จาก "สวนชูวิทย์" สู่ "10th Avenue" แอบดูมิกซ์ยูสโครงการยักษ์ ว่าที่แลนด์มาร์คใหม่ใจกลางกรุง

จาก "สวนชูวิทย์" สู่ "10th Avenue" แอบดูมิกซ์ยูสโครงการยักษ์ ว่าที่แลนด์มาร์คใหม่ใจกลางกรุง

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน : 05 Sep 2022   17:21

BB_20220901_002

        ถ้าใครผ่านไปแถวซอยสุขุมวิท 10 จะพบว่าบริเวณปากซอยที่เคยเป็นที่ดินขนาด 6 ไร่ ตอนนี้ได้ล้อมรั้วและเริ่มทำการก่อสร้างอะไรบางอย่างบนที่ดินผืนนั้นแล้วครับ

        ถ้าเหม่อๆ อยู่บนรถไฟฟ้านี่คิดว่าคงมีชะงักกันบ้าง เพราะพื้นที่ก็ถือว่ากว้างทีเดียว และตอนนี้ก็อยู่ระหว่างการปรับพื้นที่ครับ (แต่ช่วงนี้ฝนตกทุกวัน ไซต์มันเลยจะเลอะๆ หน่อย)

        หากบอกชื่อไปผมคิดว่าคงมีหลายคนคุ้นหู เพราะที่ดินบริเวณนี้เราเคยรู้จักกันในชื่อ "สวนชูวิทย์" ในตำนาน นั่นเองครับ

        ที่ดินตรงนี้เป็นสวนธารณะของคุณชูวิทย์ กมลวิศิษฎ์ ตั้งอยู่บริเวณปากซอยสุขุมวิท 10 ก่อนหน้านี้เคยมีต้นไม้สูงหลายต้น ให้ร่มเงาของไม้ใหญ่ ถ้าจำไม่ผิดเคยทำเป็น market เล็กๆ ที่มีพวกบาร์เบียร์อะไรทำนองนี้อยู่พักนึงหรือยังไงนี่แหละ

        แต่ที่คิดว่าคงจะจำกันได้คือก่อนหน้านี้เคยมีข่าวว่าแลนด์แอนด์เฮ้าส์เตรียมจะเช่าที่ดินของสวนชูวิทย์เป็นระยะเวลา 30 ปี แต่ไปๆ มาๆ ก็พับแผนไป ผ่านไปไม่นานที่ดินตรงนี้ก็ได้ทำการล้อมรั้วและปรับปรุงหน้าดินใหม่อีกหนเพื่อต้อนรับโปรเจ็คใหม่ที่กำลังจะมา

BB_20220901_003

BB_20220901_005

BB_20220901_017

        ผมไปมองๆ มา ถึงได้ทราบว่าที่ดินตรงนี้เตรียมที่จะทำเป็นโครงการมิกซ์ยูส ในชื่อ "10th Avenue" ครับ

        ป้ายใหญ่ที่เห็นเลยคือ พัฒนาและบริหารการขายในนาม "DAVIS CORPORATION" ซึ่งก็อยู่ในในเครือกมลวิศิษฎ์นั่นแหละ แต่ไม่แน่ใจว่าร่วมทุนกับเจ้าไหนเพิ่มเติมเหมือนกัน

        ความจริงที่ดินทำเลสุขุมวิทตอนต้นแนวรถไฟฟ้า BTS นี่มันร้อนฉ่าอยู่แล้ว เพราะถือได้ว่าเป็นที่ดินทำเลทองคำฝังเพชรหุ้มหยกอะไรประมาณนั้นก็ว่าได้ แล้วตอนนี้หาที่ทางในการพัฒนาโครงการได้ยากละ

BB_20220901_009

BB_20220901_010

BB_20220901_011

        ที่ดินของสวนชูวิทย์มันเลยถูกดีเวลลอปเปอร์หลายเจ้ามองกันเยอะ เพราะมันสามารถนำไปพัฒนาต่อได้โดยไม่ต้องใช้วิธีทุบตึกเก่าเพื่อขึ้นโปรเจ็คใหม่

        แต่สรุปตอนนี้ก็คือตัวโครงการที่จะขึ้นในที่ดินระดับตำนานผืนนี้น่าจะคงที่แล้วล่ะครับว่าคือโครงการมิกซ์ยูส "10th Avenue" ตัวนี้นี่แหละ

        สำหรับ "10th Avenue" ชื่อก็ง่ายๆ เลย มาจากความเป็นสุขุมวิทซอย 10 นะดูแล้ว

        พื้นที่ไซต์เรียกได้ว่าเป็นแปลงที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของย่านสุขุมวิทตอนต้น เพราะมีเนื้อที่ 6.13 ไร่ หรือราวๆ 9,812 ตร.ม. พื้นที่รวมทั้งหมดคือ 117,750 ตร.ม. ความสูง 51ชั้น ไม่รวมชั้นใต้ดิน

BB_20220901_018

BB_20220901_019

BB_20220901_020

BB_20220901_021

        แผนของเค้าคือเตรียมสร้างเป็นมิกซ์ยูสที่ด้านในมีสำนักงานเกรด A พื้นที่ค้าปลีก โรงแรมระดับ 5 ดาว 200 ห้อง พร้อมสระว่ายน้ำอินฟินิตี้ที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ กับจุดชมวิวที่น่าจะได้รับเสียงตอบรับจากชาวต่างชาติได้แน่ๆ

        หลังสร้างเสร็จคงเป็นคอมเพล็กซ์ที่โดดเด่นมากใจกลางย่านธุรกิจและการพักผ่อนของกรุงเทพฯ ครับ เพราะมองเห็นเส้นขอบฟ้าเมืองกรุงและสวนเบญจกิตติได้ ซึ่งตัวหลังนี่พัฒนาให้เป็นป่าที่ใหญ่ที่สุดในใจกลางกรุงเทพฯ เป็นปอดของคนกรุง ถือว่าได้วิวเขียวและวิวเมืองที่ดีทีเดียว

        ส่วนการเดินทางนั้นก็สะดวกไปตามเรื่องครับ เพราะอยู่ระหว่างสถานี BTS นานา, BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ตลอดแนวจะมี skywalk เชื่อมเข้าถึงอาคารด้วย แล้วระยะห่างระหว่างสถานีสองสถานีนี้ไม่ไกลกันเลย เดินยังไม่ทันเหนื่อยก็ถึงแล้ว

BB_20220901_004

BB_20220901_006

BB_20220901_015

        แต่เพราะว่ามันเป็นทำเลใจกลางเมือง แม้จะสะดวกในแง่ของคนใช้รถไฟฟ้า แต่ถ้าเป็นระยนต์นี่อาจต้องแลกมาด้วยปริมาณรถมหาศาลไปหน่อย เพราะช่วงเวลาเร่งด่วนตรงแยกอโศกนี่ทำคนหงุดหงิดมาแล้วไม่น้อย 5555

        ความที่ตั้งอยู่บนถนนเส้นหลักเลยทำให้สามารถเดินทางไปได้หลายเส้นทาง ลัดเลาะไปตามซอยข้างเคียงได้ มีทางด่วนใกล้สุดคือทางด่วนศรีรัชมุ่งหน้าดอนเมืองกับทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิครับ

        ส่วนความอุดมสมบูรณ์รอบๆ มันมีมากอยู่แล้ว ผมคิดว่าการที่มี "10th Avenue" เข้ามาเสริมทัพน่าจะช่วยทำให้ราคาที่ดินโซนนี้ขยับขึ้นไปอีกเยอะ

BB_20220901_007

BB_20220901_008

BB_20220901_012

BB_20220901_013

BB_20220901_014

        รอบๆ เองก็มีตึกสูงเยอะแยะมากมายเป็นทุนเดิมอยู่แล้วครับ ล้วนแล้วแต่เป็นสถานที่ที่บรรดาต่างชาติคุ้นเคยกันทั้งนั้น อย่างพวกโรงแรมชั้นนำระดับ 4-5ดาว ไฮแอทเอย โซฟิเทลเอย

        แถมตรงนี้ยังสามารถเดินต่อไปทางโรบินสัน สุขุมวิท, เทอมินอล 21 ได้สบายอีกด้วยนะ หรือพวกร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อต่างๆ เรียกได้ว่าแถวนี้เยอะมากกก เพราะเป็นพื้นที่ที่มีคนต่างชาติเยอะ และคนทำงานก็แยะ เดินไปเจอแต่ของกินจริงๆ

        คอนโดแบรนด์ดังทั้งหลายในย่านนี้ก็เป็นแบรนด์ที่เราคุ้นหน้าคุ้นตากันทั้งนั้นครับ ทั้งของแสนสิริหรือคุณพี่อนันดา ยิ่งเข้าซอยไปก็ยิ่งเจอเยอะ แต่ตัวใหม่ๆ อาจไม่ได้มากขนาดนั้นแล้วเพราะที่เหลือน้อยเต็มที

BB_20220901_016

BB_20220901_022

BB_20220901_023

        ผมเห็นว่าตอนนี้โครงการเริ่มก่อสร้างแล้วอย่างขันแข็งเลย ตามกำหนดเดิมของเค้าคือใช้เวลาสร้างประมาณ 4 ปีนับจากปี 2565 ออกแบบโดยเจ้าดังอย่าง Palmer & Turner ซึ่งดีไซน์โดยรวมดูทันสมัยดีนะ

        แต่ถึงอย่างนั้นออกจะค่อนข้างเสียดายต้นไม้นิดหน่อย เพราะเดิมทีมันมีต้นไม้ใหญ่อยู่ด้านในไม่น้อยเลย แม้จากที่เห็นคือจะยังให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียวในส่วนของด้านหน้าโครงการก็เถอะ แต่ต้นไม้เก่าที่เคยยืนต้นอยู่ตอนนี้ก็คือโบกมือบ๊ายบายไปหมดแล้ว

BB_20220901_024

BB_20220901_025

BB_20220901_026

BB_20220901_027

BB_20220901_028

BB_20220901_029

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

รู้ไว้ก่อนจะถึงวัน Online Booking กับ "Culture ทองหล่อ"

ถ้าการเป็นเจ้าของ "คอนโดทองหล่อ" คือความฝันของคุณ ผมขอเชิญชวนให้อ่านบทความนี้จนจบ บางทีฝันคุณอาจจะเป็นความจริง ... ในเร็ววันนี้

"Ideo Ramkhamhaeng Lam Sali Station" ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย 50 ม. เท่านั้น แถมเดินถึง The Mall บางกะปิ ใน 10 นาที!

หลังจากพักรบ งดปล่อยของใหม่มาหลายปี แต่พอมาที ก็ดั่งพายุเลย ฮิฮิ อนันดา ของเจ้าชายชานมโกโก้ เปิดแผงโครงการใหม่แบบแทบจะขายพร้อมกัน 3 โครงการรวด

"SUPALAI CITY RESORT Charan 91" จัดเป็น 1 ในไม่กี่โครงการที่หาญกล้า เปิดแผงในช่วง 2 ปีที่แล้ว

พร้อมเข้าอยู่ได้แล้วววนะ "SUPALAI CITY RESORT Charan 91" โครงการที่หาญกล้า เปิดแผงขายไป เมื่อช่วง 2 ปีที่แล้ว ปีที่แทบไม่มีโครงการเปิดใหม่ แต่ "ป้าศุ"กลับกล้าหงายการ์ดพร้อมรบ แสดงถึงความมั่นใจในโครงการนี้ไม่น้อย


ติดดอยโร้ดทู

AROM JOMTIEN คอนโดหรูติดหาด พร้อมวิวทะเลทุกยูนิต!!!

ถ้าคิดจะมีคอนโดตากอากาศสักที่ “พัทยา” เป็นตัวเลือกแรกที่ผมอยากแนะนำเลยครับ ไม่ใช่ว่าราคาดีอะไร แต่เพราะเป็นทำเลตากอากาศที่คนกรุงอย่างเราน่าจะได้ไปพักจริง ๆ มากที่สุด 5555

"QUINTARA MHy’ZEN PHROM PHONG" คอนโดทำเลดี ที่พร้อมเสิร์ฟความสะดวกสบายใจกลางเมือง

จริงๆ ถ้าได้ตามเพจผมเนี้ย น่าจะทราบแหละว่าทาง EASTERN STAR เค้าจะทำการปล่อยคอนโด QUINTARA MHy ด้วยกัน 3 ทำเล ได้แก่ ห่วยขวาง โพธิ์นิมิตร และ พร้อมพงษ์ ซึ่งเป็นการมาที่สะเทือนพอสมควรเพราะทำเลแต่ละตัวนี่บอกเลยว่าโคตรจะเมือง ทำเลไม่ไก่กาเลยนะ แต่ราคาเริ่มต้นเบาๆ แค่ 1.99 ล้านบาท

RYE Talat Phlu (ไรย์ ตลาดพลู) อีกหนึ่งคอนโดราคาเบาๆ เอื้อมถึงง่าย ใกล้ BTS ตลาดพลูเพียง 300 เมตร!!

"ตลาดพลู" อีกหนึ่งทำเลที่ผมค่อนข้างให้ความสนใจพอสมควร จำได้ว่าเคยเดินดุ่มๆ ไปนับคอนโดงอกใหม่รอบๆ สถานีอยู่ครั้งหนึ่ง ช่วงนั้นบอกเลยว่าตลาดพลูคึกคักมากนะ


ติดดอยสไตล์

“Baan Plan Cafe” คาเฟ่ห้องสมุดสุดร่มรื่นใจกลางสาทร จุดหยุดพักสำหรับคนเมือง

ช่วงนี้เวลาเข้าโซเชียล ผมมักจะเห็นสถานที่หนึ่งยานสาทรโผล่มาให้เห็นบ่อยๆ เหมือนใครๆ ก็ไปทำคอนเทนต์ที่นี่กันทั้งนั้น

รู้จักค่า ft ตัวร้ายพาค่าไฟเพิ่ม!!!

ช่วงนี้เห็นคนบ่นเรื่องค่าไฟกันเยอะว่าทำไมมัน 'แพงขึ้น' ทั้ง ๆ ที่ส่วนใหญ่ก็ใช้ไฟเท่าเดิม ไม่ได้ร้อนจนเปิดแอร์ทั้งวัน หรือน้ำท่วมจนเปิดเครื่องสูบน้ำทั้งคืนซะหน่อย 555

ตัวอยู่ไทยใจอยู่โซล "MunJom.A" ปิ้งย่างเกาหลีรสมืออาจุมม่า!!!

ผ่านไปผ่านมาตั้งนาน เพิ่งรู้ว่าข้างออฟฟิศมีร้านปิ้งย่างมาเปิด "MunJom.A" (มันจอมเอ) แค่ชื่อก็เกาละป่ะ มีหรอจะพลาดขอไปลองซะหน่อย

แผนที่เช็กราคาบ้านและคอนโดฯ เครื่องมือดี ๆ ช่วยตัดสินใจก่อนซื้อ!!!

เป็นธรรมดาสำหรับทุกคนที่คิดจะลงทุนซื้อบ้านซื้อคอนโด นอกจากจะดูเรื่องราคาเป็นลิมิตในใจแล้ว เรื่องโลเคชั่นและการเดินทางก็เป็นอีกเรื่องไม่พลาดไม่ได้

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" กันยายน 2565

หลังจากคณะกรรมการนโยบายการเงิน หรือ กนง. ลงมติปรับขึ้นดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% ในการประชุมเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ซึ่งเป็นการขึ้นในรอบหลายปีของบ้านเราเลยครับ

อร่อยฟินสุด กับรสชาติสตรอว์เบอรี่เต็มคำกับ คริสปี้ ครีม หน้าใหม่ “สตรอว์เบอร์รี เกลซ โดนัท”

สาวกคนรักสตรอว์เบอรี่ต้องร้องว้าวว!! กับโดนัทหน้าใหม่จาก คริสปี้ ครีม “สตรอว์เบอร์รี เกลซ โดนัท” (Strawberry Glazed Doughnut)


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com