MRT : ไฟฉาย / /
17 Jun 2022 16:25ใครกำลังหาคอนโดราคา 5 หมื่นกว่าๆ ต่อตารางเมตร ห่างรถไฟฟ้าระดับ 300 เมตร Space เยอะ ลมดี สีเขียวทาทาบโครงการ ตามมาอ่านบรรทัดถัดไปโดยพลัน
‘ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย’ เพื่อความง่ายในการพิมพ์ ผมขอถือวิสาสะเรียก ‘ศุภาลัย ไฟฉาย’ หรือ ‘Supalai torch’ ละกันเนอะ ทำเลอยู่ใน ‘ซอย จรัญสนิทวงศ์ 28/2’ เข้าไปเพียงนิดเดียว แต่เหมือนแหวกว่ายเข้าไปอยู่ในดินแดนแห่งใหม่ จากถนนใหญ่ที่ดูพลุกพล่านเพียงเข้ามาในโครงการก็กลับกลายเป็นความสงบ สายลมแห่งฤดูร้อนพัดโชยตั้งแต่ทางเข้า ถึงแม้อุณหภูมิจะแตะหลักสี่ แต่สายลมบนสวนสีเขียวบนพื้นที่อันกว้างใหญ่ก็ทำให้คลายร้อนลงได้บ้าง ถ้าเป็นช่วงเย็นคงจะร่มรื่นกว่านี้เป็นแน่แท้
การเดิน 330 เมตร จาก รถไฟฟ้า MRT ไฟฉาย ช่วงเวลากลางวันอาจจะเรียกเม็ดเหงื่อได้หลายหยด แต่ก็เป็นระยะที่สามารถเดินได้จริง ในฐานะคนที่ให้คำปรึกษาเรื่องคอนโดมาหลายปี ระยะเฉลี่ยจากรถไฟฟ้าที่คนใหญ่รับได้ก็ประมาณ 300 เมตร บวกลบ นี่แหละ
Concept โครงการเป็นการผสมความเมืองกับธรรมชาติ โดยมีพื้นที่เปิดโล่งมากกว่า 50% ของพื้นที่ดิน เมื่อเข้ามาสู่โครงการจากพื้นที่ที่รายล้อมไปด้วยอาคารพาณิชย์ และความเป็นเมืองจะพบกับพื้นที่สีเขียวของโครงการขนาดใหญ่ให้ความรู้สึกร่มรื่น และเป็นการเพิ่มพื้นที่สีเขียวกับพื้นทีในย่านนั้น
‘ศุภาลัย ไฟฉาย’ เป็นคอนโดใหม่แกะกล่อง 2 อาคาร 22 ชั้น จำนวนรวม 726 ยูนิต 22 ชั้น มีสะพานเชื่อมอาคาร A และ B ที่ชั้น Rooftop
ที่จอดรถ 56% แต่มี Fix ที่จอดด้วยนะ เฉพาะห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 70 ตร.ม. ขึ้นไป โดยมีออกโฉนดที่จอดรถให้ด้วย
‘Supalai torch’ ขายแบบ ‘Fully Fitted’ ให้ แอร์ , wallpaper , เครื่องทำน้ำอุ่น , digital doorlock , Home Automation และ ฉากกั้นอาบน้ำ
ข้อดีของโกวศุตลอดมาก็คือ ราคาเป็นมิตร ราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท กับขนาดประมาณ 29.5 ตร.ม. (ประมาณ 6 หมื่นบาท/ตร.ม.) ที่สำคัญก็คือ เฉลี่ยทั้งโครงการก็ 69,xxx บาท/ตร.ม. ด้วยนะเออ ราคาสวนทางกับราคาน้ำมันเลย
แบบห้องของ ‘ศุภาลัย ไฟฉาย’ ก็เป็น ‘โกวศุสไตล์’ ใครชอบห้องที่มี Space เยอะๆ ต้องรักศุภาลัยตรงนี้ Studio 29.5-31.0 ตร.ม. , 1 Bedroom 34.0-34.5 ตร.ม. และ 41.5-43.0 ตร.ม. , 1 Bedroom Plus 44.5-45.0 ตร.ม. และ 2 Bedroom 64.5-74.5 ตร.ม.
แอบบอกว่า ที่ Space เยอะ ไม่ใช่แค่ห้องนะ โถงลิฟต์ในแต่ละชั้นก็มีพื้นที่โล่งเหลือมากมาย ขนาดคุณออมหล่นความเห็นว่า ‘ถ้าเป็นที่อื่น เค้าคงทำห้องเล็กๆ มาขายเพิ่มไปแล้วนะ’ โกวศุสไตล์จริงๆ
‘Supalai torch’ เป็น ‘Supalai Park’ โครงแรกที่จับเอาสระว่ายน้ำไปอยู่ชั้นดาดฟ้า Rooftop โดยมีการเชื่อมส่วนกลางทั้ง 2 อาคารเข้าหากัน ทำให้ดูยิ่งใหญ่อลังการมากขึ้น
‘Infinity edge pool’ บนชั้นดาดฟ้า ทำได้สวยงาม มองเห็นวิวที่ ‘Clear’ ของโซนนี้มากกว่าโซนอื่นของกรุงเทพฯ คอนโดที่พอจะมองเห็นไกลๆ จากตรงนี้ก็เป็น ‘Supalai Loft’ ที่ขายหมดไปแล้วนั่นแหละ
ในโซนสระว่ายน้ำก็ยังประกอบไปด้วย Bubble jet area (ตัวกั้นระหว่างสระเด็กกับสระผู้ใหญ่) , Pool deck , Sauna , LAP POOL และ สระเด็ก
นอกจากสระน้ำแล้ว ส่วนกลางบนชั้น Rooftop ยังประกอบไปด้วย Fitness , Sky Lounge , Roof Garden , Observation deck และ Sky putting green โกวศุก็ชอบพัดกอล์ฟเหมือนกันนะ
จาก Rooftop ลงมา Ground Floor กันบ้าง นอกจาก Lobby แล้ว ยังมีการเพิ่ม Meeting Room ขนาด 21 ตร.ม. ทิ้งไว้ด้วยนะ ส่วนด้านหน้าโครงการ นอกจากพื้นที่สีเขียวแล้วยังมี Playground ให้เด็กๆ ลงมาเล่นได้ มี Climbing landscape berm (เนินปีนสำหรับเด็ก)
สำหรับผู้ใหญ่ก็มี Outdoor fitness และ Jogging track ให้ออกกำลังกายกลางแจ้งกันด้วย
เทคโนโลยี ไม่ได้มีแค่ Home Automation ในห้องนะ ส่วนกลางก็ยังจัด EV Charger และ Smart Locker ไว้ให้ด้วย ครบว่ะ!
ถ้าคิดว่าส่วนกลางหมดแล้วก็คิดผิด ชั้น 5 ของทั้ง 2 อาคาร ยังทิ้งสวนสีเขียวไว้อีก บอกเลยว่า ‘ผมไม่เล็กนะครับ’
การจัดวางอาคารเป็นตัวแอล (L) ทำให้การจัดวางผังอาคารไม่หนาแน่น และเหลือพื้นที่สีเขียวจำนวนมาก โดยมีพื้นที่สีเขียวระหว่างอาคารและรอบชั้นล่างทั้งหมด ทำให้ห้องพักทุกห้องจะมีวิวสวน และการจัดวางห้องพักระหว่างอาคารส่วน Tower จะหันหน้าปะทะกันน้อยที่สุด
สำหรับผมแล้ว ‘ศุภาลัย ไฟฉาย’ สวยขึ้นจากโครงการก่อนหน้านี้จริงๆ นะ สวยขึ้นเรื่อยๆ ทำให้รู้ว่า ‘โกวศุ’ ของเรามีการพัฒนาอยู่ตลอดเวลาจริงๆ
แต่ที่ไม่พัฒนาเลยก็มีนะ ........ ราคา นี่ไง คนอื่นไปไหนต่อไหนแล้ว ยังย่ำอยู่กับที่ 6 หมื่นกว่าๆ ได้ไง ใช้ไม่ได้เลยนะ .... แต่ข้อเสียนี้ คนซื้อไม่ว่าอะไรนะ ฮ่าๆๆๆ
ยอดจองของ ‘Supalai torch’ ประมาณครึ่งนึงแล้ว ตอนนี้เริ่มตรวจห้องและโอนกันบ้างแล้ว ซึ่งผมว่าสุดท้ายก็ไม่ต่างจากตัวพี่อย่าง ‘Supalai Loft ไฟฉาย’ หรอก ที่ขายหมดไปนานแล้ว
คนที่จองโครงการนี้ส่วนใหญ่ก็เป็นบุคลากรทางการแพทย์ เพราะภาพของทำเลมันชัดเจน ใกล้ ‘ศิริราช’ แต่ผมว่าเสน่ห์ของทำเลย่านนี้ก็คือ ความเป็นชุมชน หลายคนติดทำเลเพราะคุ้นเคย พอมีรถไฟฟ้ามาขยายความสะดวกในการเดินทางก็ยิ่งเป็นทางเลือกของคนที่ ‘ซื้อเพื่ออยู่เอง’ มากขึ้น
คิดง่ายๆ จาก MRT ไฟฉาย >>> MRT สีลม แค่ 9 สถานีเองนะ แป๊ปเดียว หรืออยากจะเชื่อม BTS บางหว้า ก็แค่ 4 สถานีเอง
คนที่คุ้นเคยทำเลนี้เค้าจะรู้ว่ามีห้างมากมาย แมคโคร จรัญฯ 31 , เดอะมอลล์ ท่าพระ , Foodland , เทสโก้ โลตัส , The sense ปิ่นเกล้า , Major Cineplex ปิ่นเกล้า และ ห้างในตำนานของผมเอง ‘เซ็นทรัล พลาซ่า ปิ่นเกล้า’ (ตอนเรียนเซนต์คาเบรียล ไปบ่อยมาก)
นี่ยังไม่รวมมหาวิทยาลัยอย่าง มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และ มหาวิทยาลัยศิลปากร ที่นั่งเรือข้ามฟากไปก็ถีงแล้ว
>>>> สรุปรวบยอด <<<<<
ใครอ่านไม่ครบ มาอ่านสรุปตรงนี้ได้ ‘ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย’ เป็นคอนโดที่เหมาะสำหรับคนที่อยากมีคอนโดราคาย่อมเยา แต่ระยะห่างรถไฟฟ้าอยู่ในระดับ 300 เมตร ส่วนกลางแบบอลังการและทันสมัย พื้นที่ Space เยอะๆ ทั้งนอกห้องและในห้อง ทำเลมีห้างล้อมรอบ และเข้าเมืองด้วยรถไฟฟ้าได้ไม่ยาก
ใครมีเงื่อนไขชีวิตแบบที่ผมเขียนมา ต้องลองแวะเข้าไปดูโครงการสักครั้งแหละ ให้เห็นของจริง วิวจริง กันไปเลย
Google map >>> คลิกที่นี่
#ศุภาลัยพาร์คแยกไฟฉาย #Supalai #SupalaiYaekFaiChaiStation #คอนโดแยกไฟฉาย #คอนโดจรัญ
#คอนโดติดดอย
“โอ้โห ได้วิวนี้เลยเรอะ คอนโดอยู่ตรงนี้เลยจริงดิ นี่มันอยู่ท่ามกลางดง รีสอร์ท โรงแรม เลยนะ“ ผมเผลอหลุดปากออกมา เมื่อได้เห็นภาพโครงการครั้งแรก
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
ในที่สุดที่ดินตรงหัวมุมพญาไท ต้นซอยรางน้ำ ที่ล้อมรั้วกันที่ไว้นานน๊านนานแล้วก็ลุ้นกันอยู่เป็นปีว่าจะขึ้นโปรเจกต์อะไร สรุปวันนี้ก็ได้ออกหัวออกก้อยแล้วในที่สุดครับ
ถ้าใครแวะไปสีลมจะเห็นได้ว่าเดิมทีมันมีที่ดินว่างติด BTS ศาลาแดง บริเวณข้าง Silom Complex อยู่
เอ๊ะ!! ปีนี้แบรนด์ 'Life' จาก AP มาติดๆ กันเลยแหะ!!
"MX27" ช่วง "อโศก-พร้อมพงษ์" นี่มันดงโรงแรมชัดๆ
เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา แม้ว่าจุดศูนย์กลางจะอยู่ที่ประเทศเมียนมาร์ แต่แผ่นดินไหวครั้งนี้ กลับรู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนได้ถึงกรุงเทพมหานคร ที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางไกลนับพันกิโลเมตร
เมื่อคนซาก็ได้เวลาไปกิน "CHICHA San Chen" ชานมไต้หวันฉบับออริจิ้นเทียบเท่ามิชลิน 3 ดาว!
วันก่อนไปเจอคาเฟ่หนึ่งมาครับ ชื่อร้านว่า Second Cafe Wanglang ไม่ใกล้ไม่ไกล อยู่ตรอกวัดระฆัง ตรงวังหลังนี่เอง
เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok
ใครจะไปอินช่วงเทศกาลเท่า 'คริสปี้ ครีม' ล่าสุดเข้าเดือนเมษายน ก็ส่งโดนัทและเครื่องดื่มแบบไทยๆ 4 รสชาติ ต้อนรับเทศกาลสงกรานต์ กับ Thai Sweet Selection