พาไปดูทำเลโครงการ "QUINTARA ซีรีย์ใหม่ MHyโพธิ์นิมิตร" คอนโดติดรถไฟฟ้า 5 นาทีถึงสาทร

พาไปดูทำเลโครงการ "QUINTARA ซีรีย์ใหม่ MHyโพธิ์นิมิตร" คอนโดติดรถไฟฟ้า 5 นาทีถึงสาทร

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน : 31 Aug 2022   17:24

F_20220811_024

 

        ในช่วงหลังๆ มานี้ตลาดคอนโดไม่ได้คึกคักมากนักถ้าเราเอาไปเทียบกับโปรดักส์อื่นๆ ของตลาดอสังหาฯ 

        ยิ่งช่วงโควิด เราจะบอกว่าคอนโดเป็นช่วงขาลง ก็ไม่น่าจะผิดสักเท่าไหร่ เพราะจากการอ่านข่าวอสังหา กูรูแทบทุกสำนักเค้าฟันธงพร้อมเพรียงกันฮะว่าพฤติกรรมผู้บริโภคอ่ะเปลี่ยนไปมาก บ้านหรือแนวราบมันเลยตอบโจทย์มากกว่า

        ถ้าสังเกตกันดีๆ เนี้ย จะพบว่าตั้งแต่ก่อนโควิด สินค้าอสังหาอย่างคอนโดเนี้ย มีการเปิดตัวน้อยลงมากๆ ยิ่งเมื่อสองปีก่อนนะ บางเจ้าเงียบไปเลย

        แต่ปีนี้ครับตลาดคอนโดที่ถูกแช่แข็งมาสักพักเริ่มทยอยคึกคักกันมาบ้าง เพราะตอนนี้สถานการณ์โรคระบาดมันดีขึ้นเนอะ แถมนโยบายอสังหาที่เอื้อให้ทั้งคนไทยและเทศสามารถเข้ามาเป็นเจ้าของได้ง่ายขึ้น ตลาดเลยเริ่มหายใจหายคอคล่องอย่างที่บอก

        อีกเจ้าที่หายเงียบไปอย่าง EASTERN STAR เลยเริ่มกลับมาส่งคอนโดเอาใจคออสังหากันอีกครั้งกับแบรนด์ QUINTARA แถมการคัมแบ็คครั้งนี้ยังมาพร้อมซีรีส์ใหม่อย่าง MHy (มาย) เจาะ 3 ทำเลปังใกล้รถไฟฟ้าได้แก่ 3 ห้วยขวาง, พร้อมพงษ์, โพธิ์นิมิตร

        ซึ่งวันนี้ผมจะพาทุกคนไปเซอร์เวย์กันกับทำเล โพธิ์นิมิตร (บ้านอยู่ฝั่งธนฯ เลยขอเลือกไปใกล้ๆ ก่อน5555)

        ผมเสิร์ชกูเกิ้ลก่อนไปเดินดูทำเล แล้วก็พบว่า พื้นที่โครงการตรงนี้เหมือนแพลนๆ ว่าจะมีคอนโดมาสักพักแล้วแหละ ซึ่งตอนนั้นเหมือนจะใช้ชื่อว่า "QUINTARA สาทร-โพธิ์นิมิตร" ซึ่งอันนี้จากข้อมูลเดิมเค้าจะสร้างเป็นคอนโด High-Rise สูง 40 ชั้น จำนวน 628 ยูนิต + 8 ยูนิตร้านค้า 

        อ่ะ อย่างที่บอกว่าเค้าคัมแบ็คครั้งนี้มาพร้อมซีรี่ส์ใหม่อย่าง MHy (มาย) ผมก็เลยไม่แน่ใจว่าข้อมูลโครงการพวกจำนวนชั้นจำนวนยูนิตเค้าจะเปลี่ยนไปด้วยหรือไม่ เพราะข้อมูลใหม่ยังไม่ได้เผยออกมาเนอะ ทราบที่มาที่ไปและข้อมูล(เก่า) กันแล้ว เรามาดูทำเลกันเลยฮะ 

 

F_20220811_023

F_20220811_030

 

        ติดรถไฟฟ้า เดินทางสะดวก

        วันนี้ผมเลือกใช้การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเช่นเคย เพราะโครงการนี้เค้ามีจุดเด่นคือติดรถไฟฟ้านั่นเอง โครงการนี้เค้าติดสถานีโพธิ์นิมิตร มาลงที่สถานีโพธิ์นิมิตร แล้วออกที่ทางออก 2 ก่อนลงจากสถานขอพูดถึงตัวสถานีโพธิ์นิมิตรหน่อย สถานีนี้เหงาๆ เงียบๆ เพราะร้านรวงไม่มีเลย แต่ศักยภาพสถานีโอเคเลยนะ ผมว่าในอนาคตถ้าทำเลตรงนี้มันบูมกว่านี้ ร้านรวงก็คงมาปักหลักกันบ้างแหละ 

        อยู่ตรงนี้ข้อดีคือคนทำงานหรือเด็กๆ First Jobber เพิ่งเริ่มทำงานไม่ได้มีรถเป็นของตัวเอง อยู่ได้นะสบายเลย เพราะติดรถไฟฟ้าแบบเดินลงปุ๊ปก็ถึงคอนโดเลย ซึ่งตัวสถานีโพธิ์นิมิตร คือเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีลม สายที่เข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ ถ้าทำงานอยู่แถวๆ สาทรนั่งรถไฟฟ้าไปแค่ 5 นาทีก็ถึงแล้ว

        ข้อดีคือโพธิ์นิมิตร ราคาคอนโดจะถูกกว่า ถ้าเทียบกับแถวสีลมและสาทร ทั้งๆ ที่อยู่ใกล้ๆ กันเลยเนี้ยแหละ ผมมองว่าโครงการนี้คลอดมาเพื่อลูกค้ากลุ่มนี้จริงๆ เพราะราคาเริ่มต้นแค่ 1.99 ลบ.* บาทเอง

        อ่ะมาดูในส่วนของการใช้รถใช้รา ใช้ถนนหนทางกันหน่อย ตัวโครงการติดถนนกรุงธนบุรี สามารถใช้เส้นนี้ขับไปข้ามสะพานตากสินมุ่งหน้าเข้าสาทรได้เลย เข้าสาทรปุ๊บก็สามารถเจาะชั้นในๆ ของกรุงเทพได้แล้ว

 

F_20220811_021

F_20220811_042

F_20220811_031

 

        นอกจากนี้สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ได้ ขับตรงไปอีกหน่อยก็จะถึงแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ละ ซึ่งแยกนี้ก็จะสามารถไปเชื่อมต่อถนนได้อีกหลากหลายเลย ไม่ว่าจะเป็น ถนนรัชดา ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนจรัญสนิทวงศ์ เป็นต้น ผมมองว่าตรงนี้จะเมืองจ๋าก็ไม่ใช่ จะชานเมืองก็หยาบคาย เพราะมันสามารถเข้าสู่ทั้งกรุงเทพชั้นในและชั้นนอกได้อย่างสะดวกเลยนะ แต่ขอเตือนว่ารถติดอยู่เหมือนกันแหละถ้าช่วงเช้าๆ เย็นๆ แต่อย่าได้แคร์ไม่ นั่งรถไฟฟ้าเอาก็ได้ ลืมบอกว่าหน้าโครงการมีพี่ๆ วินคอยให้บริการด้วย ใครตื่นสายก็ไม่ต้องห่วงแล้วทีนี้

 

 

F_20220811_038

F_20220811_036

 

        อาหารการกิน

        เรื่องนี้รีวิวจากการเดินดุ่มๆ ของผมเองนี่แหละ ผมว่าอาหารการกินตรงนี้ค่อนข้างน้อยมากๆ ต้องบอกอย่างนี้ครับว่า ด้วยความที่โครงการตั้งอยู่ในพื้นที่ชุมชนดั้งเดิม ที่ยังคงดั้งเดิมจริงๆ อาหารการกินและร้านรวงเลยไม่ค่อยมี อย่างร้านสะดวกซื้อใกล้ๆ รัศมีโครงการผมเห็นแค่ร้านเดียว แถมอยู่ตรงข้ามโครงการอีกด้วย

        ฝั่งโครงการจะมีบ้านคน และพวกสำนักงานให้เช่า ค่อนข้างเงียบเลยแหละ แต่ก็ยังพอมีนะ ไม่ใช่ว่าไม่มีอะไรเลย อย่างฝั่งนี้ก็จะมีหูฉลามจุฬา และของดีฝั่งธนฯ อย่างตุ้ยหมูกระทะสาขา 2 

        อันนี้ไม่แน่ใจว่าช่วงเย็นๆ จะมีร้าน Street food มาบ้างไหม อย่างที่ทราบว่าบางส่วนของเมืองกรุงร้านรวงจะเปิดตอนเย็นเสียมากกว่า มองจุดนี้ข้อดีคือทำเลสงบไม่วุ่นวาย แม้จะแลกมาด้วยข้อเสียอย่างของกินน้อยก็เหอะ!!

 

F_20220811_028

F_20220811_041

 

        แต่ถ้าเป็นผมนะ ผมไม่ซีเรียสเท่าไหร่ เพราะเราอยู่ในยุคที่ food delivery มันเฟื้องฟูมากยังไงล่ะ อยากกินอะไรก็ง่ายแค่ปลายนิ้วจิ้มเท่านั้น

        หรือถ้าไม่อยากสั่ง delivery ผมก็แค่ต้องนั่งรถไฟฟ้าไปอีก 1 สถานี ลงตลาดพลูแล้วไปหาอะไรกินเองก็ได้ ฟู้ดคอร์ทของฝั่งธนฯ อยู่ใกล้แค่เอื้อม5555 จะไปเดินตลาดพลู หรือจะไปเดินเดอะ มอลล์ ท่าพระ ก็ชิลจัดเลย นั่งไปอีกแค่นิดเดียว

        หรือจะไปไอคอนสยามก็ได้นะ นั่งไปสถานีกรุงธนฯ แล้วต่อเข้าสายสีทองแปปเดียว เส้นสีทองเดี๋ยวนี้คึกคักเหมือนกัน ไม่ว่าจะเป็นไอคอนสยามเอง หรือ เสนาเฟส รวมถึงในอนาคตตรงข้ามไอคอนอย่าง ICS ก็แจ๋วใช่เล่น เป็นผมนะถ้าวันหยุดก็คงเลือกเดินแถวนี้สลับกับเดอะมอลล์นี่แหละ แถมเส้นสีทองยังเข้าสู่โรงพยาบาลตากสินได้ด้วย เจ็บไข้ได้ป่วยนั่งรถไฟฟ้าสะดวกเลย

        อันนี้ไม่เกี่ยวกับอาหารแต่ขอหยิบมาแจมหน่อย ผมว่าไฮไลท์อีกอย่างของตรงนี้คืออยู่ในรัศมีที่มีโรงเรียนดังๆ เยอะนะ ไม่ว่าจะเป็น สตรีวัดอัปสรสวรรค์, ศึกษานารี, ซางตาครู้สคอนแวนต์, สวนกุหลาบวิทยาลัย, กรุงเทพคริสเตียน, อัสสัมชัญบางรัก เป็นต้น ด้วยความที่ทำเลเหมาะแก่การเดินทาง โครงการนี้เดาว่าน่าจะตอบโจทย์ผู้ปกครองไม่น้อยเหมือนกันนะ

 

F_20220811_027

F_20220811_037

 

        สรุป 

        ทำเลโครงการไม่ค่อยมีอะไรมากมาย เหมือนเป็นจุดที่รายล้อมไปด้วยความคึกคัก ของฝั่งธนฯ ผมไม่ได้มองจุดนี้เป็นข้อเสียนะ แหล่งไลฟ์สไตล์มันมีไม่เท่ากันทุกสถานีอยู่แล้ว แม้อยู่ตรงนี้จะไม่มีอะไรให้ฝากท้องหรือเที่ยวเล่น แต่ก็สามารถไปสถานีติดๆ กันได้ ไม่ได้มองว่าลำบากอะไรขนาดนั้น

        ข้อดีใหญ่ๆ แบบต้องจั่วหัวเอาไว้เลยก็คือเดินทางสะดวกมากเลย ผมว่าเหมาะกับคนที่อาจจะสู้ราคาคอนโดแถวสีลมสาทร หรือกรุงเทพฯ ชั้นในไม่ไหว เลือกอยู่ตรงนี้ก็ไม่เลวเลยนะ นั่งรถไฟฟ้าไปแปปๆ ก็ถึง

        ในอนาคตผมว่าทำเลฝั่งธนฯ ยังโตต่อได้เรื่อย การมาของไอคอนสยามและ ICS น่าจะดึงดูดให้ฝั่งธนฯ คึกคักขึ้นเรื่อย อนาคตราคาน่าจะขยับขึ้นเรื่อยๆ เลยแหละ คอนโดติดถนนใหญ่ ติดรถไฟฟ้า เดินทางสะดวก เริ่มต้นแค่ 1.99 ลบ. ราคานี้น่าจะหาไม่ค่อยได้แล้วนะ 

        แต่อย่างไรก็ตาม เราต้องรอดูเนอะว่าขนาดห้อง ส่วนกลาง และการออกแบบโครงการจะมาในรูปแบบไหนบ้าง อันนี้ต้องรอทาง EASTERN STAR เค้าออกมาเผยอีกที แต่เอาเป็นว่าการมาชมทำเลวันนี้ ก็ค่อนข้างประทับใจและแอบให้ดาวเยอะพอสมควรเลยฮะ 5555 ส่วนข้อมูลโครงการถ้าเค้าเผยมาแล้วเดี๋ยวผมจะเอามาอัปเดตกันอีกทีนะครัชชช

 

F_20220811_022

F_20220811_026

F_20220811_025

F_20220811_029

F_20220811_032

F_20220811_033

F_20220811_034

F_20220811_035

F_20220811_040

F_20220811_042

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย

"Kave Wonderland" คอนโดแดนมหัศจรรย์ เพราะอยู่ที่นี่ก็เหมือนได้อยู่สวนสนุกทุกวันไปเลย!

หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!

"iCondo Activ พัฒนาการ" คอนโดราคาดีที่มาเพื่อ "พัฒนา" ให้พัฒนาการ "แอคทีฟ" กว่าใคร

แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า


ติดดอยโร้ดทู

"Aman Nai Lert Residences" มีเพียง 39 ครอบครัวเท่านั้นที่จะได้สัมผัสความแรร์ของทำเลบนธรรมชาติที่ปราศจากปรุงแต่ง

ผมว่าอีกหนึ่งไฮไลท์ของปีนี้ที่น่าจับตามองมากๆ หรือการเปิดตัวของ "Aman Nai Lert Residences" จากนายเลิศกรุ๊ปนี่แหละครับ

Reference Ekkamai (เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย) คอนโดใหม่บนทำเลสุดปัง!! ใกล้ BTS เอกมัย จาก SC Asset

ตั้งแต่เปิดปีใหม่มาได้เดือนกว่าๆ ผมเริ่มทำบทความ 'ติดดอยโร้ดทู' เจอคอนโดใหม่เป็นทำเลเอกมัยไปแล้ว 3 โครงการ ถือว่าถี่อยู่นะครับ 5555 ล่าสุดกับอีกโครงการประดับทำเลทองใจกลางเอกมัยกับ 'Reference Ekkamai' (เดอะ เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย) จาก SC Asset นั่นเองฮะ

"THE MUVE Bangkhae 2" (เดอะมูฟ บางแค 2) ไม้ต่อความสำเร็จ คอนโดย่านบางแคของพี่สิบหมื่น

แบรนด์ 'เดอะ มูฟ' ของแสนสิริ หรือ พี่สิบหมื่น ต้องยอมรับจริงๆ ครับว่าพี่สิบหมื่น 'ทำถึง' มาก ด้วยความที่เป็นคอนโดในราคาที่เอื้อมถึงไม่ยาก แต่ทำเลยังน่าอยู่ สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย มันเลยเข้าถึงคนได้ง่าย ออกมาขายดีเทน้ำเทท่ากันเลยทีเดียว


ติดดอยสไตล์

ผ่อนบ้านหมดไวขึ้นด้วยการ Refinance เรื่องที่มือใหม่หัดผ่อนบ้านต้องควรรู้

สำหรับใครผ่อนบ้านมานานหลายปีแล้วการรีไฟแนนซ์ อาจจะไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่สำหรับคนที่เพิ่งเริ่มผ่อนบ้าน การรีไฟแนนซ์เป็นเรื่องสำคัญที่ผมแนะนำให้ศึกษาเอาไว้ เพราะเป็นประโยชน์แก่เราชาวผ่อนบ้านมากๆ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" กุมภาพันธ์ 2567

'เดือนแห่งความรัก' ก็เป็นฤกษ์ดีสำหรับใครที่อยากมีเรือนหอเนอะ เดือนนี้มีข่าวดีว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ

เพิ่งยื่นภาษีครั้งแรกต้องทำไงน้า?? เปิดวิธีการยื่นภาษีออนไลน์ปี 2567 ฉบับมือใหม่เข้าใจง่าย

ผ่านช่วงเวลาในการฉลองปีใหม่กันเสร็จเรียบร้อย หลังเปิดปีใหม่มาช่วงเวลาแห่งการยื่นภาษีก็รับไม้ต่อทันทีครับ แต่สำหรับมือใหม่ที่เพิ่งยื่นภาษีเป็นปีแรก ก็อาจจะงงๆ สักหน่อยแหละว่าต้องยื่นยังไง หรือไม่ต้องเป็นมือใหม่ก็ได้นะผมว่าหลายๆ คนต่อให้จะยื่นทุกปี ก็ยังต้องเข้ามาดู How to ทุกปี เป็นเรื่องที่เข้าใจได้ครับ เพราะเรื่องแบบนี้ไม่ใช่เรื่องที่เราต้องทำทุกวันเนอะ

"ฉันท์-Chan" ร้านอาหารตามสั่งที่โคตรอร่อย อยู่ลาดพร้าว 87 นี่เอง!

วันก่อนเลื่อนเจอร้าน "ฉันท์-Chan" ใน ตต. แต่ละเมนูคือน่ากินจนต้องกดหาว่าร้านอยู่ที่ไหน

รีวิว "ไอติมเป็นพะโล้ไหว้เจ้า" ตรุษจีนนี้ถูกใจทั้งบ้านแน่นอน!!!

เห็นแล้วมันอดใจไม่ไหว "ไอติมเป็นพะโล้ไหว้เจ้า" ของลองให้รู้รสชาติกันหน่อย

จัดโต๊ะไหว้ “ตรุษจีน 2567” แบบไหนปัง อยู่คอนโดก็ไหว้ได้

ใกล้เข้ามาแล้วนะครับสำหรับเทศกาล “ตรุษจีน 2567” วันนี้เราเลยเอาวิธีการการจัดโต๊ะไหว้แบบง่าย ๆ มาฝากกันครับ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com