ปิดดีลมหากาพย์ "ที่ดินหมอชิต" คลังไฟเขียว 30 ปี ลงทุน 2.6 หมื่นล้าน

ปิดดีลมหากาพย์ "ที่ดินหมอชิต" คลังไฟเขียว 30 ปี ลงทุน 2.6 หมื่นล้าน

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 13 Sep 2016   07:14
 
 
        นายสมชัย สัจจพงษ์ ปลัดกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า
 
        ขณะนี้การเจรจากับเอกชนผู้รับสัมปทานโครงการพัฒนาที่ราชพัสดุ บริเวณสถานีขนส่งหมอชิต ได้ข้อสรุปเรียบร้อยแล้ว ขณะนี้ได้ร่างสัญญาและเสนอให้อัยการสูงสุดตรวจสอบ หลังจากนี้จะเป็นขั้นตอนการเสนอให้ นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รมว.คลัง และคณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณาตามลำดับ ทั้งนี้ คาดว่าจะสามารถลงนามกับเอกชนได้ทันภายในปี 2559 นี้ 
 
        นายจักรกฤศฏิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า การเจรจากับเอกชนคู่สัญญาในโครงการพัฒนาที่หมอชิตที่ผ่านมายืนยันว่า เงื่อนไขต่างๆ ดีขึ้นกว่าเดิมทุกอย่าง โดยเฉพาะผลตอบแทนที่ภาครัฐจะได้รับ เมื่อเปรียบเทียบอัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) และมูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) ถือว่าดีขึ้นทั้งหมด แม้ว่าจะเป็นการเจรจาภายใต้กรอบระยะเวลาโครงการ 30 ปีเท่าเดิม
 
        ทั้งนี้ ผลการเจรจาระหว่างกรมธนารักษ์กับบริษัท บางกอกเทอร์มินอล จำกัด ได้ข้อสรุปอยู่ภายใต้กรอบสัญญาเดิมที่ระยะเวลาการบริหาร 30 ปี ถือว่าเหมาะสมแล้ว อย่างไรก็ตามมีการปรับให้เป็นไปตามเงื่อนไข พ.ร.บ.ร่วมทุน และปรับมูลค่าโครงการให้เป็นปัจจุบัน ซึ่งจะเพิ่มจาก 18,000 ล้านบาท เป็น 26,000 ล้านบาท โดยคาดว่าอัยการสูงสุดจะใช้เวลาในการตรวจร่างสัญญาไม่เกิน 2 เดือน ขณะเดียวกันจะมีการเสนอรายละเอียดให้ รมว.คลังพิจารณาและเสนอ ครม.ควบคู่กันไปด้วย
 
        ส่วนผลตอบแทนที่รัฐจะได้รับ คือ เอกชนคู่สัญญาจะจ่ายให้กับรัฐสูงกว่ามูลค่า NPV นอกจากนี้ เอกชนจะรับผิดชอบในส่วนค่าฐานราก พร้อมกับยอมรับค่าเสียโอกาสไปด้วย คือ ค่าฐานราก 700 ล้านบาท รวมกับส่วนที่กรมธนารักษ์ได้จ่ายให้กับบริษัท ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) หรือ BTSC พร้อมดอกเบี้ย 7.5% ซึ่งนับตั้งแต่วันที่กรมธนารักษ์ชำระจนถึงปี 2559 คิดเป็นมูลค่ารวมทั้งสิ้นกว่า 1,400 ล้านบาท 
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"SUPALAI SENSE KHAO RANG PHUKET" คอนโดใจกลางเมืองภูเก็ตที่ให้คุณได้ใกล้ชิดธรรมชาติที่สุด และเป็นคอนโด Pet Firendly แห่งแรกในภูเก็ต

นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "Supalai Tyme เจริญนคร"

ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)

ข้างหน้า วิวสวนเบญฯ ข้างหลัง วิวโค้งน้ำบางกระเจ้า "The Crown Residences" ยอดมงกุฏแห่ง ถนนพระรามสี่

นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ


ติดดอยโร้ดทู

"The President สาทร-เพชรเกษม" สมฐานะเจ้าพ่อทำเล ไม่ล้ม ไม่หาย ไม่ตายละติน

เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"

"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) คอนโดใกล้ BTS พหลโยธิน 59 เพียง 30 ม.* ในราคาเริ่มต้นเพียงราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท*

"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!

"So Origin Sukhumvit 105" (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) คอนโดใหม่จากออริจิ้น 200 เมตร ถึงรถไฟฟ้า

'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)


ติดดอยสไตล์

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" พฤศจิกายน 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านพฤศจิกายน" 2567

วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...

"NUE EPIC ASOK – RAMA 9" โครงการใหม่แกะกล่องจาก Noble

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย

NARINSIRI แบรนด์บ้านหรูใหม่ของ "แสนสิริ" ได้ฤกษ์เปิดตัว 16-17 พ.ย. นี้

‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“

SMOKED By Chef Pam เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง~

เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555

ระเบิดความอร่อยไปกับ 2 เมนูเครื่องดื่มใหม่จากคริสปี้ ครีม NUTELLA THE SECRET INGREDIENT TO YOUR PERFECT DRINK TOGETHER

นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com