หากใครตามๆ ข่าวอสังหาน่าจะทราบกันดีฮะว่าโกวศุแกไม่ได้ทำอสังหาแค่ในไทยนะ แกบินลัดฟ้าไปถึงแดนจิงโจ้หรือออสเตรเลียด้วยฮะ แล้วไม่ใช่ทำน้อยๆ ด้วยนะเพราะล่าสุดแกกำลังจะมีโครงการเป็นลำดับที่ 12 ในออสเตรเลียแล้วครับ กับโครงการ Smiths Lane โดยครั้งนี้โกวศุยังได้จับมือกับพันธมิตรยักษ์ใหญ่ อย่าง Mirvac อีกด้วย
ศุภาลัยประกาศขยายการลงทุนในประเทศออสเตรเลียเพิ่มเติมผ่านบริษัท Supalai Australia Holdings Pty Ltd โดยเป็นการร่วมลงทุนระหว่างกลุ่มศุภาลัยและกลุ่ม Mirvac บริษัทพัฒนาอสังหาชั้นนำ หนึ่งในสามของประเทศออสเตรเลีย โดยจะเป็นการร่วมลงทุนในโครงการ Smiths Lane บริเวณ Clyde North ด้านทิศตะวันออกของเมืองเมลเบิร์น รัฐวิคตอเรีย การลงทุนในโครงการนี้จะเป็นการถือหุ้นฝ่ายละ 50% ระหว่างกลุ่มศุภาลัยกับกลุ่ม Mirvac ในการนี้ศุภาลัยใช้เงินลงทุน 154 ล้านเหรียญออสเตรเลียหรือในราว 3,820 ล้านบาท
โดยการประกาศขยายการลงทุนในครั้งนี้ถือเป็นการร่วมมือกับกลุ่ม Mirvac ครั้งแรก นับตั้งแต่ บมจ.ศุภาลัยเริ่มเข้าไปลงทุนในประเทศออสเตรเลีย และยังเป็นโครงการลำดับที่ 12 ของการลงทุนในประเทศออสเตรเลีย ที่สำคัญการลงทุนครั้งนี้ถือว่ามีขนาดใหญ่มากที่สุดที่เคยมีมา โครงการนี้จะทำให้รายได้จากออสเตรเลียมีสัดส่วนประมาณ 25% ของรายได้รวมของกลุ่มศุภาลัยโดยรวม
โครงการ Smiths Lane ตั้งอยู่ทางตะวันออกของ Melbourne ในรัฐวิคตอเรีย เป็นทำเลที่ได้รับความนิยมสำหรับการสร้างที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน เขต Clyde North ถือว่าเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยอันเป็นที่ต้องการอย่างมากในเมืองเมลเบิร์น ตัวโครงการเป็นการจัดสรรที่ดินแบ่งขายขนาดต่าง ๆ รวมกว่า 2,170 แปลง โดยมีจุดเด่นเรื่องทำเลและการคมนาคมที่สะดวกสบาย สามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบพื้นที่ได้ง่ายดาย อีกทั้งภายในโครงการยังมีพื้นที่ธรรมชาติพักผ่อนและสนามกีฬาให้ออกกำลังกายที่เพียงพอสำหรับผู้อยู่อาศัย รวมถึงมีโรงเรียนในพื้นที่ด้วย
ในขณะที่ขนาดที่ดินอันเป็นที่ต้องการในตลาดลดลงเรื่อย ๆ จากแปลงละกว่า 400 ตร.ม จนเหลือในราว 350 ตร.ม อันเนื่องมาจากราคาที่ดินที่สูงขึ้น โครงการ Smiths Lane มีเป้าหมายทำการตลาดทั้งขนาดที่มากกว่าและน้อยกว่า 400 ตร.ม เพื่อจับกลุ่มลูกค้าทั้งสองกลุ่ม แต่ก็ยังคงรูปแบบโครงการที่หรูหราและมีสิ่งอำนวยความสะดวกเต็มรูปแบบ
สำหรับโครงการ Smith Lanes นี้ บริษัทฯ ได้ลงนามในสัญญาร่วมทุนและชำระเงินลงทุนแล้วตั้งแต่สิ้นเดือนมิถุนายนและได้เริ่มต้นทันทีในเดือนกรกฎาคม 2022 ที่ผ่านมา คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนมิถุนายน 2029 ทั้งนี้ศุภาลัยคาดหวังว่าจะได้รับผลตอบรับที่ดีจากกลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยในขนาดและราคาที่เหมาะสม อีกทั้งการร่วมเป็นพันธมิตรกับกลุ่ม Mirvac เป็นผู้นำตลาดอสังหาในประเทศออสเตรเลียที่ประวัติศาสตร์ยาวนาน 50 ปี ทำให้บริษัทฯ มีความมั่นใจว่าจะสามารถสร้างผลตอบแทนตามที่กำหนดไว้ การร่วมมือครั้งนี้ถือเป็นก้าวสำคัญในการขยายขีดความสามารถด้านการลงทุนในต่างประเทศ และจะเป็นยุทธศาสตร์สำคัญที่ช่วยเสริมสร้างความแข็งแกร่งในตลาดออสเตรเลียให้แก่บริษัทฯต่อไปในอนาคต
Tag :
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'