Knight Bridge Sky River Ocean คอนโดที่เห็นวิวแม่น้ำบรรจบมหาสมุทร

Knight Bridge Sky River Ocean คอนโดที่เห็นวิวแม่น้ำบรรจบมหาสมุทร

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 17 Jan 2017   15:47
 

        KnightBridge Sky River Ocean คอนโดนี้ เปิดตัวมาได้กว่า 3 ปีแล้วครับ ตอนนี้ก็ก่อสร้างเสร็จ เริ่มโอนกันละ

 
        แต่ยังขอหยิบยกมาเขียนหน่อย เพราะถือว่า มีความน่าสนใจอยู่ไม่น้อยเลยครับ
 

        เมื่อช่วง 3 ปีที่แล้ว ตัวผมเองก็ได้ไปดูโครงการนี้ด้วย

 
        รู้สึกค่อนข้างประทับใจอยู่ไม่น้อย แทบจะควักบัตรเครดิตรูดจองทันที (ภรรยาหันขวับ เฮ้ย ใจเย็นๆ 55)
 
        ผมเป็นคนชอบคอนโดวิวแม่น้ำอยู่แล้ว แถมที่นี่ได้เห็นทะเลด้วย ก็ยิ่งชอบเข้าไปใหญ่
 
        แต่ทว่าน่าเสียดาย
 
        ผมมาช้าไปหน่อย ห้องที่ผมชอบ หมดไปตั้งแต่เปิดขายวันแรกๆแล้ว(ว้าา..)
 
        ก็เลยอด...
 
        แต่ช่วงนี้ก็จะโอนแล้วครับ ไม่แน่เหมือนกันว่า ถ้าได้ไปอีกที ผมอาจจะได้ไปสอยต่อจากคนอื่นก็เป็นได้ ฮี่ฮี่ 
 

        KnightBridge Sky River Ocean พัฒนาโดย Origin Property ที่พัฒนาคอนโดแถบนี้เยอะมากๆทีเดียว

 
        Origin เป็น Developer ที่พัฒนาเจาะตลาดกลางกับล่างนะครับ
 
        โดย "KnightBridge" ถือเป็น segment ระดับสูงของเขาแล้ว
 
 
 

        KnightBridge Sky River Ocean เป็นคอนโด High Rise 32 ชั้น 468 ยูนิต แบ่งเป็นยูนิตอยู่อาศัย 466 ยูนิต และเป็นร้านค้า 2 ยูนิต

 
        มีที่จอดรถประมาณ 44% ที่ดินโครงการเกือบๆ 2 ไร่
 
        มีขนาดยูนิตดังนี้ 1 Bed ขนาด 25–30 ตร.ม. , 2 Bed ขนาด 55–63 ตร.ม. , Dulpex ขนาด 47-58 ตร.ม. , Penthouse ขนาด 83 – 124 ตร.ม. และ Penthouse duplex ขนาด 108-116 ตร.ม.
 
        ราคาเริ่มต้นในปัจจุบันอยู่ที่ 2.19 ล้านบาท ปรับราคาขึ้นมาราว 20% จากตอนเปิดตัวเมื่อกว่า 3 ปีที่แล้ว
 

        โครงการตั้งอยู่ที่ ถ.สุขุมวิท ปากน้ำ จังหวัดสมุทรปราการ (ระหว่างซ.สุขุมวิท 27 และ 29) จะอยู่ติดถนนเลย

 
        โดยส่วนตัวแล้ว ผมค่อนข้างชอบที่นี่นะ
 
        จะมีสักกี่คอนโดกันที่สามารถมองเห็นทั้งแม่น้ำ และทะเลไปด้วยกัน
 
        ตัวโครงการเอง ก็ออกแบบมาได้สวยไม่น้อยเลย
 

        ทุกห้องของที่นี่นั้น สามารถเห็นวิวแม่น้ำหมดทุกห้องนะครับ

 
        อาจจะเห็นมากน้อย ก็ตามแต่ความลึกของห้องนั้นๆ
 
        ในชั้นสูงๆของโครงการ เราจะเห็นทั้งทะเล และแม่น้ำอยู่พร้อมๆกันเลย!!!
 
        ตามสโลแกนของเขา "ที่ที่ ท้องฟ้า แม่น้ำ มหาสมุทร บรรจบกัน"
 
        ลองจินตนาการตามดูนะครับ
 
        ทำงานกลับมาเหนื่อยๆ ออกไปตรงระเบียงรับลมเย็นๆที่มาจากทางแม่น้ำ และมีวิวเป็นทะเล (แหม หายเหนื่อยเบย 55) 
 
        ห้อง 2 นอนที่อยู่ด้านหน้าโครงการนั้น หมดเรียบอย่างรวดเร็วครับ ใครได้ห้องนี้ไป ผมว่าสามารถขายต่อทำกำไรได้นะ
 

        ความห่างของรถไฟฟ้า จะอยู่ที่ 200 ม. สถานีที่ใกล้สุดจะเป็น สถานีสมุทรปราการ

 
        เรื่องระยะก็ถือว่าเดินได้สบายๆ ไม่ลำบากเท่าไร
 
        แต่ก็ต้องรอนานหน่อยกว่ารถไฟฟ้าจะวิ่ง น่าจะหลังคอนโดเสร็จอีกสักพักเลย
 

        เรื่องราคาที่นี่นั้น จัดว่าเอาเรื่องอยู่เหมือนกันครับ สำหรับราคาคอนโดเมื่อ 3 ปีก่อน และด้วยทำเลที่ยังต้องรอการพัฒนาอีกด้วย

     
        แต่ถ้ามาเทียบกับปัจจุบันแล้ว ก็อาจจะพอถือได้ว่าตามยุคสมัยอยู่เหมือนกัน 
 

        โครงการนี้ขายแบบ Fully-furnished นะครับ บิวท์เฟอร์มาให้เรียบร้อย มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ด้วย

 
        มีระบบ Sound System ให้อีกต่างหาก (เซลเปิดเพลงเพราะซะเคลิ้มเลย 555)  แต่เฉพาะห้องตอนช่วง Pre sale เท่านั้นนะ
 
        ตรงนี้ต้องเช็คกับทางเซลอีกที เพราะได้ข่าวมาว่า มีห้องตอน Pre sale หลุดดาวน์มาด้วย 
 
        ใครอยากได้ก็ลองถามดูครับ 
 

        มีระบบจอดรถ Robot Parking ด้วย

 
        เมื่อ 3-4 ปีก่อนนั้น มีไม่กี่โครงการหรอกครับที่จะมีระบบนี้
 
        ถึงแม้ในปัจจุบันนี้ ก็ยังหาได้น้อย มีในโครงการแพงๆในตัวเมืองเท่านั้นแหละครับส่วนใหญ่
 
        เพราะด้วยความจำกัดของพื้นที่ และต้องการให้มีที่จอดรถเพิ่มขึ้นนั่นเอง
 
        มีแล้วดูหรูหราดีนะ แต่ก็ต้องคอยดูแลให้ดีด้วยนะครับ เสียขึ้นมาก็ยุ่งไม่น้อยเลย
 

        อาหารการกินแถวนี้ จัดว่าแห้งแล้ง ไม่มีพวกห้างใหญ่ๆ ให้ไปซื้อของ แต่ก็พอมีร้านอาหารของคนในพื้นที่อยู่เหมือนกัน

 
        มี 7-eleven ห่างออกไปประมาณ 200 ม.ให้พึ่งพิง
 
        อย่างน้อยก็พอมีที่ฝากท้องเวลาหิว 24 ช.ม. 
 
        ตรงนั้นมีป้ายรถเมล์ด้วยนะ
 
        ตรงข้ามโครงการ จะมีร้านอาหาร "บ้านเมษา" อยู่ด้วย
 
        ผมไปลองมาแล้ว รสชาติใช้ได้เลยครับ วิวก็ดี
 
        ไปนั่งตอนเย็นๆอากาศดีชะมัด 
 
        แทบไม่อยากกลับกันเลยทีเดียว!! 
 
        เอาละครับ สำหรับในแง่การอยู่อาศัยเอง ผมจัดว่าเป็นตัวเลือกหนึ่งที่น่าพอใจเลยละ
 
        งั้นเรามาดูในแง่การปล่อยเช่ากันบ้าง
 
        ทาง Origin จะมีส่วนต่างหากที่จะมาช่วยบริการในการปล่อยเช่าให้เราเลย ชื่อว่า Primo Property Solution 
 
        ในแง่นี้ก็ถือว่าดีครับ อย่างน้อยก็เพิ่มโอกาสให้เราในการปล่อยเช่าให้ง่ายขึ้น
 
        ส่วนจะปล่อยเช่าได้ไวแค่ไหน และผลตอบแทนคุ้มหรือเปล่า อันนี้ผมยังไม่แน่ใจ 
 
        แต่ก็ต้องบอกว่า พอมีแนวโน้มที่ดีอยู่เหมือนกัน เพราะแถบนั้นมีคนญี่ปุ่นอาศัยอยู่พอตัวเลยครับจากนิคมอุตสาหกรรมโซนนั้น
 
 
 
 
 

        สรุปตามสไตล์คอนโดติดดอย

 

        สำหรับการอยู่เอง ผมชอบนะ ถ้าผมมีวงจรชีวิตแถวนั้นอยู่แล้ว คงไม่พลาดแน่ๆ เหมาะกับคนพื้นที่มากๆที่อยากเปลี่ยนวิถีชีวิตมาอยู่คอนโด ถึงราคาจะแรงไปหน่อยก็เถอะ

 

        สำหรับการลงทุนระยะสั้น ขอข้ามไปนะครับ โอนแล้ว

 

        สำหรับการปล่อยเช่า อาจต้องคิดอยู่เหมือนกัน เพราะด้วยทำเลแถบนั้น อาจจะยังไม่เหมาะกับเรทคอนโดค่าเช่าขนาดนี้ แต่ยังเชื่อว่าพอปล่อยเช่าให้ คนญี่ปุ่นที่ทำงานในละแวกนั้นอยู่ได้ครับ ทั้งนี้ต้องรอการบริหารที่ดีจากเจ้าของโครงการ และการเริ่มวิ่งของรถไฟฟ้ามาเป็นองค์ประกอบอีกด้วย

 

        สำหรับการขายในระยะยาว หลังรถไฟฟ้าวิ่ง น่าจะพอทำกำไรได้เป็นกอบเป็นกำบ้าง โดยเฉพาะจากยูนิต 2 นอนด้านหน้ากับที่หันไปทะเล ประกอบกับ Supply แถวนั้นที่ยังมีไม่เยอะด้วย ราคาจึงมีโอกาสที่จะไปต่อได้ครับ

 

        KnightBridge Sky River Ocean เป็นโครงการที่ไม่ได้เหมาะกับการลงทุนระยะสั้น ด้วยราคาที่แพงไปหน่อย จึงต้องอาศัยเวลา ถึงจะพอทำกำไรที่พอใจได้ ปล่อยเช่าพอไปได้แต่ก็คงต้องลุ้นอยู่บ้าง แต่สำหรับการอยู่เอง ผมว่าเป็นตัวเลือกที่น่าอยู่ไม่น้อยเลยครับ

 
นึกถึงลงทุนคอนโด นึกถึงคอนโดติดดอย ^0^
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Ideo Ramkhamhaeng Lam Sali Station" ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย 50 ม. เท่านั้น แถมเดินถึง The Mall บางกะปิ ใน 10 นาที!

หลังจากพักรบ งดปล่อยของใหม่มาหลายปี แต่พอมาที ก็ดั่งพายุเลย ฮิฮิ อนันดา ของเจ้าชายชานมโกโก้ เปิดแผงโครงการใหม่แบบแทบจะขายพร้อมกัน 3 โครงการรวด

"SUPALAI CITY RESORT Charan 91" จัดเป็น 1 ในไม่กี่โครงการที่หาญกล้า เปิดแผงในช่วง 2 ปีที่แล้ว

พร้อมเข้าอยู่ได้แล้วววนะ "SUPALAI CITY RESORT Charan 91" โครงการที่หาญกล้า เปิดแผงขายไป เมื่อช่วง 2 ปีที่แล้ว ปีที่แทบไม่มีโครงการเปิดใหม่ แต่ "ป้าศุ"กลับกล้าหงายการ์ดพร้อมรบ แสดงถึงความมั่นใจในโครงการนี้ไม่น้อย

#รีวิวคอนโดบรรทัดเดียว จากคอนโดติดดอยใครไม่เก๊ตข้อไหนถามได้

#รีวิวคอนโดบรรทัดเดียว จากคอนโดติดดอยใครไม่เก๊ตข้อไหนถามได้


ติดดอยโร้ดทู

RYE Talat Phlu (ไรย์ ตลาดพลู) อีกหนึ่งคอนโดราคาเบาๆ เอื้อมถึงง่าย ใกล้ BTS ตลาดพลูเพียง 300 เมตร!!

"ตลาดพลู" อีกหนึ่งทำเลที่ผมค่อนข้างให้ความสนใจพอสมควร จำได้ว่าเคยเดินดุ่มๆ ไปนับคอนโดงอกใหม่รอบๆ สถานีอยู่ครั้งหนึ่ง ช่วงนั้นบอกเลยว่าตลาดพลูคึกคักมากนะ

ติดดอยส่องทำเล "THE PRESIDENT CHARAN - YAEK FAI CHAI STATION" อีกหนึ่งคอนโดทำเลดีของฝั่งธนฯ

ความที่เราเป็นลูกพระเจ้าตาก อาศัยอยู่ฝั่งธนฯ มาเนิ่นนาน เวลามีคอนโดฝั่งธนฯ ทีไรก็มักจะเขียนถึงอยู่บ่อยๆ 5555 วันนี้ขอพูดถึงอีกโครงการฝั่งธนฯ อีกครั้ง หวังว่าจะไม่เบื่อกันนะ เพราะเห็นที่ตั้งทำเลแล้วรู้สึกว่า "เออ น่าสนใจดีแหะ"

จาก "สวนชูวิทย์" สู่ "10th Avenue" แอบดูมิกซ์ยูสโครงการยักษ์ ว่าที่แลนด์มาร์คใหม่ใจกลางกรุง

ถ้าใครผ่านไปแถวซอยสุขุมวิท 10 จะพบว่าบริเวณปากซอยที่เคยเป็นที่ดินขนาด 6 ไร่ ตอนนี้ได้ล้อมรั้วและเริ่มทำการก่อสร้างอะไรบางอย่างบนที่ดินผืนนั้นแล้วครับ


ติดดอยสไตล์

แผนที่เช็กราคาบ้านและคอนโดฯ เครื่องมือดี ๆ ช่วยตัดสินใจก่อนซื้อ!!!

เป็นธรรมดาสำหรับทุกคนที่คิดจะลงทุนซื้อบ้านซื้อคอนโด นอกจากจะดูเรื่องราคาเป็นลิมิตในใจแล้ว เรื่องโลเคชั่นและการเดินทางก็เป็นอีกเรื่องไม่พลาดไม่ได้

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" กันยายน 2565

หลังจากคณะกรรมการนโยบายการเงิน หรือ กนง. ลงมติปรับขึ้นดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% ในการประชุมเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ซึ่งเป็นการขึ้นในรอบหลายปีของบ้านเราเลยครับ

อร่อยฟินสุด กับรสชาติสตรอว์เบอรี่เต็มคำกับ คริสปี้ ครีม หน้าใหม่ “สตรอว์เบอร์รี เกลซ โดนัท”

สาวกคนรักสตรอว์เบอรี่ต้องร้องว้าวว!! กับโดนัทหน้าใหม่จาก คริสปี้ ครีม “สตรอว์เบอร์รี เกลซ โดนัท” (Strawberry Glazed Doughnut)

ปีนี้น้ำจะท่วมเหมือนปี 54 จริงเหรอ? ติดดอยขอแชร์ วิธีรับมือน้ำท่วม รู้ไว้ก่อนภัยมาถึง

ช่วงนี้ก็ยังหวั่นๆ ใจกันครับ ฝนตกหนักแทบทุกวัน น้ำอาจจะท่วมหรือไม่ท่วมก็ได้ ทางผมเนี้ยก็ถือคติกันไว้ดีกว่าแก้ เอาสารประโยชน์และข้อมูลมาแชร์กันดีกว่าครับ ว่าถ้าหากน้ำท่วมเนี้ย เราควรรับมือหรือมีวิธีการเตรียมตัวกันอย่างไรบ้างหนอ??

ใกล้ย้ายเข้าอยู่ได้แล้วนะ "Rhythm เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน" คอนโดวิวแม่น้ำแห่งแดนดิน "เจริญกรุง"

พอเห็นภาพแล้ว ก็แอบใจไหวหวั่น ฮิฮิ เป็นคนที่แพ้วิวแม่น้ำจริงๆ ผมเคยไปเดินสำรวจ เมื่อราวๆ 2 ปีก่อน

"Steel Solution by SYS" ก่อสร้างแบบสะดวกและมั่นใจ สร้างเสร็จไว เปิดดำเนินการได้เร็ว!

เคยมั้ยครับ? ตัดสินใจจะลุยงานก่อสร้างอาคารขึ้นมาสักหลัง เราก็ว่าเราคิดและเตรียมพร้อมมาดีแล้วนะ ติดต่อสถาปนิกมาออกแบบ คุยโครงสร้างกับวิศวกร หารับเหมามาดูแลงานก่อสร้าง แต่สุดท้ายก็ยังเกิดปัญหาให้เราต้องแก้ระหว่างการก่อสร้างอยู่ดี


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com