เฮ้ย!!! เป็นสัญญาณที่ดีไม่น้อยในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เลยครับ จากผลการสำรวจของ คอลลิเออร์ส ประเทศไทย คาดการณ์ว่าครึ่งปีหลังปี 2565 อุปทานเปิดขายใหม่ของบ้านระดับลักชัวรีราคา 20 ล้านบาทขึ้นไปมากกว่า 750 ยูนิต เข้าสู่ตลาดด้วยมูลค่ารวมกว่า 35,000 ล้านบาท ส่งผลให้อุปทานเปิดขายใหม่ในปีนี้สูงกว่า 1,000 ยูนิตเป็นครั้งแรกในรอบ 10 ปี!!!

        โดยเป็นการแข่งขันของดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่ที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย อาทิ เอสซีแอสเสท เปิดตัว 5 โครงการใหม่มากกว่า 250 ยูนิต ค่ายแสนสิริ มากกว่า 3 โครงการ มียูนิตขายรวมกว่า 160 ยูนิต และ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ 2 โครงการมากกว่า 300 ยูนิต

        ซึ่งในช่วง 5 ปี ที่ผ่านมาพบว่า มีการเปิดตัวโครงการบ้านระดับลักชัวรี ในช่วงระดับราคาขาย 20 ล้านบาทขึ้นไป เปิดขายใหม่กว่า 4,127 ยูนิต ด้วยมูลค่าการพัฒนารวมกว่า 144,450 ล้านบาท

        โดยโครงการที่เปิดขายส่วนใหญ่ ครึ่งปีแรกพบว่า 92.41% เป็นโครงการบ้านเดี่ยว รองลงมา คือ ทาวน์เฮ้าส์ 4.34% และบ้านแฝด 1.97%

        จากการคาดการณ์ของคอลลิเออร์ส ตลาดบ้านเดี่ยวระดับราคา 30-60 ล้านบาท ขนาดที่ดินในช่วง 100-180 ตารางวา และพื้นที่ใช้สอย 600-800 ตารางเมตร จะเป็นตลาดที่ได้รับความสนใจ