ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า! หลายเสียงบอกว่าตลาดเช่ากลับมาแล้ว ใช่! คนเช่าคอนโดกลับมาคึกคักแล้ว ถึงแม้ราคาจะยังไม่กลับมาเท่าเดิม แต่หลายปัจจัยทั้ง ชาวต่างชาติ รถติด น้ำมันแพง ล้วนเกื้อหนุนให้ตลาดเช่าคอนโดกลับมามีสีสัน พลอยทำให้ ‘การซื้อคอนโดปล่อยเช่า’ กลับมาเป็นที่สนใจอีกครั้งเช่นกัน โดยเฉพาะคอนโดใหม่ เพราะซื้อตอนนี้กว่าจะเสร็จก็อีกพักใหญ่ ทุกอย่างน่าจะเข้ารูปเข้ารอยเต็มที่

        คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยมาแรงในช่วงที่ชาวต่างชาติหายไป เพราะยังไงนักศึกษาก็ยังต้องอยู่ถึงแม้จะเรียนออนไลน์กันเยอะก็ตาม แต่ถ้ามีคอนโดที่ทั้ง ‘ใกล้มหาวิทยาลัย’ และ ‘ใกล้รถไฟฟ้า’ ด้วยล่ะ มันจะยิ่งดีไปกันใหญ่

        ‘Aspire Ratchayothin’ เป็นคอนโดโครงการใหม่ ที่คนรอคอยกันมาพักใหญ่แล้วจริงๆ เพราะคำว่า ‘รัชโยธิน’ ก็ส่วนหนึ่ง พร้อมกับการแปะป้ายแบรนด์ ‘Aspire’ ที่ดูดีและราคาก็ดีมาตลอดหลายโครงการหลัง แถมบอกใบ้ว่า ‘ไม่ไกล BTS รัชโยธิน’ มากเกินไปด้วยนะ

        แต่ถ้าคุณตามเพจดีๆ อย่าง ‘คอนโดติดดอย’ คุณก็จะรู้ทำเลของ ‘Aspire Ratchayothin’ มาระยะหนึ่งแล้วล่ะ เพราะผมรีวิวทำเลให้ดูตั้งนานแล้ว ดูรีวิวย้อนหลัง >>>   คลิก

        ระยะจาก ‘BTS รัชโยธิน’ 350 เมตร แปะป้ายราคา 2.19 ล้านบาท! แค่นี้ก็ขนลุกแล้ว!

 

 

        ‘Aspire Ratchayothin’ วางตัวอยู่ใน ‘ซอยพหลโยธิน 35’ เข้าจาก ‘ถนนพหลโยธิน’ ตรงที่เลย ‘Major’ มาเล็กน้อย ตรงเข้าซอยไป 250 เมตร ซึ่งซอยนี้สามารถทะลุทะลวงไปออก ‘ถ.วิภาวดีรังสิต’ ‘ถ.รัชดาภิเษก’ และ ‘ถ.งามวงศ์วาน’ 3 ถนนใหญ่ 3 ถนนหลักได้ด้วยนะ ... โคตรเท่ห์

        และแน่นอนว่าระยะจาก ‘BTS รัชโยธิน’ เท่าไหร่ ก็เท่ากับระยะจาก ‘Major รัชโยธิน’ เท่านั้น พูดง่ายๆ ระยะแบบนี้เหมือนมีห้างอยู่หน้าบ้านเลย

        ที่กล่าวมาทั้งหมดยังเป็นแค่เรื่อง ‘คอนโดใกล้รถไฟฟ้า’ เองนะ แต่ไฮไลท์อีกประการของ ‘Aspire Ratchayothin’ ก็คือ ‘คอนโดใกล้มหาวิทยาลัย’ 

        เพื่อนสนิทผมคนนึงมีคอนโด ‘ลุงลุม’ ที่อยู่ตรงข้าม ‘Major’ ปล่อยเช่ามานานระดับ 10 ปี มีคนเช่ามาตลอด ถึงแม้ราคาค่าเช่าจะลดลงบ้างแต่ผลตอบแทนแทบจะคืนทุนค่าห้องหมดแล้ว! ที่สำคัญก็คือ คนเช่าเป็น ‘นิสิตเกษตรฯ’ ล้วนๆ มาตลอด 10 ปี 

        ผมในฐานะอดีตนิสิตรั้วนนทรีระดับรุ่นลุง สามารถบอกได้ว่านิสิตเกษตรฯ มักจะเช่า หอพัก อพาร์เทมนท์ ใกล้มหาวิทยาลัยก็จริง แต่ถ้าเป็นคอนโดมักจะเลือกเช่าทำเลที่เขยิบออกมาตาม ‘ถนนพหลโยธิน’ สักหน่อย เพราะของกินเยอะ มีตลาดอมรพันธ์ และสามารถนั่งรถเมล์ไป Major หรือ Central ลาดพร้าว ได้สบายๆ 

        แต่ช้าก่อน! นั่นมันรุ่นผม ตอนนี้หลานๆ เค้าไม่ต้องนั่งรถเมล์แล้ว เค้า ‘BTS’ ไปโลด ทั้ง Major และ Central อิจฉาเด็กสมัยนี้เจงๆ

        แต่ไม่ว่าจะเดินทางอย่างไร สิ่งที่ไม่เปลี่ยนก็คือ คอนโดให้เช่าบน ‘ถนนพหลโยธิน’ ตั้งแต่สี่แยกเกษตรฯ จนถึง รัชโยธิน ล้วนถูกจับจองไปด้วยนิสิตรั้วสีเขียวแห่งนี้

        ผมถึงบอกว่าทำเลของ ‘Aspire Ratchayothin’ จึงบวก 2 เด้ง จากทั้ง ‘รถไฟฟ้า’ และ ‘มหาวิทยาลัย’ จากนี้จึงรอดูแค่ ‘ราคา’

        Price Tag 2.19 ล้านบาท ช่างเย้ายวนใจเสียนี่กระไร เพราะราคานี้ปล่อยเช่าหมื่นต้นๆ ก็ได้ยิลด์น่าพอใจ และเป็นค่าเช่าที่ปกติสำหรับทำเลละแวกนี้

        แต่ถึงแม้เราจะมั่นใจใน ‘Aspire’ มาหลายโครงการ ว่าทำถึง ทำสวย ส่วนกลางจัดเต็ม แต่จะไม่ลองดูสักหน่อยก็คงจะไม่ได้

        คอนเส็ปต์โครงการคือ Energetic As You Aspire เหมาะกับนักศึกษา คนทำงานรุ่นใหม่ ที่พลังงานเหลือเฟือ ส่วนกลางจัดเต็มเหมือนเดิม ผมบอกเสมอว่าอย่าไปอ่านบรรยายจากผมเลย สิบปากว่าไม่เท่าตาเห็น เลื่อนลงไปดูรูปกันเลยดีกว่า

        ผมขอพูดถึงเฉพาะจุดที่ผมชอบเป็นพิเศษละกัน อย่างทางเข้าโครงการ การวาง layout รั้วทางเข้า กับ Façade ของอาคาร รวมถึงทางลอดเข้าช่อง Drop-off ล้วนสอดคล้อง ลื่นไหล สวยงาม ผมรู้สึกแบบนั้นจริงๆ นะ (ลองดูรูปได้) ทำเป็นเล่นไป หน้าโครงการก็เปรียบเหมือนเป็นหน้าเป็นตาให้กับผู้อยู่อาศัย เพื่อนที่มาหาก็จะแอบคิดในใจ ‘เพื่อนเราอยู่คอนโดที่เท่ห์จริงๆ’

        แล้วถ้าจะบอกว่า ‘สระว่ายน้ำ’ สวย ก็ดูเหมือนจะเป็นเรื่องปกติ ไม่พิเศษ แต่เอาแบบนี้ ผมจะบอกว่ามันดูลงตัวไปในทุก Function การใช้งาน ทั้ง ‘The Aqua’ กับ ‘The Jacuzzi’ และ ‘The GYM’ ที่สำคัญก็คือ เป็นส่วนกลางกลางแจ้งที่ใช้ร่วมกัน 3 อาคาร แต่กลับดู Private ซะแบบนั้น! เรื่องนี้อธิบายไม่ได้อีกแล้ว ไปดูรูปกันเองดีกว่า

        ‘Aspire Ratchayothin’ เป็นคอนโด 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวนรวม 633 ยูนิต มีแบบห้อง 3 แบบ คือ Studio 25 ตร.ม., 1-Bedroom 28 ตร.ม. และ 1-Bedroom Plus 35 ตร.ม. 

        ไฮไลท์เป็นแบบ 1-Bedroom  28 ตร.ม. ที่เป็น ‘All New Layouts’ (AP นี่ก็ขยันออกแบบห้องใหม่มาอยู่เรื่อย ... แต่ก็ชอบนะ อิอิ) มี 2 แบบ อธิบายก็คือ ชอบแต่งตัว หรือ ชอบห้องครัว

        แบบแรก Walk-in Closet เพิ่มพื้นที่แต่งตัวในห้องนอน

        แบบสอง Open Air Kitchen แยกห้องครัวเป็นสัดส่วน

        ลองดูแบบ Layout กับ รูปห้องตัวอย่างได้เลย หรือถ้ายังไม่อิ่มก็สามารถไปดูที่ Sales Gallery ตรงหน้าโครงการ ‘Aspire พระรามเก้า’ ได้เลย เค้ามีให้ดูทั้ง 2 แบบ 2 ห้อง ... ย้ำว่า Sales Gallery อยู่ที่พระรามเก้านะครับ ไม่ใช่ที่รัชโยธิน เพราะพิ้นที่โครงการกำลังจะเริ่มก่อสร้างกันแล้ว 

 

 

        สำหรับผมแล้ว ‘Aspire Ratchayothin’ เป็นคอนโดที่น่าสนใจมาก โดยเฉพาะนักลงทุนที่กลับมาสนใจ ‘ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า’ กันอีกครั้ง เพราะนิสิตรั้วนนทรีพร้อมเช่า แถมยังมีกลุ่มคนทำงานใกล้รถไฟฟ้าเติมเข้าไปอีก ห้างก็อยู่หน้าปากซอย เดินไปสบายๆ เขียนไปเขียนมา ‘คนซื้ออยู่เอง’ ถ้ามีพื้นที่ชีวิตโซนนี้ก็ควรสนใจเช่นกันนะ! 

        วันพรีเซลที่ผ่านมาคนก็มาทะลักล้น ขนาดลงทะเบียนมาก่อนล่วงหน้าว่าเยอะแล้ว แต่ของจริงมาเยอะกว่าที่ลงไว้อีก! ใครสนใจก็รีบไปครับ

        ปักหมุด Sales Gallery ให้ >>>   คลิก

        แต่ทำเลจริงอยู่ที่นี่นะ >>>   คลิก

        ลงทะเบียน

        ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า!