"ไนท์แฟรงค์" เผยออกมาครับว่า ช่วงที่ผ่านมาดีเวลลอปเปอร์แห่เปิดตัวคอนโดไม่เกิน 3 ล้านรับกำลังซื้อเรียลดีมานด์กันมากขึ้นนะ ใครรออยู่เตรียมแคะกระปุกกันได้เลย

        โดยกลยุทธ์การทำโครงการอสังหาฯ ในยุคโควิด-19 ต้องเน้นไปที่แหล่งเงินทุนเป็นหลัก ทั้ง Pre finance และ Post finance  

        ผู้ประกอบการรายใหญ่สามารถขายหุ้นกู้ หรือร่วมทุนกับบริษัทต่างชาติเพื่อช่วยสภาพคล่องในบริษัทได้  ขณะที่รายกลาง-เล็กหากขาดแหล่งเงินทุน อาจต้องหาทางร่วมทุน หรือควบรวมกิจการเสริมความแข็งแกร่งมากขึ้น

        ดังนั้นตลอดปีนี้ผู้ประกอบการอสังหาฯ จะเน้นทำตลาดคอนโด 3 ล้านบาท โดยอุปทานที่เปิดขายใหม่ยังเป็นกลุ่มนักพัฒนารายใหญ่สูงถึง 70% จากอุปทานที่เปิดขายทั้งหมด คอนโดที่เปิดขายในไตรมาสนี้อยู่ในระดับราคาตั้งแต่ 9 แสน – 3.5 ล้านบาท 

        หากแยกตามเกรดจะเป็น คอนโดเกรด C 63% และคอนโดเกรด B 37% แสดงให้เห็นว่านักพัฒนาเลือกที่จะเปิดขายคอนโดในระดับราคาเฉลี่ยที่ประมาณ 80,000 – 100,000 บาท/ตร.ม. เพราะเป็นสินค้าที่ได้รับความสนใจจากกลุ่มที่เป็นกำลังซื้อหลักครับผม