BTS : ทองหล่อ / /
27 Mar 2022 17:07สมกับที่เป็นทำเลทอง (หล่อ) จริงๆ
เพราะไม่ว่าจะมีคอนโดอะไรก็ตามผุดขึ้นในซอยสุขุมวิท 55 ผมมักจะต้องเคาะนิ้วคิดเสมอว่าคอนโดตัวนั้นๆ ถือว่ามีชัยไปกว่าครึ่งแล้ว
ครึ่งหนึ่งของคนที่ซื้อก็น่าจะเพื่ออยู่อาศัย ส่วนอีกครึ่งที่เหลือก็คงจะซื้อไว้เพื่อลงทุน
เพราะทำเลตรงนี้มันราคาขึ้นทุกปีๆ ศักยภาพความสมบูรณ์ของมันก็ไม่เคยหยุดนิ่ง จะว่าไปต่อให้ไม่ได้ที่ดินใกล้รถไฟฟ้ามากนักแต่ก็นับว่ายังเจ๋งอยู่ดี
นั่นเพราะในซอยสุขุมวิท 55 นั้นมีทุกอย่างครบครัน เรียกได้ว่าไม่มีอะไรขาดเหลือเลยก็ว่าได้นั่นแหละ แถมมันไม่ใช่ที่ที่ว่าจะมีสิ่งล่อตาล่อใจแค่บริเวณต้นซอยเสียด้วย ยิ่งเข้าไปลึกมากขึ้นเรื่อยๆ ยิ่งมีหลายสิ่งหลายอย่างให้เราได้ว้าวกัน
ตอนที่เห็นทำเลของ KLEIN Thonglor (ไคลน์ ทองหล่อ) ผมก็ต้องมองเงินในกระเป๋าเลยครับ ไม่ใช่เงินสำหรับซื้อห้องนะ เงินสำหรับซื้อของกินบริเวณรอบโครงการต่างหาก 5555
ผมว่า Grand Unity โชคดีมากๆ ที่ได้ที่ดินบริเวณนี้มา เพราะหนึ่งเลยคือไม่ไกลจากรถไฟฟ้ามากนัก และสองคือมีของกินโอบล้อมรอบโครงการแบบไม่ต้องกลัวหิว
ก่อนจะไปถึงตรงนั้นเรามาดูตั้งแต่บริเวณรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีทองหล่อกันก่อนดีกว่า
เพราะเมื่อเราเดินลงบันไดของสถานีทองหล่อออกมา เราจะเจอป้ายล้อมสีฟ้าๆ แบบสีของแกรนด์ยูฯ ตั้งแต่แรกเลยครับ บริเวณนี้เค้ากันไว้เพื่อที่จะสร้างเป็น Sales Gallery เรียกว่าเด่นสะดุดตามากจริงๆ
ถ้ายังพอจะจำกันได้ KLEIN Thonglor เป็นโครงการที่เดิมทีเค้าเคยเปิดตัวไปเมื่อปี 2562 แล้วล่ะ แต่ก็เงียบๆ มานานจนกระทั่งเค้าเริ่มล้อมรั้วตรงทางลงบีทีเอสนี่แหละครับ ก็เลยคิดว่าเดี๋ยวใกล้ๆ นี้น่าจะประกาศแบบ Official กันอีกที
สำหรับภาพรวมของโครงการนั้นอย่างที่บอกไปว่ามันยังคงเป็นอะไรที่ Unofficial อยู่ เรื่องรายละเอียดโครงการเลยยังไม่มี แต่คิดว่าตั้งอยู่ในโซนนี้ก็คงต้องเป็นคอนโดแบบลักซ์ชัวรีแน่นอน
เท่าที่รู้มาน่าจะเป็นโครงการ High Rise จำนวน 466 ยูนิต พื้นที่ปักหมุดใกล้กันกับ Market Place Thonglor ซึ่งตัวโครงการนั้นจะอยู่ห่างจากบีทีเอสสถานีทองหล่อประมาณ 500 เมตร เรียกได้ว่าถ้าอยากเดินก็ยังนับว่ายังคงเดินได้อยู่
รอบโครงการค่อนข้างร่มรื่นทีเดียวเพราะมีต้นไม้ใหญ่ และที่สำคัญไม่ได้ดูจอแจมากเกินไป แต่ถึงอย่างนั้นถ้าจะแวะเข้าไปหาความครึกครื้นก็อยู่ใกล้ในระยะเดินถึง
ซึ่งผมว่ามันโอเคตรงนี้แหละ พื้นที่สำหรับการอยู่อาศัยไม่ได้ถูกล้อมด้วยความอึกทึกมากมายอะไร แต่พอก้าวขาออกไปเพียงไม่กี่ก้าวก็ถึงสถานที่ที่มีสีสันแล้ว
การเดินทางด้วยรถยนต์ถือว่าค่อนข้างสะดวกครับเพราะตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ ส่วนเส้นทางภายในซอยทองหล่อเองก็สามารถทะลุทะลวงไปได้ทั้งทางฝั่งสุขุมวิทตอนต้นกับฝั่งของเอกมัย-พระโขนง
ส่วนรถไฟฟ้าก็อย่างที่บอกไปว่าใกล้สุดคือบีทีเอสทองหล่อ แต่มันก็ไม่ได้ใกล้มากนะ ต้องพูดว่าใกล้ชนิดเดินได้แต่ก็ได้เหงื่อดีกว่า
แต่ข้อดีคือระหว่างที่เดินมาเราจะเจอร้านขายของมากมาย ทั้งอาหารคาวหวาน ขนม ชากาแฟ ผลไม้ ดอกไม้สด สะดวกมากสำหรับคนที่อยากแวะซื้อของกินก่อนเข้าโครงการ
อ้อ ก่อนจะถึงตัวโครงการเองก็มีซุ้มวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการกันด้วยครับ สำหรับใครที่ไม่อยากเดินหรือรีบเร่งเดินทาง ไม่แน่ใจว่าหลังจากนี้โครงการจะมี Shuttle bus ให้หรือเปล่า ถ้ามีก็น่าจะยิ่งสะดวกกว่านี้นะ
ภายในซอยนี้ของกินมันเยอะมากกกกก เป็นร้านดังๆ ก็มีพียบ อย่างร้านอาหารเกาหลีโคซิแร ไปอีกหน่อยเป็นดองกี้ หรือที่ตั้งอยู่ฝั่งซ้ายมือโครงการอย่าง Market Place ที่มีร้านนั่งชิลอยู่หลายร้านในนี้ แถมสามารถแวะหาซื้อของสดกลับมาทำกินเองที่คอนโดได้ด้วย
เสาร์อาทิตย์ขี้เกียจออกไปหาของกินไกลๆ ก็เดินมาที่นี่ได้ เหมาะกับคนไม่ชอบขยับแข้งขยับขาสุดๆ 5555
หรือถ้าใครอยากไปเดินห้างฯ ใกล้สุดก็อย่าง The EmQuartier ครับ หรือจะเลยไปสยามก็ได้ ตรงดิ่งไปได้เลยเหมือนกัน แต่ต่อให้ไม่อยากไปห้าง ผมคิดว่าในโซนทองหล่อนี่ก็มีร้านนั่งชิล คอมมูนิตี้มอลล์ หรือพื้นที่ให้หย่อนใจอยู่เยอะเลย เป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียมขึ้นชื่ออย่างที่เรารู้กัน
สำหรับสถานศึกษาใกล้เคียงก็อย่างเช่นโรงเรียนนานาชาติเวลส์ (แคมปัส ทองหล่อ), โรงเรียนนานาชาติ บางกอกเพรพ, โรงเรียนนานาชาติดิเออร์ลี่เลิร์นนิ่งเซนเตอร์, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒประสานมิตร แล้วก็มีโรงพยาบาลสมิติเวชและโรงพยาบาลบีบีเอชครับผม
แค่เรื่องบรรยากาศโดยรอบก็ชนะแล้วล่ะ เป็นว่าที่คอนโดมิเนียมสุดหรูใจกลางเมืองย่านทองหล่อ-สุขุมวิท ที่ครองพื้นที่ทำเลแห่งความเจริญสมบูรณ์ขั้นสุดของการใช้ชีวิต มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันกันไปเลย
แน่นอนว่า KLEIN Thonglor กำลังจะก้าวขึ้นมาเป็นหนึ่งในโครงการในซอยสุขุมวิท 55 ที่พร้อมตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยและการลงทุนแล้วแน่นอน
แต่นอกจากเรื่องของทำเลแล้ว "คุณภาพของโครงการ" ก็เป็นสิ่งที่สำคัญพอกันนะ เพราะงั้นเราคงต้องกุมมือรอรายละเอียดโครงการกันอย่างใจจดใจจ่อแล้วล่ะครับ ว่าจะทำออกมาได้ "หล่อ" สมชื่อทำเลหรือเปล่า
Tag : KLEIN Thonglor | Grand Unity |
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า
เปิดตัวมาก็นาน แต่กว่าจะใช้เวลาฟอร์มให้เข้าที่ก็หลายปีทีเดียวครับ
'ASPIRE ห้วยขวาง' โครงการใหม่ที่มาผงาดรับปีมังกรจาก AP ซึ่งตัวนี้เป็นหนึ่งในคอนโดไฮไลท์ของปีอีกด้วย จริงๆ ข้อมูลโครงการอาจจะไม่ได้ 'ใหม่' เพราะเราก็รู้กันมาตั้งแต่ปีกลายแล้วว่า 'พี่แอพ' จะส่งแบรนด์ Aspire บุกทำเล 'ห้วยขวาง' ซึ่งเป็นการกลับมาบุกทำเลนี้ในรอบหลายๆ ปีอีกด้วย
นาน ๆ ทีเราจะได้เห็นโครงการขึ้นบนถนนวิภากันนะ แม้รถไฟฟ้าสายสีแดงจะเริ่มเปิดให้บริการแล้ว แต่ก็ยังไม่คึกคักในแวดวงอสังหาเท่าไหร่
ในที่สุดก็มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เป็นเจ้าแรกในเชียงใหม่สักที กับ “mekin Haus” (เมคิน เฮาส์)
ก่อนอื่นประทับใจกับร้านเค้ามาก ผมไปช่วงค่ำ ๆ ร้านสวย บรรยากาศดี มีที่จอดรถค่อนข้างเยอะเลย ต่อคิวนิหน่อย แต่เป็นระบบระเบียบดีมาก
‘หลุยส์ที่ 14’ สร้างฝรั่งเศสให้กลายเป็นผู้นำ Brandname ระดับโลก ผ่านการสร้าง ‘พระราชวังแวร์ซาย’ เมื่อ 400 ปีก่อน
ตั้งแต่รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย หมอชิต-คูคต เปิดให้บริการ รวมถึงสายสีน้ำเงินที่วิ่งครบลูป "ห้าแยกลาดพร้าว" ก็ได้สถาปนาขึ้นเป็น สถานี Interchange ที่น่าสนใจที่สุดสำหรับผม!!
สวิตเซอร์แลนด์ ดินแดนที่หลายๆ คนใฝ่ฝันอยากไปเยือน ได้ทำการสร้าง Tor Alva (เดอะ ทอร์ อัลวา) ซึ่งเป็นหอคอยที่ว่ากันว่าเป็นสิ่งปลูกสร้างที่ใหญ่ที่สุดที่สร้างจากเครื่อง 3D Printer ครับ
ร้อนๆ แบบนี้ มารับเครื่องดื่มเย็นๆ รสชาติฟินๆ ใหม่จากคริสปี้ ครีม กันดีกว่ากับ "KRISPY KREME CHOCO - BANANA DELIGHT"