิจการเงินก็มีอัตราการเติบโตเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด เนื่องจากมีการปล่อยสินเชื่อรถมอเตอร์ไซค์ได้เพิ่มขึ้น จึงทำให้ครึ่งปีที่ผ่านมาธุรกิจดังกล่าวมีรายได้เติบโตสูงถึง 20% สวนทางภาพรวมธุรกิจอาหาร ธุรกิจกอล์ฟ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจสนับสนุน และธุรกิจอื่นๆ ที่มีอัตราการเติบโตของรายได้อยู่ในภาวะทรงตัว

        ดังนั้น แผนการดำเนินธุรกิจในครึ่งปีหลังบริษัท เอ็ม บี เค จึงจะเน้นการทำกิจกรรมส่งเสริมการขายในส่วนของธุรกิจโรงแรม และธุรกิจการเงินมากขึ้น โดยในส่วนของธุรกิจโรงแรมจะทำการตลาด เพื่อเพิ่มจำนวนนักท่องเที่ยวให้เข้ามาพักโรงแรมในเครือมากขึ้น ขณะที่ธุรกิจการเงินก็จะเน้นการปล่อยสินเชื่อรถมอเตอร์ไซค์เพิ่มมากขึ้นเช่นกัน

        ขณะที่ภาพรวมรายได้ของบริษัท เอ็ม บี เค ในสิ้นปีนี้ คาดว่าน่าจะมีรายได้เติบโตตรงตามเป้าหมายที่วางไว้ 3-5% จากปีที่ผ่านมา 12,213 ล้านบาท แม้ว่าจะมีหลายธุรกิจมีรายได้ไม่เติบโต ซึ่งอัตราการเติบโตดังกล่าวบริษัท เอ็ม บี เค บอกว่าอยู่ในระดับที่น่าพอใจ เพราะหากนำมาเปรียบเทียบกับภาพรวมเศรษฐกิจ และธุรกิจหลายๆ ตัวถือว่ายังดีกว่าอยู่มาก 
 
ที่มา : โพสทูเดย์ 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"SUPALAI SENSE KHAO RANG PHUKET" คอนโดใจกลางเมืองภูเก็ตที่ให้คุณได้ใกล้ชิดธรรมชาติที่สุด และเป็นคอนโด Pet Firendly แห่งแรกในภูเก็ต

นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "Supalai Tyme เจริญนคร"

ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)

ข้างหน้า วิวสวนเบญฯ ข้างหลัง วิวโค้งน้ำบางกระเจ้า "The Crown Residences" ยอดมงกุฏแห่ง ถนนพระรามสี่

นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ


ติดดอยโร้ดทู

"The President สาทร-เพชรเกษม" สมฐานะเจ้าพ่อทำเล ไม่ล้ม ไม่หาย ไม่ตายละติน

เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"

"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) คอนโดใกล้ BTS พหลโยธิน 59 เพียง 30 ม.* ในราคาเริ่มต้นเพียงราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท*

"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!

"So Origin Sukhumvit 105" (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) คอนโดใหม่จากออริจิ้น 200 เมตร ถึงรถไฟฟ้า

'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)


ติดดอยสไตล์

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" พฤศจิกายน 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านพฤศจิกายน" 2567

วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...

"NUE EPIC ASOK – RAMA 9" โครงการใหม่แกะกล่องจาก Noble

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย

NARINSIRI แบรนด์บ้านหรูใหม่ของ "แสนสิริ" ได้ฤกษ์เปิดตัว 16-17 พ.ย. นี้

‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“

SMOKED By Chef Pam เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง~

เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555

ระเบิดความอร่อยไปกับ 2 เมนูเครื่องดื่มใหม่จากคริสปี้ ครีม NUTELLA THE SECRET INGREDIENT TO YOUR PERFECT DRINK TOGETHER

นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com