ช่วงต้นปีพี่แอพบอกว่าจะกลับมาเน้นเรื่องคอนโดฯ มากขึ้น

        ซึ่งเอาเข้าจริงผ่านมาแวบเดียว เรียกได้ว่าแค่เพียงไม่กี่วันดีกว่าพี่แอพก็ปล่อยของทันทีทันใด สร้างอภินิหารรับปีเสือด้วยการปัก New Project กันเรียกได้ว่าพรึ่บ!

        พอดีทางนี้เค้ามีคอนโดฯ 5 โครงการใหม่เตรียมเดินแถวเฉิดฉายกันมาแล้ว แต่ที่่น่าสนใจคือจาก 4 ใน 5 โครงการนั้นเป็นก๊ก "Aspire" ทั้งสิ้นเลย

        ตอนนี้บนหน้าเว็บของ "Aspire" เค้าขึ้นมาโชว์กัน 3 ตัวแล้วครับ ยังไม่เต็มรูปแบบแต่มาแบบแง้มๆ ให้พอหอมปากหอมคอกัน แต่ผมคิดว่าเป็นโอกาสดีที่จะได้ลองดูทำเลโครงการในส่วนนี้หน่อย แน่นอนว่าไม่มีทางพลาดนะ

        วันนี้ที่ผมเลือกหยิบมาพูดถึงก่อนก็คือตัวที่ตั้งอยู่บนทำเลที่โอเคเลยแถมในย่านนั้นยังมีก๊กมีเหล่าของพี่แอพอีกเพียบอีกต่างหาก นั่นคือ "Aspire รัชโยธิน"

        พูดก็พูดนะ แต่พี่แอพเค้าปักหลักอยู่ที่ "ประเทศลาดพร้าว" จนแทบจะสร้างเป็นอาณาจักรของตัวเองได้แล้ว ให้นับนิ้วดูทั้งโครงการเก่า โครงการใหม่ ในย่านนั้นนี่มีให้เพียบเลยจริงๆ

        แต่เอาเข้าจริงผมก็ไม่ค่อยแปลกใจที่พี่แอพจะชอบโซนนี้มากเป็นพิเศษ แม้รถจะติดอยู่บ้าง (อิอิ) แต่ในแง่ของความอุดมสมบูรณ์ต่อให้ไม่ได้เป็นที่หนึ่งแต่ก็ต้องอยู่ในอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ นั่นแหละ

        ไหนจะเรื่องของการบรรจบกันระหว่างซิตี้ไลฟ์และโลคอลไลฟ์อีก อยากเดินห้างฯ ก็มีให้เดินใกล้ๆ อยากกินร้านข้าวตามสั่งง่ายๆ ก็มีให้บริการอีกเพียบ เป็นทุกอย่างให้เธอแล้วจ้า

        ยังไม่ได้พูดถึงแหล่งทำงานเล็กใหญ่ในย่านนี้ รวมไปถึงโรงเรียนและมหาวิทยาลัยอีกนะ เพราะลงตัวแบบนี้ไม่แปลกใจเลยที่นักพัฒนาหลายๆ เจ้าเค้าจะอยากแย่งชิงที่ดินในโซนนี้กันนัก

        ทางฝั่งของ "Aspire รัชโยธิน" เองแม้ไม่ได้ตั้งอยู่ติดกับรถไฟฟ้า แต่ถ้าจากพื้นที่โครงการมองออกมาก็เห็นรถไฟฟ้าแล้วครับ ใช้เวลาเดินไม่นาน อยู่ในซอยห่างจากถนนใหญ่เล็กน้อย จะขับรถขับราก็สะดวกสบายสุดๆ

        ที่ตั้งโครงการจนถึงวันที่ผมแวะไปดูมายังไม่ได้เริ่มทำอะไรใดๆ ยกเว้นมีป้ายผูกติดเอาไว้ให้รู้ว่า "พี่แอพมาเยือนรัชโยฯ" เท่านั้น แต่หลังจากส่องๆ ดูผมคิดว่าคนทำงานและเหล่านักศึกษาน่าจะชอบเลยแหละ

        ตัวโครงการเค้าตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 35 หรือก็คืออยู่บนที่ดินเดิมของทางวิทยาลัยเทคโนโลยีไทยวิจิตรศิลปครับ ห่างจากปากซอยพหลโยธิน 35 ประมาณ 230 เมตร และห่างจากรถไฟฟ้า BTS รัชโยธิน รวมไปถึง Major รัชโยธิน ประมาณ 300 เมตรเท่านั้น

        หน้าปากซอยมีปั๊มน้ำมัน ESSO และ Lotus Express ให้บริการกัน แต่ถ้านั่งรถไฟฟ้าต่อไปแค่ 2 สถานี ก็ถึง Central ลาดพร้าวแล้วครับผม 

        สำหรับรูปแบบโครงการนั้นตามข้อมูลที่ได้มาตอนนี้คือทางพี่แอพเค้าจะพัฒนาให้เป็นคอนโดฯ รูปแบบ Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร มีห้องชุดพักอาศัยอยู่ด้วยกัน 633 ยูนิต และร้านค้าอีก 1 ยูนิต รวมทั้งหมดเป็น 634 ยูนิต

        สิ่งอำนวยความสะดวกมีให้ครบครันครับ ไม่ว่าจะเป็น Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, พื้นที่สีเขียว ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ที่จอดรถเห็นว่ามีประมาณ 195 คัน แต่จะมีอะไรเด่นๆ ปังๆ ที่เป็นไฮไลท์หรือเปล่าต้องรอกันตอนเปิดตัวอย่างเป็นทางการอีกทีเนอะ

        ที่คาดหวังและตั้งตารอก็เพราะพี่แอพบอกว่าตัวนี้จะเป็นโครงการนำร่องของ "Aspire รูปแบบใหม่" คือมีส่วนกลางและรูปแบบห้องใหม่ กับการก่อสร้างและรับรู้รายได้เร็วขึ้น จะเป็นยังไงเดี๋ยวต้องรอชมแฮะ

        แต่เท่าที่ผมไปดูในเว็บไซต์ของเค้ามานั้น ยูนิตไทป์ที่โชว์ขึ้นมาคือ

• Studio
• 1 Bedroom
• 1 Bedroom Plus

        แต่เรื่องขนาดเท่าไหร่อันนี้ต้องรอข้อมูลอีกทีนะครับ

        ราคาเริ่มต้นล่ะ? เรื่องนี้เห็นว่าอยู่ที่ 1.99 ล้านบาท หรือเฉลี่ยแล้วที่ประมาณ 84,000 บาท/ตร.ม. ที่ผมค่อนข้างว้าวคือเค้าบอกว่าโครงการเปิดตัวกลางปีนี้ กลางปีหน้าพร้อมอยู่ทันที! เฮ้ยยย ถามจริงงง

        ถ้าเป็นแบบนั้นก็ตั้งตารอเลยครับ คิดว่าน่าจะขายได้ดีนะ เพราะแม้จะไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ แต่ซอยด้านในก็ไม่ไกลจากถนนใหญ่เลย ตัวซอยพหลโยธิน 35 เองก็สามารถทะลุทะลวงไปยังถนนรอบด้านได้อีกหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนรัชดาฯ ถนนวิภาวดีฯ หรือถนนงามวงศ์วาน ตรงข้าม ม.เกษตรศาสตร์ จะเดินทางเข้าเมืองหรือออกเมืองก็ไม่มีปัญหา

        ส่วนขนส่งสาธารณะนั้นก็ไม่ต้องกังวลเลย เพราะอยู่ไม่ไกลจาก BTS รัชโยธินอย่างที่ผมบอกไปแล้ว นอกจากนี้จะไป BTS พหลโยธิน 24 หรือ MRT พหลโยธินก็ได้เหมือนกัน ในอนาคตยังเป็นสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองด้วยนะ

        นอกจากนี้ไม่ไกลจากโครงการก็มีพี่วินพี่แท็กคอยให้บริการกันเรื่อยๆ ครับสำหรับใครที่รีบเร่งไม่อยากเดิน โบกเรียกกันหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี ป้ายรถเมล์ใกล้ๆ เองก็มีให้บริการเหมือนกัน

        ส่วนเรื่องอาหารการกินหรือสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหลายก็เต็มที่ครับ เอาจริงคือข้างๆ กันมีเซเว่นฯ ให้บริการด้วยล่ะ ผมลองเดินเข้าซอยต่อไปอีกหน่อยก็เจอเซเว่นฯ ตั้งห่างออกไปอีกนิดเหมือนกัน เหมือนเป็นคลังเซเว่นฯ เลยครับ 5555

        ส่วนร้านอาหารก็มีให้ทั้งใหญ่ทั้งเล็ก อยากได้แบบธรรมดาหรือมีซิกเนเจอร์ประจำร้านให้ก็มีหมด เลือกได้เลยว่าอยากกินร้านแบบไหน น้ำชากาแฟเองก็มีให้บริการกันเพียบ ขนส่งไปรษณีย์เองก็อยู่ใกล้ๆ เหมาะสม ครบครัน แต่เดินแล้วต้องระวังรถหน่อยนะครับเพราะมีวิ่งเข้าวิ่งออกกันบ่อย อย่ามัวแต่มองของกินเพลินล่ะ อิอิ

        ใครที่ใช้ชีวิตแถวนี้อยากเปลี่ยนที่อยู่อาศัยแต่อยากได้บรรยากาศดั้งเดิมก็ไม่ควรพลาดนะ หรือใครที่ทำงานย่านนี้ เรียนแถวนี้ ก็ควรมองๆ ไว้เหมือนกันครับ เพราะราคาน่ารักทีเดียวเมื่อเทียบกับความสะดวกสบายรอบโครงการ

        สถานศึกษา สถานที่ราชการ อาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า ทุกอย่างไม่ได้ไกลจากตัวโครงการเลย จะไป Major รัชโยธิน หรือ Avenue รัชโยธิน ก็ใกล้ๆ เพียง 30 เมตร ใครเบื่อๆ ก็ไปเดิน Central ลาดพร้าว หรือ Union Mall ก็ได้ ชิลๆ แค่ 2 สถานี

        หรือใครอยากยิงยาวไปสยามก็แค่แวบเดียวเท่านั้น นั่งรถไฟฟ้าได้ยาวๆ แบบต่อเดียวถึง

        เพราะแบบนี้ส่วนตัวผมเลยมองว่าจุดเด่นของโครงการนี้มันหนีไม่พ้นเรื่องทำเลที่ตั้งนี่แหละ ทั้งความอุดมสมบูรณ์และการสัญจร เรียกได้ว่าไม่แพ้ใครในย่านนี้เลย

        แต่ยังไงก็ตามต้องมารอชมของจริงกันก่อนครับว่านอกจากทำเล "ว้าว" แล้ว ตัวโครงการจะ "ว้าว" ตามหรือเปล่า แต่เอาเถอะ ขึ้นชื่อว่าพี่แอพผมคิดว่าไม่น่าทำให้เราผิดหวังแน่นอน