ถ้าพูดทำเลที่อยู่อาศัยที่โดนใจวัยทำงาน ผมว่า "สาทร" ต้องติดท็อปหนึ่งในทำเลที่ต้องเข้าไปนั่งอยู่ในใจของเหล่าหนุ่มสาวออฟฟิศเป็นแน่แท้

        ด้วยความที่สาทรเป็นย่าน CBD ของกรุงเทพฯ และเป็นย่านที่มีแหล่งงานมากที่สุดของกรุงเทพเลยก็ว่าได้ 

        การมีที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน เป็นสิ่งที่คนวัยทำงานอย่างเราๆ เนี้ยปรารถนาอยู่แล้วครับ เพราะสามารถประหยัดเวลาการเดินทางไป-กลับ ได้แบบไม่เปลืองแบทเตอรี่ชีวิต

        วันนี้ผมเลยขอเอาใจหนุ่มสามวัยทำงานกันหน่อยดีกว่า ด้วยการพามาเยี่ยมชมทำเลที่มีชื่อพ่วงท้ายมาว่าสาทรกันดีกว่า กับโครงการ "FLEXI สาทร-เจริญนคร" โครงการใหม่ของหญิงเสนั่นเอง

        โดยวันนี้เราจะเน้นหนักไปที่ตัวทำเลนะครับ มาดูกันหน่อยซิว่า ทำเลตรงนี้ จะถูกใจคนวัยทำงานสักแค่ไหนกันเชียว

        แต่ก่อนอื่นเรามาดูข้อมูลโครงการแบบคร่าวๆ กันหน่อยดีกว่า โครงการ เฟล็กซี่ สาทร-เจริญนคร (FLEXI Sathon-Charoen Nakhon) เป็นโครงการจากหญิงเส หรือ เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ โดยมาในรูปแบบคอนโด Low Rise 8 ชั้น จำนวน 5 อาคาร บนที่ดิน 7-0-53 ไร่ จำนวนยูนิตพักอาศัย 914 ยูนิต โดยมีห้องให้เลือกแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 25.2-51.36 ตร.ม. 

        โดดเด่นที่รถไฟฟ้า

        โครงการนี้อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสถานีกรุงธนบุรีครับ ซึ่งสถานีกรุงธนฯ เป็นสถานีฝั่งสายสีลม แต่ล่าสุดครับเค้าเพิ่มความพีคขึ้นมาอีกหนึ่งระดับด้วยการเป็น Interchange ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีเขียว (สีลม) และ สายสีทอง ที่สามารถมุ่งหน้าเข้าสู่ไอคอนสยามถึงหน้าห้างกันเลยทีเดียว 

        โดยตัวโครงการตามข้อมูลเนี้ยเค้าบอกว่าอยู่ห่างจากสถานีกรุงธนบุรี แค่เพียง 600 เมตรเท่านั้นครับ ซึ่งที่ดูจากตัวเลขเราก็คงคิดว่ามันคงเป็นระยะทางที่หากจะเดิน ก็ยังไหวอยู่นะ ชิลๆ แปปเดียวก็ถึง แต่พอลงมาจริงๆ ผมว่าแอบไกลนะ อย่างผมที่มาเดินสำรวจในครั้งนี้ใช้วิธีนั่งมอเตอร์ไซต์ครับ ระยะทางแอบคิดว่าโบกวินเถอะ ระยะทางบวกกับอากาศบ้านเราเดินเองคงเหงื่อท่วม ตัวโครงการอยู่ภายในซอยเจริญนคร 22 ซึ่งซอยนี้มีทางเล็กๆ เชื่อมกับซอยเจริญนคร 24 ด้วย สามารถเข้าได้ทั้งสองซอยเลย (ปากซอยมีเหล่าพี่ๆ วินมอเตอร์ไซต์คอยให้บริการอยู่ครับ) แต่ขอบ่นนิดนึงคือทั้งสองซอยเป็นซอยเล็กๆ ที่ไม่มีทางเท้า ดังนั้นอาจจะต้องระมัดระวังรถราสักหน่อยครับ อย่าเผลอเดินใจลอยล่ะ อาจจะโดนเฉี่ยวชนได้ง่ายๆ เลย

        สรุปสำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า สามารถใช้ได้ทั้งสายสีเขียวเข้ม (สายสีลม) สถานีกรุงธนบุรี และ และสายสีทอง สถานีเจริญนคร ซึ่งสามารถโบกพี่ๆ กั๊กส้ม มายังตัวโครงการต่อได้ครับ อ้อ ลืมบอกว่า โครงการเนี้ย เดินเข้าซอยไม่น่าเกิน 100 เมตร จากที่ผมกะเอาเองคร่าวๆ นะ เดินมาปากซอยแวะต่อรถเมล์หน่อยก็ได้ จากที่หาข้อมูลรถเมล์ก็ผ่านหลายสายอยู่พอสมควรเลยครับ อาทิ สาย 111,  สาย 6, สาย 88 , สาย 89, สาย 89 (ปอ.)

        ป้ายรถประจำทางบริเวณปากซอยเจริญนคร 24 

        ถนนหนทางหลากหลาย เข้านอกออกในได้หลายเส้นทาง

        ตัวโครงการเนี้ย แน่นอนอยู่แล้วล่ะว่าตั้งอยู่ในเส้นเจริญนคร แต่ความเก๋คือถนนเส้นนี้สามารถเลือกเดินทางเข้าสู่ถนนเส้นอื่นๆ ได้อีกเพียบเชียว ในแง่ของคนที่มีรถส่วนตัวน่าจะโปรดปรานมากๆ เริ่มจากซอยเจริญนคร 22 และ 24 ซอยที่ตั้งโครงการเลย ขับออกมาจากซอยก็เจอจุดกลับรถแล้วนะ สะดวกมากๆ สามารถมุ่งหน้าไปยังข้ามคลองดาวคะนองข้ามไปเส้นราษฎร์บูรณะได้เลยนะ ซึ่งเส้นราษฎร์บูรณะจะสามารถเชื่อมเข้าสู่บางกระเจ้า เข้าพระประแดงได้อีกทีสะดวกมาก

        นอกจากนี้ถ้าไม่กลับรถ แล้วมุ่งหน้าไปเรื่อยๆ จะจ๊ะเอ๋กับแยกบุคคโล แล้วเข้าไปเส้นมไหสวรรย์ หรือ ถนนตก ก็ได้นะ นอกจากนี้หากขับตรงไปทางฝั่งไอคอนสยาม จะไปโผล่ที่แยกคลองสาน สามารถเลี้ยวไปยังถนนสมเด็จเจ้าพระยา ถนนลาดหญ้า ก็ได้เช่นกัน เรียกได้ว่าครบทั้งการเดินทางด้วยรถส่วนตัวและรถสาธารณะเลยทีเดียว

        ทางเชื่อมระหว่างซอยเจริญนคร 22 และ ซอยเจริญนคร 24 เป็นทางแคบๆ พอให้เดินผ่าน หรือ มอเตอร์ไซต์ผ่านได้

        เพื่อนบ้าน และ ร้านรวง

        แม้ตอนนี้เจริญนครจะมีจุดขายทำเลตรงที่มีไอคอนสยามไปปักหลัก แต่ความเป็นจริงแล้วรอบๆ ทำเลในย่านนี้ยังคงสภาพการเป็นชุมชนอยู่เยอะพอสมควรเลย ดังนั้นทำเลตรงนี้จึงค่อนข้างมีความหลากหลายผสมผสานอยู่มากมายเลยครับ ตัวโครงการเนี้ยตั้งอยู่เลยจากแยกบริเวณเสนาเฟสมาแล้ว ซึ่งฝั่งที่ตั้งโครงการตรงนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเรือน และร้านค้าอาคารพาณิชต่างๆ ส่วนโซนของห้างคือให้นับตั้งแต่เสนาเฟสไปเลย

        ของกินทางฝั่งโครงการก็เยอะนะ แต่ร้านส่วนใหญ่จะเปิดเป็นร้านช่วงเย็นๆ ต้องเดินเท้าไปนิดหน่อย แต่ก็ไม่ไกล ถือว่าเป็นละแวกของกินใกล้เคียง เบื่อๆ เหงาๆ นอกจากไอคอนสยามแล้วยังมีห้างน้อยๆ รอบๆ อย่าง Sena Fest ตลาดดาวคะนอง , Big C ดาวคะนอง , ตลาดอินดี้ , บิ๊กซี ราษฎร์บูรณะ , เอเชียทีค ฯลฯ 

        นอกจากความลงตัวระหว่างห้างและชุมชนบ้านเรือนแล้ว ผมว่าเจริญนครเป็นพื้นที่ที่ครบครันนะ เพราะโรงเรียนหรือสถานศึกษาอื่นๆ ในย่านนี้ค่อนข้างเยอะ ไม่ว่าจะเป็น โรงเรียนดาวคะนอง โรงเรียนศึกษานารี , โรงเรียนนานาชาติShrewsbury , โรงเรียนอัสสัมชัญ , มหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา , มหาวิทยาลัยสยาม 

        รวมทั้งโรงพยาบาลใกล้เคียงไม่ว่าจะเป็นสมเด็จพระปิ่นเกล้า โรงพยาบาลสมิติเวชธนบุรี , โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ , โรงพยาบาลตากสิน , โรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา และโรงพยาบาลเลิดสิน เป็นต้น 

        สรุป

        โครงการ FLEXI สาทร-เจริญนคร จากหญิงเสฯ เป็นอีกโครงการที่ครบนะ ผมว่าโครงการนี้เด่นเรื่องการเดินทางเลยแหละ ถ้าให้ผมมองในเลนส์ของคนที่ทำงานในย่านสาทร ทำเลตรงนี้ถือว่าพอไปได้นะ แม้จะไม่ติดรถไฟฟ้าจ๋า แต่ก็มีตัวทุ่นระยะทางเจ๋งๆ อย่างเหล่าพี่วินคอยให้บริการอยู่แล้ว เดินทางจากสถานีกรุงธนบุรีไปยังสถานีที่มีแหล่งงานเยอะๆ อย่าง ช่องนนทรี / ศาลาแดง ใช้เวลาไม่ถึง 10 นาที ผมว่าเวลาเดินทางแค่นี้ก็คุ้มนะ

        แหล่งอำนวยความสะดวกรอบๆ ในแง่ของการใช้ชีวิตทั้งร้านรวงและของกิน ทำเลตรงนี้ไม่ขี้เหร่เลยนะ ร้านของกินเยอะ ยิ่งดึกยิ่งเพียบ ใครเป็นสายสังสรรค์ สายเอนเตอร์เทน ทำเลตรงนี้ตอบโจทย์ หรือจะเป็นสายรักสงบ ก็ตอบโจทย์อีกเช่นกัน

        เห็นทำเลแบบนี้ อย่าเพิ่งคิดว่าแพงครับ เพราะโครงการนี้เค้าเริ่มต้นเพียงราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท (ข้อมูลราคา ณ เดือนพฤษภาคม 2565) เท่านั้น ใครสนใจลองขับรถไปชมทำเลตามรอยผมได้นะ เดี๋ยวแปะพิกัดเอาไว้ให้แล้ว Google Maps  หรือถ้าอยากเข้าไปชมห้องตัวอย่างจากตึกจริง สามารถเข้าไปลงทะเบียนได้ที่ คลิกวันนี้ขอลาไปด้วยภาพทำเลรอบๆ เพิ่มเติมครับ ส่วนคราวหน้าผมจะไปเดินซุกซนชมทำเลโครงการไหนอีก ติดตามกันให้ดีๆ นะ ไม่แน่ผมอาจจะไปเดินเล่นๆ แถวๆ โครงการที่คุณเล็งกันไว้อยู่ก็เป็นได้ อิอิ