จากข้อมูลพบว่าตั้งแต่วิกฤติการแพร่ระบาดของ โควิด-19 ปี 2563 ส่งผลกระทบอย่างมากต่อตลาดอาคารชุดหรือคอนโดที่ขายให้ชาวต่างชาติเลยครับ

        ไม่ว่าจะจากมาตรการล็อกดาวน์ไม่สามารถเดินทางระหว่างประเทศได้ ทำให้มีต่างชาติโอนกรรมสิทธิ์คอนโดเฉลี่ยกว่า 8,100 หน่วย 

        มูลค่าการโอนเฉลี่ย 39,000 ล้านบาทต่อปี คิดเป็นสัดส่วน 9% ของการโอนคอนโดทั้งหมด ยังคงต่ำกว่าสัดส่วนค่าเฉลี่ย 2 ปี (2561-2562) ที่มีประมาณ10%

        ขณะที่มูลค่าโอนกรรมสิทธิ์อาคารชุดคนต่างชาติ มีมูลค่า  39,610  ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2563  ประมาณ 5% และมีสัดส่วน 15.6%  ยังคงต่ำกว่าสัดส่วนค่าเฉลี่ย 2 ปี (2561-2562) ที่มีประมาณ 15.9%  

        โดยในปี 2564 ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยสัญชาติ "จีน" มีหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์สูงสุด  จำนวน 4,867 หน่วย คิดเป็น 59 %ของหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ของคนต่างชาติ จากตัวเลขย้อนหลังไป 4 ปี ตั้งแต่ปี 2561-2564 

        ผู้ซื้อจากประเทศ “จีน” มีสัดส่วนการโอนกรรมสิทธิ์เป็นอันดับหนึ่งประมาณ 60% รองลงมาตามลำดับคือ “รัสเซีย” “สหราชอาณาจักร” “สหรัฐฯ” และ “เยอรมนี” ทำเลหลักที่ชาวต่างชาตินิยมซื้อคือ กรุงเทพฯ, ชลบุรี, ภูเก็ต และหัวหิน-ชะอำ