ทุกค่ำวันพฤหัสผมมีนัดตีแบดฯ ที่ ‘Happy Hub Badminton Club’ บน ‘ถนนสุคนธสวัสดิ์’ เวลาที่ผมบอกใครว่าตีแบดฯ แถวนี้ ส่วนใหญ่มักจะตอบผมกลับมาด้วยคำว่า ‘อ๋อ แถวเลียบด่วนรามอินทรา’ ใช่ครับ มันคือแถวนั้น
แล้วเวลาที่ใครบอกว่า ‘บ้านอยู่แถวนี้’ ผมมักจะตีความไปล่วงหน้าแล้วว่า ‘มีฐานะดีนะ’ ไม่รู้มีใครคิดแบบผมหรือเปล่า ฮ่าๆ
เหตุผลก็คือ บ้านแถวนี้แพงมากครับ เอาแค่บน ‘ถนนสุคนธสวัสดิ์’ ลองเลี้ยวเข้าไปใน ‘ซอย 19’ มีโครงการบ้านแทบจะครบทุกแบนรด์ Top ของประเทศไทย ราคาโปรยมากกว่า 10 ล้านทุกโครงการ มีแตะไปถึงระดับ 20-30 ล้านเลยด้วยซ้ำ
เพื่อนสนิทผมคนนึงก็มีบ้านอยู่แถวนี้ ผมเคยถามว่า ‘เสน่ห์’ ของโซนนี้คืออะไร ทำไมถึงย้ายจากรังสิตมาอยู่แถวนี้
“เราว่ามันเชื่อมโยงไปได้หลายโซน จะไปนนทบุรีก็วิ่งไปทาง ม.เกษตรฯ จะเข้าสุขุมวิทก็วิ่งไปทาง พระรามเก้า เอกมัย ที่สำคัญมีทางด่วนให้ใช้ตลอดเส้น การใช้ชีวิตก็สะดวกสบาย มีห้างเยอะมาก Central Eastville, Crystal, The Walk ฯลฯ”
ผมเองก็เป็นคนที่ใช้ทาง 'เลียบด่วนรามอินทรา' เพื่อจะวิ่งไป 'เอกมัย' บ่อยอยู่เหมือนกัน ความรู้สึกเวลาวิ่งผ่านเส้นนี้ก็คือ อยากมีบ้านแถวนี้จัง ดูดีชาติการ์ตูน เอ้ย ชาติตระกูล 2 ข้างทางเรียงรายไปด้วย หมู่บ้านที่ดูดี ห้าง ร้านอาหาร หรือ โรงแรม เต็มไปหมด
เพื่อนผมไม่ได้อยู่ ‘ถนนสุคนธสวัสดิ์’ แต่ก็มาตีแบดฯ กับผมที่ Happy Hub ด้วย
“จริงๆ ถนนเส้นนี้ก็น่าอยู่เหมือนกันนะ มีร้านอาหาร ร้านค้า เพียบเลย โครงการบ้านใหญ่ บ้านสวย หลายโครงการ ทำเลดี วนไป The Walk ก็สะดวก สามารถวนกลับมาทาง ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ได้เลย ไม่ต้องกลับรถ แต่สงสัยราคาน่าจะแพงอยู่”
เพื่อนผมพูดถูกทุกอย่าง ถนนเส้นนี้น่าอยู่จริงๆ ร้านอาหารมี 7-11 มี โรงเรียนยังมีเลย และบ้านก็ราคาสูงจริงอย่างที่เพื่อนผมบอกด้วย
ดังนั้น ถ้าจะมีโครงการบ้านมาเปิดใหม่แถวนี้ ในราคาไม่ถึง 10 ล้านบาท “มันจะดีนะ” เอาให้หนักกว่านั้น เริ่มต้นที่ 7.79 ล้านบาทด้วย!
ผมเคยไปติดแอร์ที่บ้านใหม่ของรุ่นน้องที่เซนต์คาเบรียล ‘Nirvana Ikon ปิ่นเกล้า’ ตรงแถวพุทธมณฑลสาย 2 พบว่า ‘บ้านสวยมาก’ แบบบ้านไม่เหมือนใคร เท่ห์ คม น่าอยู่ ไม่แปลกใจที่รุ่นน้องผมที่เป็นคนมีสไตล์สุดๆ จะซื้อบ้านใหม่ที่นั่น
พอได้ยินมาว่า Nirvana จะมาเปิดโครงการใหม่แถว ‘เลียบด่วนรามอินทรา’ ในราคาไม่ถึง 10 ล้านก็เลยรู้สึกว่า ‘เป็นโครงการที่น่าสนใจ’
น่าสนใจเพราะ ‘ราคา’ และ ‘รูปแบบโครงการ’ โครงการเท่ห์ขนาดนี้ มาตั้งอยู่บนทำเลทอง แต่ทำราคาได้สวนทางกับปัจจัยทั้งสองประการข้างต้น
แน่นอนว่า ‘Nirvana Define เอกมัย-รามอินทรา’ จะเป็นทาวน์โฮม ซึ่งราคาไม่สูงเท่าบ้านเดี่ยว แต่ราคาแบบนี้สำหรับทาวน์โฮมก็เร้าใจแล้ว แต่ที่สำคัญกว่าก็คือ Design และ Function การใช้งาน ที่จะทำให้ทาวน์โฮมเป็นมากกว่าทาวน์โฮม และมีความเป็นบ้านเดี่ยวมากขึ้น
เรื่องนี้ ‘Nirvana’ เค้ามีทีเด็ดนะ แต่เค้าอยากให้ไปดูบ้านตัวอย่างพร้อมกัน ไม่ยอมให้ดูรูป Perspective ก่อน (เสียใจ ถ้าเอารูปมาลงเพจได้ คงได้ยอด Like เพียบ อิอิ)
แต่ผมแอบเห็นแล้ว ..... บอกได้คำเดียว ..... ว้าว!
คอยติดตามด้วยใจระทึก!!!
#NirvanaDefine #ทาวน์โฮมเอกมัยรามอินทรา
Tag :
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ตัวจริง Comeback แล้วจ้าาา พี่สิบหมื่น หรือ แสนสิริ ส่งคอนโดใหม่ บุกย่านสวนพลู กับโครงการ HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) ตอนนี้ล้อมไวนิลเรียบร้อยแล้วด้วย
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!