จากนโยบายกระทรวงการคลังมีเป้าหมายให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น(อปท.) เรียกเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี2565 เต็มในอัตรา100% สร้างความสั่นสะเทือนไปทุกหย่อนหญ้า
ไม่เว้นแม้แต่ แลนด์ลอร์ดรายใหญ่อย่างเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี ที่มีที่ดินสะสมมากที่สุดในประเทศไทยราวกว่า6แสนไร่ อย่างไรก็ตามการบริหารจัดการที่ดินจำนวนมากรอพัฒนา
รายงานข่าวจากกลุ่มทีซีซีระบุว่า ได้จัดตั้งบริษัทย่อยขึ้นมาดูแล ขณะเดียวกันเพื่อลดภาระภาษีจากที่ดินรกว่างว่างเปล่า ยังไม่ทำประโยชน์ อาจมีลักษณะให้เกษตรกรเช่าทำเกษตรในราคาถูก
ส่วนหนึ่งจะปรับพื้นที่เป็นพื้นที่การเกษตรโดยเฉพาะที่ดินชะอำจังหวัดเพชรบุรีที่เจ้าสัวเจริญซื้อสะสมมาเป็นเวลานานกว่า 10ปี ซึ่งกระจายบริเวณเลียบชายหาดเชื่อมจากหาดปึกเตียน บ้านท่า บ้านนายาง ถึง อ.ชะอำ
ที่ดินแปลงดังกล่าวได้ทยอยพลิกโฉมเป็นสวนสับปะรดป้อนโรงงาน ซึ่งช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายจากภาษีที่ดินลงได้อย่างมาก จาก0.3%เหลือ0.01% ซึ่งต่างกัน 3เท่า กรณีไม่ทำประโยชน์ปล่อยรกร้างติดต่อกัน3ปีเพิ่มอีก 0.3% ทุกๆ 3 ปี แต่รวมแล้วอัตราภาษีจะไม่เกิน 3%
นอกจากนี้ยังมีที่ดินแปลงงามทำเลเกษตร-นวมินทร์หรือถนนประเสริฐมนูกิจ เนื้อที่ไม่ต่ำกว่า200-300ไร่ ปัจจุบันทำสวนมะม่วงโดยแหล่งข่าวจากกลุ่มทีซีซียืนยันว่าเจ้าสัวต้องการพัฒนาที่ดินเป็นแปลงเกษตรอย่างจริงจังครับผม
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
