ฝั่งของ REIC ให้ข้อมูลน่าสนใจมาอีกแล้ว คือการคาดการณ์ตลาดรวมปี 65 ที่เห็นเค้าบอกว่าขยายตัว 9.1% ดีสุดอาจโตถึง 14% และแย่สุดคือ 3.4% ครับ
ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยช่วงไตรมาสที่ 2 และแนวโน้มของปี 2565 นั้นมีอัตราการเติบโตที่สูงขึ้น การโอนกรรมสิทธิ์ทั่วประเทศอยู่ที่ 95,316 หน่วย เพิ่มขึ้นร้อยละ 9.0 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน คาดว่าปี 2565 น่าจะมีประมาณ 349,253 หน่วย เพิ่มขึ้นจากปี 2564 ร้อยละ 1.6 หรืออยู่ในช่วงร้อยละ -9.9 ถึง 1.6
สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์จะทรงตัว แต่ดีขึ้นกว่าปี 2564 เล็กน้อยเพราะปัญหาเงินเฟ้อ อัตราดอกเบี้ย ค่าครองชีพ และบ้านที่ทยอยสร้างเสร็จครับ
ทาง REIC มองว่าตลาดอสังหาฯ หมวดที่อยู่อาศัยเริ่มฟื้นตัวแล้ว แต่ผลกระทบของอัตราดอกเบี้ยที่มีแนวโน้มปรับขึ้นในช่วงครึ่งปีหลัง กับ Covid-19 ยังมีผลฉุดรั้งการขยายตัวทางเศรษฐกิจอยู่ ดังนั้นตัวเลขในไตรมาส 3 อาจชะลอตัวลงและค่อยปรับตัวขึ้นอีกครั้งในไตรมาส 4 ในปีนี้จะเพิ่มจากปี 2564 ซึ่งอยู่ที่ 74.7 จุด ถึง 9.1% ที่ 81.2 จุด ในกรณีที่เลวร้ายที่สุดคาดการณ์ว่ายังโตได้ 3.4% ที่ 77.0 จุด ซึ่งสูงกว่าปีที่แล้วแน่นอน และหากเป็นกรณีที่ดีที่สุด ก็คาดว่าสามารถโตได้ถึง 14.7% ที่ 86.4 จุด ครับผม
Tag :
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า
เปิดตัวมาก็นาน แต่กว่าจะใช้เวลาฟอร์มให้เข้าที่ก็หลายปีทีเดียวครับ
'ASPIRE ห้วยขวาง' โครงการใหม่ที่มาผงาดรับปีมังกรจาก AP ซึ่งตัวนี้เป็นหนึ่งในคอนโดไฮไลท์ของปีอีกด้วย จริงๆ ข้อมูลโครงการอาจจะไม่ได้ 'ใหม่' เพราะเราก็รู้กันมาตั้งแต่ปีกลายแล้วว่า 'พี่แอพ' จะส่งแบรนด์ Aspire บุกทำเล 'ห้วยขวาง' ซึ่งเป็นการกลับมาบุกทำเลนี้ในรอบหลายๆ ปีอีกด้วย
นาน ๆ ทีเราจะได้เห็นโครงการขึ้นบนถนนวิภากันนะ แม้รถไฟฟ้าสายสีแดงจะเริ่มเปิดให้บริการแล้ว แต่ก็ยังไม่คึกคักในแวดวงอสังหาเท่าไหร่
ในที่สุดก็มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เป็นเจ้าแรกในเชียงใหม่สักที กับ “mekin Haus” (เมคิน เฮาส์)
ก่อนอื่นประทับใจกับร้านเค้ามาก ผมไปช่วงค่ำ ๆ ร้านสวย บรรยากาศดี มีที่จอดรถค่อนข้างเยอะเลย ต่อคิวนิหน่อย แต่เป็นระบบระเบียบดีมาก
‘หลุยส์ที่ 14’ สร้างฝรั่งเศสให้กลายเป็นผู้นำ Brandname ระดับโลก ผ่านการสร้าง ‘พระราชวังแวร์ซาย’ เมื่อ 400 ปีก่อน
ตั้งแต่รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย หมอชิต-คูคต เปิดให้บริการ รวมถึงสายสีน้ำเงินที่วิ่งครบลูป "ห้าแยกลาดพร้าว" ก็ได้สถาปนาขึ้นเป็น สถานี Interchange ที่น่าสนใจที่สุดสำหรับผม!!
สวิตเซอร์แลนด์ ดินแดนที่หลายๆ คนใฝ่ฝันอยากไปเยือน ได้ทำการสร้าง Tor Alva (เดอะ ทอร์ อัลวา) ซึ่งเป็นหอคอยที่ว่ากันว่าเป็นสิ่งปลูกสร้างที่ใหญ่ที่สุดที่สร้างจากเครื่อง 3D Printer ครับ
ร้อนๆ แบบนี้ มารับเครื่องดื่มเย็นๆ รสชาติฟินๆ ใหม่จากคริสปี้ ครีม กันดีกว่ากับ "KRISPY KREME CHOCO - BANANA DELIGHT"