วิกฤติโควิด-19 ทำให้การตลาดวงการอสังหาริมทรัพย์ต้องต่อสู้อย่างไม่หยุด เดี๋ยวนี้มักจะเห็นการเปลี่ยนพนักงานขายสู่ “Micro Influencer” เพื่อสื่อสารกับลูกค้าในแพลตฟอร์มต่างๆ เป็นหนึ่งใน Game Changer ที่สำคัญก็ว่าได้
เพราะในช่วง 2 ปีที่เกิดโควิด-19 คนไม่ออกจากบ้าน ทำงานที่บ้านมากขึ้น ส่งผลให้พนักงานขาย หรือ เซลล์จากเดิมที่อยู่หน้าโครงการรอให้ลูกค้าเข้ามาเยี่ยมชม ลุกขึ้นมาเป็น Micro Influencer เป็นการปรับเปลี่ยนตัวเองจากที่รอให้ลูกค้าเดินเข้ามาทำให้หน้าที่เป็น Micro Influencer บอกเล่าเรื่องราวต่างๆ ในโครงการที่รับผิดชอบด้วยวิธีการของตนเอง
วิธีการดังกล่าวมีคนชื่นชอบมากขึ้นเรื่อยๆ ทำให้จำนวนคนติดตามเพิ่มขึ้น เช่น น้องปีใหม่ (เซลล์) ทำวิดีโอคอนเทนต์ หรือไปคอลเล็บ เนเบอร์ฮูดในพื้นที่ที่รับผิดชอบ หรือกับ KOL ทำมาปีครึ่งถึงสองปี ทำให้เซลล์ทุกคนเก่งขึ้น ปัจจุบัน 80%ของพนักงานขายอนันดา เป็น In House Micro Influencer มีเฟซบุ๊กเพจและแฟนเพจของตนเองมีผู้ติดตามหลักร้อยจนถึงพัน
สิ่งเหล่านี้ถือเป็นวัฒนธรรมองค์กร และดีเอ็นของพนักงานอนันดา ที่ไม่กลัวในการทำพลาด! แต่กลัวที่ไม่ได้ทำ ถ้า “ดี” ก็ทำต่อ แต่ถ้าพลาดเอามาบทเรียนในการเรียนรู้ต่อไป หากอนันดา มีพนักงาน 100 คน แล้ว 80% ทำแบบนี้ จะทำให้ช่วงเวลาที่มีข้อจำกัดในการขายไม่เป็นอุปสรรคอีกต่อไปเพราะเราสามารถทำลายข้อจำกัดนั้นได้ครับผม
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!