ผลสำรวจของ “ไนท์แฟรงค์” เผยครับว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ในหลายประเทศแถบเอเชีย รวมทั้งจีน กำลังชะลอตัวลง จากผลกระทบของอัตราดอกเบี้ยที่ปรับสูงขึ้น

        บริษัทไนท์แฟรงค์ ได้ทำการสำรวจ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ 56 แห่งทั่วโลก พบว่า ราคาอสังหาริมทรัพย์ ในตลาด 7 แห่งปรับตัวลดลง สวนทางกับภาพรวมราคาอสังหาริมทรัพย์ในตลาดส่วนใหญ่ทั่วโลกที่ปรับตัวสูงขึ้น 

        โดยราคาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยทั่วโลกนั้นปรับตัวสูงขึ้นในไตรมาสที่ 2 ของปี 2565 แต่ขณะเดียวกันก็พบว่า ราคาที่พักอาศัยใน 7 ประเทศกลับสวนทางปรับตัวลดลง ซึ่ง 6 ใน 7 ประเทศและเขตแดนดังกล่าวอยู่ในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก ดังนี้

        นิวซีแลนด์ ราคาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย ปรับตัวลง 3.0%, มาเลเซีย ปรับตัวลดลง 2.0%, ออสเตรเลีย ลดลง 0.7%, จีน ลดลง 0.5%, เกาหลีใต้ ลดลง 0.4%, ฮ่องกง ลดลง 0.4%, โมรอคโค ลดลง 0.3%

        ส่วนราคาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยทั่วโลกในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้ เพิ่มขึ้น 1.6% อย่างไรก็ดี ตัวเลขดังกล่าวชะลอลงเมื่อเทียบกับช่วง 6 เดือนแรกของปีที่แล้ว (2564) ซึ่งราคาปรับตัวขึ้นถึง 6.2%

        รายงานการสำรวจของไนท์แฟรงค์ระบุว่า อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น และผลกระทบจากการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 เป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยชะลอตัวลงนี้ครับ