ปิดดีลมหากาพย์ "ที่ดินหมอชิต" คลังไฟเขียว 30 ปี ลงทุน 2.6 หมื่นล้าน

โซน : 13 Sep 2016 07:14

นายสมชัย สัจจพงษ์ ปลัดกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า

ขณะนี้การเจรจากับเอกชนผู้รับสัมปทานโครงการพัฒนาที่ราชพัสดุ บริเวณสถานีขนส่งหมอชิต ได้ข้อสรุปเรียบร้อยแล้ว ขณะนี้ได้ร่างสัญญาและเสนอให้อัยการสูงสุดตรวจสอบ หลังจากนี้จะเป็นขั้นตอนการเสนอให้ นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รมว.คลัง และคณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณาตามลำดับ ทั้งนี้ คาดว่าจะสามารถลงนามกับเอกชนได้ทันภายในปี 2559 นี้

นายจักรกฤศฏิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า การเจรจากับเอกชนคู่สัญญาในโครงการพัฒนาที่หมอชิตที่ผ่านมายืนยันว่า เงื่อนไขต่างๆ ดีขึ้นกว่าเดิมทุกอย่าง โดยเฉพาะผลตอบแทนที่ภาครัฐจะได้รับ เมื่อเปรียบเทียบอัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) และมูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) ถือว่าดีขึ้นทั้งหมด แม้ว่าจะเป็นการเจรจาภายใต้กรอบระยะเวลาโครงการ 30 ปีเท่าเดิม

ทั้งนี้ ผลการเจรจาระหว่างกรมธนารักษ์กับบริษัท บางกอกเทอร์มินอล จำกัด ได้ข้อสรุปอยู่ภายใต้กรอบสัญญาเดิมที่ระยะเวลาการบริหาร 30 ปี ถือว่าเหมาะสมแล้ว อย่างไรก็ตามมีการปรับให้เป็นไปตามเงื่อนไข พ.ร.บ.ร่วมทุน และปรับมูลค่าโครงการให้เป็นปัจจุบัน ซึ่งจะเพิ่มจาก 18,000 ล้านบาท เป็น 26,000 ล้านบาท โดยคาดว่าอัยการสูงสุดจะใช้เวลาในการตรวจร่างสัญญาไม่เกิน 2 เดือน ขณะเดียวกันจะมีการเสนอรายละเอียดให้ รมว.คลังพิจารณาและเสนอ ครม.ควบคู่กันไปด้วย

ส่วนผลตอบแทนที่รัฐจะได้รับ คือ เอกชนคู่สัญญาจะจ่ายให้กับรัฐสูงกว่ามูลค่า NPV นอกจากนี้ เอกชนจะรับผิดชอบในส่วนค่าฐานราก พร้อมกับยอมรับค่าเสียโอกาสไปด้วย คือ ค่าฐานราก 700 ล้านบาท รวมกับส่วนที่กรมธนารักษ์ได้จ่ายให้กับบริษัท ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) หรือ BTSC พร้อมดอกเบี้ย 7.5% ซึ่งนับตั้งแต่วันที่กรมธนารักษ์ชำระจนถึงปี 2559 คิดเป็นมูลค่ารวมทั้งสิ้นกว่า 1,400 ล้านบาท

ที่มา : ประชาชาติธุรกิจ

Tag :

ติดดอยคอยบอก ก่อนหน้า
เอเชียทีคเตรียมลงขยายเฟส 2 ผุด โรงแรม พื้นที่ค้าปลีก

ติดดอยคอยบอก ถัดไป
ปรับเกณฑ์บ้านธนารักษ์ประชารัฐ หลังประชาชนไม่ผ่านเงื่อนไขกว่าครึ่ง

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต

"Atmoz De Sol Thipphawan Station" คอนโดใหม่ 0 ม. ติดสถานีทิพวัล ไปลาดพร้าวได้แบบไร้รอยต่อ และแค่ 1 สถานีสู่อินเตอร์เชนจ์ BTS สายสีเขียว

สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555

ติดดอยโร้ดทู

SC residences ว่าที่คอนโดใหม่ สุดตึง!! ขอเข้าแก๊งพระราม 4 ด้วยคนนะคร้าบบ

นาทีนี้จะมีทำเลไหนร้อนแรงเท่า 'พระราม 4' ตั้งแต่การมาของอภิมหาโปรเจกต์ใหญ่อย่าง One Bangkok ก็ดูเหมือนว่า ย่านที่ปังอยู่แล้วตรงนี้ จะยิ่งทวีคูณความปังสุดเข้าไปอีกระดับ

ปีนี้ "เอพี" พร้อมบุกอุดมสุข ส่งโครงการ "แอสปาย สุขุมวิท 103" (Aspire Sukhumvit 103) ปักหมุด 1 กม. จาก BTS อุดมสุข

AP ที่เตรียมตัวปักหมุดใกล้ BTS ไปหมาดๆ แต่ต้องบอกว่าปีนี้ AP มาเพื่อบุกย่านอุดมสุข ของแทร่!!

"Cultural Centre Station Hotel" โรงแรมใหม่ย่านรัชดา ที่มาแบบติด MRT 0 เมตร!

โรงแรมใหม่มาเติมเมืองอีกแล้ว ยังไม่แน่ใจว่าจะลงเป็นเชนอะไร แต่ตัวนี้ตั้งติด MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมเลยครับ

ปิดดีลมหากาพย์ "ที่ดินหมอชิต" คลังไฟเขียว 30 ปี ลงทุน 2.6 หมื่นล้าน

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

ติดดอยโร้ดทู

SC residences ว่าที่คอนโดใหม่ สุดตึง!! ขอเข้าแก๊งพระราม 4 ด้วยคนนะคร้าบบ

ปีนี้ "เอพี" พร้อมบุกอุดมสุข ส่งโครงการ "แอสปาย สุขุมวิท 103" (Aspire Sukhumvit 103) ปักหมุด 1 กม. จาก BTS อุดมสุข

"Cultural Centre Station Hotel" โรงแรมใหม่ย่านรัชดา ที่มาแบบติด MRT 0 เมตร!

ติดดอยสไตล์

เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok

ติดดอยรวมมาให้! มาตรการช่วยเหลือหลังแผ่นดินไหว เช็กแล้วลุยเลย~~~

คุยกันหลังดูจบ "ซองแดงแต่งผี" หนังรอมคอมขำปนซึ้ง ทำถึงในทุกมิติ!!

เปิดภาพแรกสนามบินภูฏานโฉมใหม่ สนามบินแห่งชาติที่จะเปลี่ยนภาพลักษณ์ของภูฏานตลอดไป

ถังหูลู่มันธรรมดาไป Yaorin ร้านดังญี่ปุ่นบุกไทยแล้ว!!!

เปิด “สโคป ทองหล่อ” อัลตร้าลักซ์ชูรี All-Penthouse แห่งแรกในไทย สร้างเสร็จสมบูรณ์บนทำเลทองย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ

© 2018 CONDOTIDDOI

CONTACT US