จะมีโครงการเปิดใหม่สักกี่โครงการกัน อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าที่มีทางเดินเข้าห้างใหญ่ได้เลย แต่ราคาแค่ 6 หมื่นต้นๆ/ตร.ม.?!!

จะมีโครงการเปิดใหม่สักกี่โครงการกัน อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าที่มีทางเดินเข้าห้างใหญ่ได้เลย แต่ราคาแค่ 6 หมื่นต้นๆ/ตร.ม.?!!

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน :

MRT : ภาษีเจริญ / /

12 May 2022   17:01

P_S__61661213_900

        เมื่อได้ข่าวว่า "ป้าศุ" กำลังจะเปิดแผงขาย อีกหนึ่งโครงการใหม่แถวรถไฟฟ้าภาษีเจริญ หลังจากได้ยินแว่วๆมานาน

        "Supalai Loft สถานีภาษีเจริญ" นั่นเองครับ

        มือก็รีบคว้ากุญแจรถ เตรียมบึ่งไปดูอย่างทันทีทันใด แต่ทว่า สมอง ก็ได้ส่งสัญญาณมาเตือน

        "เฮ้ย โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้านะ ขึ้นรถไฟฟ้าไป ดีกว่าไหมเล่า"

        "เออ จริงด้วย"

        คว้ามือถือขึ้นมา กดเข้าหาข้อมูลการเดินทางดีกว่า

        จากปากคลองตลาด เดินทางโดยใช้รถ ใช้เวลา 23 นาที (ข้อมูลจาก Google Map ช่วงเที่ยง วันธรรมดา)

        เดินทางโดย Mrt รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใช้เวลา 11 นาที

        โหย เวลาต่างกันมากกว่าครึ่ง!

        แทบไม่ต้องเสียเวลาเลือกให้มากความ จึงรีบชักชวนขาตัวเองไปขึ้นรถไฟฟ้าโดยพลัน

        ระหว่างนั่งรถไฟฟ้า ก็นั่งจิ้มมือถืออ่านการ์ตูนเพลินๆ เอ้ย หาข้อมูลโครงการสิ 555

        เงยหน้าขึ้นมาอีกที โอ้ย เกือบเลย!! ถึงเร็วจริงวุ้ย 

        สองเท้าก้าวออกมา เจอห้างบิ๊กเนม "Seacon บางแค" ศูนย์รวมแรงดึงดูดคนมหาศาล เป็นดั่งไข่แดงแห่งย่านบางแค 

        ถ้านึกเร็วๆถึงบางแค "Seacon บางแค" จะต้องเป็นชื่อแรกๆที่หลายคนนึกถึงแน่นอน

        คล้ายๆนึกถึงลาดพร้าว ก็จะนึกถึง "Central ลาดพร้าว" 

        "Seacon บางแค" มีทำทางเชื่อมจากสถานีรถไฟฟ้าเดินเข้าตัวห้างได้เลยนะ สะดวกดี

        หลังจากเดินเล่น "Seacon บางแค" สักพัก ไม่แปลกใจเลยที่จะมีคนมาใช้บริการเยอะ เพราะมีครบทุกอย่างที่ต้องการจริงๆ

        ไม่ว่าจะเป็น Tops , Power buy , B2S , Muji ร้านอาหารดังๆเพียบ มีจัดอีเวนต์แทบทั้งปี 

        Harborland สวรรค์ของเด็กในพ.ศ.นี้ก็ยังมีอ่ะคิดดู ลูกสาวผมนี่ติดงอมแงม เร้าให้พาไปทุกเดือน เอาไปเลิกที่ไหนได้บ้าง ใครรู้วานช่วยบอก ฮิฮิ

        อีกหนึ่งที่โดนใจผมสุดๆคือ ตรงสถานีมี "Saenee Food" ตลาดขนาดใหญ่ที่มีของกินเพียบ มีร้านยาขนาดใหญ่ หน้าตลาดเต็มไปด้วยเหล่าพนักงานเดลิเวอร์รี่หลากหลายแอป

        มีร้าน "โจ๊กหมูทอง" , "ฮั่วเซ่งฮง" คอยต้อนรับกระเพาะน้อยๆตลอด 24 ชม. อีกด้วยนะ

        ใกล้ๆกัน ตรงเส้นกาญจนาภิเษก มี The Explace Mall แหล่งรวมร้านอาหารชื่อดังด้วย เช่น MK , The Pizza , Yayoi , Starbuck เป็นต้น

        ถ้ายังไม่สาแก่ใจ

        นั่งรถไฟฟ้าไปอีกสถานี จะมี "Lotus's บางแค" และ ตลาดบางแค ให้เลือกจับจ่ายใช้สอย

        นั่งรถไฟฟ้าไปอีก 2 สถานี จะมี "The Mall บางแค" ที่ทำทางเชื่อมจากสถานีเข้าตัวห้างเช่นกัน คอยแสยะยิ้มต้อนรับอยู่ ที่นี่จะมี Homepro ด้วยนะ

        ตกดึก ท้องเรียกร้องของอร่อย ไปสถานีวัดมังกร เยาวราชได้เลย 15 นาทีถึง 33 บ.เท่านั้น ถ้าโบก Taxi ผมว่ามีหลักร้อยอะ 

        นอกจากเรื่องปากท้อง การเข้าไปทำงานกลางเมืองโดยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินก็ง่ายดายไม่ต่างกัน 

        จะ สามย่าน สีลม สาทร พระรามสี่ สุขุมวิท อโศก พระรามเก้า รัชดา ลาดพร้าว ก็ไปถึงได้โดยใช้เวลาราวๆครึ่งชม.เท่านั้น

        นี่ยังไม่รวมที่ไปตัดกับรถไฟฟ้าหลากสีอีกด้วยนะ ขอบเขตการเดินทาง จะเพิ่มอีกอักโขทีเดียว อย่างเช่น สถานีบางหว้า (ห่างภาษีเจริญ 2 สถานี) ที่ Interchange กับสายสีเขียว ทำให้การเข้าสู่ สยาม อนุเสาวรีย์ชัยฯ อารีย์ รัชโยธิน อ่อนนุช บางนา เป็นเรื่องง่าย และรวดเร็ว

        การที่อยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้าก็มีข้อดีตรงนี้ละ ควบคุมเวลาได้ ควบคุมค่าเดินทางได้ สามารถมีกิจกรรมระหว่างเดินทางได้ เช่น เล่นมือถือ อ่านหนังสือ เป็นต้น

        "Supalai Loft สถานีภาษีเจริญ" อยู่เยื้อง "Seacon บางแค" ห่างจาก MRT สถานีภาษีเจริญ ราวๆ 220 ม. ทางเดินค่อนข้างสบาย ไม่เปลี่ยว เต็มเหนี่ยวไปด้วยร้านค้า จัดเป็นทำเลที่อุดมสมบูรณ์

        ป้ายรถเมล์ก็อยู่แถวๆสถานีรถไฟฟ้านั่นแหละ เดินไม่กี่อึดใจก็ถึง

        ตรงนั้นเห็นคนต่อคิวยาววววรอซื้อ ข้าวเหนียวหมูทอด ด้วย สงสัยคราวหน้าต้องลองบ้างล่ะ ฮิฮิ 

        โอ้ เกือบลืมบอกไปเลย นอกจากตรงสถานีจะมี 7-Eleven แล้ว ยังมีอีกสาขาอยู่ตรงโครงการรุ่นพี่ "Supalai Veranda สถานีภาษีเจริญ" ที่เพิ่งสร้างเสร็จไปไม่นานด้วยนะ

        ซึ่ง "Supalai Loft สถานีภาษีเจริญ" จะอยู่ติดอิงแอบกับโครงการรุ่นพี่เลย ดังนั้นเรื่องปากท้องหายห่วงแน่นอน

        "Supalai Loft สถานีภาษีเจริญ" โครงการจะตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษมเลย โบก Taxi สบายๆ 

        เป็น เพชรเกษม ฝั่งขาเข้าเมือง เชื่อมต่อได้หลากหลายเส้นทาง เช่น ราชพฤกษ์ , กาญจนาภิเษก , พุทธมณฑลสาย 1 , นครปฐม , กัลปพฤกษ์ , ถนนบรมราชชนนี , ปิ่นเกล้า , วงเวียนใหญ่ , ตากสิน , สีลม , สาทร เป็นต้น

        สถานที่สำคัญใกล้เคียงมีเพียบเลย เช่น รพ.มิตรประชา (อยู่ตรงข้ามโครงการเลย เจ็บไข้ได้ป่วยเร่งด่วน หายห่วง) , รพ.พญาไท 3 , ม.สยาม , ม.เอเชียอาคเนย์ , โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า เป็นต้น

        มาดูที่ตัวโครงการกันบ้าง

        "Supalai Loft สถานีภาษีเจริญ" เป็นคอนโด High rise 1 อาคาร สูง 25 ชั้น (ไม่รวมดาดฟ้า) มียูนิตพักอาศัย 376 ยูนิต+ร้านค้า 2 ยูนิต จอดรถได้ประมาณ 50% บนพื้นที่โครงการ 2-0-90 ไร่

        ส่วนกลาง จัดมาให้อย่างเต็มเหนี่ยว 

        ชั้น 1 : Lobby , Inspired Living , Insipred Creativity

        ชั้น 5 : Inspired Fitness , สระว่ายน้ำ (สระน้ำระบบเกลือ) , Jacuzzi , Inspired Recreation , Relax Garden , Natural Garden

        ชั้น 24 : Scented Garden , Flora Garden

        ชั้น 25 : Sky Lounge , Sky Yard Sunset Bar

        Rooftop : Sky Active , Playground Climbing

        รูปแบบห้องมีตามนี้เลย

        1 Bedroom ขนาด 30.5-35 ตร.ม.

        1 Bedroom Plus ขนาด 45.5 ตร.ม.

        2 Bedrooms ขนาด 53-63 ตร.ม.

        3 Bedrooms ขนาด 80-88 ตร.ม.

        ราคาเริ่มต้นที่ 1.89 ล้านบาท

        ดีไซน์ห้องใหญ่สะใจสไตล์ "ป้าศุ" ผมนี่ชอบจริงเชียว เริ่มต้นก็ 1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม. แล้ว

        ซึ่งถ้าเป็นเจ้าอื่น อาจกลายเป็น 2 ห้องนอนเล็กๆได้แล้วด้วยนะ 555

        ห้องน้ำเป็นแบบสำเร็จรูป ทำให้ได้มาตรฐานที่ดีเหมือนกันทุกห้อง

        อุปกรณ์อย่างก๊อกน้ำ ฝักบัว สวยงามครบชุดจาก Hafele มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย ไม่ต้องไปลำบาก หามาติดตั้งเอง

        วัสดุในห้องมีการพัฒนาขึ้นอย่างต่อเนื่อง อย่างพื้นจาก ลามิเนต ก็กลายเป็น "พื้น SPC" หมดปัญหาเรื่องพื้นบวมน้ำ แข็งแรงทนทาน มีคุณสมบัติกันไฟลามได้ด้วยนะ ปูพื้นก็ง่าย ซ่อมแซมก็ง่าย 

        พูดถึงเรื่อง "ค่าตัว" กันหน่อย

        โครงการมีราคาเริ่มต้นที่ 1.89 ล้านบาท หรือแค่ประมาณ 62,000 บ./ตร.ม. เท่านั้นเอง 

        เมื่อคิดถึง "โปรดักส์" ส่วนกลางครบครัน ได้ห้องใหญ่ มียูนิตไม่เยอะ มีความเป็นส่วนตัวที่ดี

        "ทำเล" ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีภาษีเจริญ ห่างราวๆ 200 กว่าม. เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ สายสีน้ำเงินจัดเป็นสายที่สำคัญมาก เพราะวิ่งผ่านสถานที่สำคัญมากมาย ไปไหนก็ง่าย และรวดเร็ว อย่างที่ผมกล่าวไปข้างต้นแล้ว

        มีความอุดมสมบูรณ์มาก แวดล้อมไปด้วย ห้างชั้นนำหลายห้าง สามารถเดินไปห้าง "Seacon บางแค" ได้ภายในไม่กี่นาที

        มีทุกสิ่งอย่างครบถ้วนสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน

        จะมีสักกี่โครงการกันที่มีจุดเด่นขนาดนี้ ในพ.ศ.นี้ แต่ค่าตัวกลับอยู่แถวๆหลัก 6 หมื่นบ./ตร.ม.

        ถ้าไม่ใช่ "ป้าศุ" เป็นผู้พัฒนา ก็อาจจะเหลืออีก 1-2 เจ้าเท่านั้น

        จัดเป็นโครงการที่มี "ค่าตัว" มิตรภาพสุดๆ

        ผมลองหาข้อมูลค่าเช่าจากโครงการรุ่นพี่

        ล่าสุดพบว่า ห้องขนาดประมาณ 28-33 ตร.ม. ค่าเช่าจะอยู่ประมาณแถวๆ 8,000-10,000 บ./เดือน

        จึงพอประมาณการได้ว่า "Supalai Loft สถานีภาษีเจริญ" ก็น่าจะได้ค่าเช่าไม่น้อยไปกว่ากันแน่

        ซึ่งผมว่า.. ไม่เลวเลยนะ

        ทั้งๆที่อยู่ในช่วงไม่ปกติแบบนี้ พวกคอนโดโซนสุขุมวิท และอีกหลายพื้นที่ ค่าเช่าหดตัวไปร่วม 20-40% ยิลด์ผลตอบแทนแทบจะหล่นไปแถวๆ 2-3%/ปี

        แต่ที่นี่กลับยังได้ถึง 5-6%/ปี แสดงว่ามีความต้องการอยู่อาศัยในโซนนี้ เยอะทีเดียว

        การซื้อเพื่อปล่อยเช่า ดูจะเป็นตัวเลือกหนึ่งที่ดีนะ

        โดยรวมๆแล้ว "Supalai Loft สถานีภาษีเจริญ" จัดเป็นโครงการที่มีความน่าสนใจไม่น้อยเลย เหมาะกับคนท้องถิ่นที่ต้องการขยับขยายครอบครัว คนที่ต้องการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ห้างดีๆ ใช้เวลาไปทำงานไม่นาน มีงบประมาณยังไม่เยอะนัก 

        ใครสนใจ รออีกนิด ทางโครงการจะเปิดแผงขายที่ "Seacon บางแค" ชั้น 1 วันที่ 17-23 พ.ค. นี้แล้ว ย้ำราคาให้อีกที เริ่มที่ 1.89 ล้านบาท ใครที่พลาดห้องที่เล็งๆเอาไว้จากโครงการรุ่นพี่ที่แทบเกลี้ยงแล้ว นี่คือโอกาสแก้ตัวนะ

        อย่าลืมลงทะเบียน คลิกที่นี่ เพื่อรับส่วนลดก่อนไปจองด้วยเน้อ 

 

 

P_REV_pool_900

P_lounge final 02 send แก้_900

P_lobby final edit 03 แก้_900

P_fitness edit send แก้_900

P_REV_overall_900

Floor_plan

P_S__61661206_900

P_S__61661208_900

P_S__61661209_900

P_S__61661211_900

P_S__61661210_900

P_S__61661212_900

P_S__61661214_900

P_S__61661215_900

P_S__61661216_900

P_S__61661217_900

P_S__61661219_900

P_1Bed Plus 45_900

P_1Bed 35_900

P_REV_ent_900

P_S__61661220_900

P_S__61661221_900

P_S__61661222_900

P_S__61661223_900

P_S__61661224_900

P_S__61661226_900

P_S__61661227_900

P_S__61661228_900

P_S__61661230_900

P_S__61661231_900

P_S__61661232_900

P_S__61661233_900

P_S__61661234_900

P_S__61661235_900

P_S__61661236_900

P_S__61661237_900

P_S__61661238_900

P_S__61661239_900

P_S__61661241_900

P_S__61661242_900

 

Tag : SUPALAI | Supalai Loft | ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

จะมีสักกี่คอนโดที่ยอมปรับรูปแบบโครงการตามใจลูกค้า กับห้อง 2 BR ใหม่ ราคาสมเหตุผลบนทำเล Freehold ติดถ.พระรามสี่

จะมีสักกี่คอนโดที่ยอมปรับรูปแบบโครงการตามใจลูกค้า กับคอนโด Freehold บน ถ.พระรามสี่-สาทร พร้อมฟังก์ชั่นใหม่ 2 BR ราคาสมเหตุผลบนทำเลติดถนนใหญ่

"Flexi สาทร-เจริญนคร" คอนโดแต่งครบ 1 สถานีถึงสาทร ตื่นสายให้โลกอิจฉา ในราคาสบายกระเป๋า

"สาทร" เป็นชื่อทำเลที่ทุกคนต้องรู้จักอย่างแน่นอน เพราะนี่คือ CBD ของกรุงเทพอย่างแท้จริง อุดมไปด้วยแหล่งทำงานมากมาย ตึกสูง ออฟฟิศต่างๆ แทบจะเต็มพื้นที่ไปทุกอณู ทุกตารางนิ้วมีค่าดั่งทอง

"The Crest Park Residences" คอนโดวิวสวน 700 ไร่ ใกล้ Interchange Station รถไฟฟ้า 2 สาย หรูที่สุดแห่งใจกลางห้าแยกลาดพร้าว

"The Crest Park Residences" คอนโดในฝันของใครหลายคนที่ชื่นชอบ ทำเลลาดพร้าว+ความลักซ์ชัวรี่ ที่เปิดขายพรีเซลเมื่อราว 2 ปีก่อน ตอนนี้สร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ได้แล้วนะ


ติดดอยโร้ดทู

"Nue Core Khu Khot Station" คูลครบ...ณ คูคตมหานคร

ความเป็นคอนโดคูลๆ อ่ะเนอะ พอ Sold out ไปแล้วจะปล่อยให้เสียเวลาไปทำไม ปล่อยเฟสใหม่สิคร้าบบบบ

"So Origin Siriraj (โซ ออริจิ้น ศิริราช)" คอนโดอนาคตขวัญใจคุณหมอ ใกล้ศิริราช และ MRT ไฟฉาย

ผ่านปีใหม่มาไม่ทันไร มีโอกาศได้ไปกระทบไหล่ทำเลโครงการจากออริจิ้นอีกแล้ว ครั้งนี้เป็นทำเลขวัญใจคุณหมอละบุคลากรจากศิริราชมั๊กๆ กับโครงการ So Origin Siriraj (โซ ออริจิ้น ศิริราช) นั่นเอง จริงต้องบอกก่อนนิดนึงว่าโครงการนี้เค้าเป็น New project launch ของปีที่แล้วนะครับ แต่เพิ่งมาล้อมรั่วเมื่อไม่กี่วันก่อนนี้เอง

"FYNN Asoke" คอนโดที่มีโอเอซิสน้อยในโครงการ และสวนหลังบ้านขนาดใหญ่ชื่อ "เบญจกิตติ"

ความรู้สึกแรกของผมตอนยืนอยู่ในโครงการ "FYNN Asoke" คือ...เหมือนไม่ได้อยู่อโศก!


ติดดอยสไตล์

ให้วาเลนไทน์นี้ไม่มีเหงาเพราะเรามาเป็นคู่ กับเครื่องดื่ม 2 เมนูใหม่ "LOVE BETTER PERFECT TOGETHER" จากคริสปี้ครีม

คริสปี้ ครีม เค้ามีเมนูใหม่อีกล้าววว เป็นเมนูที่ออกมาต้อนรับวาเลนไทน์ กับ "LOVE BETTER PERFECT TOGETHER" ให้วาเลนไทน์นี้ไม่มีเหงาเพราะเรามาเป็นคู่ กับเครื่องดื่ม 2 เมนูใหม่

ยกหัวใจไปให้คนที่เรารักกับ “วาเลนไทน์ โดนัท” โดนัทรูปหัวใจจาก คริสปี้ ครีม!!

ใกล้จะวาเลนไทน์แล้วสินะ!! เทศกาลแห่งความรักแบบนี้ เตรียมของวัญให้หวานใจกันได้หรือยังเอ่ยยยย ถ้าคิดไม่ออกเลี้ยวมาที่คริสปี้ ครีม เลยครับ เค้าออกโดนัทหน้าใหม่ ฉลองเทศกาลแห่งความรักกับ “วาเลนไทน์ โดนัท” ด้วยโดนัทรูปหัวใจสุด Cute!!

ขายบ้านเก่าซื้อบ้านใหม่ภายใน 1 ปี อย่าลืมขอคืนภาษีนะ

รู้หรือไม่ว่าเราสามารถขายบ้านเก่า ซื้อบ้านใหม่ แล้วยังสามารถขอคืนภาษีได้ด้วย แบบนี้มันสามารถช่วยประหยัดเงินในกระเป๋าไปได้ไม่น้อยเลยทีเดียว

มั่นใจได้เลยว่า “AssetWise” เป็น Dev ที่ออกแบบโครงการให้ใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพที่สุดแน่นอน

ขนาด Sales Gallery “Kave Town” ยังออกแบบให้ดาดฟ้า มีคนเช่าทำร้าน “หมูกระทะ” ได้ ผมกับบีชอบมาก ยังพูดแซวๆว่า ขายโครงการหมดไวดีนัก แบ่งพื้นที่ทำร้านซะเลย

"The Origin Plug&Play รามอินทรา" ยอดขาย 90% Sold out ก่อนตึกเสร็จแน่นอน!!

บอกตามตรงว่า ‘ตกใจ’ กับยอดขาย 90% ของ ‘The Origin Plug&Play รามอินทรา’ และเป็นของ 6 ตึกที่ยังสร้างไม่เสร็จด้วยนะ ซึ่งนับว่าหายอดขายแบบนี้ได้ยากแล้วในยุคนี้

“พี่สิบหมื่น” วางหมากแรกของปีเป็น “dcondo sand Hatyai” dcondo ฉบับปรับปรุงใหม่ ที่อร่อยกว่าเดิม นั่นเอง

เลือกปักธงที่ “หาดใหญ่” นะครับ ถิ่นคุ้นเคยของ dcondo ที่ Sold out ขายหมดเกลี้ยงทั้ง 2 โครงการเรียบร้อย!!


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com