ช่วงต้นปีแบบนี้นับเป็นช่วงเวลาของการแถลงแผนการดำเนินงานของแต่ละดีเวลลอปเปอร์ นับว่าปีนี้เป็นปีที่ธุรกิจอสังหาฯ เริ่มกลับมาหายใจหายคอได้คล่องขึ้น แผนธุรกิจของหลายๆ เจ้าปีนี้เลยมีของใหม่มาปล่อยสู่ตลาดกันอย่างคึกคัก ล่าสุดทางฝั่งของ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม อสังหาฯ กลุ่มเจ้าสัวเจริญ เองก็มีการกางแผนธุรกิจปี 2565 โดยปีนี้มีแผนเปิดโครงการใหม่ถึง 25 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 29,500 ล้านบาทเลยทีเดียว

        แม้ในปี 2564 ที่ผ่านมาจะเป็นปีที่ท้าทาย ท่ามกลางสถานการณ์การระบาด COVID-19 ระลอกใหม่และส่งผลกระทบต่อภาคธุรกิจในหลายเซกเตอร์ โดยเฉพาะภาคการท่องเที่ยวที่ต้องหยุดชะงัก ซึ่งมีส่วนสำคัญต่อ GDP ของประเทศไทย รวมถึงอีกหลายกลุ่มธุรกิจที่ได้รับผลกระทบอย่างรุนแรง ทำให้สัดส่วนภาระหนี้สินครัวเรือนปรับเพิ่มขึ้น พฤติกรรมของผู้บริโภคเปลี่ยนไป ค่าใช้จ่ายพื้นฐานที่สูงขึ้น ส่งผลให้กำลังซื้อลดลง ซึ่งส่งผลต่อเนื่องมายังธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารปฏิเสธสินเชื่อ ตลาดแนวราบมีการแข่งขันที่สูงขึ้นกว่าเดิม 

        ซึ่งในแง่ของตลาดที่อยู่อาศัย ได้มีการสำรวจว่า คนยังต้องการบ้าน โดยเฉพาะบ้านแนวราบ ทั้งทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว เฟรเซอร์ฯโฮม ได้ปรับกลยุทธ์ใหม่ด้วยการเพิ่มสัดส่วนเซกเมนต์บ้านเดี่ยวระดับบน ภายใต้แบรนด์ “แกรนดิโอ” (GRANDIO) และ City Home อย่างแบรนด์ “เดอะ แกรนด์ วิภาวดี 60” (THE GRAND Vibhavadi 60) ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้ามีต้องการยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัย ขยายตลาดให้กระจายโครงการให้ครอบคลุมทุกพื้นที่มากที่สุด ทั้งนี้บริษัทก็ยังคงที่จะรักษาจุดเด่นของตลาดโครงการทาวน์โฮมที่บริษัทมีอยู่ ให้เข้าถึงคนอยากมีบ้านควบคู่ไปด้วย

        โดยแผนธุรกิจในปี 2565 ตั้งเป้ารายได้ 13,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 13% จากโครงการที่เปิดขายแล้ว 62 โครงการ และมีการเปิดโครงการ 25 โครงการ มูลค่า 29,500 ล้านบาท ประกอบด้วย ทาวน์โฮม 10 โครงการ จากแผนธุรกิจในปี 2565 จะเห็นว่าบริษัทได้มีการเพิ่มสัดส่วนของโครงการบ้านเดี่ยวมากขึ้น และขยายเซกเมนต์ City Home ใจกลางเมือง รุกตลาดแนวราบของบริษัทมากขึ้น 

        เรียกได้ว่าเป็นอีกปีที่แนวราบยังคงฮอตในวงการอสังหา เพราะเป็นสินค้าที่มีเรียลดีมานด์ และตอบโจทย์ตลาด เชื่อว่านอกจากทางฝั่งของเฟรเซอร์ฯ โฮม แล้วปีนี้เราคงได้เห็นโครงการแนวราบกันมาจากอีกหลากหลายเจ้าแน่นอนครับ