ตลาดอสังหาฯ ภาคอีสานนี่ร้อนแรงเอาเรื่องเลยนะครับ ไม่ว่าจะเป็นขอนแก่น, โคราช, อุดรธานี, อุบลราชธานี หรือมหาสารคาม ก็ล้วนมีโครงการเปิดใหม่พุ่ง 60% เลยทีเดียว

        งานนี้ทางศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เลยต้องออกมาเตือนว่าระวังอัตราดูดซับทรงตัว หวั่นสต็อกบวม โดยในด้านอุปทานคาดการณ์ว่าจะมีโครงการเปิดตัวใหม่เข้าสู่ตลาดเพิ่มขึ้นร้อยละ 60.3 จาก 2,450 หน่วยในปี 2564 เป็น 3,928 หน่วยในปี 2565 

        ขณะที่จำนวนหน่วยเหลือขายมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นร้อยละ 22.6 โดยหน่วยเหลือขายจะเพิ่มขึ้นจาก 10,439 หน่วย ในปี 2564 เป็น 12,795 หน่วย ในปี 2565 มูลค่าเพิ่มขึ้นร้อยละ 20.5 โดยเพิ่มขึ้นจาก 36,095 ล้านบาท ในปี 2564 เป็น 43,505 ล้านบาท 

        ในส่วนของอุปสงค์คาดการณ์ว่าภาพรวมหน่วยขายได้ใหม่ในพื้นที่ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ จะปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.9 โดยเพิ่มจาก 3,973 หน่วย ในปี 2564 เป็น 4,206 หน่วย ในปี 2565

        มูลค่าการขายเพิ่มขึ้นร้อยละ 4.8 โดยเพิ่มจาก 12,945 ล้านบาท ในปี 2564 เป็น 13,560 ล้านบาท ในปี 2565 ส่งผลให้อัตราดูดซับโดยภายรวมในช่วงครึ่งหลังปี 2565 ยังคงทรงตัวอยู่ในอัตราร้อยละ 2.4 ครับผม