"เอ็มบีเค"กางมาสเตอร์แพลนพัฒนาที่ดิน 1.5 พันไร่ ปทุมธานี

"เอ็มบีเค"กางมาสเตอร์แพลนพัฒนาที่ดิน 1.5 พันไร่ ปทุมธานี

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 09 Aug 2016   12:28
 

        จากการแข่งขันของธุรกิจค้าปลีกในกรุงเทพฯ ที่มีความรุนแรง ประกอบกับที่ดินที่มีศักยภาพเริ่มหาได้ยากขึ้น และราคาทะยานขึ้นต่อเนื่อง ส่งผลให้บริษัท เอ็ม บี เค เริ่มมองโอกาสในตลาดชานเมืองที่ใกล้กับกรุงเทพฯ และตลาดต่างจังหวัดที่มีศักยภาพ โดยเฉพาะหัวเมืองใหญ่ๆ ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการเร่งศึกษาความเป็นไปได้ว่าจะใช้ที่ดินแปลงไหนพัฒนาธุรกิจในเครือเพื่อต่อยอดรายได้ในอนาคต

 
        แม้ว่าขณะนี้ยังไม่สามารถสรุปได้ว่าจะขยายธุรกิจไปในหัวเมืองใดจังหวัดไหน แต่บริษัท เอ็ม บี เค ก็มีอีกหนึ่งทำเลที่ทำการศึกษาเรียบร้อยแล้วและพร้อมเดินหน้าพัฒนาทันที คือ ที่ดินแปลงใหญ่ในย่านถนนติวานนท์ ต.บางกะดี จ.ปทุมธานี ซึ่งล่าสุดได้ประกาศมาสเตอร์แพลน 10 ปีพัฒนาที่ดิน 1,500 ไร่แล้ว 
 
         โครงการต่อไปที่บริษัท เอ็ม บี เค จะดำเนินการพัฒนาบนที่ดินย่านปทุมธานี คือ ธุรกิจค้าปลีกประเภทคอมมูนิตี้มอลล์ เนื่องจากที่ดินผืนดังกล่าวเริ่มมีความเป็นชุมชนมากขึ้น ภายหลังจากเข้าไปพัฒนาที่อยู่อาศัยในรูปแบบต่างๆ ประกอบกับเมืองเริ่มมีการขยายตัวไปรอบนอกมากขึ้น จึงเล็งเห็นโอกาสทางธุรกิจ และตัดสินใจนำธุรกิจค้าปลีกในรูปแบบคอมมูนิตี้มอลล์เข้าไปเปิดให้บริการ 
 

        สุเวทย์ ธีรวชิรกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้อำนวยการบริษัท เอ็ม บี เค กล่าวว่า

 
        ที่ดินที่จะนำมาพัฒนาคอมมูนิตี้มอลล์ในย่านปทุมธานีคาดว่าน่าจะใช้ประมาณ 15-16 ไร่ ซึ่งเบื้องต้นคาดว่าจะใช้งบลงทุนไม่ต่ำกว่า 500-800 ล้านบาท โดยขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษาตลาดและออกแบบโครงการ ซึ่งเร็วๆ นี้น่าจะได้ข้อสรุป โดยในเบื้องต้นประมาณการว่าจะเริ่มพัฒนาโครงการได้ในปี 2560

        นอกจากจะพัฒนาโครงการในส่วนของคอมมูนิตี้มอลล์แล้ว บริษัท เอ็ม บี เค ยังมีความสนใจที่จะพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม เพื่อให้ที่ดินผืนดังกล่าวมีความเป็นชุมชนมากยิ่งขึ้น โดยเบื้องต้นมีแผนจะใช้ที่ดินที่เหลืออีกประมาณ 300-400 ไร่ พัฒนาที่อยู่อาศัยอีกไม่ต่ำกว่า 1,000 ยูนิต แต่จะเป็นแนวไหนนั้นขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษา
 

        สุเวทย์ กล่าวอีกว่า หากเป็นการลงทุนธุรกิจศูนย์การค้า หรือโครงการมิกซ์ยูส ทำเลที่มีความเหมาะสมจะทำธุรกิจดังกล่าวได้ยังคงเป็นในกรุงเทพฯ ซึ่งเทรนด์การลงทุนธุรกิจในอนาคตจะให้น้ำหนักกับรูปแบบดังกล่าว แต่เนื่องจากขณะนี้บริษัทยังไม่มีที่ดินผืนใหญ่ที่จะพร้อมพัฒนาโครงการลักษณะนี้ จึงทำให้ยังต้องทำการศึกษา และมองหาทำเลที่มีความเหมาะสมต่อไป ประกอบกับปัจจุบันที่ดินแปลงใหญ่ในกรุงเทพฯ เริ่มหายาก และหากมีส่วนใหญ่ก็จะเป็นของหน่วยงานราชการ ซึ่งหากทำเลไหนมีศักยภาพและภาครัฐเปิดให้ภาคเอกชนเข้าไปประมูลบริษัทก็มีความพร้อ,

 
        ด้านแผนการดำเนินธุรกิจในช่วงครึ่งปีหลังนี้ บริษัทจะยังคงให้ความสำคัญกับธุรกิจโรงแรม และธุรกิจการเงินเป็นหลัก เนื่องจากเป็นธุรกิจที่มีอัตราการเติบโตที่ดีทั้งในด้านรายได้และผลกำไร เห็น ได้จากอัตราการเข้าพักของโรงแรมในเครือที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด เช่น โรงแรมปทุมวัน ปริ๊นเซส ครึ่งปีแรกที่ผ่านมามีอัตราการเข้าพักสูงถึง 80% สูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีอัตราการเข้าพักเพียง 60-70% เท่านั้น


        ในส่วนของธุรกิจการเงินก็มีอัตราการเติบโตเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด เนื่องจากมีการปล่อยสินเชื่อรถมอเตอร์ไซค์ได้เพิ่มขึ้น จึงทำให้ครึ่งปีที่ผ่านมาธุรกิจดังกล่าวมีรายได้เติบโตสูงถึง 20% สวนทางภาพรวมธุรกิจอาหาร ธุรกิจกอล์ฟ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจสนับสนุน และธุรกิจอื่นๆ ที่มีอัตราการเติบโตของรายได้อยู่ในภาวะทรงตัว

        ดังนั้น แผนการดำเนินธุรกิจในครึ่งปีหลังบริษัท เอ็ม บี เค จึงจะเน้นการทำกิจกรรมส่งเสริมการขายในส่วนของธุรกิจโรงแรม และธุรกิจการเงินมากขึ้น โดยในส่วนของธุรกิจโรงแรมจะทำการตลาด เพื่อเพิ่มจำนวนนักท่องเที่ยวให้เข้ามาพักโรงแรมในเครือมากขึ้น ขณะที่ธุรกิจการเงินก็จะเน้นการปล่อยสินเชื่อรถมอเตอร์ไซค์เพิ่มมากขึ้นเช่นกัน

        ขณะที่ภาพรวมรายได้ของบริษัท เอ็ม บี เค ในสิ้นปีนี้ คาดว่าน่าจะมีรายได้เติบโตตรงตามเป้าหมายที่วางไว้ 3-5% จากปีที่ผ่านมา 12,213 ล้านบาท แม้ว่าจะมีหลายธุรกิจมีรายได้ไม่เติบโต ซึ่งอัตราการเติบโตดังกล่าวบริษัท เอ็ม บี เค บอกว่าอยู่ในระดับที่น่าพอใจ เพราะหากนำมาเปรียบเทียบกับภาพรวมเศรษฐกิจ และธุรกิจหลายๆ ตัวถือว่ายังดีกว่าอยู่มาก 
 
ที่มา : โพสทูเดย์ 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย

"Kave Wonderland" คอนโดแดนมหัศจรรย์ เพราะอยู่ที่นี่ก็เหมือนได้อยู่สวนสนุกทุกวันไปเลย!

หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!


ติดดอยโร้ดทู

"KLOS Ramintra - Fashion" คอนโดที่มี Fashion Island เป็นเพื่อนบ้าน

หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ

"MUSE สะพานใหม่" ลงจอยทำเลสุดฮอต จองที่ติดรถไฟฟ้า

นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ

HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) คอนโดใหม่ติดถนนนางลิ้นจี่ เอาใจคนรักสัตว์จากแสนสิริ

ตัวจริง Comeback แล้วจ้าาา พี่สิบหมื่น หรือ แสนสิริ ส่งคอนโดใหม่ บุกย่านสวนพลู กับโครงการ HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) ตอนนี้ล้อมไวนิลเรียบร้อยแล้วด้วย


ติดดอยสไตล์

"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม

"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม

เปิดตัว "505 State Street" ตึกระฟ้าที่ใช้พลังงานไฟฟ้าล้วนแห่งแรกใน New York

เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ

สัมผัสชีวิตเหนือระกับ ที่โครงการ "Amatara Residences Rayong" พูลวิลล่า สไตล์คอนโด วิวทะเล จาก Grande Asset

ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'

ที่นี่ซาอุฯ!! "Gidori" โครงการ Golf Community สุดไฮเทค มาพร้อมอาคารทรงแปลกจาก NEOM

หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!

มาแล้ว! สวนสนุก Dragon Ball แห่งแรกของโลก งานนี้การันตีใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์!

เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!

ร้อนนี้แวะมาดับร้อนกับเครื่องดื่มจาก คริสปี้ ครีม กับ THAI SELECTION PERFECT TOGETHER ฟินแบบไทยๆ กับรสชาติที่เราคุ้นเคย

ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com