เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา หาบ้านใหม่ 7 ล้านกว่าจะมีมั้ย?

เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา หาบ้านใหม่ 7 ล้านกว่าจะมีมั้ย?

Home   /   มีบ้าน มีเรือน

โซน : 05 Aug 2022   17:07

       

        ทุกค่ำวันพฤหัสผมมีนัดตีแบดฯ ที่ ‘Happy Hub Badminton Club’ บน ‘ถนนสุคนธสวัสดิ์’ เวลาที่ผมบอกใครว่าตีแบดฯ แถวนี้ ส่วนใหญ่มักจะตอบผมกลับมาด้วยคำว่า ‘อ๋อ แถวเลียบด่วนรามอินทรา’ ใช่ครับ มันคือแถวนั้น

        แล้วเวลาที่ใครบอกว่า ‘บ้านอยู่แถวนี้’ ผมมักจะตีความไปล่วงหน้าแล้วว่า ‘มีฐานะดีนะ’ ไม่รู้มีใครคิดแบบผมหรือเปล่า ฮ่าๆ

        เหตุผลก็คือ บ้านแถวนี้แพงมากครับ เอาแค่บน ‘ถนนสุคนธสวัสดิ์’ ลองเลี้ยวเข้าไปใน ‘ซอย 19’ มีโครงการบ้านแทบจะครบทุกแบนรด์ Top ของประเทศไทย ราคาโปรยมากกว่า 10 ล้านทุกโครงการ มีแตะไปถึงระดับ 20-30 ล้านเลยด้วยซ้ำ

        เพื่อนสนิทผมคนนึงก็มีบ้านอยู่แถวนี้ ผมเคยถามว่า ‘เสน่ห์’ ของโซนนี้คืออะไร ทำไมถึงย้ายจากรังสิตมาอยู่แถวนี้

        “เราว่ามันเชื่อมโยงไปได้หลายโซน จะไปนนทบุรีก็วิ่งไปทาง ม.เกษตรฯ จะเข้าสุขุมวิทก็วิ่งไปทาง พระรามเก้า เอกมัย ที่สำคัญมีทางด่วนให้ใช้ตลอดเส้น การใช้ชีวิตก็สะดวกสบาย มีห้างเยอะมาก Central Eastville, Crystal, The Walk ฯลฯ”

        ผมเองก็เป็นคนที่ใช้ทาง 'เลียบด่วนรามอินทรา' เพื่อจะวิ่งไป 'เอกมัย' บ่อยอยู่เหมือนกัน ความรู้สึกเวลาวิ่งผ่านเส้นนี้ก็คือ อยากมีบ้านแถวนี้จัง ดูดีชาติการ์ตูน เอ้ย ชาติตระกูล 2 ข้างทางเรียงรายไปด้วย หมู่บ้านที่ดูดี ห้าง ร้านอาหาร หรือ โรงแรม เต็มไปหมด 

 

BB_20220725_007

 

        เพื่อนผมไม่ได้อยู่ ‘ถนนสุคนธสวัสดิ์’ แต่ก็มาตีแบดฯ กับผมที่ Happy Hub ด้วย 

        “จริงๆ ถนนเส้นนี้ก็น่าอยู่เหมือนกันนะ มีร้านอาหาร ร้านค้า เพียบเลย โครงการบ้านใหญ่ บ้านสวย หลายโครงการ ทำเลดี วนไป The Walk ก็สะดวก สามารถวนกลับมาทาง ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ได้เลย ไม่ต้องกลับรถ แต่สงสัยราคาน่าจะแพงอยู่”

        เพื่อนผมพูดถูกทุกอย่าง ถนนเส้นนี้น่าอยู่จริงๆ ร้านอาหารมี 7-11 มี โรงเรียนยังมีเลย และบ้านก็ราคาสูงจริงอย่างที่เพื่อนผมบอกด้วย

        ดังนั้น ถ้าจะมีโครงการบ้านมาเปิดใหม่แถวนี้ ในราคาไม่ถึง 10 ล้านบาท “มันจะดีนะ” เอาให้หนักกว่านั้น เริ่มต้นที่ 7.79 ล้านบาทด้วย! 

 

   

        ผมเคยไปติดแอร์ที่บ้านใหม่ของรุ่นน้องที่เซนต์คาเบรียล ‘Nirvana Ikon ปิ่นเกล้า’ ตรงแถวพุทธมณฑลสาย 2 พบว่า ‘บ้านสวยมาก’ แบบบ้านไม่เหมือนใคร เท่ห์ คม น่าอยู่ ไม่แปลกใจที่รุ่นน้องผมที่เป็นคนมีสไตล์สุดๆ จะซื้อบ้านใหม่ที่นั่น

        พอได้ยินมาว่า Nirvana จะมาเปิดโครงการใหม่แถว ‘เลียบด่วนรามอินทรา’ ในราคาไม่ถึง 10 ล้านก็เลยรู้สึกว่า ‘เป็นโครงการที่น่าสนใจ’

        น่าสนใจเพราะ ‘ราคา’ และ ‘รูปแบบโครงการ’ โครงการเท่ห์ขนาดนี้ มาตั้งอยู่บนทำเลทอง แต่ทำราคาได้สวนทางกับปัจจัยทั้งสองประการข้างต้น

        แน่นอนว่า ‘Nirvana Define เอกมัย-รามอินทรา’ จะเป็นทาวน์โฮม ซึ่งราคาไม่สูงเท่าบ้านเดี่ยว แต่ราคาแบบนี้สำหรับทาวน์โฮมก็เร้าใจแล้ว แต่ที่สำคัญกว่าก็คือ Design และ Function การใช้งาน ที่จะทำให้ทาวน์โฮมเป็นมากกว่าทาวน์โฮม และมีความเป็นบ้านเดี่ยวมากขึ้น

        เรื่องนี้ ‘Nirvana’ เค้ามีทีเด็ดนะ แต่เค้าอยากให้ไปดูบ้านตัวอย่างพร้อมกัน ไม่ยอมให้ดูรูป Perspective ก่อน (เสียใจ ถ้าเอารูปมาลงเพจได้ คงได้ยอด Like เพียบ อิอิ)

        แต่ผมแอบเห็นแล้ว ..... บอกได้คำเดียว ..... ว้าว!

        คอยติดตามด้วยใจระทึก!!!

        #NirvanaDefine #ทาวน์โฮมเอกมัยรามอินทรา

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"VEHHA @Hua Hin" คอนโดลักชัวรี่ที่การันตีว่าสูงที่สุดในหัวหิน!

ตอนที่คุณพราวเธอบอกว่าโครงการ "VEHHA" คอนโดลักชัวรี่ตัวใหม่ในหัวหินของเธอเป็นคอนโดที่สูงที่สุดในหัวหิน ผมก็คือว้าวเลยครับ เพราะด้วยพื้นที่ที่เค้าเลือกสามารถทำให้ตัวตึกสูงได้ถึง 31 ชั้น!

แค่โปรยก็ปัง! คอนโดใหม่ 2.19 ล้าน ห่าง Major รัชโยธิน 350 ม.

ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า! หลายเสียงบอกว่าตลาดเช่ากลับมาแล้ว ใช่! คนเช่าคอนโดกลับมาคึกคักแล้ว ถึงแม้ราคาจะยังไม่กลับมาเท่าเดิม แต่หลายปัจจัยทั้ง ชาวต่างชาติ รถติด น้ำมันแพง ล้วนเกื้อหนุนให้ตลาดเช่าคอนโดกลับมามีสีสัน พลอยทำให้ ‘การซื้อคอนโดปล่อยเช่า’ กลับมาเป็นที่สนใจอีกครั้งเช่นกัน โดนเฉพาะคอนโดใหม่ เพราะซื้อตอนนี้กว่าจะเสร็จก็อีกพักใหญ่ ทุกอย่างน่าจะเข้ารูปเข้ารอยเต็มที่

โกวศุตะลุยคอนโด ตอน ไฟฉายขยายสวนนนนน (Supalai Park Yaek Fai Chai Station)

ใครกำลังหาคอนโดราคา 7 หมื่นกว่าๆ ต่อตารางเมตร ห่างรถไฟฟ้าระดับ 300 เมตร Space เยอะ ลมดี สีเขียวทาทาบโครงการ ตามมาอ่านบรรทัดถัดไปโดยพลัน


ติดดอยโร้ดทู

"QUINTARA MHy GEN รัชดา-ห้วยขวาง" คอนโดที่ทำมาเพื่อคน Gen Y

"QUINTARA MHy'GEN" เห็นราคาแล้ว "ใจหวิว" เลยครับ

"Brixton Pet&Play Phahol 50 Station" คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ตัวเลือกใหม่สำหรับเหล่าทาสในทำเลสายหยุด

จะบอกว่าทำเล "สายหยุด-สะพานใหม่" เป็นทำเลที่หลายคน "คุ้นหู" แต่อาจจะไม่ "คุ้นเคย" ก็ได้ครับ

"Salaya One Residences" ที่สุดของแคมปัสคอนโด ยืนหนึ่งในย่านศาลายา มาพร้อมส่วนกลางสุดอลังการกว่า 48 กิจกรรม

หากจะเลือกลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเอาไว้ปล่อยเช่าสักยูนิต ผมเชื่อว่าตัวเลือกแรกๆ ของนักลงทุนน่าจะหนีไม่พ้น "แคมปัส คอนโด" กันอย่างแน่นอน


ติดดอยสไตล์

"MidJourney" ถ้าพัฒนา AI ได้ขนาดนี้ วงการออกแบบต้องมีสะเทือนบ้างแหละ

บ้าไปแล้ว!! ถ้าพัฒนา AI ได้ขนาดนี้ วงการออกแบบมีสะเทือนอ่ะ บอกตรงๆ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" สิงหาคม 2565

ตอนนี้ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ส่งสัญญาณทิศทางอัตราดอกเบี้ยขาขึ้นหนักหน่วง มีแนวโน้มสูงมากที่ดอกเบี้ยนโยบายของบ้านเราจะปรับตัวขึ้นอย่างแน่นอนครับ

"Caffe Venice" ร้านลับกว่านี้มีอีกมั้ย?

ร้านลับกว่านี้มีอีกมั้ย?

Once Pattaya : Iconic Mixed Use ซื้อคอนโดแถม VISA 20 ปี!

ซื้อคอนโดแถม VISA 20 ปี! ที่ดินทำเล ‘พัทยาเหนือ’ แบบ Free Hold (ขายขาด) หาได้ยากแล้วนะ! Once Pattaya : Iconic Mixed Use แรกแห่ง ‘พัทยาเหนือ’ ของดีเวลลอปเปอร์ชื่อ Honour Group

เรื่องเล่านึกขึ้นได้ ณ. Supalai City Resort Charan 91

ตอนอยู่ NIDA เคยเรียน Case Study ของร้านขาย Hardware ในอเมริกา ว่าเค้าใช้ 'เส้น' ในการกำหนดเส้นทางเดินของลูกค้าในร้าน

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" ไตรมาส 3/2565

เข้าสู่ช่วงครึ่งปีหลังปีของปี 2565 กันแล้วนะครับ และผมเชื่อว่าเป็นเวลาที่หลายคนเริ่มมองหาอัตราดอกเบี้ยดี ๆ เพื่อทำการรีไฟแนนซ์กันอีกครั้งด้วย 555


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com