สำหรับทาง REIC เองก็ออกมาเผยถึงสถานการณ์ยอดโอนคอนโดไทยในกลุ่มชาวต่างชาติช่วงไตรมาสแรกของปีครับ ซึ่งางนี้บอกว่ายังคงหดตัวกว่า 10% เหลือมูลค่าราว 1.02 หมื่นล้านบาท

        สาเหตุหลักก็หนีไม่พ้นการที่ทางฝั่งจีนยังคงล็อกดาวน์ต่อเนื่อง และลูกค้าชาวจีนของบ้านเราก็มีสัดส่วนมากซะด้วย ทำให้ฉุดสัดส่วนต่ำกว่า 50% เป็นครั้งแรก

        ในด้านของมูลค่าการโอนห้องชุดรวม 10,262 ล้านบาท ลดลงร้อยละ -6.1 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน มูลค่าการโอนในไตรมาสนี้ สูงกว่าค่าเฉลี่ย 2 ปี ในช่วง COVID-19 ที่มีมูลค่า 9,683 ล้านบาท/ไตรมาส 

        แต่ถึงอย่างนั้นตอนนี้ไทยมีการผ่อนคลายมาตรการการเดินทางเข้าประเทศของชาวต่างชาติเพื่อรับนักท่องเที่ยวต่างชาติเต็มรูปแบบ ซึ่งในช่วง 5 เดือนแรกของปีนี้ก็มีจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้าประเทศแล้วกว่า 1 ล้านคน เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนซึ่งมีจำนวนไม่ถึง 100,000 คน 

        และนอกจากนี้ทางรัฐมีแผนกระตุ้นให้นักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้ามาประเทศไทยไม่น้อยกว่า 300,000 – 1,000,000 คนต่อเดือน แบบนี้น่าจะสามารถดึงนักท่องเที่ยวได้มากถึง 6 ล้านคนในปีนี้ และ 19 ล้านคนในปี 2566 ซึ่งแน่นอนว่าถ้าสถานการณ์การท่องเที่ยวของชาวต่างชาติฟื้นตัวเพิ่ม ก็น่าจะเป็นการเพิ่มโอกาสให้กับการซื้อขายตลาด อาคารชุดทดแทนกลุ่มลูกค้าชาวจีนได้อยู่บ้างครับผม