มาดูกันดีกว่าว่าราคาประเมินที่ดินใหม่ในเขต EEC เป็นยังไงกันบ้าง อย่างในพื้นที่ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา ในด้านกายภาพ 3 จังหวัดนี้มีพื้นที่รวมกัน 13,266 ตารางกิโลเมตร ทั้งหมด 1,606,419 แปลง
โดยฉะเชิงเทรามีพื้นที่มากสุด 5,351 ตารางกิโลเมตร แต่มีจำนวนแปลงน้อยสุดที่ 336,761 แปลง ความเคลื่อนไหวราคาประเมินแทบไม่เปลี่ยนแปลง เพราะรอบปี 2564-2567 ปรับขึ้นเพียง 1.53% ทำเลราคาประเมินแพงสุดอยู่ที่ “ถนนมหาจักรพรรดิ์” อ.เมืองแปดริ้ว ขยับไปวาละ 5 หมื่นบาท ส่วนแปลงที่ถูกสุดเป็นที่ดินตาบอดอยู่ที่ “สนามชัยเขต-ท่าตะเกียบ” ราคาเพียง 100 บาท/ตารางวา เท่านั้นเองครับ
ด้านระยอง พื้นที่ 3,552 ตารางกิโลเมตร มีจำนวน 403,547 แปลง มีการปรับเพิ่มขึ้นเหลือ 7.49% ทำเลแพงสุดเกาะติดถนนสุขุมวิท 1 แสนบาท/ตารางวา ส่วนแปลงถูกสุดเป็นที่ดินตาบอดที่เขาชะเมา ราคา 100 บาท/ตารางวา
ในขณะที่แชมป์ราคาประเมินปรับขึ้นสูงสุดตกเป็นของ “ชลบุรี” แม้มีพื้นที่เพียง 4,363 ตารางกิโลเมตร แต่กลับมีที่ดินถึง 866,111 แปลง ล่าสุดปรับขึ้น 42.83% สูงกว่าค่าเฉลี่ยทั้งประเทศที่มีตัวเลข 8% หรือสูงกว่า 5 เท่า โดยถนนเลียบหาดพัทยามีราคาประเมินสูงสุด 2.2 แสนบาท/ตารางวา และที่ดินตาบอดใน อ.พนัสนิคม มีราคาถูกสุด 250 บาท/ตารางวา ครับผม
Tag :
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า
เปิดตัวมาก็นาน แต่กว่าจะใช้เวลาฟอร์มให้เข้าที่ก็หลายปีทีเดียวครับ
'ASPIRE ห้วยขวาง' โครงการใหม่ที่มาผงาดรับปีมังกรจาก AP ซึ่งตัวนี้เป็นหนึ่งในคอนโดไฮไลท์ของปีอีกด้วย จริงๆ ข้อมูลโครงการอาจจะไม่ได้ 'ใหม่' เพราะเราก็รู้กันมาตั้งแต่ปีกลายแล้วว่า 'พี่แอพ' จะส่งแบรนด์ Aspire บุกทำเล 'ห้วยขวาง' ซึ่งเป็นการกลับมาบุกทำเลนี้ในรอบหลายๆ ปีอีกด้วย
นาน ๆ ทีเราจะได้เห็นโครงการขึ้นบนถนนวิภากันนะ แม้รถไฟฟ้าสายสีแดงจะเริ่มเปิดให้บริการแล้ว แต่ก็ยังไม่คึกคักในแวดวงอสังหาเท่าไหร่
ในที่สุดก็มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เป็นเจ้าแรกในเชียงใหม่สักที กับ “mekin Haus” (เมคิน เฮาส์)
ก่อนอื่นประทับใจกับร้านเค้ามาก ผมไปช่วงค่ำ ๆ ร้านสวย บรรยากาศดี มีที่จอดรถค่อนข้างเยอะเลย ต่อคิวนิหน่อย แต่เป็นระบบระเบียบดีมาก
‘หลุยส์ที่ 14’ สร้างฝรั่งเศสให้กลายเป็นผู้นำ Brandname ระดับโลก ผ่านการสร้าง ‘พระราชวังแวร์ซาย’ เมื่อ 400 ปีก่อน
ตั้งแต่รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย หมอชิต-คูคต เปิดให้บริการ รวมถึงสายสีน้ำเงินที่วิ่งครบลูป "ห้าแยกลาดพร้าว" ก็ได้สถาปนาขึ้นเป็น สถานี Interchange ที่น่าสนใจที่สุดสำหรับผม!!
สวิตเซอร์แลนด์ ดินแดนที่หลายๆ คนใฝ่ฝันอยากไปเยือน ได้ทำการสร้าง Tor Alva (เดอะ ทอร์ อัลวา) ซึ่งเป็นหอคอยที่ว่ากันว่าเป็นสิ่งปลูกสร้างที่ใหญ่ที่สุดที่สร้างจากเครื่อง 3D Printer ครับ
ร้อนๆ แบบนี้ มารับเครื่องดื่มเย็นๆ รสชาติฟินๆ ใหม่จากคริสปี้ ครีม กันดีกว่ากับ "KRISPY KREME CHOCO - BANANA DELIGHT"