BTS : พระโขนง / /
05 Apr 2022 17:01
เมื่อช่วงมกราคมที่ผ่านมา ผมเคยพาทุกคนไปสำรวจทำเลโครงการใหม่จากพี่สิบหมื่นอย่างโครงการ "THE BASE RIVERVIEW" ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการใหม่จากแบรนด์ "THE BASE" ที่เปิดตัวปี 65 ของพี่สิบหมื่น
โดยปีนี้พี่สิบหมื่นแกจะเปิดโครงการ "The Base" ด้วยกัน 3 ตัว ได้แก่
“เดอะ เบส สุขุมวิท 71” ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนง เชื่อมต่อกับแหล่งไลฟ์สไตล์ T77 Communit
“เดอะ เบส ริเวอร์วิว” ท่ามกลางบรรยากาศคลาสสิค ใจกลางย่านเจริญนคร เพียง 400 เมตร จากรถไฟฟ้า BTS สถานีคลองสาน
“เดอะ เบส ไฮท์-เชียงใหม่” ในตัวเมืองเชียงใหม่ ตั้งอยู่บนถนนแก้วนวรัฐ รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่และบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เชียงใหม่ 2
ผมพาไปดูตัวนึงละนั่นก็คือ “เดอะ เบส ริเวอร์วิว” (ไปอ่านกันได้น้าา อิอิ ติดดอยพาส่อง "THE BASE RIVERVIEW" บนทำเลเดอะเบสท์ ย่านสายสีทอง จากพี่สิบหมื่น)
ก็เท่ากับว่าตอนนี้ก็เหลืออีกสองทำเลให้สำรวจ ครั้นตอนนี้จะให้มุ่งหน้าสู่เจียงใหม่จ้าว ก็กระไรอยู่ นาทีนี้ยังไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่เลยขอแปะโป้งเอาไว้ก่อน ส่วนวันนี้ผมจะพาทุกคนไปสำรวจโครงการ “เดอะ เบส สุขุมวิท 71” กันครับ เพราะอย่างน้อยก็พอนั่งรถไฟฟ้าไปถึง อิอิ
ด้วยความที่โครงการยังไม่ได้เผยข้อมูลอะไรออกมามากมายเนอะ วันนี้คงไปแบบไวๆ อารมณ์เหมือนเดินไปถ่ายไป ให้ทุกคนรู้ว่าโครงการอยู่ตรงไหน และมีอะไรระหว่างทางกันบ้างหนอ
ผมใช้บริการรถไฟฟ้า BTS เจ้าเก่าเจ้าเดิมฮะ จากพิกัดโครงการสถานีพระโขนง จะเป็นสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุด
ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 71 ดังนั้นทางออกที่ 3 คือทางออกสำหรับการเดินทางของเราในวันนี้ครับ
ล่าสุด BTS ทำทางเชื่อมกับ Summer Poin แล้วนะ แต่ยังไม่เปิดทางให้เราใช้ครับ น่าจะยังไม่เสร็จ 100%
ยังไม่ทันได้เข้าซอยสุขุมวิท 71 เหล่าร้านรวงก็ทยอยมาจ๊ะเอ๋ และทักทายเราตลอดทางตั้งแต่ก้าวเท้าออกจากรถไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็น Summer Hill อันนี้เค้าเป็น Community Mall ติดกับสถานีพระโขนงเลย จดเข้าลิสท์สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบไปหนึ่งอย่าง นี่ยังไม่ทันเดินไปไหนเลยนะ ได้ไปแล้วสองแต้ม ทั้ง Summer Hill และ Summer Poin
เดินมุ่งหน้าเลยไปทางแยกพระโขนง ก็จะเจอกับซอยสุขุมวิท 71 แว้วว
ซอยสุขุมวิท 71 เป็นซอยใหญ่ครับ ในนี้ก็จะมีร้านรวงมากมายเลย หลากหลายมาก ทั้งร้านอาหาร ร้านยา ร้านทอง เพียบ เท่าที่เดินผ่านมาเนี้ย ส่วนใหญ่จะเป็นร้านอาหารเกาหลี และ ร้านอาหารญี่ปุ่นเยอะหน่อย น่าจะเพราะย่านนี้ยังคงเป็นย่านที่คนต่างชาติเองก็นิยมอยู่เหมือนกันครับเพราะห่างจากเอกมัยและทองหล่อแค่ 1-2 สถานีเอง
ระยะทางจากสถานีรถไฟฟ้ามาโครงการไม่ได้ใกล้นะครับ ผมเดินมาสักพักเหงื่อก็ออกแล้ว ถ้าหากอาศัยอยู่จริง แบบไม่มีรถส่วนตัว ผมว่าอย่าเดินครับ ไม่ควรมากๆ BTS ห่างกัน 1.6 กิโลฯ จากโครงการแหนะ ค่อนข้างไกลแหละ แนะนำให้ใช้พี่วินดีกว่า แต่คาดว่าทางโครงการน่าจะมีบริการรับส่งจากโครงการมาที่สถานีแหละ
เดินมาสักพักเราจะเห็นสามแยกเล็กๆ จะมีป้ายซอยปรีดี พนมยงค์ 2 หรือสังเกตง่ายๆ คือร้านภัทรเภสัช ปุ๊บ ให้เลี้ยวเข้าไปเลย
ซอยนี้เป็นซอยที่ โค-ตะ-ระ คึกคักเลย มีของกินเพียบ หรือจะให้พูดให้ถูกคือ เป็นซอยที่มีแต่ของกินตลอดทั้งซอย ร้านสะดวกซื้อมีแทบทุกมุม ในซอยนี้ก็จะมีซอยเล็กๆ ย่อยๆ อีกนะ แถมหอพักเยอะด้วย ไม่แปลกฮะที่ของกินเยอะ จุดหมายปลายทางของเราอยู่สุดซอยปรีดี พนมยงค์ 2 เลยครับ เดินยาวไปๆ
ระหว่างที่เดินก็ดมๆ กลิ่นอาหารจากร้านรวงไปด้วย บอกเลยว่าใครอยู่โครงการนี้ มีของให้เลือกหม่ำเพียบเลย ไม่ต้องกลัวอดตาย
พอมาถึงสุดซอยเราจะเจอสามแยกอีกครั้งครับ ให้เราเลี้ยวไปทางซ้าย อีกนิดเดียวก็เจอกับโครงการ “เดอะ เบส สุขุมวิท 71” แล้ว
โครงการนี้พี่สิบหมื่นแกเคลมว่าใกล้ทางด่วน ทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา – อาจณรงค์) มาดูของจริงบอกเลยว่าไม่ได้โม้ เรียกได้ว่าติดทางด่วนเลยเหอะ!!
พื้นที่โครงการมีการแปะไวนิลและเริ่มทำการก่อสร้างแล้ว สังเกตเห็นเด่นชัดสะดุดตา
ตัวโครงการยังไม่ได้แง้มรายละเอียดอะไรออกมาเลยครับแต่ "The Base" ตัวอื่นๆ เริ่มทยอยแง้มข้อมูลมาแล้ว สำหรับตัวนี้ก็คงรออีกไม่นานแหละ เดี๋ยวพี่สิบหมื่นน่าจะส่งดีเทลมาอัปเดตเร็วๆ นี้แน่นอน
แต่ในแง่ของทำเลบอกเลยว่าเดอะเบสใช้ได้เลยนะ
ถึงผมจะบ่นว่าเดินจากรถไฟฟ้ามาค่อนข้างไกล เหงื่อแตกผลั่ก แต่ผมว่าตลอดทางที่เดินมาเนี้ย สุดยอดในแง่ของการอยู่อาศัยมาก ทั้งของกิน สินค้าให้จับจ่ายใช้สอย ร้านขายยา ร้านสะดวกซื้อ เห้ย เข้าท่าแหะ แถมยังติดทางด่วนด้วย คนมีรถส่วนตัวชอบมากแน่ๆ เพราะทางด่วนตรงนี้ สามารถตัดไป ถนน เพชรบุรี , ถนน พัฒนาการ หรือ ถนน รามคำแหงได้ ถ้าข้ามไปสุขุมวิทอีกฝั่ง ก็จะไปพระราม 4 ได้ ขับไป อโศก ทองหล่อ ก็สะดวกเลยนะ
ทุกคนน่าจะพอเห็นภาพชัดระหว่างทางที่ผมเดินมาตั้งแต่รถไฟฟ้าจนถึงโครงการกันละ ทีนี้เรามาดูในส่วนที่ผมเดินไปไม่ถึงแต่ก็อยู่ในพิกัดโครงการกันบ้างดีกว่า
โครงการนี้เค้ายังใกล้กับ โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส ด้วยนะครับ ระยะทางประมาณ 1.6 กิโลฯ ส่วนคอมมูนิตี้มอลล์อื่นๆ นอกจาก Summer Hub และ Summer Poin ถ้าอยู่ตรงนี้ก็สามารถไฟใช้บริการฝั่งอ่อนนุชได้ด้วยครับ ไม่ไกลกันเลย ไม่ว่าจะเป็น เซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่พลาซ่า อ่อนนุช, โลตัส อ่อนนุช, ดับเบิลยู ดิสทริค หรือว่าจะวกกลับไป Gateway Ekamai ก็สะดวกเลยแหละ มาใช้บริการรถไฟฟ้าอีกสถานีเดียว หรือจะไปคอมมูนิตี้คุณภาพ T77 ก็ได้นะ ใกล้เหมือนกัน
สรุปแล้ว ผมว่าโครงการ “เดอะ เบส สุขุมวิท 71” เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์คนเมืองนะ ผมว่าโครงการจัดว่ายังอยู่ในเมืองเลยแหละ มีแหล่งไลฟ์สไตล์ที่ตอบโจทย์เยอะ เป็นย่านที่ไม่เงียบเหงา เพื่อนบ้านเพียบเลย แถมได้ทำเลที่ติดทางด่วนอีก คนมีรถส่วนตัวถ้าได้มาเห็นผมว่าชอบชัวร์ ไม่มีรถส่วนตัวจะใช้รถไฟฟ้าก็ยังถือว่าสะดวกอยู่
ราคาตอนนี้ยังไม่ทราบว่าพี่สิบหมื่นแกจะเคาะมาเริ่มต้นเท่าไหร่ แต่ให้เดามาตรฐานแบรนด์ The Base คือไม่น่าจะสูงมาก พอจับต้องกันได้แหละ แต่ที่แน่ๆ มาตรฐานแสนสิริ จึ้งแน่นอน
คนที่ติดชีวิตแบบในเมือง ชอบจะอยู่ในย่านที่ยังคงใกล้กับแหล่งไลฟ์สไตล์ แต่ต้องการราคาที่จับต้องได้ตัวนี้น่าจะตอบโจทย์เลย อยากมีคอนโดแถวทองหล่อ เอกมัย แต่งบจำกัด ผมแนะนำให้มาดูโครงการนี้ก่อนเลย เพราะถึงแม้ยังไม่รู้ราคาเริ่มต้น และยังไม่ได้แง้มห้องตัวอย่างและรายละเอียดโครงการ แต่ขึ้นชื่อว่าแสนสิริ ทุกอย่างไว้ใจได้อยู่แล้ว แอบทราบมาว่า เค้าจะมาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับทุกการใช้งานทุกไลฟ์สไตล์ด้วย คิดว่าหมัดเด็ดน่าจะไม่ใช่แค่ทำเล และราคาแน่ๆ ต้องจับตามองส่วนกลางกันให้ดีๆ อีกทีครับ
เดี๋ยวสักพักข้อมูลโครงการ และรายละเอียดอื่นๆ ก็น่าจะมีมาบอกแล้วแหละ คาดว่าสำนักงานขายคงเสร็จไม่นานเกินรอ ไม่แน่ผมอาจจะมีโอกาสเห็นภาพห้องตัวอย่างมาให้ดูอีกที เอาเป็นว่าถ้าอัปเดตปุ๊บจะรีบหยิบข่าวมาบอกเลยฮะ ส่วนวันนี้ขอตัวเดินกลับไปขึ้นรถไฟฟ้ากลับบ้านก่อนฮะ
Tag : SANSIRI | The Base Sukhumvit 71 |
วันเวลาช่างผันผ่านไปรวดเร็วจริงๆ เผลอแป๊บเดียว "Supalai Lite ท่าพระ–วงเวียนใหญ่" ก็ก่อร่างสร้างเสร็จ พร้อมย้ายกระเป๋าเข้าอยู่ เรียบร้อย
ผมชอบการเล่นคำ ‘คูคต’ เป็น ‘Cool โคตร’ มาก มันคือการเปลี่ยนมุมมองต่อทำเลให้ดู ‘เท่ห์’ ขึ้น เพราะไหนๆ ‘Noble’ ก็ตั้งใจจะเปลี่ยนโฉมทำเลนี้ในทาง ‘กายภาพ’ อยู่แล้ว การมีลูกเล่นกับ ‘ชื่อ’ ด้วย ก็ยิ่งเสริมส่งให้มงลงไปอีก
เมื่อได้ข่าวว่า "ป้าศุ" กำลังจะเปิดแผงขาย อีกหนึ่งโครงการใหม่แถวรถไฟฟ้าภาษีเจริญ หลังจากได้ยินแว่วๆมานาน "Supalai Loft สถานีภาษีเจริญ" นั่นเอง มือก็รีบคว้ากุญแจรถ เตรียมบึ่งไปดูอย่างทันทีทันใด แต่ทว่า สมอง ก็ได้ส่งสัญญาณมาเตือน
การมาของน้องน้ำเงิน ก็ทำให้การไปมาหาสู่ของคนทั้งสองฝั่งกรุงนั้นกระชับมิตรกันได้ง่ายขึ้น เมื่อการคมนาคมดี คอนโดก็ต้องมีมันเป็นของคู่กัน วันนี้ขอหยุดไว้ที่สถานีภาษีเจริญครับ ผมจะพามาดูอีกโครงการใหม่ล่าสุดจากโกวศุ ที่เพิ่งเข้ามาเสริมทัพความดีงามของทำเลด้วยการบุกเปิดโครงการใหม่กันอีกครั้งกับโครงการ "Supalai Loft สถานีภาษีเจริญ"
แบรนด์ใหม่ที่เค้าเลือกใช้ในพอร์ตใหม่ของตัวเองครั้งนี้คือแบรนด์ "FLEXI" และหนึ่งในโครงการใหม่แบรนด์นี้ที่กำลังเห็นเป็นรูปเป็นร่างแล้วก็คือ "เฟล็กซี่ รัตนาธิเบศร์ (Flexi Rattanathibet)" นี่แหละครับ
ปีนี้ เอพี ก็เปิดประเดิมปีเสือด้วยการส่งคอนโดใหม่จากแบรนด์ Aspire มาถึง 3 ทำเลเด่น ทั้งปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์, รัชโยธิน, สุขุมวิท-พระราม 4 ทั้ง 3 ทำเลใหม่นี้เป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้ผมต้องมาเดินเตร็ดเตร่อยู่ที่นี่ครับ เพราะเมื่อมองย้อนไปแล้ว กลับนึกขึ้นได้ว่า เห้ย มันมีโครงการจาก "แอสปาย" อยู่โครงการหนึ่งที่เรายังไม่เคยได้ไปสำรวจทำเลเลยนี่นา!! โครงการนั้นก็คือ Aspire รัตนาธิเบศร์ เวสต์ตัน นั่นเองครับ
วันนี้เราเลยจะพาทุกคนหาอะไรอร่อยๆ ที่ฝั่งธนฯ กันบ้างครับ เป็นอีกหนึ่งร้านอาหารที่คนฝั่งธนฯ แสนจะภูมิใจ เรียกว่าโด่งดัง และเป็นอีกร้านที่เหล่านักชิมน่าจะรู้จักกันเป็นอย่างดีอย่าง "ฮ้อเจี๊ยะ ติ่มซำนึ่งสด" ร้านเด็ดฝั่งธนฯ ที่คนฝั่งไหนก็ห้ามพลาด นี่แหนะ ให้มันรู้ไปซิ ว่าฝั่งธนไม่ได้ดังแค่รถถังงง
ล้วนๆ เปิดเมนูหน้าร้านเจอ 'แซลมอนซาชิมิ 6 ชิ้น 119 บาท' (ราคาต้องบวกแวทอีก 7% นะ) ซูชิเนื้อ 39 บาท อิคุระ คำละ 39 บาท!!
เพื่อน ๆ เคยนึกสงสัยกันมั้ยครับ ว่าทำไมเดี๋ยวนี้อาคารส่วนใหญ่ถึงหันมาใช้โครงสร้างเหล็กกันเต็มไปหมด แล้วอายุการใช้งานอาคารโครงสร้างเหล็กนี่มันอยู่ได้นานกี่ปี?
แบรนด์ Aspire ยังคงเดินหน้าตามเทรนด์มาโดยตลอด ด้วยจุดยืน "LIVE AS YOU ASPIRE อิสระในทุกมิติของชีวิต" สะท้อนภาพให้เห็นได้ชัดผ่าน 3 Influencers ที่เปรียบเสมือนตัวแทนของคนรุ่นใหม่ได้แบบเจนจัดและชัดเจน
ฟินสุด หยุดไม่อยู่ เพราะได้หม่ำของใหม่กันอีกล้าววว เหลือเชื่อนะ Oreo Cookies นี่อายุ 110 ปีแล้วนะ!! เรียกได้ว่าเป็นคุ้กกี้ที่อยู่ครองใจสายหวานมานานจริมๆ ฉลองครบรอบ 110 ปี ทางคริสปี้ ครีม เลยส่งความอร่อยใหม่ กับการคอลแลปส์ครั้งสำคัญเพื่อร่วมฉลองครบรอบของคุ้กกี้ในตำนานเสียหน่อย
ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเดือนนี้ธนาคารส่วนใหญ่มีอัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อบ้านเฉลี่ย 3 ปีแรกคงที่จากเดือนเมษายนที่ผ่านมาเลยครับ