หลายปีก่อนผมตื่นตี 5 ขับรถไป โรงแรมโซฟิเทล เพื่อไปจองคอนโดนี้ ได้มาทั้งหมด 4 ห้อง ห้องที่ 1 ขายใบจองภายใน 7 วัน ได้กำไรมากรุบกริบ อีก 3 ห้อง วางแผนไว้ว่าจะขายระยะกลาง 1 ห้อง และเก็บไว้ขายก่อนโอน 1 ห้อง และโอนเก็บไว้ปล่อยเช่า 1 ห้อง
ผ่านไป 1 ปี มีครูอาวุโสแห่งโรงเรียนที่อยู่ฝั่งตรงข้ามโทรเข้ามาตามประกาศ สนใจซื้อห้อง ซึ่งก็เป็นไปตามแผนการ ผมจัดการขายให้ครูท่านนั้นไปในราคาย่อมเยา เพราะครูบอกว่าชอบการพูดตรงไปตรงมาของผมว่า ”ขายกำไรเท่าไหร่” เพราะคนอื่นๆ จะไม่ชอบบอกตรงๆ
ผ่านไปอีก 1 สัปดาห์ ครูกลับมาบอกผมว่าอยากซื้ออีกห้อง ผมก็บอกตามตรงว่าผมไม่ขายช่วงนี้แล้ว เพราะมีแผนการแบบนี้ๆ
“ครูขอได้ไหม มีครูรุ่นน้อง อายุจะ 30 แล้ว รับราชการเป็นครูที่นี่แหละ ตอนนี้เค้าอยู่คอนโดของมหาลัย ซึ่งสุดท้ายแล้วก็ต้องคืนให้มหาลัยไป คิดดูว่ารับราชการ 30-40 ปี สุดท้ายไม่มีบ้านเป็นของตัวเอง”
“ครูเค้าไม่มีเงินสดมาซื้อดาวน์ด้วยนะ แต่ครูเองพอมี จะออกให้เค้าก่อน แล้วพอกู้ได้ค่อยเอามาคืนครูอีกที”
พูดขนาดนี้ ผมจะปฏิเสธได้อย่างไร
จากนั้นครูก็ให้ครูรุ่นน้องมาคุยกับผม แกบอกว่าอยากได้คอนโดนี้มากๆ แต่จองไม่ทัน รู้ตัวอีกทีก็หมดแล้ว เป็นคนต่างจังหวัด อยากมีบ้านมีคอนโดเป็นของตัวเองแถวนี้ เพราะคงรับราชการเป็นครูที่นี่ไปจนเกษียณ
สุดท้ายผมก็ใจอ่อน ขายให้ในราคาย่อมเยาเช่นกัน
และท้ายที่สุด ผมก็ขายห้องที่ 4 ในข่วงก่อนโอน และไม่ได้เก็บไว้ปล่อยเช่าเลยสักห้อง
ผมไม่ได้คิดว่าผมเป็นคนใจดีอะไรนะ เพราะผมก็ได้กำไร ถึงจะไม่เยอะเท่าที่ควรจะเป็นก็ตาม แต่บางทีการเห็นคนที่เค้าเห็นคุณค่าของที่ซื้อจากเรา มันก็มีความสุขนะ
หลังจากคอนโดเสร็จ ผมเห็นครูท่านนั้น Post รูปคอนโดบ่อยมาก อารมณ์ภูมิใจกับบ้านของตัวเอง และทุกวันนี้ผมก็ยังแอบเห็นครูโพสต์ Check-in ที่คอนโดอยู่เลย บางทีก็บ่นๆ เรื่องราวในคอนโดบ้าง
ทุกครั้งที่ขับรถผ่านคอนโดนี้ก็นึกถึงเรื่องครู 2 ท่านนี้ทุกที
Tag :
“ได้วิวแม่น้ำ สวยขนาดนี้เลยรึนี่?!“ เป็นความรู้สึกของผมตอนที่ขึ้นไปชั้น 38 วิวสวยแบบไม่มีอะไรมาบดบังเลย มีมุมที่เห็นสวนเบญจกิติด้วย
สำหรับผมแล้ว BTS สถานี "ห้าแยกลาดพร้าว" เป็น สถานี Interchange กับ MRT ที่ผมชอบที่สุด และมักจะเป็นทำเลที่ผมแนะนำ ให้คนมาอยู่อาศัยมากที่สุดอันดับต้นๆเลย
มีความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนอดีต ’สถานทูตออสเตรเลีย‘ ให้กลายมาเป็น ‘Luxury Condo’ และ ’Mixed-Use’ ระดับ ’iconic’ ริม ’ถนนสาทร‘
'เกือบหลับ แต่กลับมาได้' จะมีโครงการไหนกันเชียวที่จะเหมาะกับคำนี้ ถ้าไม่ใช่ 'Hyde Riverbay Charoennakorn' (ไฮด์ ริเวอร์เบย์ เจริญนคร)
โครงการใหม่ของ Major ที่แน่มาก แกร่งมาก เพราะไม่หวั่นไหวกับการต้องถูกขนาบข้างโดย Sansiri แบบรั้วชนรั้วเลย!
'dcondo calm Ramkhamhaeng 40' (ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40) ก็เป็นอีกโครงการที่ผมบอกเลยว่า คุณจะลืมภาพจำของแบรนด์ดีคอนโดแบบเดิมๆ ไปแทบหมดสิ้น เพราะโครงการนี้ เค้าอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย ทั้งสายสีส้มและสายสีเหลือง!!!
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
ขออวดว่าผมได้รีวิวหนังสือเล่มนี้ก่อนหนหน้านี้แล้วด้วยนะ อิอิ แต่ที่จริงผมไม่ได้ตั้งใจรีวิวหรอก แต่เป็นคนอ่านหนังสือแล้วชอบ ‘Short Note’ ประโยคดีๆ คมๆ เก็บไว้ แต่ปรากฏว่ามันโดนบาดเยอะมาก จนสามารถเอามาลงในเพจได้เลย
ช่วงนี้ผมชอบเข้าไปดูงานออกแบบของ Foster + Partners บ่อยสุดๆ คือรู้สึกได้เลยว่าเราอินกับสไตล์การออกแบบของเค้ามากๆ ซึ่งถ้าใครไม่รู้ว่าเค้าคือใคร Foster + Partners คือบริษัทที่ออกแบบ Apple Store ตรงเซ็นทรัลเวิลด์ นั่นแหละครับ น่าจะพออ๋อกันขึ้นมาบ้างเนอะ
ยุคนี้ใครเค้าเที่ยวต่างประเทศกัน คนรวยเค้าเที่ยวนอกโลกครับ!
Apple Store นี่ไม่ว่าจะไปเปิดสาขาที่ไหน ก็สามารถกลายเป็นแลนด์มาร์คของที่นั้นๆ ได้ตลอด ล่าสุดเค้าเพิ่งเปิดสาขาใหม่ที่ประเทศมาเลเซีย ไปหมาดๆ เมื่อวันที่ 22 มิถุนายน ที่ผ่านมานี่เอง ซึ่งนี่เป็นสาขาแรกของมาเลเซีย
เดือน 7 กำลังจะผ่านพ้นอีกแล้วนะครับ ตอนนี้อากาศกำลังชุ่มฉ่ำแบบสุด ๆ ไปเลย ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
