ทางฝั่งของไนท์แฟรงค์ ก็ออกมาเผยทิศทางตลาดคอนโดฯ ที่น่าสนใจ เพราะทางนี้พบว่าแนวโน้มราคาปรับขึ้น และทำเลกระจายไปตามชานเมือง เหตุเพราะที่ดินในเมืองหายากขึ้นครับ

        โดยที่ดินบริเวณที่มีโครงสร้างพื้นฐานการเชื่อมต่อไปยังฝั่งตะวันออก หรือที่ดินที่อยู่ในบริเวณที่เป็นพื้นที่ชานเมือง มีการขยายเส้นทางรถไฟฟ้า รวมไปถึงพื้นที่ที่ใกล้ทางด่วนที่จะเกิดขึ้นใหม่ในอนาคต ถึงจะอยู่ในเขตชานเมืองกรุงเทพฯ แต่ก็นับได้ว่าเป็นพื้นที่ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยสูง เพราะมีความสะดวกสบายตามมาแล้ว

        นอกจากนี้การประกาศของขึ้นดอกเบี้ยเพื่อสกัดเงินเฟ้อของแบงก์ชาติ ก็อาจทำให้ผู้ที่จะตัดสินใจซื้อคอนโดฯ ได้รับผลกระทบครับ เพราะกู้ได้ในวงเงินที่ลดลงสวนทางกับราคาขายของที่อยู่อาศัยที่สูงขึ้น 

        สิ่งนี้อาจทำให้ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยชะลอตัวรวมไปถึงทำให้ยอดการโอนกรรมสิทธิ์ติดลบได้ ซึ่งก็ต้องดูอีกทีว่าภาครัฐจะหนุนยังไง และนอกจากนี้คือการรอบรรดาชาวต่างชาติให้กลับเข้ามาในประเทศได้เต็มรูปแบบ เพื่อหวังกำลังซื้อจากทางฝั่งนี้อีกแรงหนึ่งด้วยครับ