ติดดอยเคาะประตูบ้าน "AERIE ศรีนครินทร์ - กรุงเทพกรีฑา" บ้านหรูบนทำเลทองกรีฑาตัดใหม่!!

ติดดอยเคาะประตูบ้าน "AERIE ศรีนครินทร์ - กรุงเทพกรีฑา" บ้านหรูบนทำเลทองกรีฑาตัดใหม่!!

Home   /   มีบ้าน มีเรือน

โซน : 16 Aug 2022   16:36

F_20220805_010

 

        พูดถึงตลาดอสังหาในช่วงนี้ แม้เราจะเห็นทิศทางของตลาดคอนโดเริ่มกลับมาฟื้นตัว แต่ก็ปฏิเสธไม่ได้จริงๆ ฮะว่าแนวราบยังขึ้นชื่อว่าเป็นตัวตึงของสินค้าอสังหาอยู่

        เห็นได้ชัดเจนว่านาทีนี้ดีเวลลอปเปอร์ไม่ว่าจะเล็กหรือใหญ่ ก็หันมาจับทิศทางลุยแนวราบ สินค้าขายง่าย มีดีมานด์รองรับกันอย่างต่อเนื่อง

        เป็นอีกครั้งฮะ ที่มีโอกาสได้ไปชมโครงการแนวราบใหม่ เรียกได้ว่าเป็นการตอกย้ำความแกร่งของตลาดจริงๆ ฮะ เพราะเปิดปีมานี้ ผมมีโอกาสได้ไปดูบ้านบ่อยมากๆ 

        ซึ่งโครงการที่ผมไปดูชมมาในวันนี้คือโครงการ "AERIE ศรีนครินทร์ - กรุงเทพกรีฑา" ความพิเศษคือโครงการนี้ เค้าเป็นแนวราบโครงการแรกของ “The Nest Property” ด้วยฮะ 

        โครงการนี้ “The Nest Property” เค้าร่วมทุนกับ “Kanden Realty Development” อสังหาจากแดนอาทิตย์อุทัย บินลัดฟ้ามาจับมือลงทุนร่วมกัน ณ ทำเลทองแห่งใหม่อย่าง "ถนนกรุงเทพกรีฑา" นี่เองฮะ

        ก่อนเข้าสู่โครงการขอพูดถึงเรื่องของทำเลคร่าวๆ กันก่อนนิดนึง จะเห็นได้ว่าผมจั่วหัวว่า "กรุงเทพกรีฑา" คือทำเลทองแห่งใหม่ ซึ่งมันก็มีที่มาที่ไปครับ ถนนเส้นนี้ตั้งอยู่ทางฝั่งตะวันออกของกรุงเทพ ซึ่งปัจจุบันกลายเป็นถนนสายหลักที่เชื่อมต่อการเดินทางแบบสะดวกสบายโคตรๆ เข้าสู่ถนนได้อีกหลายสายไม่ว่าจะเป็น รามคำแหง, ศรีนครินทร์, กาญจนาภิเษก, อ่อนนุช-ลาดกระบัง , กรุงเทพกรีฑา , ร่มเกล้า หรือ จะเข้าสู่สุขุมวิทก็ยังได้เลย เพราะสามารถไปใช้เส้นพัฒนาการเป็นเส้นทางหลักในการเดินทาง 

        ไม่พอ ถ้าหากว่าเราทำงานเส้นสีลม-สาทร ก็สามารถเข้าสู่ทางพิเศษศรีรัชได้ง่ายๆ รวมถึงสามารถไปเชื่อมต่อทางหลวงพิเศษกาญจนาภิเษกวงแหวนตะวันออกฯ , ถนนมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี ได้อีกด้วย 

        ยังไม่จบเพราะในแง่การเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะ ปัจจุบันเส้นนี้เค้ามี Airport Rail Link แต่ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า 2 สาย มาให้ร่วมเดินทางแบบจอยๆ ได้แก่ สายสีเหลือง(ลาดพร้าว-สำโรง) และ รถไฟฟ้าสายสีส้ม บางขุนนนท์-ศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี ในอนาคตอยู่ตรงนี้ เดินทางสบายแน่นอน 

        ดังนั้น ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า หรือ “กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่” จึงจัดได้ว่าเป็นทำเลทองของเมืองกรุงเลยฮะ เค้าได้สมยานามว่าเป็น “เบเวอร์ลีฮิลส์ของเมืองไทย” ด้วยนะจะบอกให้

 

F_20220805_011

 

        กลับเข้ามาในส่วนของโครงการกันต่อ โครงการนี้คือโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้นสุดหรู ตัวโครงการนี้เค้าตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 29 ไร่เลยนะ ตัวบ้านก็จะมีขนาดที่ดินตั้งแต่ 50-80 ตร.ว. พร้อมแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 313-434 ตร.ม. โดยในโครงการจะมีจำนวน 115 ยูนิต ผมว่าก็ค่อนข้าง Private พอสมควร มาพร้อมคอนเซ็ปต์ CentralPark NewYork 

        ซึ่งในอนาคตจะเป็นโครงการที่ขนาบสองข้างถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่นี่แหละ ในอนาคตเมื่อแล้วเสร็จก็จะมีเนื้อที่รวม 70 ไร่ ยิ่งใหญ่อลังการกันเลยทีเดียว

 

F_20220805_010

F_20220805_014

 

        พูดถึงข้อมูลโครงการกันแล้ว มาชมบ้านตัวอย่างกัน แต่วันนี้ผมได้ดูแค่ 2 หลังนะ เป็นหลังขนาด 313 ตร.ม. และ 369 ตร.ม. ฮะ

        เริ่มต้นที่หลังแรก SOHO ขนาดที่ดิน 50.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย313 ตร.ม. เปิดประตูบ้านเข้าไปปุ๊บเราจะเจอกับพื้นที่ก่อนเข้าสู่ตัวบ้าน อารมณ์เหมือนบ้านญี่ปุ่นที่เค้าจะมีพื้นที่ใส่-ถอดรองเท้า แต่จะมาแบบกว้าง แลดูหรูหรา โมเดิร์นหน่อย 5555 โครงการฉลาดใช้พื้นที่นะ (แม้พื้นที่เดิมจะกว้างอยู่ละ) แต่อะไรที่ประหยัดเนื้อที่ได้ก็ยังทำอยู่ เช่นผนังตรงนี้มองเนียนๆ นึกว่าตกแต่ง แต่เปิดมาจะจ๊ะเอ๋ มันคือตู้เก็บรองเท้านั่นเอง ปกติเราจะเจอฟังก์ชันแนวๆ นี้จากคอนโดมากกว่าบ้านนะ

 

F_20220805_015

F_20220805_017

 

        ตัวโครงการเลือกใช้สีขาวๆ นวลๆ สลับไม้ ให้ความรู้สึกว่า แม้บ้านจะกว้าง แต่ยังคงมีความอบอุ่น เดินเข้าไปในโซนบ้านเราจะเจอกับมุมนั่งเล่น และครัวตามลำดับ ชั้นล่างเป็นเหมือนชั้นที่ครอบครัวสามารถมาใช้เวลาและพื้นที่ร่วมกัน พื้นที่กว้างจุใจรองรับครอบครัวใหญ่ๆ ที่มีสมาชิกเยอะ

 

F_20220805_018

F_20220805_019

F_20220805_021

 

        ขึ้นมาข้างบน ชั้นนี้เป็นชั้นห้องนอน มีทั้ง Master Bedroom และห้องเล็กๆ แต่จุดที่ชอบก็คือ ชั้นนี้เค้ามีกิมมิกเล็กๆ เป็นพื้นี่ Out door ให้สามารถไปนั่งชิลรับแสงธรรมชาติและแสงแดดของวันได้ด้วย ผมชอบตรงนี้มากทีสุดของบ้าน มุมนี้จะอยู่กั้นระหว่างห้องนอนทั้งสองห้อง โดย Master Bedroom จะมี Wakl in closet ห้องแต่งตัว และห้องน้ำพร้อมอ่างให้แช่ด้วย ส่วนชั้น3 ก็มีห้องนอนเหมือนกัน ตรงนี้เค้าจะมีห้องซักรีดอยู่ด้วย ทางโครงการเค้าทำเป็นห้องนอน Baby กับห้องทำงาน

 

F_20220805_022

F_20220805_026

F_20220805_025

F_20220805_024

 

        มาดูอีกหลังกันต่อ หลังนี้เป็นหลังที่ชื่อว่า MEDISON จะมีที่ดินขนาด 57.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 369 ตร.ม. หลังนี้เปิดประตูเจอพื้นที่นั่ง ใส่-ถอด รองเท้าแล้ว ยังมีห้องสำหรับรองเท้าไว้ด้วย เราสามารถเดินขึ้นบันไดไปได้เลย เหมาะแก่การหนีเที่ยวมาก (ล้อเล่นนน 555) การออกแบบบ้านแบบนี้ผมเคยเห็นในหนังฝรั่งเยอะนะ ที่บันไดขึ้นชั้นบนตรงกับประตูบ้าน 

 

F_20220805_016

F_20220805_039

 

        ตัวห้องนั่งเล่นและห้องครัวจะอยู่ทางขวามือ เค้าจะมีทั้งครัวแบบไอส์แลนด์ และครัวไทยแบบปิด เอาไว้กันกลิ่นเครื่องแกงฉุนๆ เข้าบ้าน ถึงแม่เราจะผัดกระเพรา แต่เราก็ไม่จามแน่นอน เพราะครัวปิดมิดชิด ไร้กลิ่นแน่นอน ชั้นล่างมีห้องน้ำให้ด้วย กว้างเลย แขกมาบ้านให้ใช้ห้องนี้แหละ ไม่ต้องให้ขึ้นไปยังชั้นบนที่มีความเป็นส่วนตัว

 

F_20220805_040

F_20220805_042

 

        ขึ้นมายังชั้นสอง หลังนี้จะคล้ายๆ หลังแรกเลย คือจะมี Master Bedroom ที่มีห้องน้ำอลัง มาพร้อมห้องแต่งตัว แต่บ้านหลังนี้เค้าจะมีห้อง Collections ฮะ คืออารมณ์ห้องนั่งชิลล์ ห้องเก็บของสะสมประมาณนี้ด้วย ซึ่งห้องนี้ก็จะอยู่ตรงกลางเชื่อมต่อกับห้องนอนเล็กอีกห้อง ส่วนชั้น 3 ก็จะเป็นห้องักล้างและห้อง Baby และห้องนอนอีกห้อง 

 

F_20220805_043

F_20220805_045

F_20220805_046

 

        ผมชอบที่โครงการนี้เค้ามีห้องเยอะจุใจเลย ที่สำคัญชอบการออกแบบพื้นที่สำหรับครอบครัว แม้คนสมัยนี้จะรักการมีพื้นที่ส่วนตัวมากแค่ไหน แต่พื้นที่สำหรับครอบครัวก็ยังสำคัญอยู่ ชั้นล่างเลยจัดเต็มไปเลย สำหรับครอบครัว ชั้นบนก็มีพื้นที่สำหรับผ่อนคลาย ชอบตรงที่จะมีห้องพิเศษๆ เพิ่มมาด้วย แล้วแต่ว่าเราจะเอาไปดีไซน์เป็นห้องอะไรอีกที

        โครงการนี้เป็นโครงการใหม่โคตรๆ เลยฮะ แม้จะเป็นโครงการแนวราบโครงการแรกของ The Nestฯ แต่ผมว่าเค้าทำออกมาได้ดีมากๆ เลยนะ ยิ่งได้ทำเลดี ยิ่งมีชัยมากขึ้นไปอีก

        ใครกำลังหาบ้านที่เหมาะกับการอยู่เป็นครอบครัว แต่ก็ยังมีพื้นที่สำหรับความเป็นส่วนตัวอยู่แนะนำให้ขับรถเข้ามาชมบ้านตัวอย่างกันได้ฮะ โครงการนี้เค้าเริ่มต้นที่ 16.9 - 25 ลบ.* (ข้อมูล ณ เดือนสิงหาคม 2565) ตอนนี้เค้าเปิดขายอย่างเป็นทางการแล้วด้วยนะ ใครสนใจสามารถเข้าไปสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมที่เว็บไซต์ของโครงการได้เลยฮะ คลิก 

        วันนี้ขอลาไปก่อน ส่วนคราวหน้าผมจะพาไปเคาะบ้านโครงการไหนอีกจับตาดูกันให้ดีๆ เลยฮะ ปีนี้ยังมีมาเรื่อยๆ แน่นอน คนอยากมีบ้านห้ามพลาดเด็ดขาดฮะ!! 

F_20220805_021

F_20220805_027

F_20220805_028

F_20220805_029

F_20220805_030

F_20220805_031

F_20220805_032

F_20220805_033

F_20220805_034

F_20220805_035

F_20220805_036

F_20220805_038

F_20220805_041

F_20220805_044

F_20220805_047

F_20220805_049

F_20220805_050

 

Tag : AERIE srinakarin-krungthepkreetha |



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

จะมีสักกี่คอนโดที่ยอมปรับรูปแบบโครงการตามใจลูกค้า กับห้อง 2 BR ใหม่ ราคาสมเหตุผลบนทำเล Freehold ติดถ.พระรามสี่

จะมีสักกี่คอนโดที่ยอมปรับรูปแบบโครงการตามใจลูกค้า กับคอนโด Freehold บน ถ.พระรามสี่-สาทร พร้อมฟังก์ชั่นใหม่ 2 BR ราคาสมเหตุผลบนทำเลติดถนนใหญ่

"Flexi สาทร-เจริญนคร" คอนโดแต่งครบ 1 สถานีถึงสาทร ตื่นสายให้โลกอิจฉา ในราคาสบายกระเป๋า

"สาทร" เป็นชื่อทำเลที่ทุกคนต้องรู้จักอย่างแน่นอน เพราะนี่คือ CBD ของกรุงเทพอย่างแท้จริง อุดมไปด้วยแหล่งทำงานมากมาย ตึกสูง ออฟฟิศต่างๆ แทบจะเต็มพื้นที่ไปทุกอณู ทุกตารางนิ้วมีค่าดั่งทอง

"The Crest Park Residences" คอนโดวิวสวน 700 ไร่ ใกล้ Interchange Station รถไฟฟ้า 2 สาย หรูที่สุดแห่งใจกลางห้าแยกลาดพร้าว

"The Crest Park Residences" คอนโดในฝันของใครหลายคนที่ชื่นชอบ ทำเลลาดพร้าว+ความลักซ์ชัวรี่ ที่เปิดขายพรีเซลเมื่อราว 2 ปีก่อน ตอนนี้สร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ได้แล้วนะ


ติดดอยโร้ดทู

"Nue Core Khu Khot Station" คูลครบ...ณ คูคตมหานคร

ความเป็นคอนโดคูลๆ อ่ะเนอะ พอ Sold out ไปแล้วจะปล่อยให้เสียเวลาไปทำไม ปล่อยเฟสใหม่สิคร้าบบบบ

"So Origin Siriraj (โซ ออริจิ้น ศิริราช)" คอนโดอนาคตขวัญใจคุณหมอ ใกล้ศิริราช และ MRT ไฟฉาย

ผ่านปีใหม่มาไม่ทันไร มีโอกาศได้ไปกระทบไหล่ทำเลโครงการจากออริจิ้นอีกแล้ว ครั้งนี้เป็นทำเลขวัญใจคุณหมอละบุคลากรจากศิริราชมั๊กๆ กับโครงการ So Origin Siriraj (โซ ออริจิ้น ศิริราช) นั่นเอง จริงต้องบอกก่อนนิดนึงว่าโครงการนี้เค้าเป็น New project launch ของปีที่แล้วนะครับ แต่เพิ่งมาล้อมรั่วเมื่อไม่กี่วันก่อนนี้เอง

"FYNN Asoke" คอนโดที่มีโอเอซิสน้อยในโครงการ และสวนหลังบ้านขนาดใหญ่ชื่อ "เบญจกิตติ"

ความรู้สึกแรกของผมตอนยืนอยู่ในโครงการ "FYNN Asoke" คือ...เหมือนไม่ได้อยู่อโศก!


ติดดอยสไตล์

ให้วาเลนไทน์นี้ไม่มีเหงาเพราะเรามาเป็นคู่ กับเครื่องดื่ม 2 เมนูใหม่ "LOVE BETTER PERFECT TOGETHER" จากคริสปี้ครีม

คริสปี้ ครีม เค้ามีเมนูใหม่อีกล้าววว เป็นเมนูที่ออกมาต้อนรับวาเลนไทน์ กับ "LOVE BETTER PERFECT TOGETHER" ให้วาเลนไทน์นี้ไม่มีเหงาเพราะเรามาเป็นคู่ กับเครื่องดื่ม 2 เมนูใหม่

ยกหัวใจไปให้คนที่เรารักกับ “วาเลนไทน์ โดนัท” โดนัทรูปหัวใจจาก คริสปี้ ครีม!!

ใกล้จะวาเลนไทน์แล้วสินะ!! เทศกาลแห่งความรักแบบนี้ เตรียมของวัญให้หวานใจกันได้หรือยังเอ่ยยยย ถ้าคิดไม่ออกเลี้ยวมาที่คริสปี้ ครีม เลยครับ เค้าออกโดนัทหน้าใหม่ ฉลองเทศกาลแห่งความรักกับ “วาเลนไทน์ โดนัท” ด้วยโดนัทรูปหัวใจสุด Cute!!

ขายบ้านเก่าซื้อบ้านใหม่ภายใน 1 ปี อย่าลืมขอคืนภาษีนะ

รู้หรือไม่ว่าเราสามารถขายบ้านเก่า ซื้อบ้านใหม่ แล้วยังสามารถขอคืนภาษีได้ด้วย แบบนี้มันสามารถช่วยประหยัดเงินในกระเป๋าไปได้ไม่น้อยเลยทีเดียว

มั่นใจได้เลยว่า “AssetWise” เป็น Dev ที่ออกแบบโครงการให้ใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพที่สุดแน่นอน

ขนาด Sales Gallery “Kave Town” ยังออกแบบให้ดาดฟ้า มีคนเช่าทำร้าน “หมูกระทะ” ได้ ผมกับบีชอบมาก ยังพูดแซวๆว่า ขายโครงการหมดไวดีนัก แบ่งพื้นที่ทำร้านซะเลย

"The Origin Plug&Play รามอินทรา" ยอดขาย 90% Sold out ก่อนตึกเสร็จแน่นอน!!

บอกตามตรงว่า ‘ตกใจ’ กับยอดขาย 90% ของ ‘The Origin Plug&Play รามอินทรา’ และเป็นของ 6 ตึกที่ยังสร้างไม่เสร็จด้วยนะ ซึ่งนับว่าหายอดขายแบบนี้ได้ยากแล้วในยุคนี้

“พี่สิบหมื่น” วางหมากแรกของปีเป็น “dcondo sand Hatyai” dcondo ฉบับปรับปรุงใหม่ ที่อร่อยกว่าเดิม นั่นเอง

เลือกปักธงที่ “หาดใหญ่” นะครับ ถิ่นคุ้นเคยของ dcondo ที่ Sold out ขายหมดเกลี้ยงทั้ง 2 โครงการเรียบร้อย!!


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com