ต้นไม้ สายลม แสงแดด... ถ้าได้อยู่บ้านที่เหมือนอยู่บ้านไร่ในยุโรป บรรยากาศแบบ Country ก็คงจะดีไม่น้อยเลยใช่มั้ยครับ

        นี่เลย "สราญสิริ ประชาอุทิศ 90" บ้านสไตล์ Modern Farmhouse ในโซนประชาอุทิศ เป็นบ้านเดี่ยวราคา 5.79-8 ล้านบาทเท่านั้น

        ความน่าสนใจของโครงการนี้ที่ผมชอบก็คือตัวบ้านแต่ละจุดโครงการเก็บดีเทลออกมาได้ดี โดยเฉพาะในห้องนอนใหญ่ที่เปิดโล่งให้เห็นจั่วสามเหลี่ยมของหลังคาสูง 4.5 เมตร 

        พอเข้าไปอยู่แล้วมันให้บรรยากาศของบ้านไร่ โรงนาในยุโรปเลยนะ แถมตัวบ้านยังให้ช่องเปิดเยอะ ทั้งประดู ทั้งหน้าต่าง อยู่แล้วรู้สึกโปร่ง โล่งสบายดีจริง ๆ ครับ

 

 

ทำเลประชาอุทิศตอนปลาย

 

        ตัวโครงการเป็นหนึ่งในกลุ่มโครงการบ้านเดี่ยวประชาอุทิศตอนปลาย ซึ่งย่านนี้ได้ต่อขยายความเจริญมาจากแถบประชาอุทิศ-ทุ่งครุ-บางมด ออกมายังโซนด้านล่างของถนนกาญจนาภิเษก 

        ส่วนตัวแล้วผมว่าทำเลนี้น่าอยู่นะ เป็นโซนที่มีการพัฒนาอย่างก้าวกระโดดเลยก็ว่าได้ สังเกตจาก 4 – 5 ปีที่ผ่านมาเริ่มมีโครงการจัดสรรใหม่ ๆ เกิดขึ้นหลายโครงการเลย

        ซึ่งเป็นแนวคิดของคนที่อยากมีบ้านรุ่นใหม่ ยอมที่จะขยับออกมาอยู่นอกเมืองหน่อย  แต่ได้ราคาบ้านที่หยิบจับง่ายกว่าในเวิ้งทุ่งครุ-บางมด โดยมีราคาบ้านเดี่ยวราวๆ 4 – 7 ล้านบาท

        โดยระยะที่ขยับออกมาก็ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนเพิ่มสัก 20 – 30 นาทีได้ครับ ถ้าใครทำงานในเมืองก็อาจจะเหนื่อยเพิ่มขึ้นหน่อย แต่ถ้าใช้ชีวิตโซนนี้อยู่แล้วก็น่าจะแฮปปี้เลยล่ะ

        เพราะย่านนี้มีการพัฒนารอบด้าน เรื่อวความอุดมสมบูรณ์นี่ถือว่าจัดเต็ม มีแหล่งช้อปปิ้งให้ซื้อของเข้าบ้านได้ตลอดเส้นทางท BigC Market, ร้านค้า, ร้านอาหารริมทางมากมาย 

        เท่าที่ผมสำรวจแอบเห็นว่ามีเวิ้งอาหารที่น่าสนใจอย่าง Garden Town อยู่ด้วย หรือถ้าเป็นตามซอยที่มีหมู่บ้านต่าง ๆ ก็มักจะมีตลาดลับ ๆ อยู่ภายในซอยด้วย 

        โดยรวมแล้วผมว่าทำเลประชาอุทิศตอนปลาย เป็นอีกย่านที่ความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างเพียบพร้อมสำหรับการอยู่อาศัยเลย

        ซึ่งนอกจากเรื่องแหล่งกิน แหล่งช้อปแล้ว ก็ยังมีสถานศึกษาเป็นโรงเรียนขนาดใหญ่มากมาย โรงพยาบาล และสถานที่สำคัญออื่น ๆ ตั้งอยู่อีกด้วยครับ

 

 

รายละเอียดโครงการ

 

        อย่างที่ทราบกันดีกว่าแบรนด์  “สราญสิริ” เป็นแบรนด์ที่พี่สิบหมื่นปั้นมาให้เป็น Segment ระดับกลาง ไม่ได้มีขนาดใหญ่มาก แต่เน้นทำราคาให้จับต้องได้

        อย่างโครงการนี้ก็เช่นกันครับ ตัวบ้านจะมีราคาในช่วง 5.79-8 ล้านบาท เน้นจับกลุ่มลูกค้าที่เป็นเจ้าของกิจการ, พนักงานบริษัทในระดับผู้จัดการไปจนถึงพนักงานระดับกลาง

        ตัวโครงการ "สราญสิริ ประชาอุทิศ 90" เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นจำนวน 402 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการเกือบ 90 ไร่

        เห็นตัวเลขแล้วอาจจะดูยูนิตเยอะใช่มั้ยครับ แต่เมื่อเทียบกับขนาดพื้นที่แล้วถือว่าไม่เยอะนะ แม้จะเป็นเป็นโครงการขนาดใหญ่ แต่ไม่ได้อยู่กันอย่างแออัดแน่นอนครับ.

        ผมชอบที่เค้าออกแบบให้ Facility ส่วนกลางหลัก ๆ ไว้ตรงกลางโครงการเลย ถ้าอยู่จริงแล้วน่าจะได้พื้นที่ส่วนกลางกันแบบเต็มที่เลยแหละ 

        เพราะลูกบ้านทั้งโครงการเข้าถึงได้สะดวก ส่วนอาคารนิติฯ จะตั้งอยู่บริเวณโซนด้านหน้า พร้อมสวนตกแต่งให้เป็นหน้าเป็นตาใช้รับแขกได้ดีครับ 

        ตัวถนนหลักโครงการจะกว้าง 12 – 17 เมตรวางไว้ตรงกลางเพื่อแบ่งบ้านออกเป็น 2 ฝั่ง โครงการวางทิศของบ้านทุกหลังไปทางทิศเหนือ, ใต้ เป็นทิศยอดนิยมสำหรับคนหาบ้านเลยครับ

        ใครที่ชอบความร่มรื่น อยากได้วิวสวนสีเขียว ผมแนะนำให้เลือกตำแหน่งบริเวณรอบ ๆ สวนส่วนกลางนะ เพราะสวนของที่นี่มีขนาดใหญ่ เดินเล่นได้เพลิน ๆ ดีเลยล่ะ

        ส่วน Facility ส่วนกลางของโครงการนั้น ถือว่าได้มาครบครันตามมาตรฐานเลยครับ มีอาคาร Clubhouse, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Fitness, Co-Working Space, Educational Playground 

        ส่วนที่ผมชอบเป็นพิเศษคือ ทางโครงการให้พื้นที่สวนหย่อมในโครงการประมาณ 3 ไร่เลย โดยจะมีสวนหลักอยู่ตรงกลางอย่างที่บอก ทำให้แค่ขับรถผ่านก็สบายตาแล้วครับ

 

 

คอนเซปต์ Modern Farmhouse

 

        อย่างที่ผมได้เกริ่นนำกันไปตั้งแต่ต้นว่าโครงการนี้เค้ามาในสไตล์ Modern Farmhouse ซึ่งจากที่ผมได้ลองเดินดูทั้งโครงการก็ต้องยอมรับว่าเค้าได้ตกแต่งออกมาตามคอนเซปต์ได้ชัดเจนทีเดียวครับ

        อย่างตัวอาคารนิติฯ ก็ถูกตกแต่งด้วยหินประดับเพื่อสร้างบรรยากาศให้ดู Country มากขึ้น รวมไปถึงการใช้หลังคาจั่วกับฝ้าเพดานสูง แขกไปใครมาได้ลองมานั่งรับรองแฮปปี้ครับ

        โดยจากตำแหน่งของอาคารนิติฯ ที่อยู่บนเนินนี้ ถ้าเรามองออกไปจะเห็นวิวในหมู่บ้านที่สวยเอาเรื่อง บรรยากาศเหมือนอยู่หมู่บ้านแถบชานเมืองยุโรปมากเลย

        ซึ่งแนวคิดการออกแบบนี้ก็ยังรวมไปถึงหน้าตาแบบบ้านด้วย ที่เห็นได้ชัดเลยก็คือจะมีลักษณะเป็นบ้านหลังคาจั่วทรงสูงครับ ดูแตกต่างจากโครงการอื่น ๆ 

        จุดที่น่าสนใจอีกอย่างคือ ตลอดเวลาที่ผมเดินสำรวจภายในบ้านรู้สึกได้เลยว่าเค้าให้พื้นที่ใช้สอยในบ้านขนาดใหญ่ พร้อมกับฟังก์ชันที่เน้นความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย 

        โดยห้องนั่งเล่นจะไม่ใช่ฟังก์ชันแรกที่เข้าบ้านแล้วเจอเลยเหมือนโครงการอื่น ๆ แต่จะเจอกับ Foyer ให้ถอดรองเท้าก่อนแล้วจึงจัดห้องนั่งเล่นไว้เป็นลำดับถัดไป

        รวมถึงตัวบ้านมีพื้นที่ส่วนกลางหลายจุดเพื่อเปิดโอกาสให้สมาชิกในบ้านได้พบปะพูดคุยกัน อย่างเช่นชานพักบันได พื้นที่ก่อนลงบันไดชั้นสองเป็นต้นครับ

        อีกเรื่องหนึ่งคือเค้าออกแบบให้ฟังก์ชั่นมันใช้งานได้ตามยุคสมัย ทุกแบบบ้านจะมีห้องนอนชั้นล่าง เพื่อรองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ หรือใครจะปรับเป็นห้องทำงานที่บ้านก็ยังได้ครับ

 

 

แบบบ้านเลือกได้ตามใจ

 

        "สราญสิริ ประชาอุทิศ 90" ทางโครงการมีบ้านให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ แต่เฟสแรกจะมีให้เลือก 4 แบบก่อนนะครับ

        ซึ่งทุกแบบก็จะมาในสไตล์ Modern Farmhouse ให้บรรยากาศแบบ Country ใช้หลังคาจั่วทรงสูง แต่จะมีดีเทลที่แตกต่างกันไปในแต่ละแบบทั้งภายในและภายนอกอาคารครับ

 

• Aster A : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 184 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 5.69 ล้านบาท

        แม้จะเป็นแบบบ้านเริ่มต้นแต่ไซส์ใหญ่เหมือนเป็นขนาดกลางทั่วไปเลยนะ ตัวบ้านมีดีเทลที่มาช่วยตกแต่ง เช่น หน้าต่างตกแต่งบริเวณใต้หลังคา ช่วยให้บ้านดูเต็มขึ้น ไม่ใช่เรียบ ๆ แบบ Modern ทั่วไป 

 

 

• Aster B : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 184 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 6.09 ล้านบาท

        แบบบ้านนี้ทั้งหน้าตาภายนอกและภายในคล้ายแบบ Aster A เลยก็ว่าได้ครับ แต่ที่ต่างกันก็คือจะเพิ่มพื้นที่ห้องนอนบนชั้น 2 จาก 2 ห้องเพิ่มขึ้นมาเป็น 3 ห้อง

 

 

• Lilac : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 6.29 ล้านบาท

        จุดเด่นที่น่าสนใจของแบบนี้คือเค้ามีการจัดฟังก์ชั่นห้องนอนให้ชั้นล่างอยู่ใกล้ชิดกับห้องนอนเลย ผมว่าเหมาะกับบ้านที่มีผู้สูงอายุอยู่ หรือใครที่ใช้ห้องนี้เป็นห้องนอนจริง ๆ ครับ

 

 

• Muguet A : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 50 ตร.วาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 205 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 6.89 ล้านบาท

        จุดเด่นของบ้านหลังนี้คือมีการใส่ดีเทลเพิ่มเข้ามาตั้งแต่ภายนอก อย่างเช่นซุ้มประตูที่เพิ่มเข้ามาและขยับประตูบ้านเข้าไปไว้ด้านในติดกับที่จอดรถเลย รวมถึงการตกแต่งย่อมุม ขอบบัว ทำให้ดูหรูหราขึ้นครับ

 

 

 

สรุป

 

        ส่วนตัวแล้วผมว่า "สราญสิริ ประชาอุทิศ 90" เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจสำหรับใครที่อยากมีบ้านไซส์ใหญ่ ราคาคาจับต้องได้ในทำเลชานเมืองเลยครับ

        ตัวบ้านมีหลายไซส์ หลายขนาดให้เลือก รองรับครอบครัวได้หลากหลายรูปแบบ เพราะมีห้องนอนชั้นล่างไว้ให้สำหรับจัดเป็นห้องผู้สูงอายุด้วย

        ด้านดีไซน์มีความหรูหราและโดดเด่นกว่าบ้านจัดสรรทั่วไป ตกแต่งออกมาตามแนวคิด Modern Farmhouse ใครที่ชอบห้องนอนเพดานสูง ๆ นี่น่าจะชื่นชอบกันเป็นพิเศาเลยครับ

        ส่วนทำเลแม้จะเป็นชานเมืองแต่ก็อยู่ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์เป็นอย่างดี รอบ ๆ โซนประชาอุทิศตอนปลายมีแหล่งกิน แหล่งช้อปให้เลือกไไม่ซ้ำวันเลยล่ะ

        แต่พอกลับเข้ามาในโครงการแล้วก็ยังคงได้ความสงบแถมรู้สึกปลอดภัยด้วย ลืมบอกว่าประตูโครงการใช้เป็นบานเลื่อน ไม่ใช่ไม้กั้นกระดกด้วยนะ

        เอาเป็นว่าใครที่กำลังมองหาบ้านและมีงบประมาณเริ่มต้นที่ 5.69-8 ล้านบาท โครงการนี้เป็นอีกโครงการที่ผมว่าเพื่อน ๆ ทุกคนน่าจะชอบเหมือนกันครับ :)