ราคาที่ดินใจกลางกรุงเทพฯ ตอนนี้ก็ยังพุ่งแรงทุกปีๆ แบบไม่มีเกรงใจใครครับ โดยทาง AREA เปิดราคาที่ดิน 2565 และพบว่า "สยามสแควร์" ยังครองแชมป์ จ้าวตำแหน่งที่ดินแพง ตกวาละ 3.5 ล้านกันไปเลย

        ทำเลไพรมแอเรียของกรุงเทพฯ ที่มีเส้นกราฟขาขึ้นตลอดเวลาแบบนี้ตกตารางวาละ 3.5 ล้าน นับว่าแพงขึ้น 6% เมื่อเทียบกับช่วงสิ้นปี 2564 โดยเทรนด์ราคาที่ดินครึ่งปีหลังมีแนวโน้มราคาเพิ่มขึ้นไปอยู่ที่ 8.1% 

        โดย “สยามสแควร์ เพลินจิต ชิดลม สุขุมวิทตอนต้น” ที่ซิวแชมป์วาละ 3.5 ล้าน จากเดิมที่เคยประเมินไว้ที่ 3.3 ล้านบาทต่อตารางวา ก็มีสาเหตุมาจากการที่สำนักงานจัดการทรัพย์สินฯ พัฒนาพื้นที่ต่อเนื่อง เกิดการปรับโฉมสยามสแควร์ทั้ง 63 ไร่ ทำให้แยกปทุมวันร้อนแรงจากความได้เปรียบที่เป็นแหล่งรวมศูนย์รวมของศูนย์การค้าชั้นนำเอาไว้

        ดังนั้นสยามสแควร์จึงมีอัตราการปรับตัวขึ้นของราคาที่ดินสวนทางเศรษฐกิจชะลอตัวสถานการณ์โควิด แถมยังแผ่รัศมีไปยังพื้นที่ใกล้เคียง กลายเป็นทำเลที่แพงที่สุดไปแล้ว