รถไฟฟ้าสายสีเขียว ดันราคาที่ดินพุ่ง 100%

โซน : 27 Aug 2016 09:35

นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด เปิดเผยว่า

การก่อสร้างส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ซึ่งถือเป็นสายที่มีศักยภาพมากที่สุดเพราะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสุขุมวิท มุ่งตรงสู่หมอชิต สยาม และอโศก และเชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู

ส่งผลให้ราคาที่ดินเสนอขายในแนวรถไฟฟ้าสายดังกล่าวปรับตัวสูงขึ้นมาก โดยเฉพาะใน 5 สถานี คือ สถานีบางบัว สนานีราบ 11 สถานีอนุสาวรีย์หลักสี่ สถานีสะพานใหม่ และสถานีสายหยุด ราคาเสนอขายสูงถึง 2.5 แสนบาทต่อตร.ว. เพิ่มขึ้นจากในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา 100% และมีแนวโน้มปรับสูงขึ้นอีก

ขณะที่ซัพพลายในบริเวณ 5 สถานีมีจำนวนไม่มาก เพราะถูกตลาดดูดซับไปแล้ว 90% ช่วงครึ่งปีหลังจะมีซัพพลายใหม่เข้ามาอีก 2,000 ยูนิต ซึ่งในทำเลดังกล่าวใกล้กับสนามบิน จึงกำหนดให้สร้างอาคารความสูงไม่เกิน 14-15 ชั้น

อีกทั้งที่ดินที่เลยสะพานใหม่เป็นสถานที่ราชการ ทำให้หาที่ดินได้ยากอีกมีราคาสูง ดังนั้นซัพพลายจึงมีไม่มาก ขณะที่ดีมานด์ในย่านดังกล่าวเป็นชุมชนหนาแน่น ทั้งสะพานใหม่และสายไหม เชื่อว่ายังมีความต้องการอยู่มาก แต่ต้องพัฒนาโครงการและขายในราคาไม่สูงมาก

บริษัทเตรียมเปิดตัว 2 โครงการใหม่ “โมดิซ สเตชั่น” ตั้งอยู่ทำเลพหลโยธิน–รามอินทรา ติดบันไดรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีอนุสาวรีย์หลักสี่ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม โลว์ไรส์ 8 ชั้น 1 อาคาร รวม 246 ยูนิต มูลค่า 570 ล้านบาท ขนาดห้องตั้งแต่ 23.27 – 48.12 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท หรือ 9 หมื่นบาทต่อตร.ม.

เดือน ต.ค. นี้ เตรียมเปิดโครงการ โมดิซ อินเตอร์เชนจ์ ทำเลจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีชมพู เป็นคอนโด โลว์ไรส์ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร รวม 217 ยูนิต ขนาดห้อง 23-48 ตร.ม.ราคา 9 หมื่นบาทต่อตร.ม. มูลค่าโครงการ 530 ล้านบาท

ที่มา : กรุงเทพธุรกิจ

Tag :

ติดดอยคอยบอก ก่อนหน้า
"แมกโนเลีย" ผนึกทุนจีนผุดมิกซ์ยูสริมหาดพัทยา

ติดดอยคอยบอก ถัดไป
แลนด์ลอร์ด รื้อที่ดินลดภาระภาษี “ขาย-เช่า-ร่วมทุนพัฒนา”

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต

"Atmoz De Sol Thipphawan Station" คอนโดใหม่ 0 ม. ติดสถานีทิพวัล ไปลาดพร้าวได้แบบไร้รอยต่อ และแค่ 1 สถานีสู่อินเตอร์เชนจ์ BTS สายสีเขียว

สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555

ติดดอยโร้ดทู

SC residences ว่าที่คอนโดใหม่ สุดตึง!! ขอเข้าแก๊งพระราม 4 ด้วยคนนะคร้าบบ

นาทีนี้จะมีทำเลไหนร้อนแรงเท่า 'พระราม 4' ตั้งแต่การมาของอภิมหาโปรเจกต์ใหญ่อย่าง One Bangkok ก็ดูเหมือนว่า ย่านที่ปังอยู่แล้วตรงนี้ จะยิ่งทวีคูณความปังสุดเข้าไปอีกระดับ

ปีนี้ "เอพี" พร้อมบุกอุดมสุข ส่งโครงการ "แอสปาย สุขุมวิท 103" (Aspire Sukhumvit 103) ปักหมุด 1 กม. จาก BTS อุดมสุข

AP ที่เตรียมตัวปักหมุดใกล้ BTS ไปหมาดๆ แต่ต้องบอกว่าปีนี้ AP มาเพื่อบุกย่านอุดมสุข ของแทร่!!

"Cultural Centre Station Hotel" โรงแรมใหม่ย่านรัชดา ที่มาแบบติด MRT 0 เมตร!

โรงแรมใหม่มาเติมเมืองอีกแล้ว ยังไม่แน่ใจว่าจะลงเป็นเชนอะไร แต่ตัวนี้ตั้งติด MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมเลยครับ

รถไฟฟ้าสายสีเขียว ดันราคาที่ดินพุ่ง 100%

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

ติดดอยโร้ดทู

SC residences ว่าที่คอนโดใหม่ สุดตึง!! ขอเข้าแก๊งพระราม 4 ด้วยคนนะคร้าบบ

ปีนี้ "เอพี" พร้อมบุกอุดมสุข ส่งโครงการ "แอสปาย สุขุมวิท 103" (Aspire Sukhumvit 103) ปักหมุด 1 กม. จาก BTS อุดมสุข

"Cultural Centre Station Hotel" โรงแรมใหม่ย่านรัชดา ที่มาแบบติด MRT 0 เมตร!

ติดดอยสไตล์

เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok

ติดดอยรวมมาให้! มาตรการช่วยเหลือหลังแผ่นดินไหว เช็กแล้วลุยเลย~~~

คุยกันหลังดูจบ "ซองแดงแต่งผี" หนังรอมคอมขำปนซึ้ง ทำถึงในทุกมิติ!!

เปิดภาพแรกสนามบินภูฏานโฉมใหม่ สนามบินแห่งชาติที่จะเปลี่ยนภาพลักษณ์ของภูฏานตลอดไป

ถังหูลู่มันธรรมดาไป Yaorin ร้านดังญี่ปุ่นบุกไทยแล้ว!!!

เปิด “สโคป ทองหล่อ” อัลตร้าลักซ์ชูรี All-Penthouse แห่งแรกในไทย สร้างเสร็จสมบูรณ์บนทำเลทองย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ

© 2018 CONDOTIDDOI

CONTACT US