"ออริจิ้น" เผยออกมาครับว่าจากตลาดคอนโดมิเนียมลักชัวรี่ที่ยังซบเซา ภาพรวมตลาดลดลงกวว่า 50% ต่อเนื่อง 2-3 ปีที่ผ่านมา และยังมีแนวโน้มลดลงอยู่ บริษัทจึงพัฒนาปรับแนวคิดแบบสตาร์ทอัพ ศึกษาเพนท์พ้อยท์ของลูกค้า ที่ยังต้องเป็นเจ้าของและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ และต้องการรายได้เข้ามาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งสวนทางกับตลาด
บริษัทฯ จึงพัฒนา Origin Investment Property Program ซึ่งเป็นโปรแกรมการลงทุนในอสังหาแบบ Mutual Benefit แบ่งปันผลประโยชน์ร่วมกันตามสัดส่วนการลงทุน พร้อมรับปันผลตอบแทนต่อเนื่อง 5-9% ต่อปี ยาวนานสูงสุด 20 ปี
Origin Investment Property Program ได้ทดลองใช้กับโครงการ “แฮมป์ตัน ศรีราชา” เซอร์วิส อพาร์ทเมนท์หรู 5 ดาว ที่เปิดตัวในช่วงเมษายน 2564 ทำให้สามารถขายได้หมด 325 ยูนิต หมดภายในเวลาหนึ่งเดือน จากความสำเร็จดังกล่าว ออริจิ้นจึงนำ Origin Investment Property Program เข้ามาใช้กับโครงการในกรุงเทพฯ ซึ่งขณะนี้ดำเนินการไปแล้ว 3 โครงการใจกลางเมือง
การพัฒนานวัตกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ ถือเป็นการสร้างบิซิเนสใหม่ๆ ให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์ ที่สามารถตอบโจย์ให้ทั้งกับนักลงทุนและลูกค้าทั่วไป ที่มีแนวโน้มพฤติกรรมเปลี่ยนไปตามสถานการณ์ในแต่ละช่วง
สิ่งที่ออริจิ้นคิด และดำเนินการ จะไม่เน้นการทำในปริมาณมาก แต่เน้นการตอบโจทย์ความต้องการของตลาด เน้นการแก้เพนท์พอยท์ตามโจทย์ที่ลูกค้าต้องการเป็นหลัก ซึ่งอนาคตแนวโน้มต้นทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จะยังคงเพิ่มสูงขึ้น ทั้งที่ดินในเมืองและการก่อสร้าง ดังนั้นนวัตกรรมเหล่านี้จะเข้ามาช่วยแก้ไขปัญหาเหล่านี้ครับผม
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
