เอาข่าวเกี่ยวกับบ้านและที่อยู่อาศัยมือสองมาฝากกันบ้างครับ เชื่อว่าหลายคนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง อาจจะกำลังสนใจสินทรัพย์มือสองกันอยู่ไม่น้อยเลยทีเดียว ล่าสุดข่าวดีสำหรับกลุ่มคนที่กำลังมองหาบ้านมือสอง กับงาน Home-Loan-NPA Grand Sale 2022 ที่จัดขึ้นโดยสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย งานนี้เค้าจัดทั้ง Online และ Onsite แว่วมาว่าพร้อมอัดโปรแรง ลด แจก แถม และสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษมากมายเลยทีเดียว

        โดยทางประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้กล่าวว่า การจัดกิจกรรมการตลาดครั้งนี้เพื่อส่งเสริมการขายทรัพย์สินรอการขาย ของธนาคาร สถาบันการเงิน และบริษัทบริหารสินทรัพย์ หรือเอเอ็มซี ภายใต้ชื่องาน “Home-Loan-NPA Grand Sale 2022” ซึ่งเป็นงานแสดงทรัพย์สินรอการขายจากธนาคารและสถาบันการเงินต่างๆ ที่นำมาเสนอขายร่วมกันทำให้มีอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย บนทำเลที่ดีที่สุด สินเชื่อที่ดีที่สุด และเป็นโอกาสที่ดีที่สุดสำหรับการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุน

        โดยในปีนี้จะเป็นครั้งแรกของการจัดงานในรูปแบบ Hybrid ซึ่งทางสมาคมฯจะจัดงาน Onsite ในระหว่างวันที่ 1-3 กรกฎาคม 2565 ที่ อิมแพค เอ็กซิบิชั่น ฮอลล์ 8 เมืองทองธานี ในขณะเดียวกันได้มีการจัดงาน Online ในรูปแบบ 3D Virtual Exhibition ผ่านเว็บไซต์ เริ่มตั้งแต่วันนี้ (15 มิถุนายน 2565) ไปจนถึงวันที่ 15 กรกฎาคม 2565

        ในปีนี้ถือว่าเป็นปีทองของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะการซื้อ NPA จากธนาคารและสถาบันการเงินที่มีประเภททรัพย์ให้เลือกอย่างหลากหลายทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ อพาร์ตเมนต์ อาคารสำนักงาน โรงงาน และที่ดินเปล่า ในต้นทุนเดิมในขณะที่ราคาบ้านใหม่มีการปรับราคาขึ้นไป 5-10% จากต้นทุนการก่อสร้างที่สูงขึ้นจึงยิ่งทำให้ NPA มีราคาที่ถูกกว่าบ้านใหม่ไม่ต่ำกว่า 20-30% ประกอบกับ ทางการกำลังจะปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเพื่อควบคุมภาวะเงินเฟ้อที่สูงขึ้น การซื้ออสังหาในช่วงเวลานี้จึงยังได้อัตราดอกเบี้ยที่ถูก โดยเฉพาะ NPA ซึ่งเป็นสินทรัพย์ของธนาคารและสถาบันการเงินจึงมีเงื่อนไขสินเชื่อที่จูงใจ  

        นอกจากนี้ ภาครัฐยังสนับสนุนการซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท โดยการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% จนถึงสิ้นปี 2565 ทำให้ช่วงเวลานี้เป็นโอกาสที่ดีที่สุดในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ NPA

        ทั้งนี้มาตรการกระตุ้นอสังหาที่ครอบคลุมไปถึงบ้านมือสองได้ทำให้บรรยากาศของตลาดบ้านมือสองมีการขยายตัวด้านอุปทานในตลาดมากขึ้นกว่าปีก่อนด้วย โดยเห็นได้จากที่จำนวนหน่วยและมูลค่าของบ้านมือสองในไตรมาสที่ 1 ปี 2565 มีการขยายตัวขึ้น 20.2% และ 25.1% ตามลำดับ

        สำหรับไฮไลท์ของงานในปีนี้ สมาคมฯได้รับความร่วมมืออย่างดียิ่งจากสถาบันการเงินต่างๆ ในการนำเสนอสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยต่ำและวงเงินให้กู้สูง 100%  เพื่อให้ผู้บริโภคมีโอกาสเข้าถึงสินเชื่อได้มากขึ้น ขณะที่สถาบันการเงิน และบริษัทบริหารสินทรัพย์ยังได้นำ NPA ที่มีความหลากหลายในทุกทำเล ทุกระดับราคา มาจัดโปรโมชั่นพิเศษให้ผู้บริโภคได้เลือกสรรตามความต้องการ  

        นอกจากนี้ สำหรับผู้ที่จองซื้อผ่านระบบออนไลน์ สถาบันการเงินต่างๆ ได้จัดเตรียมเงื่อนไขพิเศษให้กับลูกค้า โดยเฉพาะสิทธิพิเศษในการเลือกโปรโมชั่นรูปแบบต่าง ๆ เช่น การลดราคาพิเศษ หรือการลดค่าธรรมเนียม หรือการสนับสนุนค่าใช้จ่ายต่างๆ ให้กับลูกค้า รวมถึงแคมเปญการตลาด One Price ซึ่งอยู่ระหว่างการจัดเตรียมไว้รองรับลูกค้าทั้งในรูปแบบ Onsite และ Online โดยใช้ช่องทางการสื่อสารให้ตรงกับพฤติกรรมลูกค้าแต่ละราย  

        งาน Home-Loan-NPA Grand Sale 2022 มหกรรมสินเชื่อ บ้านและบ้านมือสองแห่งปี ถือเป็นงานที่ให้บริการครบวงจรจบภายในงานเดียว โดยผู้สนใจเข้าร่วมชมงานสามารถค้นหาอสังหาทุกประเภทในทำเลศักยภาพจาก 9 หน่วยงาน พร้อมรับข้อเสนอพิเศษสุดจาก 6 ธนาคารพาณิชน์ชั้นนำ ที่จะนำอสังหาพร้อมขายมาเสนอขายด้วยเงื่อนไขพิเศษ พร้อมผลิตภัณฑ์การเงินดอกเบี้ยพิเศษสุด

        นอกจากนี้ ภายในงานยังมีบริการให้คำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้าน รวมถึงการนวัตกรรมทางการเงินระบบประมาณราคาอัตโนมัติ (Bestimate) ทำให้ผู้บริโภคเข้าถึงมูลค่าทรัพย์สินได้อย่างรวดเร็วและการนำ Big Data-Technology และ Fintech-Digital Marketing กับพื้นที่การแสดงสินค้าในรูปแบบ Online “3D Virtual Exhibition” ที่สามารถตอบสนองความต้องการของผู้ซื้อได้แบบรายบุคคล และ Realtime มาให้บริการแก่ผู้สนใจอสังหามือสอง

        ใครสนใจสามารถไปพบกับงาน "Home-Loan-NPA Grand Sale" ได้ที่ อิมแพค เอ็กซิบิชั่น ฮอลล์ 8 เมืองทองธานี ในวันที่ 1-3 กรกฎาคม 2565 นี้ หรือใครที่ไม่สะดวกไปสามารถเข้าไปชมแบบOnline ในรูปแบบ 3D Virtual Exhibition ผ่านเว็บไซต์ คลิก  โดยจะเริ่มตั้งแต่วันนี้ (15 มิถุนายน 2565) ไปจนถึงวันที่ 15 กรกฎาคม 2565 นี้เลยนะครับผม