"THE ETERNITY GROVE สายไหม-พหลฯ" บ้านสไตล์ใหม่ถูกใจคนเจน Y ย่านสายไหม พื้นที่ที่คึกคักแต่ไม่อึกทึก

"THE ETERNITY GROVE สายไหม-พหลฯ" บ้านสไตล์ใหม่ถูกใจคนเจน Y ย่านสายไหม พื้นที่ที่คึกคักแต่ไม่อึกทึก

Home   /   มีบ้าน มีเรือน

โซน : 29 Aug 2022   17:15

BB_20220811_002 

        ตอนที่ผมไปเยี่ยมชมโครงการใหม่จาก "สถาพร เอสเตท" อย่าง "โครงการ THE ETERNITY GROVE สายไหม-พหลฯ" ในหัวผมคิดวนไปเวียนมาอยู่ 3 อย่างครับ

        หนึ่งคือ ทำเลค่อนข้างน่าสนใจและได้เปรียบในหลายๆ เรื่อง

        สองคือ Main Gate แปลกใหม่สุดๆ เท่าที่จำได้เหมือนไม่เคยเห็นใครทำ Main Gate แบบนี้มาก่อน

        และสามคือ ทั่วทั้งโครงการและบ้านตัวอย่าง แอบมีมุมแชะภาพแบบอาร์ตๆ ซ่อนอยู่เยอะทีเดียว

        โครงการนี้ถ่ายภาพสนุกมากครับ อาจจะเพราะการเลือกใช้โทนสีแล้วก็การจัดแสงด้วยมั้ง แวบแรกที่เดินเข้าไปจะมีความรู้สึกเลยว่า "คนรุ่นใหม่น่าจะชอบ"

BB_20220811_006

BB_20220811_007

        ก่อนพูดไปถึงตัวโครงการ ผมขอพูดถึงทำเลคร่าวๆ หน่อยแล้วกัน เพราะรู้สึกว่าเหมือนไม่ค่อยมีโครงการมาเปิดแถวสายไหมมากนักในช่วงนี้

        ทำเลสายไหมถือว่าเป็นทำเลที่ค่อนข้างน่าสนใจทีเดียวครับ เพราะสามารถเชื่อมต่อไปถนนหลักอย่าง "พหลโยธิน-วิภาวดี" ได้สะดวก รถไม่ค่อยติด และตอนนี้มีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ามาเสริมทัพแล้ว ทำให้การเข้าเมืองเป็นเรื่องที่ง่ายขึ้นกว่าเดิม

        ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สถานี คือสถานีแยก คปอ และสถานีคูคต ประมาณ 3 กิโลเมตร ถ้าใช้รถไฟฟ้านั่งวินต่อมาที่โครงการก็จ่ายราวๆ 30-40 บาท ประมาณนั้นครับ

        นอกจากนี้ยังใกล้สนามบินดอนเมือง อาคารจอดและจร กับพวก commercial zone ก็เริ่มมีมากขึ้นแล้วด้วย ตามการเติบโตของทำเลนั่นแหละนะ community mall เองก็เริ่มมาตั้งกันมากขึ้นในโซนนี้แล้ว

        รอบโครงการส่วนใหญ่แล้วเป็นชุมชนแนวราบครับ แต่ที่มากพอกันคือตลาดและร้านค้าต่างๆ

        ก่อนถึงโครงการนี่จะเห็นได้เลยว่ามีร้านอาหารเต็มสองข้างทาง เป็นพวกร้านตึกแถวที่เปิดกันตั้งแต่เช้า เซเว่น ตลาด ร้านตัดผม ร้านทอง ฯลฯ มีครบหมด 

BB_20220811_003

BB_20220811_004

BB_20220811_005

        พื้นที่สายไหมเองถือได้ว่าเป็นพื้นที่ที่อยู่ใน top 3 ในการเสิร์ชหาบ้านของคนกรุงเทพฯ ด้วย

        สายไหมกับบางนานี่ก็เรียกได้ว่าเป็นพื้นที่ที่กำลังแข่งกันอยู่ก็ว่าได้แหละ แต่อย่างสายไหมเองตอนนี้มีรถไฟฟ้าแล้ว บีทีเอสสายสีเขียวเอาเข้าจริงมันเวิร์คนะ เพราะเดินทางต่อเดียวเข้าเมืองได้เลย

        พวกดีเวลลอปเปอร์ทั้งหลายถ้ามาเปิดโครงการแถวสายสีเขียวนี่ค่อนข้างเวิร์คหมดแหละครับ ช่วงปีสองปีมานี้ก็จะเห็นได้ว่าเริ่มไต่มาตามแนวรถไฟฟ้ากันมากแล้ว

        ส่วนในเรื่องของกลุ่มคนที่อาศัยอยู่ในโซนนี้นั้น แน่นอนว่าเป็นคนของกองทัพ

        เพราะว่าพื้นที่บริเวณนี้เป็นพื้นที่ดั้งเดิมของทางกองทัพอากาศ ดังนั้นเลยจะมีคนกองทัพกระจายตัวอยู่กันเยอะมาก คนทำงานดอนเมือง หรือคนทำงานกองทัพอากาศที่เกษียณแล้วก็มักเลือกที่จะอาศัยอยู่ที่นี่กันทั้งนั้น

        แต่น่าสนใจตรงที่ตอนนี้ก็เริ่มมีคนของทางฝั่ง CBD มาอาศัยในโซนสายไหมมากขึ้นแล้วนะ หลังโทรลเวย์มา พวก public transportation มันเริ่มดีขึ้น บรรดาคนเมืองทั้งหลายจึงเริ่มมาหาที่อยู่ทางกรุงเทพฯ ตอนเหนือเพิ่มขึ้นมาก 

BB_20220811_026

BB_20220811_008

BB_20220811_009

BB_20220811_010

        "THE ETERNITY GROVE สายไหม-พหลฯ" เป็นโครงการบ้านดีไซน์ใหม่ สุดเอ็กซ์คลูซีฟ ที่มีเพียง 92 ยูนิต กับพื้นที่โครงการ 12-2-67.6 ไร่

        แบบบ้านในโครงการนี้ประกอบไปด้วยแบบบ้านทั้งหมด 2 รูปแบบครับ แตกต่างกันตามรูปแบบการใช้สอยของลูกค้า 

        แบบบ้านแรกคือ WELLNESS เป็นบ้านหน้ากว้าง 2 ชั้น 2 ห้องนอน 1 มัลติไลฟ์สไตล์ 3 ห้องน้ำ มาพร้อมพื้นที่ใช้สอย 155 ตารางเมตร พื้นที่จอดรถสามารถจอดได้ถึง 3 คัน

        และแบบ BALANCE บ้านแนวลึก 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 162 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำเหมือนกัน และมีที่จอดรถสำหรับ 2 คัน 

        เพดานสูง 2.8 เมตร ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ 5.99 ล้านบาท สูงสุด 6.3 ล้านบาทครับ

BB_20220811_011

BB_20220811_012

BB_20220811_013

BB_20220811_014

BB_20220811_015

        โครงการนี้ใช้แผ่นเหล็กเมทัลชีท ซึ่งข้อดีของเค้าคือนอกจากความสวยงาม ติดตั้งง่าย และราคาไม่แพงแล้วคือไม่ต้องเจาะรูครับ ไม่ต้องกังวลเรื่องปัญหารั่วซึมเลย เทียบกับแบบอื่นคือชนะขาด

        ตัวบ้านของเค้าออกแบบมาดีมาก ฟังก์ชั่นน่าสนใจ ที่สำคัญคือหน้ากว้างถูกใจเทรนด์ยุคนี้สุดๆ

        บ้านตัวอย่างเค้าแต่งสวยเชียวนะ ตัวบันไดก็แปลกดี และด้านในคือกว้างมากทั้งสองแบบบ้านเลย ตัวห้องนอนหลัก-รอง ไม่มีห้องไหนที่รู้สึกว่าอยู่แล้วอึดอัด แต่ว่าพื้นที่ระเบียงอาจจะแคบไปนิดเท่านั้นครับ

BB_20220811_016

BB_20220811_017

BB_20220811_018

        ส่วนตัวผมชอบพื้นที่ว่างของชั้นสอง ซึ่งตรงนี้เราสามารถปรับเป็นพื้นที่ทำงานหรือพื้นที่นั่งเล่นก็ได้ แต่อย่างบ้านตัวอย่างจัดเป็นพื้นที่ทำงาน ผมรู้สึกว่าเหมาะมากเลย

        และเพราะตัวฟังก์ชันออกแบบมาดี พื้นที่ตรงส่วนนี้มันเลยสามารถแทรกจุดเล็กๆ น้อยๆ ใส่เพิ่มไปได้

        อย่างพื้นที่เล็กๆ ข้างบันไดความจริงอาจจะใช้ประโยชน์ไม่ได้ แต่เค้าก็ปรับออกมาให้มันมีพื้นที่เหลือมากพอให้ใช้งานสำหรับคนคนเดียวได้ พ่อแม่อาจทำงานในพื้นที่ใหญ่ ส่วนลูกนั่งเรียนออนไลน์อยู่อีกฝั่งเงียบๆ เรียกว่าใช้งานได้ครบทุกตารางวาก็ว่าได้ครับ

BB_20220811_019

BB_20220811_020

BB_20220811_021

BB_20220811_022

        อีกหนึ่งข้อดีคือหน้าบ้านจะไม่มีเสาไฟฟ้านะ โครงการนี้ใช้สายไฟลงดินทั้งหมด ยกเว้นก็แต่ฝั่งหน้าโครงการที่จะยังมีเสายืนต้นอยู่ แต่สายไฟตรงส่วนนั้นจะโยงเข้าตัวบ้านไปเลย ถ้าเป็นลูกบ้านอาศัยอยู่ในโครงการมองออกมาจากตัวบ้านจะไม่หงุดหงิดกับสายไฟแน่นอน

        นอกจากนี้โครงการมี EV Chager ให้กับทุกบ้านเลยครับ เดินระบบไว้ให้พร้อมหมดแล้ว เราแค่ซื้ออุปกรณ์มาเองก็ใช้งานได้เลย

        ด้านหน้าบ้านแต่ละหลังจะมีจุดทิ้งขยะตั้งเอาไว้ให้พร้อม ซึ่งจะแยกเป็นช่องทิ้งขยะเปียกและขยะแห้งไว้ เราก็จัดการใส่ไว้ตามนั้นแล้วรถขยะจะมาเอาไปอีกที

BB_20220811_023

BB_20220811_025

BB_20220811_037

BB_20220811_024

        ค่าส่วนกลางของโครงการนี้อยู่ที่ตารางวาละ 55 บาทครับ และเราสามารถใช้คลับเฮ้าส์ได้หมดทุกอย่างเลยนะ

        ซึ่งอีกจุดที่แปลกใหม่สำหรับผมก็คือคลับเฮ้าส์ของเค้านี่แหละ

        ตัวคลับเฮ้าส์ของโครงการนี้เป็น Grand Clubhouse ขนาด 3 ชั้น ตั้งไว้ที่บริเวณ Main Gate เลยครับ ถือว่ามีเอกลักษณ์มาก ปกติ Main Gate ก็คือซุ้มประตูโครงการเฉยๆ ใช่มั้ยล่ะ แต่ที่นี่ปรับให้เป็นทั้งซุ้มประตูและคลับเฮ้าส์ที่ใช้งานได้ในที่เดียวเลย

BB_20220811_034

BB_20220811_035

BB_20220811_038

        และไม่ต้องกังวลว่ามันจะไม่เหมาะหรือเปล่าเพราะโครงการติดถนนใหญ่ จะเสียงดังมั้ยอะไรมั้ย ผมบอกเลยว่าไม่ครับ

        เพราะ Main gate & facilities ของที่นี่เน้นความแข็งแรง มั่นคง เป็นเอกลักษณ์ ตัว Main gate เป็นแบบซับเสียง ซึ่งมันจะเงียบกว่าปกติมาก พอผ่านประตูเข้ามาปุ๊บเสมือนเจอโลกใบใหม่ทันที 5555

        Grove เป็นป่าโปร่งเล็กๆ ยังไม่ถึงขั้น Forest ก็เหมือนกับเป็นป่าโปร่งเล็กๆ สำหรับครอบครัวที่อยากได้ความสงบผ่อนคลายนั่นแหละครับ 

BB_20220811_039

BB_20220811_040

BB_20220811_041

BB_20220811_042

        ส่วนด้านล่างของคลับเฮ้าส์จะเป็น Lagoon Pool พื้นที่ส่วนกลางเอ้าท์ดอร์จะอยู่ด้านหลังซุ้ม ทอดยาวเข้าไปจนถึงพื้นที่ที่ตั้งตัวบ้าน แม้ไม่กว้างมากมายแต่ก็ได้บรรยากาศดี

        รวมๆ แล้วผมชอบมากเลย มีจุดให้รู้สึกว้าวค่อนข้างเยอะ และน่าจะถูกใจคนเจน Y ที่อยากได้บ้านโซนสายไหมที่คึกคักแต่ไม่ได้อึกทึก สิ่งอำนวยความสะดวกพร้อม กับขนาดบ้านที่กว้างขวางและมีฟังก์ชันใช้งานอย่างสุดแสนจะเหมาะสม

BB_20220811_027

BB_20220811_028

BB_20220811_029

BB_20220811_030

BB_20220811_031

BB_20220811_032

BB_20220811_033

BB_20220811_036

BB_20220811_043

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Cooper Siam" คอนโด Loft ของแทร่ ที่ถึงบรรทัดทอง เยาวราชของคนรุ่นใหม่ ได้ใน 1 นาที!!

ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย


ติดดอยโร้ดทู

ADLER Chan Road (แอดเลอร์ ถนนจันทน์) Penthouse Condominium สุดไพรเวทเพียง 22 ครอบครัว บนถนนจันทน์ ใกล้ รร. เอกชนและนานาชาติชั้นนำ

นี่คือคอนโดที่จะทำให้ลูกบ้านรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน ADLER Chan Road (แอดเลอร์ ถนนจันทน์) โครงการจาก Carbon2 ในเครือ AP Thailand นั่นเอง

"Scape เจริญกรุง-พระราม 3" คอนโดใกล้ Terminal 21พระราม 3 ในราคาเริ่มต้นแค่ล้านกลางๆ

'Terminal 21พระราม 3' ถือว่าเป็นการมาที่ทำให้ทำเลรอบๆ ถนนพระราม 3 น่าสนใจขึ้นมาก แต่ก็ต้องแลกมาด้วยการคมนาคมที่อาจจะยังไม่ได้สะดวกและตอบโจทย์คนยุคนี้สักเท่าไหร่นะ เพราะว่าการเดินทางที่สำคัญสุดๆ ในยุคนี้คงหนีไม่พ้นรถไฟฟ้า ยังไม่มีสายไหนที่วิ่งผ่านเส้นนี้นั่นเอง

"SANSIRI สารสิน" นี่คือคอนโดที่มีสถิติซื้อขายแพงสุดในไทย จะอยู่ในมือใครไปไม่ได้นอกจาก "พี่สิบหมื่น"

พูดกันตามตรง ผมก็นับวันรอคอนโดหรูที่เตรียมขึ้นแท่นราคาแพงสุดในไทยเปิดตัวอยู่นะ เจ้าของก็ไม่ใช่ใครที่ไหน "พี่สิบหมื่น" ของเราคนนี้นี่เอง


ติดดอยสไตล์

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" พฤษภาคม 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

"Central Siam Square" เมื่อ "เซ็นทรัล" เตรียมบุกสนามท้าชนเจ้าถิ่นสยาม!

ผมรู้ว่า ทุกคนรู้ถึงการมาของ "Central Siam Square" หรือก็คือ "Block A" อันแสนโด่งดังแล้วแน่นอน

#ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านพฤษภาคม 2567 มาแล้วค้าบบบ

หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ

“แอสเซทไวส์” เตรียมอวดโฉม 3 แคมปัสคอนโดพร้อมอยู่แบรนด์ Kave แล้ว วันนี้!

ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ

"แสนสิริ" เปิดตัวแบรนด์ใหม่ "ELSE" EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!

หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!

สุดเจ๋ง!! พี่จีนสร้างสนามบิน Lishui แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ชูเอกลักษณ์เมืองและธรรมชาติกับการสร้างสนามบินในสวน!!

ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com