MRT : ภาษีเจริญ / /
18 May 2022 06:50
หลังจากที่รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดครบลูป เราก็เริ่มเห็นแล้วล่ะว่าเส้นหลักสองเริ่มมีคอนโดเจ้าคุ้นๆ เข้ามากรุยกรายทำเลฝั่งนี้กันอยู่บ้าง
เวลานั่งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ผมไม่ค่อยได้ใช้ฝั่งหลักสองมากนัก ส่วนมากก็จะไปมุดเจ้าพระยาเข้าฝั่งวัดมังกร ไม่ก็ไปทางเตาปูนหรือจตุจักรเสียมากกว่า นานน๊านทีถึงจะมีโอกาสไปทางฝั่งหลักสอง
เส้นนี้ถ้าเป็นการจราจรทางถนนเด่นๆ ก็คงจะหนีไม้พ้นเส้นล่องใต้อย่างถนนเพชรเกษมครับ นึกไม่ออกให้นึกถึงพวกภาษีเจริญ บางแค เข้าไว้ มันคือกรุงเทพแถบๆ นี้แหละ
แต่เดิมฝั่งนี้คอนโดไม่ได้โดดเด่นมาก ความเป็นชุมชนย่านนี้จึงค่อนข้างสูง บ้านคนแบบสมัยก่อนยังมีอยู่เลย จริงๆ ถ้าจะบอกว่ามันคือกรุงเทพขอบๆ เกือบจะชานเมือง ก็คงดูเป็นคำพูดที่ไม่ได้ใจร้ายเกินไปนัก เพราะอีกนิดก็สามารถไปราชบุรีและสมุทรสาครได้แล้ว
แต่การมาของน้องน้ำเงิน ก็ทำให้การไปมาหาสู่ของคนทั้งสองฝั่งกรุงนั้นกระชับมิตรกันได้ง่ายขึ้น เมื่อการคมนาคมดี คอนโดก็ต้องมีมันเป็นของคู่กัน
วันนี้ขอหยุดไว้ที่สถานีภาษีเจริญครับ ผมจะพามาดูอีกโครงการใหม่ล่าสุดจากโกวศุ ที่เพิ่งเข้ามาเสริมทัพความดีงามของทำเลด้วยการบุกเปิดโครงการใหม่กันอีกครั้งกับโครงการ "Supalai Loft สถานีภาษีเจริญ"
ที่พูดว่าอีกครั้ง ก็เพราะก่อนหน้านี้ สถานีภาษีเจริญ โกวศุ เค้าก็ทำการส่องพี่คนโตมาก่อนแล้วอย่างโครงการ "ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ" นั่นเอง ซึ่งตัว "Supalai Loft สถานีภาษีเจริญ" เปรียบเสมือนพี่น้องที่คลานตามกันออกมานั่นเอง
ผมจะไม่ได้เจาะลึกที่โครงการนะ เพราะคอนโดติดดอยเคยพูดถึงรายละเอียกเอาไว้บ้างแล้ว สามารถไปอ่านกันได้ที่ จะมีโครงการเปิดใหม่สักกี่โครงการกัน อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าที่มีทางเดินเข้าห้างใหญ่ได้เลย แต่ราคาแค่ 6 หมื่นต้นๆ/ตร.ม.?!!
วันนี้เรามาเน้นทำเลกันครับ มาดูซิว่านอกจาก "ภาษี" เจริญ แล้ว มีอะไรเจริญบ้างหนอ โกวศุถึงลุยโครงการต่อแบบติดๆ กันเลย
การเดินทางสะดวกสุดๆ
โครงการไม่ได้ติดบันไดรถไฟฟ้าแบบที่ว่าประตูโครงการกับทางขึ้น-ลง แทบจะเกยกัน แต่ขอบอกว่าแม้ไม่ติดกันเป็นฝาแฝด แต่ก็ยังถือว่าอยู่ในรัศมีที่ใกล้โคตรๆ เดินชิลๆ เรื่อยๆ ประมาณ 220 เมตร ก็ถึงโครงการแล้ว ผมชอบตรงที่สถานีเค้ามีทางเชื่อมเข้าซีคอน บางแค เลยโคตรสะดวก
ซีคอน บางแค แทบจะเป็นห้างเจ้าถิ่นอีกห้างเลยนะเวลาที่เรานึกถึงบางแค เรียกได้ว่าเป็นศูนย์รวมจิตใจของคนบางแคก็ได้นะ5555
เพราะซีคอนเขาเป็นห้างใหญ่ครับ ร้านรวงมีเยอะแยะ ตี๋น้อย ก็มีนะ นอกจากความเป็นห้างใหญ่ ของกินเยอะ บริเวณฝั่งตรงข้ามยังมีตลาดเสนีย์ด้วย อันนี้ร้านค้าก็เยอะเหมือนกัน มีแทบทุกอย่างไม่ว่าจะอาหาร เครื่องดื่ม ร้านยา รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อ
ถ้าออกจากรถไฟฟ้า ให้มุ่งหน้าไปทางออก 3 หรือฝั่งตลาดเสนีย์ Food Market นะ อันนี้จะเป็นทางออกที่ใกล้โครงการที่สุดครับผม
อีกหนึ่งความชอบที่อยากกดไลก์ให้ย่านนี้ก็คือทางเท้าโคตรกว้างเลย ทางก็ค่อนข้างเรียบนะ ไม่ต้องเสี่ยงดวงเหมือนเล่นเกมระเบิด ถือเป็นอีกข้อดีที่อยากซูฮก แถมไม่เปลี่ยวด้วย มีร้านขายของกินตลอดทาง แวะซื้ออะไรติดไม้ติดมือก่อนเข้าคอนโดได้สบาย
โครงการใกล้ป้ายรถเมล์มากๆ ช่วงไหนน้ำมันแพงจนไม่อยากขับรถเองสามารถเลือกใช้รถประจำทางได้ครับผ่านหลายสายพอสมควร อาทิ 101, 147 (ปอ.) (AC), 165, 189, 509 (ปอ.) (AC), 91ก, 89, 84, 80, 7 เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีสองแถวด้วยนะ เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกสำหรับการเดินทางในระยะทางใกล้ๆ สะดวกมากๆ ครับ
ความเก๋อีกหนึ่งประการคือตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่อย่างถนนเพชรเกษมเลย ซึ่งตรงนี้สามารถไปเชื่อมต่อกับโซนนอกเมืองอย่าง ถนนบางแค ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพุทธมณฑลสายหนึ่ง และอย่างที่บอกว่าถนนเพชรเกษม เป็นถนนที่มุ่งหน้าลงใต้ ตรงนี้สามารถเข้าสู่ หนองเขม สามพราน ออกราชบุรี ลงใต้ค่อนข้างสะดวกเลยฮะ
หรือมุ่งหน้าเข้าสู่โซนชั้นในก็ได้ขับไปทางเพราะถ้าขับไปทางฝั่งสถานีรถไฟฟ้าบางหว้า สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่สาทรได้ง่ายๆ ผ่านถนนรัชดาภิเษก นอกจากนี้ยังสามารถเลี้ยวเข้าสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์ หรือจะมุ่งหน้าไปทางฝั่งวงเวียนใหญ่ก็ได้ ถือว่าสะดวกครบองค์ทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ
ห้างสรรพสินค้าและร้านรวง
มี 10 ให้ 10 มี 100 ให้ 100 ห้างสรรพสินค้า และ ตลาดนี่แหละ ความโดดเด่นของทำเลนี้ ผมบอกไปข้างต้นแล้วว่าสถานีภาษีเจริญเค้ามีห้างประจำสถานีอย่างซีคอน บางแค อยู่แล้ว แถมตรงข้ามก็มีตลาดเสนีย์ ที่เป็นตลาดที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง ด้วย
แต่ยังไม่หมดนะ นั่งรถไฟฟ้าถัดไปอีกสถานี (สถานีบางแค) หรือจะนั่งรถเมล์ และ รถสองแถว ก็ได้ (ให้นั่งฝั่งซีคอน) คุณก็จะไปป๊ะกับตลาดบางแคครับ ตลาดบางแคเป็นตลาดที่มีทั้งของสด ของคาว ของหวาน ผลไม้เพียบ แถมราคาบอกเลยว่าถูกมาก มีของสดให้ทานกันทุกวัน
ภาษีเจริญเด่นซีคอน บางแคมีตลาด หลักสองมีเดอะมอลล์ครับ คือคุณอยู่ตรงนี้เลือกเลยว่าวันนี้อยากกินอะไรแถวไหน สมมุติกินแบบใกล้บ้าน เดินช้อปแบบใกล้ๆ คุณเลือกซีคอน บางแค หรือ ตลาดบางแค
แต่ถ้าอยากเดินตลาดสด อยากไปทำฟัน ไปเลยครับสถานีบางแค
หรือวันไหนเกิดเบื่อซีคอน อยากเดินเดอะมอลล์ บางแค ไปเลยครับ นั่งจากสถานีภาษีเจริญไปอีกสองสถานีก็เปลี่ยนห้างเดินได้แล้ว สะดวกมากๆ แถมทั้งสามสถานีจะมีร้านรวงตลอดเลย
วกกลับมาที่โครงการ ตัวโครงการใกล้ตลาด ใกล้ห้าง แถมยังใกล้โรงพยาบาลด้วยนะครับ รพ.มิตรประชา (อยู่ตรงข้ามโครงการเลย เจ็บไข้ได้ป่วยเร่งด่วน หายห่วง) , รพ.พญาไท 3 , ม.สยาม , ม.เอเชียอาคเนย์ , โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า เป็นต้น เรียกได้ว่าครบสุดๆ
สรุป
Supalai Loft สถานีภาษีเจริญ โครงการที่ตั้งอยู่บนทำเล "รวมมิตร" ความเจริญของฝั่งบางแค
ภาษีเจริญเป็นหนึ่งในสามสถานีปลายทางของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินฝั่งหลักสอง ที่ก็บังเอิญเป็นปลายทางที่มีความเจริญซุกซ่อนอยู่ตรงขอบเมืองกรุง
ผมชอบหลายๆ อย่างของผมลองคิดว่าหากตัวเองเป็นลูกบ้านของโครงการนี้ก็คงมีคะแนนหักน้อยเลยล่ะ ชอบที่มีห้างใหญ่ใกล้ๆ โครงการ มีตลาดเสนีย์ ที่มีของกิน มีร้านยา มีเซเว่น มีโรงพยาบาลตรงข้ามโครงการ อ้อลืมบอกว่าโครงการใกล้สะพานลอยด้วย ข้ามถนนไม่ต้องกังวลรถราเลย
ผมชอบที่สภาพแวดล้อมรอบๆ ดูเป็นมิตร ไม่เปลี่ยว มีผู้คนตลอดทาง ทางเท้าก็กว้างและสะอาดมากๆ แถมทุกอย่างยิ่งดูลงตัวมากขึ้นไปอีกเพราะโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าที่สามารถเปลี่ยนเส้นทางไปใช้ BTS ที่สถานีบางหว้าที่อยู่ถัดจากภาษีเจริญไปแค่ไม่กี่สถานีเท่านั้น
ส่วนคนที่ใช้รถส่วนตัวอย่างที่ผมบอกไปตอนต้นแล้วว่ามันเดินทางง่าย เข้าสาทรให้เวลาไม่ถึง 20 นาที แถมบางแคใช่ว่าจะเป็นพื้นที่ไกลปืนเที่ยง เพราะตรงนี้ใกล้ห้างใหญ่ ใกล้ตลาดสดขนาดใหญ่อยากได้หรืออยากกินอะไร ที่นี่มีหมด ใกล้ทุกปัจจัยการใช้ชีวิต ทั้งโรงพยาบาล ร้านขายยา คลินิก โรงเรียน รถไฟฟ้า แถมเพื่อนบ้านโดยรอบเป็นย่านชุมชนที่อยู่กับแบบสงบอีก อยู่ตรงนี้แฮปปี้แน่นอน
มีทุกสิ่งอย่างครบถ้วนสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน จะมีสักกี่โครงการกันที่มีจุดเด่นขนาดนี้ ในพ.ศ.นี้ แต่ค่าตัวกลับอยู่แถวๆหลัก 6 หมื่นบ./ตร.ม. อยู่ที่นี่โคตรคุ้มเลยนะ ราคาแบบนี้หาไม่ได้ง่ายๆ หรอกคุณผมจะบอกให้
อ่านมาถึงตรงนี้ ใครสนใจ ทางโครงการจะเปิดแผงขายที่ "Seacon บางแค" ชั้น 1 วันที่ 17-23 พ.ค. นี้ ย้ำราคาให้อีกที เริ่มที่ 1.89 ล้านบาท ใครที่พลาดห้องที่เล็งๆเอาไว้จากโครงการรุ่นพี่ที่แทบเกลี้ยงแล้ว นี่คือโอกาสแก้ตัวนะ
Tag : SUPALAI | Supalai Loft สถานีภาษีเจริญ |
ใครกำลังหาคอนโดราคา 7 หมื่นกว่าๆ ต่อตารางเมตร ห่างรถไฟฟ้าระดับ 300 เมตร Space เยอะ ลมดี สีเขียวทาทาบโครงการ ตามมาอ่านบรรทัดถัดไปโดยพลัน
"โหย เดี๋ยวนี้ถึงขนาดทำสวนน้ำเล็กๆ เป็นส่วนกลางแล้วรึ" คุณบี หล่นความเห็นอย่างตื่นเต้น หลังได้มายลสระว่ายน้ำเด็กของโครงการ "Supalai Veranda รามคำแหง"
‘The Crown Residences’ มีเหตุผลมากมายที่จะตั้งชื่อโครงการแบบนี้ แต่ด้วยทำเลที่มองเห็น ‘สวนหมื่นล้าน’ แบบคูน 2 ทั้ง ‘สวนเบญจกิติ’ และ ‘สวนลุมพินี’ ตั้งอยู่ติด ‘ถนนพระรามสี่’ และมีเพียงแค่ 183 ยูนิต คำว่า ‘ยอดมงกุฏ’ จึงกลายเป็นความหมายที่เหมาะสมในการตั้งชื่อโครงการ โดยไม่ต้องอธิบายให้มากความ
คูเปอร์พร้อม ย่านนี้ก็พร้อม เพราะตอนนี้ "Cooper Siam" สร้างเสร็จลุล่วงเป็นที่เรียบร้อย!
ว่าด้วย New Project ตระกูล AP ที่มีข่าวว่าจะแลนด์ดิ้งลงกลางห้าแยกลาดพร้าว (อีกแล้ว) วันนี้เลยถือโอกาสมาส่องกันซะหน่อย
หนึ่งในคอนโดเปิดใหม่ประจำเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมาที่ผมไม่อยากพลาดเลยพามาแนะนำกันสักหน่อยก็ต้องคอนโดใหม่แกะกล่องจาก Divine Development อย่าง "Groove Glaze Ladprao 20" ตัวนี้เลยครับ
ของ "BDMS Silver Wellness & Residences" บิ๊กโปรเจ็คต์เวลเนสของทางกรุงเทพดุสิตเวชการ
หลังจากประกาศกัญชาเสรีกันไปเมื่อวันที่ 9 มิถุนายน ที่ผ่านมา (กระทรวงสาธารณสุข ประกาศถอดถอน กัญชา และ กัญชง ออกจากบัญชียาเสพติด ประเภท 5) เรียกได้ว่ากัญชาประเทศไหนก็โตไม่ไวเท่าประเทศไทยครับ เพราะหลังจากมีประกาศปุ๊บ ต้นเอย ดอกเอย ใบเอยงอกเงยแบบที่ว่าประกาศปุ๊บ เอามาใช้ได้ปั๊บ อันนี้ก็ไม่รู้ว่าเค้าใช้ปุ๋ยอะไรปลูกจริงๆ ครับ แหม๋ (หยอกๆ )
การวาง layout ของคอนโดยุคนี้ ดีขึ้นจากยุคก่อนอย่างเห็นได้ชัด จนบางโครงการแทบจะไม่มีตำแหน่งห้องที่ ‘ไม่ควรเลือก’ เลย ซึ่งถ้าเป็นเมื่อก่อนมักจะแก้จุดอ่อนนี้กันด้วย ‘ราคา’ ก็คือ ถ้าตำแหน่งไม่ดีก็วางราคาไว้ถูกกว่ามาก ถึงแม้ยุคนี้ราคาก็ยังอาจจะมีบทบาทอยู่บ้าง แต่ก็ไม่มากเท่าเมื่อก่อนแล้ว
ประกาศๆ ~~~ สาวกคริสปี้ครีมฟังทางนี้!! คริสปี้ ครีมเอาใจสาวกเหล่าคนรักโดนัทอีกแล้ววว ด้วยการส่ง คู่ซี้คู่ใหม่ที่ทุกคนต้องยอมเทให้หมดใจ กับ “DUO Doughnuts” (ดูโอ โดนัท)
เรื่องเล่าวันฝนพรำ... หลังจากที่กินตี๋น้อยสาขาใหม่ ณ. มาบุญครอง ไปอย่างบ้าคลั่ง พอก้มมองดูพุงตัวเองแล้วสมองก็สั่งขึ้นมาว่า 'เดินย่อยหน่อยเถอะ' กระเพาะสู้ชีวิตไม่ไหวล๊าวว 55555
ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเดือนนี้ธนาคารส่วนใหญ่มีอัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อบ้านเฉลี่ย 3 ปีแรกคงที่จากเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมาเลยครับ