Knight Bridge Sky River Ocean คอนโดที่เห็นวิวแม่น้ำบรรจบมหาสมุทร

Knight Bridge Sky River Ocean คอนโดที่เห็นวิวแม่น้ำบรรจบมหาสมุทร

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 17 Jan 2017   15:47
 

        KnightBridge Sky River Ocean คอนโดนี้ เปิดตัวมาได้กว่า 3 ปีแล้วครับ ตอนนี้ก็ก่อสร้างเสร็จ เริ่มโอนกันละ

 
        แต่ยังขอหยิบยกมาเขียนหน่อย เพราะถือว่า มีความน่าสนใจอยู่ไม่น้อยเลยครับ
 

        เมื่อช่วง 3 ปีที่แล้ว ตัวผมเองก็ได้ไปดูโครงการนี้ด้วย

 
        รู้สึกค่อนข้างประทับใจอยู่ไม่น้อย แทบจะควักบัตรเครดิตรูดจองทันที (ภรรยาหันขวับ เฮ้ย ใจเย็นๆ 55)
 
        ผมเป็นคนชอบคอนโดวิวแม่น้ำอยู่แล้ว แถมที่นี่ได้เห็นทะเลด้วย ก็ยิ่งชอบเข้าไปใหญ่
 
        แต่ทว่าน่าเสียดาย
 
        ผมมาช้าไปหน่อย ห้องที่ผมชอบ หมดไปตั้งแต่เปิดขายวันแรกๆแล้ว(ว้าา..)
 
        ก็เลยอด...
 
        แต่ช่วงนี้ก็จะโอนแล้วครับ ไม่แน่เหมือนกันว่า ถ้าได้ไปอีกที ผมอาจจะได้ไปสอยต่อจากคนอื่นก็เป็นได้ ฮี่ฮี่ 
 

        KnightBridge Sky River Ocean พัฒนาโดย Origin Property ที่พัฒนาคอนโดแถบนี้เยอะมากๆทีเดียว

 
        Origin เป็น Developer ที่พัฒนาเจาะตลาดกลางกับล่างนะครับ
 
        โดย "KnightBridge" ถือเป็น segment ระดับสูงของเขาแล้ว
 
 
 

        KnightBridge Sky River Ocean เป็นคอนโด High Rise 32 ชั้น 468 ยูนิต แบ่งเป็นยูนิตอยู่อาศัย 466 ยูนิต และเป็นร้านค้า 2 ยูนิต

 
        มีที่จอดรถประมาณ 44% ที่ดินโครงการเกือบๆ 2 ไร่
 
        มีขนาดยูนิตดังนี้ 1 Bed ขนาด 25–30 ตร.ม. , 2 Bed ขนาด 55–63 ตร.ม. , Dulpex ขนาด 47-58 ตร.ม. , Penthouse ขนาด 83 – 124 ตร.ม. และ Penthouse duplex ขนาด 108-116 ตร.ม.
 
        ราคาเริ่มต้นในปัจจุบันอยู่ที่ 2.19 ล้านบาท ปรับราคาขึ้นมาราว 20% จากตอนเปิดตัวเมื่อกว่า 3 ปีที่แล้ว
 

        โครงการตั้งอยู่ที่ ถ.สุขุมวิท ปากน้ำ จังหวัดสมุทรปราการ (ระหว่างซ.สุขุมวิท 27 และ 29) จะอยู่ติดถนนเลย

 
        โดยส่วนตัวแล้ว ผมค่อนข้างชอบที่นี่นะ
 
        จะมีสักกี่คอนโดกันที่สามารถมองเห็นทั้งแม่น้ำ และทะเลไปด้วยกัน
 
        ตัวโครงการเอง ก็ออกแบบมาได้สวยไม่น้อยเลย
 

        ทุกห้องของที่นี่นั้น สามารถเห็นวิวแม่น้ำหมดทุกห้องนะครับ

 
        อาจจะเห็นมากน้อย ก็ตามแต่ความลึกของห้องนั้นๆ
 
        ในชั้นสูงๆของโครงการ เราจะเห็นทั้งทะเล และแม่น้ำอยู่พร้อมๆกันเลย!!!
 
        ตามสโลแกนของเขา "ที่ที่ ท้องฟ้า แม่น้ำ มหาสมุทร บรรจบกัน"
 
        ลองจินตนาการตามดูนะครับ
 
        ทำงานกลับมาเหนื่อยๆ ออกไปตรงระเบียงรับลมเย็นๆที่มาจากทางแม่น้ำ และมีวิวเป็นทะเล (แหม หายเหนื่อยเบย 55) 
 
        ห้อง 2 นอนที่อยู่ด้านหน้าโครงการนั้น หมดเรียบอย่างรวดเร็วครับ ใครได้ห้องนี้ไป ผมว่าสามารถขายต่อทำกำไรได้นะ
 

        ความห่างของรถไฟฟ้า จะอยู่ที่ 200 ม. สถานีที่ใกล้สุดจะเป็น สถานีสมุทรปราการ

 
        เรื่องระยะก็ถือว่าเดินได้สบายๆ ไม่ลำบากเท่าไร
 
        แต่ก็ต้องรอนานหน่อยกว่ารถไฟฟ้าจะวิ่ง น่าจะหลังคอนโดเสร็จอีกสักพักเลย
 

        เรื่องราคาที่นี่นั้น จัดว่าเอาเรื่องอยู่เหมือนกันครับ สำหรับราคาคอนโดเมื่อ 3 ปีก่อน และด้วยทำเลที่ยังต้องรอการพัฒนาอีกด้วย

     
        แต่ถ้ามาเทียบกับปัจจุบันแล้ว ก็อาจจะพอถือได้ว่าตามยุคสมัยอยู่เหมือนกัน 
 

        โครงการนี้ขายแบบ Fully-furnished นะครับ บิวท์เฟอร์มาให้เรียบร้อย มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ด้วย

 
        มีระบบ Sound System ให้อีกต่างหาก (เซลเปิดเพลงเพราะซะเคลิ้มเลย 555)  แต่เฉพาะห้องตอนช่วง Pre sale เท่านั้นนะ
 
        ตรงนี้ต้องเช็คกับทางเซลอีกที เพราะได้ข่าวมาว่า มีห้องตอน Pre sale หลุดดาวน์มาด้วย 
 
        ใครอยากได้ก็ลองถามดูครับ 
 

        มีระบบจอดรถ Robot Parking ด้วย

 
        เมื่อ 3-4 ปีก่อนนั้น มีไม่กี่โครงการหรอกครับที่จะมีระบบนี้
 
        ถึงแม้ในปัจจุบันนี้ ก็ยังหาได้น้อย มีในโครงการแพงๆในตัวเมืองเท่านั้นแหละครับส่วนใหญ่
 
        เพราะด้วยความจำกัดของพื้นที่ และต้องการให้มีที่จอดรถเพิ่มขึ้นนั่นเอง
 
        มีแล้วดูหรูหราดีนะ แต่ก็ต้องคอยดูแลให้ดีด้วยนะครับ เสียขึ้นมาก็ยุ่งไม่น้อยเลย
 

        อาหารการกินแถวนี้ จัดว่าแห้งแล้ง ไม่มีพวกห้างใหญ่ๆ ให้ไปซื้อของ แต่ก็พอมีร้านอาหารของคนในพื้นที่อยู่เหมือนกัน

 
        มี 7-eleven ห่างออกไปประมาณ 200 ม.ให้พึ่งพิง
 
        อย่างน้อยก็พอมีที่ฝากท้องเวลาหิว 24 ช.ม. 
 
        ตรงนั้นมีป้ายรถเมล์ด้วยนะ
 
        ตรงข้ามโครงการ จะมีร้านอาหาร "บ้านเมษา" อยู่ด้วย
 
        ผมไปลองมาแล้ว รสชาติใช้ได้เลยครับ วิวก็ดี
 
        ไปนั่งตอนเย็นๆอากาศดีชะมัด 
 
        แทบไม่อยากกลับกันเลยทีเดียว!! 
 
        เอาละครับ สำหรับในแง่การอยู่อาศัยเอง ผมจัดว่าเป็นตัวเลือกหนึ่งที่น่าพอใจเลยละ
 
        งั้นเรามาดูในแง่การปล่อยเช่ากันบ้าง
 
        ทาง Origin จะมีส่วนต่างหากที่จะมาช่วยบริการในการปล่อยเช่าให้เราเลย ชื่อว่า Primo Property Solution 
 
        ในแง่นี้ก็ถือว่าดีครับ อย่างน้อยก็เพิ่มโอกาสให้เราในการปล่อยเช่าให้ง่ายขึ้น
 
        ส่วนจะปล่อยเช่าได้ไวแค่ไหน และผลตอบแทนคุ้มหรือเปล่า อันนี้ผมยังไม่แน่ใจ 
 
        แต่ก็ต้องบอกว่า พอมีแนวโน้มที่ดีอยู่เหมือนกัน เพราะแถบนั้นมีคนญี่ปุ่นอาศัยอยู่พอตัวเลยครับจากนิคมอุตสาหกรรมโซนนั้น
 
 
 
 
 

        สรุปตามสไตล์คอนโดติดดอย

 

        สำหรับการอยู่เอง ผมชอบนะ ถ้าผมมีวงจรชีวิตแถวนั้นอยู่แล้ว คงไม่พลาดแน่ๆ เหมาะกับคนพื้นที่มากๆที่อยากเปลี่ยนวิถีชีวิตมาอยู่คอนโด ถึงราคาจะแรงไปหน่อยก็เถอะ

 

        สำหรับการลงทุนระยะสั้น ขอข้ามไปนะครับ โอนแล้ว

 

        สำหรับการปล่อยเช่า อาจต้องคิดอยู่เหมือนกัน เพราะด้วยทำเลแถบนั้น อาจจะยังไม่เหมาะกับเรทคอนโดค่าเช่าขนาดนี้ แต่ยังเชื่อว่าพอปล่อยเช่าให้ คนญี่ปุ่นที่ทำงานในละแวกนั้นอยู่ได้ครับ ทั้งนี้ต้องรอการบริหารที่ดีจากเจ้าของโครงการ และการเริ่มวิ่งของรถไฟฟ้ามาเป็นองค์ประกอบอีกด้วย

 

        สำหรับการขายในระยะยาว หลังรถไฟฟ้าวิ่ง น่าจะพอทำกำไรได้เป็นกอบเป็นกำบ้าง โดยเฉพาะจากยูนิต 2 นอนด้านหน้ากับที่หันไปทะเล ประกอบกับ Supply แถวนั้นที่ยังมีไม่เยอะด้วย ราคาจึงมีโอกาสที่จะไปต่อได้ครับ

 

        KnightBridge Sky River Ocean เป็นโครงการที่ไม่ได้เหมาะกับการลงทุนระยะสั้น ด้วยราคาที่แพงไปหน่อย จึงต้องอาศัยเวลา ถึงจะพอทำกำไรที่พอใจได้ ปล่อยเช่าพอไปได้แต่ก็คงต้องลุ้นอยู่บ้าง แต่สำหรับการอยู่เอง ผมว่าเป็นตัวเลือกที่น่าอยู่ไม่น้อยเลยครับ

 
นึกถึงลงทุนคอนโด นึกถึงคอนโดติดดอย ^0^
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย

"Kave Wonderland" คอนโดแดนมหัศจรรย์ เพราะอยู่ที่นี่ก็เหมือนได้อยู่สวนสนุกทุกวันไปเลย!

หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!


ติดดอยโร้ดทู

"The Collection Sukhumvit 16" คอนโดที่ได้วิวทะเลสาบและสวนเบญจกิติแบบเต็มพร้อมที่สุด

อีกหนึ่งตำนานจาก "Siamese Asset" ที่เลื่อนมานาน ปรับมานาน แต่ไม่ว่ายังไงก็ต้องขึ้นให้ได้ และก็มีแววว่าใกล้จะได้ขึ้นดังหวังแล้วครับ กับ "The Collection Sukhumvit 16"

ศุภาลัย ธาม เจริญนคร (SUPALAI TYME CHAROENNAKHON) ว่าที่คอนโดวิวแม่น้ำจากโกวศุ ใกล้กระทรวงมหาดไทยใหม่เพียง 1 กม.*

ศุภาลัย ธาม เจริญนคร (SUPALAI TYME CHAROENNAKHON) ว่าที่คอนโดวิวแม่น้ำจากโกวศุ ใกล้กระทรวงมหาดไทยใหม่เพียง 1 กม.*

Solace Phahol-Pradipat ห้องลอฟท์แบบจริงใจ มิกซ์ยูสใหม่ใจกลางย่านประดิพัทธ์!!!

คอนโด 524 ห้อง สำนักงาน 29 ยูนิต ร้านค้าอีก 5 ยูนิต ทั้งหมดนี้ครบจบอยู่ในตึกเดียว!!!!!


ติดดอยสไตล์

ที่นี่ซาอุฯ!! "Gidori" โครงการ Golf Community สุดไฮเทค มาพร้อมอาคารทรงแปลกจาก NEOM

หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!

มาแล้ว! สวนสนุก Dragon Ball แห่งแรกของโลก งานนี้การันตีใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์!

เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!

ร้อนนี้แวะมาดับร้อนกับเครื่องดื่มจาก คริสปี้ ครีม กับ THAI SELECTION PERFECT TOGETHER ฟินแบบไทยๆ กับรสชาติที่เราคุ้นเคย

ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!

คริสปี้ ครีม ส่ง “ไทย ซีเล็กชัน โดนัท” 3 รสชาติ เมื่อเครื่องดื่มไทยสไตล์ มาในรูปแบบโดนัทเนื้อนุ่มสุดฟินนน เกินห้ามใจ

อร่อยแสงออกปาก!!! โดนัทใหม่จากคริสปี้ ครีม “ไทย ซีเล็กชัน โดนัท” เมื่อเมื่อเครื่องดื่มไทยสไตล์ มาในรูปแบบโดนัทเนื้อนุ่มสุดฟินนน กับ 3 รสชาติ อร่อยเกินต้าน!!

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" เมษายน 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

คุณแม่ถูกใจสิ่งนี้!! “คริสปี้ ครีม ไทย ซีเล็คชัน ทินบ็อกซ์” มาพร้อม "กล่อง Tin box" สุดคิ้วท์

คริสปี้ ครีม เค้าออกคอลเลกชันใหม่ สุดเอ็กซ์คลูซีฟ ด้วยการผสานความเป็นไทยลงบนกล่องพรีเมียม 2 ลวดลายสุดพิเศษ ที่บอกตามตรงว่าแม่ผมต้องชอบแน่นอน 5555


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com