พร้อมเข้าอยู่ได้แล้ววว "SUPALAI CITY RESORT Charan 91"

        โครงการที่หาญกล้า เปิดแผงขายไป เมื่อช่วง 2 ปีที่แล้ว ปีที่แทบไม่มีโครงการเปิดใหม่

        แต่ "ป้าศุ"กลับกล้าหงายการ์ดพร้อมรบ แสดงถึงความมั่นใจในโครงการนี้ไม่น้อย 

        ผมมีลงอัปเดตคร่าวๆแบบน้ำจิ้มไปเมื่อเดือนก่อน

        ก็มีหลังไมค์มาถามสารทุกข์สุกดิบ เอ้ย ข้อมูลของโครงการสิ ฮิฮิ ถามเพิ่มเติมกันพอสมควร

        ประกอบกับวันนั้น ยังเก็บภาพได้ไม่หมด เลยตัดสินใจกลับไปเยือนอีกครั้ง และเป็นที่มาของบทความนี้นี่เอง

        เริ่มที่ "ทำเล" ก่อนเลย

        "SUPALAI CITY RESORT Charan 91" วางตัวเองอยู่ใน ซอยจรัญ 91 เดินเข้าซอยไป 100 กว่าม. ก็จะเห็นโครงการตั้งตระหง่านทางซ้ายมือ

        ใครเป็นคนไม่อ้อมค้อม น่าจะชอบที่นี่ เพราะจากปากซอย เดินตรงๆอย่างเดียว ถึงเลย ไม่คดเหมือนหนึ่งในน้ำใจคน.. 

        อายอ่ะ มุก 3 บ. 5 บ. ก็เล่นเนอะ 555

        สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือ รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางอ้อ 

        ถ้าวัดระยะจากหน้าโครงการถึงสถานีเลยคือประมาณ 240 ม. ซึ่งเอาจริงๆคือเดินได้สบายๆ 4-5 นาทีก็ถึง 

        แต่ถ้าเข้าตามตรอกออกทางประตูลัด ระยะจะเหลือแค่ 190 ม. เท่านั้น

        สำหรับผม 50 ม. เป็นระยะที่ไม่ได้ต่างกันมากเท่าไร แต่ถ้าช่วงเร่งด่วน บางทีช้านิดเดียว ชีวิตเปลี่ยนได้เหมือนกันนะ 

        ตรงทางลัด ออกมาจะเจอ 7-Eleven เลย ซึ่งเป็นตรงขาสถานีพอดี แถมเป็นขาที่เป็นบันไดเลื่อนด้วยนะ ขึ้นสบาย 

        บริเวณหน้าปากซอยมี ธนาคาร ไปรษณีย์ ป้ายรถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ และร้านค้าท้องถิ่นพอสมควร

        มีสะพานลอยเดินข้ามไปตลาด และ foodcourt หน้าโรงพยาบาลยันฮี ฝากกระเพาะได้ดีนักแล

        แถมป่วยไข้ฉุกเฉิน ก็ไม่ต้องกังวล โรงพยาบาลอยู่ตรงข้ามซอยนี่เอง

        และที่โดนใจผมที่สุดคือ "Meeting Mall" เด่นสะดุดตา ต้องหันไปมองแทบทุกครั้งที่นั่งรถไฟฟ้าผ่าน

        เป็น Community Mall ที่อัดแน่นด้วยร้านค้าดีๆ เช่น เนื้อแท้ (บังโตซิลลี่ฟูล) , กูโรตี ชาชัก , สเต๊กลุงหนวด , Got to Grill (บุฟเฟ่ปิ้งย่าง&ซูชิ) , Milk Land , Mikka Cafe (ร้านในเครือ After You) , Bora Korean Mart , mini Big C เป็นต้น

        อยู่ห่างจากโครงการไม่ถึง 500 ม. เดินแค่ 6-8 นาทีก็ถึง 

        เสียดายที่วันนั้นไม่มีเวลา ได้แค่โฉบหน้า สัญญากับตัวเอง ต้องกลับไปอีกครั้งแน่นอน

        ถ้าใครที่ขยันหน่อยก็นั่งรถไฟฟ้าไปลงสถานีบางโพเดินเล่นชิลล์ๆ ที่ Gateway บางซื่อ หรือ นั่งไป Lotus's จรัญ ก็ใกล้ๆทั้งนั้น

        หรือจะขับรถออกไปทางปิ่นเกล้า มี Central ปิ่นเกล้า , Major ปิ่นเกล้า , The Sense , Lotus's ปิ่นเกล้า ความเจริญรวมตัวอยู่ย่านนั้นเยอะแยะเลยทีเดียว

        ที่พูดมาทั้งหมด ก็ว่าสะดวกแล้วนะ

        แต่ช้าก่อน ในโครงการจะมี 7-Eleven อีกสาขา มาตั้งตระหง่านตึกหน้าโครงการอีกด้วย! สะดวกไปอี๊ก

        ก่อนที่จะไปเรื่องข้อมูลโครงการ ขอย้อนกลับไปที่ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสักหน่อย

        ผมเป็นคนที่ค่อนข้างชื่นชอบการอยู่ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินนะ

        รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน จัดเป็นสายที่คนใช้งานเยอะระดับต้นๆ วิ่งเป็นลักษณะ Loop รอบเมือง ผ่านสถานที่สำคัญมากมาย 

        ไม่ว่าจะเป็น เยาวราช สามย่าน สีลม สาทร ศาลาแดง บางซื่อ สุขมวิท อโศก พระรามเก้า รัชดา ห้าแยกลาดพร้าว จตุจักร เป็นต้น

        นอกจากนี้ ยังมีรถไฟฟ้าสายอื่นสารพัดสีมาตัด ก็ยิ่งเพิ่มขอบข่ายการเดินทางได้อีก เช่น

        สายสีเขียว ที่เกาะเส้นสุขุมวิท สยาม และขึ้นเหนือไปทางลาดพร้าว , สายสีม่วง ที่วิ่งจากเตาปูนไปจนถึงบางใหญ่ , ARL ที่พาเราไปสนามบินสุวรรณภูมิได้โดยใช้เวลาไม่นาน เป็นต้น

        สำหรับคนใช้รถยนต์ก็สะดวกไม่แพ้กัน ใกล้ด่านเก็บค่าผ่านทางขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก

        ใกล้สะพานพระราม 7 ข้ามไปถนนวงศ์สว่างเข้าสู่ ลาดพร้าว รัชดา พระรามเก้า 

        ใกล้สะพานกรุงธนฯ(ซังฮี้) ข้ามฝั่งไปยังอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้

        ใกล้สะพานพระราม 8 และสะพานปิ่นเกล้า ข้ามไปราชดำเนิน

        จากเส้นจรัญ ขับออกถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนบรมราชชนนี ได้อีก นับว่าสะดวกแท้ๆเชียว

        "SUPALAI CITY RESORT Charan 91" เป็นอาคารชุดพักอาศัย สูง 8 ชั้น (ไม่รวมดาดฟ้า) 5 อาคาร ชั้น 1 เป็นส่วนจอดรถ และพื้นที่ส่วนกลางต่าง ๆ ชั้น 2-8 ส่วนพักอาศัย ห้องพักอาศัย จำนวน 1,036 ยูนิต และร้านค้า จำนวน 4 ยูนิต จอดรถได้ 50% (ไม่รวมซ้อนคัน)

        ภายในโครงการจะมีอาคารสโมสร Clubhouse สูง 2 ชั้น จำนวน 1 อาคาร และมีอาคารชุดพาณิชย์ (ร้านค้า) สูง 1 ชั้น ที่รู้แน่แล้วว่าเป็น 7-Eleven 

        ทั้งหมด บนพื้นที่กว่า 11 ไร่

        ชอบที่มัดส่วนกลางหลักๆ มาตั้งตรงกลางโครงการ มีเอกราชเป็นตึกของตัวเอง จะอยู่ห้องไหนของโครงการ ก็มาใช้ได้ทั้งนั้น

        ตึกออกแบบมาสวยใช้ได้เลย ออกแนว Resort ตามแบรนด์นั่นแหละ

        ชั้น 2 มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ infinity Edge Pool ระบบเกลือ สวย น่าใช้งาน

        ฟิตเนส จะอยู่ชั้นเดียวกับสระว่ายน้ำเลย ออกแบบมาให้สูงโปร่ง กระจกรอบด้าน มองวิวสวนกันได้เต็มที่

        ชั้น 1 มีห้อง Co-Living Space สวยงามดูดี มี โต๊ะ เก้าอี้ ให้ใช้งานเยอะพอสมควร

        ใกล้ๆอาคาร จะมีสวน+ศาลา+สนามเด็กเล่น ด้วยนะ

        และใต้อาคาร 3 ชั้นแรก มีห้องสมุด ที่สามารถเทควิวสวนด้านนอกได้

        เข้ามาในตึกดูเรื่องห้องพักอาศัยกันบ้าง

        รูปแบบห้องจะต่างกันไปตามรูปทรงของอาคาร โดยตึก 1, 2, 3 ลักษณะอาคารเป็นตัว I มีห้องพักจำนวนเท่ากันคือ 210 ยูนิตต่ออาคาร

        มีห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 27.0 – 35.0 ตร.ม., แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 43.5 – 46 ตร.ม. และแบบ 2 Bedroom ขนาด 57.5 ตร.ม.

        ส่วนตึก 4, 5 ลักษณะอาคารเป็นตัว L มีจำนวนห้องพัก 203 ยูนิตต่ออาคาร

        มีห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 27.0 – 35.0 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 37.0 – 46 ตร.ม. และแบบ 2 Bedroom ขนาด 46.5 – 57.5 ตร.ม.

        แต่ละชั้นจะมี Mailbox ของตัวเองเลย สะดวกแท้

        ราคาเริ่มต้นตอนนี้คือ 1.49 ล้านบาท!!

        ย้ำอีกที 1.49 ล้านบาท ใช่แล้วครับ อ่านไม่ผิดหรอก ราคานี้จริงๆ หารต่อตร.ม.แล้วตก 5x,xxx บ. เท่านั้นเอง 

        เพื่อนบ้านที่อยู่ใกล้กัน (หมดไปนานล่ะ) เห็นขายรีเซลกันแถวๆ 80,000-100,000+ บ./ตร.ม.

        โอเค มันอาจเปรียบกันตรงๆไม่ได้ เพราะเจาะคนละตลาดกัน

        แต่อย่างไรก็ตาม 5x,xxx บ./ตร.ม. ก็เป็นค่าตัวที่ถูกน่าสะพรึงอยู่ดี

        ถ้าเป็นเจ้าอื่นทำ มีแนวโน้มสูงที่จะเฉียด 70,000 บ./ตร.ม. แน่นอน

        ทางโครงการ มีทำห้องตัวอย่างไว้ 2 แบบ คือ แบบ 27 และ 35 ตร.ม.

        ห้องตัวอย่าง โครงการใหม่ๆของ "ป้าศุ" ทำออกมาได้ดีขึ้นเยอะเลย มองแล้วแอบปันใจไหวหวั่นอยู่นะ 555

        ห้อง 1 Bedroom ขนาด 27 ตร.ม. ออกแบบมาเป็นห้องตอนลึก เหมาะกับคนที่ชอบเป็นสัดส่วน ง่ายๆไม่ซับซ้อน

        เข้าไปก็จะเจอ ห้องน้ำ และ ห้องครัวแบบเปิด ไม่เน้นทำครัวมากมาย ตามไลฟ์สไตล์สมัยใหม่

        ต่อมาจะเป็นโซนนั่งเล่น และท้ายสุดคือ ห้องนอน และระเบียง

        ที่ผมชอบคือ ในห้องตัวอย่าง เขาจะจัดให้พื้นที่ริมหน้าต่างข้างระเบียงมีที่นั่งยาว ไว้นั่งเหยียดอ่านหนังสือได้ น่าจะเป็นมุมโปรดของใครหลายคน

        ห้องต่อมาคือ 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. 

        เป็นห้องที่มีครัวแบบปิด เหมาะกับคนชอบทำอาหารเองบ่อยๆ ห้องครัวจะติดกับระเบียง หมดปัญหาเรื่องกลิ่นรบกวน

        ออกแบบให้ โซนนั่งเล่น กับทานข้าว ต่อเนื่องกัน ทำให้ห้องแลดูมีพื้นที่เยอะขึ้น

        โดยรวม "SUPALAI CITY RESORT Charan 91" เหมาะมากสำหรับการอยู่อาศัย

        ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานีบางอ้อ แบบเดินได้สบายๆ แค่ 190 ม. เอง ไปไหนก็เลยง่าย สะดวก ใช้เวลาไม่นาน

        ใกล้ทางด่วน ใกล้สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาหลายสะพาน มีความยืดหยุ่นในการเดินทาง

        มี ห้าง ตลาด ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ อยู่ใกล้โครงการ รวมถึงมี 7-Eleven อยู่ในโครงการเองเลยด้วย ไม่มีอดอยากปากแห้งแน่นอน

        จัดเป็นโครงการที่มีทำเลดี มีครบทุกปัจจัยการอยู่อาศัย อุดมสมบูรณ์

        ภายในโครงการ ส่วนกลางครบครัน ออกแบบได้ร่มรื่น ลมพัดผ่านได้น่าสะพรึงมาก ออกแบบยังไงหว่า ลมถึงกระสันเข้ามาได้ขนาดนี้ เดินแป๊บๆ มีผมยุ่งเหยิงอ่ะ 555

        พื้นที่ห้องเยอะ สะใจ "ป้าศุสไตล์"

        เด่นที่สุดคือ "ค่าตัว" นี่ล่ะเริ่ม 1.49 ล้าน!! ตก 55,xxx บ./ตร.ม. เอง ราคาน่าคบหาจริงๆ

        ไม่แปลกใจเลย ที่มียอดขายไปประมาณ 60% แล้ว ทั้งที่ ไม่ใช่สภาวะปกติ 

        จากที่เดินดู เชื่อว่า Sold out ได้ไม่ยากนะ 

        เหมาะกับคนที่ต้องการอยู่ทำเลแถวเตาปูน บางซื่อ หรือบริเวณใกล้เคียง แต่อยากลดค่าใชจ่าย โซนนี้ราคาจะสบายกระเป๋ากว่า 

        หรือคนที่เช่าคนอื่นอยู่แถวๆเรต 3,000-5,000 บ./เดือน อยากมีทรัพย์เป็นของตัวเอง ก็เปลี่ยนมาผ่อนกับธนาคารแทน โดยอาจจะยอมจ่ายเพิ่มอีกหน่อย

        และที่เหมาะสุดๆคือ บุคลากรของทางรพ.ยันฮี 

        การใช้เวลาแค่ไม่กี่นาทีในการเดินทางไป หรือกลับที่ทำงานได้นี่ นับว่าเป็นสวรรค์ของคนทำงานเลยนะ

        ทำให้เรามีเวลาเหลือพอทำสิ่งเราชอบได้ โดยเฉพาะ แพทย์ พยาบาล นศ.แพทย์ ที่มักทำงานเป็นกะ เวลาไม่ค่อยแน่นอน

        การเดินกลับมาพักสักครู่ในห้อง หรือส่วนกลางคอนโดได้นี่ ผมว่าช่วยได้เยอะเลย ไม่ต้องไปงีบตามมุมในรพ.

        เหมาะกับคนที่มีวงจรชีวิตแถวนั้นด้วย อย่างเช่น พ่อค้าแม่ค้า หรือ คนไข้ ผู้สูงอายุ ที่ต้องการอยู่ใกล้กับ รพ. มีเหตุฉุกเฉินอะไรก็จะได้ไปรพ.ได้ทันท่วงที

        ตอนนี้ที่โครงการ กำลังจะจัด Grand Opening วันที่ 17-18 ก.ย.นี้ มีโปรพิเศษ แถมเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 อย่าง มูลค่า 30,000 ให้อีกด้วยนะ ใครที่สนใจ ลองหาเวลาไปดูกันเถอะ ไหนๆโครงการก็สร้างเสร็จพร้อมอยู่ เอาให้รู้กันไปเลย โดนไม่โดน ฮิฮิ 

        อ๋อ อย่าชะล่าใจเชียว แม้โครงการอาจจะไม่ได้ขายหมดแบบทันทีทันใด แต่ห้องที่เราชอบก็อาจโดนตัดหน้าได้นะ รีบไปดูกันเน้อ

        ก่อนไปก็ คลิกที่นี่ เพื่อลงทะเบียน จะได้มีน้องเซลล์มาคอยให้ข้อมูล รวมถึงไม่พลาดโปรโมชั่นใหม่ๆอีกด้วย