ปีเสือทอง 2565 ปักหมุดเป็นปีแห่งการเดินเครื่องฟื้นฟูธุรกิจ “พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค” อย่างแท้จริงเลยครับ เพราะเห็นมีแผนเปิดปฏิบัติการลดหนี้ เทขายที่ดินย่านรามอินทรา-รัชดาฯ ควบคู่ขยายโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวราบพุ่งเป้าเจาะกลุ่มลักชัวรีด้วย
โดยวางแผนโจทย์ขับเคลื่อนธุรกิจปีนี้ภายใต้ 2 เป้าหมายหลัก เรื่องแรก สร้างความมั่นคงทางการเงินด้วยการลดระดับหนี้ต่อทุน ให้เหลือ 1.2 เท่าจาก 1.7 เท่า ด้วยการขายที่ดิน 2 แปลง ย่านรามอินทรา มูลค่า 2,000 ล้านบาท
โดยอยู่ระหว่างเจรจากลุ่มค้าปลีกไทย และที่ดินย่านถนนรัชดามูลค่า 2,000 ล้านบาท อยู่ระหว่างเจรจา 2 ราย ทุนไทยและต่างชาติในธุรกิจประกันชีวิต คาดได้ข้อสรุปกลางปีนี้
พร้อมออกกองรีท “ไฮแอท รีเจนซี่ สุขุมวิท” มูลค่า 4,500 ล้านบาท เพื่อเสริมสภาพคล่องและลดหนี้ ทำให้บริษัทมีกระแสเงินสดหมุนเวียนได้ถึง 8,500 ล้านบาท!
และเรื่องที่ 2 ขับเคลื่อนธุรกิจเติบโตต่อเนื่องภายใต้กลยุทธ์ “ร่วมทุน” กับพันธมิตรต่างชาติในธุรกิจอสังหาฯ และธุรกิจผลิตและส่งออกถุงมือยางครับผม
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย