ถ้าถามว่าทำเลในกรุงเทพฯ โซนไหนที่ฮอตฮิตค่าตัวแพงแถมยังแรงดีพุ่งเอาๆ อยู่ทุกปีแล้วล่ะก็ ผมคิดว่าคำตอบของทุกคนน่าจะวนๆ เวียนๆ กันอยู่ตรง ทองหล่อ สีลม แล้วก็สามย่านนี่แหละครับ

        ช่วงนี้คอนโดฯ ใหม่แถวทองหล่อ-สีลมก็มีให้เห็นกันอยู่บ้าง แต่สามย่านอาจจะเงียบๆ ไปหน่อย เพราะหลายๆ โครงการมักจะเป็นสามย่านแบบ "ค้ำคอ" กับสามย่านแบบ "ห้อยท้าย"

        พูดง่ายๆ คือไม่ได้อยู่ใจกลางสามย่านจริงๆ แต่ก็เบี่ยงๆ ไปบ้าง มีความกลิ่นอายสามย่านเบาๆ นั่นแหละครับ

        ซึ่งงั้นมันก็ไม่ใช่เรื่องที่น่าแปลกใจอะไรนะ เพราะเราๆ ท่านๆ ต่างก็รู้กันดีว่าที่ดินตรงนี้มันเป็นที่ดินที่หายากที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพ​ฯ​ ก็ว่าได้

        เรื่องทำเลดีขนาดไหนผมเองก็ไม่อยากจะพูดถึงมาก เพราะมันก็แนวๆ ทองหล่อนั่นแหละที่เราต่างก็รู้ซึ้งถึงความทรงพลังระดับซูเปอร์ไซย่าของมันได้อยู่แล้ว

        สามย่านตรงนี้มันมีอานุภาพสูงเพราะใกล้ทั้ง​ "จุฬา​ฯ" และ​ "โรงเรียน​สาธิตจุฬาฯ" ที่เพิ่มเข้ามาอีกก็คือ "สามย่านมิตรทาวน์" ที่ยิ่งทำให้ที่ดินโซนสี่แยกสามย่านตอนนี้ราคาพุ่งทะลุ 2 แสนต่อตารางเมตรไปแล้วเหมือนกัน

        ไหนๆ ก็พูดถึง "สามย่าน​มิตรทาวน์" แล้ว ก็ขอพูดอีกหน่อยว่าตอนนี้สถานที่แห่งนี้ก็เป็นตัวท็อปเหมือนกัน เก๋ไก๋ตั้งแต่บันไดทางขึ้น เพราะแม้ว่าเค้าจะไม่มีทางขึ้นลง​ MRT​ สามย่านทำให้การเดินทางมันสะดวกสบาย ​แต่แล้วยังไงล่ะ เราก็เจาะทางใต้ดินเชื่อมโครงการ​เข้ากับตัวสถานีรถไฟฟ้าไปเลยสิ ง่ายจะตาย!

        ลองเดินๆ ไปดูตรงทางเชื่อมสิ ต้องเห็นคนมาถ่ายรูปกันทุกวันแน่นอน ผมถึงบอกไงว่ามันเก๋มาก เป็นที่ที่ดึงดูดคนรุ่นใหม่มาได้เรื่อยๆ การเข้ามาของสามย่านมิตรทาวน์มันเป็นอีกแรงที่เสริมความน่าสนใจให้กับทำเลย่านนี้ได้มากจริงๆ

        เพราะงั้นไม่ต้องแปลกใจครับที่ทุกวันนี้เราจะเริ่มเห็นบริเวณฝั่งถนนสี่พระยาเริ่มมีการแข่งขันกันผุดโครงการใหม่กันแล้ว ซึ่งก็ไม่ใช่แค่กับคอนโดฯ เท่านั้นนะ พวกอพาร์ทเมนท์หรือโรงแรมเองก็มีเข้ามาด้วยเหมือนกัน

        เป็นการรองรับจำนวนคนที่เข้ามาอยู่อาศัยในโซนนี้ที่เริ่มมีมากขึ้น ทั้งนักศึกษาของมหาวิทยาลัย หรือคนทำงานในออฟฟิศของทางมิตรทาวน์

        พูดมาเยอะมากได้เวลาเข้าเรื่องสักที จะบอกว่าจู่ๆ ผมก็นึกถึงโครงการหนึ่งที่ได้ยินข่าวมาปีสองปีแล้วล่ะ แต่หลังจากนั้นก็เงียบๆ ไปเลยไม่รู้ว่ายังไงต่อ แต่คิดว่าปีนี้น่าจะประกาศแบบ Official ได้แล้วก็เลยขอหยิบมาพูดถึงกันสักนิด

        นั่นคือโครงการใหม่จากทาง MQDC อย่าง "Whizdom Episode Samyan" ครับ

        โครงการนี้รายละเอียดยังไม่มี ยังไม่ขึ้นป้ายอะไรด้วย แต่วันที่ผมไปเดินดูรู้สึกเหมือนกำลังเริ่มต้นจะทำอะไรบางอย่างกับมันแล้วล่ะ ก็เลยเข้าใจว่าน่าจะอีกไม่นานนี้แน่นอนครับ

        รูปแบบโครงการลือกันว่าเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 55 ชั้น 423 ยูนิต บนที่ดิน 2 ไร่ ใจกลางสามย่าน น่าจะสูงสุดในละแวกนี้เลยหรือเปล่านะ?

        พอย้อนมาดูว่ามันคือแบรนด์ "Whizdom" เราก็จะเข้าใจทาร์เก็ตของโครงการทันทีครับ

        เพราะแบรนด์นี้ของทาง MQDC เป็นแบรนด์ที่พัฒนาขึ้นเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตและความต้องการของคนรุ่นใหม่ที่มีความแอคทีฟและเชื่อมต่อกับสังคมอยู่ตลอดเวลา เน้นการออกแบบการใช้ชีวิตบนทำเลที่ตั้งที่สะดวกสบาย พรั่งพร้อมด้วยสาธารณูปโภคที่ครบครัน

        ไม่แปลกที่จะเลือกพื้นที่อย่างสามย่าน และมันอยู่ใกล้สามย่านมิตรทาวน์กับรถไฟฟ้าใต้ดินมากๆ เลยทีเดียวเชียว

        ถ้าเลือกเดินจาก MRT สามย่านก็จะอยู่ที่ประมาณ 500 เมตร ตัวโครงการตั้งอยู่ฝั่งเดียวกัน แต่ถ้ามาจากทางสามย่านมิตรทาวน์ก็จะประมาณ 400 เมตร แต่ว่าต้องข้ามถนนนะครับ

        ผมรู้สึกว่าการข้ามถนนตรงนี้มันยุ่งยากไปหน่อย เพราะรถเยอะ ถนนกว้าง คนที่มีทรอม่าด้านนี้น่าจะสั่นกันบ้างแหละ แต่ก็นับว่าโชคดีที่ใกล้ๆ โครงการมีสะพานลอยให้เยอะเลยทั้งสองฝั่ง

        ส่วนที่ตั้งโครงการนั้นมันตั้งห่างออกมาจากแถวสถานที่คึกคัก ทั้งสามย่านมิตรทาวน์หรือวัดหัวลำโพง ดังนั้นมันเลยค่อนข้างเงียบสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย แต่แน่นอนว่าไม่ได้ไกลกับแหล่งไลฟ์สไตล์และความสะดวกสบายเลยแม้แต่น้อย

        สำหรับถนนพระราม 4 เองต้องบอกว่าเป็นหนึ่งในถนนที่มีความพลุกพล่านมากทีเดียว แต่นั่นก็เพราะว่ามันเชื่อมต่อกับถนนหลักๆ เอาไว้หลายสาย ทำให้เราสามารถเดินทางไปได้หลายเส้นทาง

        เราสามารถเดินทางออกนอกเมืองหรือลัดเลาะไปยังส่วนอื่นได้ง่ายๆ ทั้งเส้นสีลม, สาทร, พระราม 1, พระราม 3 ไม่ไกลจากสะพานตากสิน ข้ามไปฝั่งธนบุรีได้เลย แน่นอนว่าใกล้กับทางขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชด้วยครับ

        ที่ตั้งโครงการก็อยู่ในย่านเศรษกิจ สถานศึกษาชื่อดังมีเพียบ ทั้งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยและสาธิตจุฬาฯ แล้วก็มีโรงเรียนอัสสัมชัญ, สาธิต มศว ปทุมวัน และเตรียมอุดมศึกษาด้วยนะ

        เรื่องแหล่งงานนี่ก็ไม่ต้องพูดถึงเพราะมีทั้งส่วนราชการและภาคเอกชน ใครทำงานในมิตรทาวน์ออฟฟิศนี่น่าจะยิ่งชอบเลยแหละ

        ความสมบูรณ์โดยรอบถือว่าโอเค แม้ในระยะ 100-200 เมตรอาจไม่ได้อลังการอะไร แต่ไปไม่ไกลก็ถึงสามย่านมิตรทาวน์หรือจามจุรีสแควร์แล้ว ไปอีกนิดก็เป็น Silom Complex และยังมีห้างฯ ตระกูลสยามทั้งหลาย ครบเครื่องสุดๆ แล้วครับ

        เรียกได้ว่าวันหยุดสุดสัปดาห์ไม่ต้องกลัวว่าจะเหงา เพราะเราสามารถไปได้ทุกที่

        เรื่องคุณภาพของโครงการไม่ค่อยน่าห่วงเท่าไหร่ เพราะ MQDC มีประสบการณ์มากทีเดียว ผมว่าเรามาลุ้นกันเรื่องราคาดีกว่านะ 5555

        แต่ว่าเครือตระกูลนี้ส่วนใหญ่จะอยู่ที่ 4-5 ล้านบาท ส่วนตัวผมว่าราคาไม่น่าโดดไปจากนี้เท่าไหร่ แต่ยังไงก็ต้องดูคอนเซ็ปต์เค้าอีกทีนั่นแหละ เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ผมเฝ้ารออย่างใจจดใจจ่อถึงการมาถึงของเค้าจริงๆ