ราคาที่ดินแพง จุดเปลี่ยน ตลาดคอนโดฯ กลางเมือง CBRE เผย ซัพพลายมีน้อย ราคาแพง ดีเวลลอปเปอร์เบี่ยงเขมไล่ช้อป ที่ดินชานเมือง แทนเปิดโอกาสคอนโดรีเซลคึก

        ล่าสุด แผนกวิจัย บริษัท ซีบีอาร์อี ประเทศไทย จำกัด ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า ปีนี้นักลงทุนและผู้พัฒนาโครงการยังต้องเผชิญความท้าทายในการนำสินค้าใหม่เข้าตลาด 

        โดยสิ่งที่เป็นประเด็นน่าจับตามอง และเป็นอุปสรรคสำหรับการพัฒนาโครงการใหม่มากสุด โดยผู้ประกอบการหลายรายเริ่มพูดตรงกัน คือ ต้นทุนราคาที่ดินที่แพงขึ้น สวนทางเศรษฐกิจ 

        อ้างอิงข้อมูล ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ฉบับล่าสุด ระบุ ราคาที่ดินยังขยับตัวมาก 

        สวนทางกับการหดตัวของตลาดที่อยู่อาศัย ปี 2564 สูงขึ้น 4.7% ส่วนปีนี้ คาดจะเพิ่มขึ้นอีก 5% จากอานิสงค์โครงการถไฟฟ้า 

        สำหรับทำเลที่ดินที่มีราคาสูงสุด ยังเป็น บริเวณสยามสแควร์ ชิดลม เพลินจิต มีราคาตารางวาละ 3.3ล้านบาทต่อตารางวา ถ้าปูด้วยธนบัตรใบละ 1,000 บาท ต้องปูถึงราว 9 ชั้นเลยทีเดียวครับ