หลายคนอาจจทราบเรื่องการปั้นเมืองใหม่ในพื้นที่ EEC อย่างห้วยใหญ่ บางละมุง กันมาบ้างแล้ว ซึ่งตอนนี้การปั้นเมืองใหม่นั้นเค้ามีการเคาะในส่วนของเงินชดเชยกับประชาชนแล้วครับ โดยนอกจากจะได้รับเงินชดเชยแล้วบุตรหลานของประชาชนยังสามารถทำงานในเมืองดังกล่าวได้ด้วย!!!
หลังจากครม.มีมติเห็นชอบแผนพัฒนาโครงการศูนย์ธุรกิจอีอีซีและเมืองน่าอยู่อัจฉริยะ มูลค่า 1.34 ล้านล้านบาท ของสำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก 14,619 ไร่ ตำบลห้วยใหญ่ อำเภอบางละมุง จังหวัด ชลบุรีเพื่อรองรับนักลงทุนไทยและต่างชาติ รวมถึงแรงงาน ในอีก10ปีข้างหน้า โดยยังเห็นชอบให้สกพอ.ขอรับจัดสรรงบในปีงบประมาณ 2566 จำนวน 15,000 ล้านบาท มีผู้ที่ได้รับชดเชยมีเกือบ 100 ครัวเรือนราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 5-6แสนบาท ต่อไร่ ประชาชนส่วนใหญ่ได้ให้ความสนใจเข้าร่วมโครงการและต้องการอยู่ในกลุ่มที่ได้รับชดเชยระยะแรก เพราะนอกจากได้รับค่าชดเชยแล้วบุตรหลานสามารถเข้าทำงานในเมืองดังกล่าวอีกด้วย
แต่ก็มีส่วนที่ไม่ประสงค์เข้าร่วมโครงการ ซึ่งทางสกพอ.จะเว้นพื้นที่นั้นไว้ให้เป็นลักษณะพื้นที่สีเขียวทำการเกษตรรูปแบบเดิมแต่หากเปลี่ยนใจสามารถเข้าร่วมในระยะต่อไปได้ โดยแผนพัฒนาโครงการในระยะแรกจะประกอบด้วย ที่อยู่อาศัยสำหรับราคาที่จับต้องได้เพื่อรองรับกลุ่มคนทำงาน โซนพัฒนาพื้นที่สำนักงานซึ่งเป็นศูนย์ธุรกิจรองรับนักธุรกิจที่จะเข้ามาลงทุน และสำนักงานระดับภูมิภาคของอีอีซีรวมถึงศูนย์ราชการถือว่ามีความจำเป็นเร่งด่วน และเป็นไปได้จะย่อส่วนให้มีกิจกรรมทุกรูปแบบเข้ามาอยู่บนพื้นที่ดังกล่าวมองว่าสามารถทำได้เพราะเมืองควรมีสาธารรูปโภค บริการสาธารณะครบครันเพื่อดึงความสนใจของนักลงทุน
ทั้งนี้การเชื่อมโยงการเดินทางจะใช้ระบบฟีดเดอร์ ซึ่งมีหลายรูปแบบทั้งล้อรางเพื่อขนคนจำนวนมากภายในเมืองใหม่ ออกสู่ สนามบินอู่ตะเภาเมืองการบิน ซึ่งตั้งอยู่ห่างกัน 15 กม. รวมถึงใกล้เมืองพัทยา สถานีรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน เพียง10กิโลเมตรและห่างจาก กทม. เพียง 160 กม. ขณะราคาที่ดินในรัศมีโดยรอบยังขยับขึ้นต่อเนื่อง
ในส่วนของศูนย์ธุรกิจและเมืองน่าอยู่อัจฉริยะในระยะแรก จะมีดำเนินการในพื้นที่ 5,000 ไร่ จะเริ่มพัฒนาตั้งแต่ปี 2566 เป็นต้นไป ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการจัดเตรียมพื้นที่ คาดว่าจะเปิดดำเนินการแล้วเสร็จได้ในช่วงปี 2570 จะประกอบไปด้วย 1.โซนศูนย์สำนักงานภูมิภาคของธุรกิจต่างประเทศและธุรกิจไทยที่มีธุรกิจในอีอีซี และศูนย์ราชการสำคัญ 2.โซนศูนย์กลางการเงินอีอีซี ที่จะสนับสนุนการลงทุน Fin Tech และ Green Bond 3.โซนศูนย์การแพทย์แม่นยำและการแพทย์เพื่ออนาคต 4.โซนศูนย์การศึกษา วิจัย-พัฒนาระดับนานาชาติ ที่จะมีมหาวิทยาลัยชั้นนำของโลก และ 5.โซนศูนย์ธุรกิจอนาคต ที่จะมีการพัฒนาพลังงานสะอาด กลุ่ม Digitization และ 5G กลุ่มโลจิสติกส์ วิทยาศาสตร์การกีฬาระดับนานาชาติ เป็นต้น
Tag :
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า
เปิดตัวมาก็นาน แต่กว่าจะใช้เวลาฟอร์มให้เข้าที่ก็หลายปีทีเดียวครับ
'ASPIRE ห้วยขวาง' โครงการใหม่ที่มาผงาดรับปีมังกรจาก AP ซึ่งตัวนี้เป็นหนึ่งในคอนโดไฮไลท์ของปีอีกด้วย จริงๆ ข้อมูลโครงการอาจจะไม่ได้ 'ใหม่' เพราะเราก็รู้กันมาตั้งแต่ปีกลายแล้วว่า 'พี่แอพ' จะส่งแบรนด์ Aspire บุกทำเล 'ห้วยขวาง' ซึ่งเป็นการกลับมาบุกทำเลนี้ในรอบหลายๆ ปีอีกด้วย
นาน ๆ ทีเราจะได้เห็นโครงการขึ้นบนถนนวิภากันนะ แม้รถไฟฟ้าสายสีแดงจะเริ่มเปิดให้บริการแล้ว แต่ก็ยังไม่คึกคักในแวดวงอสังหาเท่าไหร่
ในที่สุดก็มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เป็นเจ้าแรกในเชียงใหม่สักที กับ “mekin Haus” (เมคิน เฮาส์)
ก่อนอื่นประทับใจกับร้านเค้ามาก ผมไปช่วงค่ำ ๆ ร้านสวย บรรยากาศดี มีที่จอดรถค่อนข้างเยอะเลย ต่อคิวนิหน่อย แต่เป็นระบบระเบียบดีมาก
‘หลุยส์ที่ 14’ สร้างฝรั่งเศสให้กลายเป็นผู้นำ Brandname ระดับโลก ผ่านการสร้าง ‘พระราชวังแวร์ซาย’ เมื่อ 400 ปีก่อน
ตั้งแต่รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย หมอชิต-คูคต เปิดให้บริการ รวมถึงสายสีน้ำเงินที่วิ่งครบลูป "ห้าแยกลาดพร้าว" ก็ได้สถาปนาขึ้นเป็น สถานี Interchange ที่น่าสนใจที่สุดสำหรับผม!!
สวิตเซอร์แลนด์ ดินแดนที่หลายๆ คนใฝ่ฝันอยากไปเยือน ได้ทำการสร้าง Tor Alva (เดอะ ทอร์ อัลวา) ซึ่งเป็นหอคอยที่ว่ากันว่าเป็นสิ่งปลูกสร้างที่ใหญ่ที่สุดที่สร้างจากเครื่อง 3D Printer ครับ
ร้อนๆ แบบนี้ มารับเครื่องดื่มเย็นๆ รสชาติฟินๆ ใหม่จากคริสปี้ ครีม กันดีกว่ากับ "KRISPY KREME CHOCO - BANANA DELIGHT"