หลายคนอาจจทราบเรื่องการปั้นเมืองใหม่ในพื้นที่ EEC อย่างห้วยใหญ่ บางละมุง กันมาบ้างแล้ว ซึ่งตอนนี้การปั้นเมืองใหม่นั้นเค้ามีการเคาะในส่วนของเงินชดเชยกับประชาชนแล้วครับ โดยนอกจากจะได้รับเงินชดเชยแล้วบุตรหลานของประชาชนยังสามารถทำงานในเมืองดังกล่าวได้ด้วย!!!

        หลังจากครม.มีมติเห็นชอบแผนพัฒนาโครงการศูนย์ธุรกิจอีอีซีและเมืองน่าอยู่อัจฉริยะ มูลค่า 1.34 ล้านล้านบาท ของสำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก 14,619 ไร่ ตำบลห้วยใหญ่ อำเภอบางละมุง จังหวัด ชลบุรีเพื่อรองรับนักลงทุนไทยและต่างชาติ รวมถึงแรงงาน ในอีก10ปีข้างหน้า โดยยังเห็นชอบให้สกพอ.ขอรับจัดสรรงบในปีงบประมาณ 2566 จำนวน 15,000 ล้านบาท มีผู้ที่ได้รับชดเชยมีเกือบ 100 ครัวเรือนราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 5-6แสนบาท ต่อไร่ ประชาชนส่วนใหญ่ได้ให้ความสนใจเข้าร่วมโครงการและต้องการอยู่ในกลุ่มที่ได้รับชดเชยระยะแรก เพราะนอกจากได้รับค่าชดเชยแล้วบุตรหลานสามารถเข้าทำงานในเมืองดังกล่าวอีกด้วย

        แต่ก็มีส่วนที่ไม่ประสงค์เข้าร่วมโครงการ ซึ่งทางสกพอ.จะเว้นพื้นที่นั้นไว้ให้เป็นลักษณะพื้นที่สีเขียวทำการเกษตรรูปแบบเดิมแต่หากเปลี่ยนใจสามารถเข้าร่วมในระยะต่อไปได้ โดยแผนพัฒนาโครงการในระยะแรกจะประกอบด้วย ที่อยู่อาศัยสำหรับราคาที่จับต้องได้เพื่อรองรับกลุ่มคนทำงาน โซนพัฒนาพื้นที่สำนักงานซึ่งเป็นศูนย์ธุรกิจรองรับนักธุรกิจที่จะเข้ามาลงทุน และสำนักงานระดับภูมิภาคของอีอีซีรวมถึงศูนย์ราชการถือว่ามีความจำเป็นเร่งด่วน และเป็นไปได้จะย่อส่วนให้มีกิจกรรมทุกรูปแบบเข้ามาอยู่บนพื้นที่ดังกล่าวมองว่าสามารถทำได้เพราะเมืองควรมีสาธารรูปโภค บริการสาธารณะครบครันเพื่อดึงความสนใจของนักลงทุน

        ทั้งนี้การเชื่อมโยงการเดินทางจะใช้ระบบฟีดเดอร์ ซึ่งมีหลายรูปแบบทั้งล้อรางเพื่อขนคนจำนวนมากภายในเมืองใหม่ ออกสู่ สนามบินอู่ตะเภาเมืองการบิน ซึ่งตั้งอยู่ห่างกัน 15 กม. รวมถึงใกล้เมืองพัทยา สถานีรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน เพียง10กิโลเมตรและห่างจาก กทม. เพียง 160 กม. ขณะราคาที่ดินในรัศมีโดยรอบยังขยับขึ้นต่อเนื่อง

        ในส่วนของศูนย์ธุรกิจและเมืองน่าอยู่อัจฉริยะในระยะแรก จะมีดำเนินการในพื้นที่ 5,000 ไร่ จะเริ่มพัฒนาตั้งแต่ปี 2566 เป็นต้นไป ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการจัดเตรียมพื้นที่ คาดว่าจะเปิดดำเนินการแล้วเสร็จได้ในช่วงปี 2570 จะประกอบไปด้วย 1.โซนศูนย์สำนักงานภูมิภาคของธุรกิจต่างประเทศและธุรกิจไทยที่มีธุรกิจในอีอีซี และศูนย์ราชการสำคัญ 2.โซนศูนย์กลางการเงินอีอีซี ที่จะสนับสนุนการลงทุน Fin Tech และ Green Bond 3.โซนศูนย์การแพทย์แม่นยำและการแพทย์เพื่ออนาคต 4.โซนศูนย์การศึกษา วิจัย-พัฒนาระดับนานาชาติ ที่จะมีมหาวิทยาลัยชั้นนำของโลก และ 5.โซนศูนย์ธุรกิจอนาคต ที่จะมีการพัฒนาพลังงานสะอาด กลุ่ม Digitization และ 5G กลุ่มโลจิสติกส์ วิทยาศาสตร์การกีฬาระดับนานาชาติ เป็นต้น