ศุภาลัยเปิดตัวคอนโดฯ ใหม่บน ถ.พระราม 9 ปักหมุดรอรถไฟฟ้าสายสีส้ม เฉลี่ยตร.ม.ละ 7 หมื่นบาท เริ่ม 1.85 ล้าน เชื่อมีดีมานด์หลังราคาขายบน ถ.รัชดาภิเษกเกิน 1 แสนบาท/ตร.ม.- เหลือขายน้อย แย้มปลายปีนี้เปิดคอนโดฯโครงการสุดท้ายของปี′59 มูลค่าไม่ต่ำกว่า 7,000 ล้านบาท

 

        นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท ทำเลบน ถ.พระราม 9 ห่างจากแนวรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี) สถานีรฟม. 350 เมตร และห่างจากสถานีรถไฟฟ้าเอ็มอาร์ทีพระราม 9 (สายสีน้ำเงิน) 2 กม.

 

        โดยมองว่า ถ.พระราม 9 ช่วงแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันออกเป็นทำเลสำคัญ อยู่ในเขตนิวซีบีดี (รัชดาฯ-พระราม 9) ที่มีสำนักงานให้เช่าเปิดใหม่อย่างต่อเนื่อง ทำให้มีกำลังซื้อ และเป็นพื้นที่เชื่อมต่อจากย่านรามคำแหงซึ่งเป็นเขตชุมชนหนาแน่น เป็นกำลังซื้อจากคนชานเมืองที่ต้องการย้ายเข้ามาอาศัยใกล้เมืองมากขึ้นเช่นกัน

 

        ในขณะเดียวกัน ทำเลแยกรัชดา-พระราม 9 มีซัพพลายห้องชุดเหลือขายไม่มาก ประมาณ 500 ยูนิต หรือคิดเป็น 9% ของซัพพลายระหว่างขายทั้งหมด และส่วนใหญ่มีราคาเฉลี่ยสูงกว่า 1 แสนบาท/ตร.ม. ขณะที่โครงการศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 เปิดราคาขายเฉลี่ย 7 หมื่นบาท/ตร.ม. จึงน่าจะได้รับความสนใจมาก เห็นได้จากยอดลงทะเบียนออนไลน์ขณะนี้มีกว่า 2,500 ราย คาดว่าจะมียอดขายจากโครงการนี้ 1,500-2,000 ล้านบาทจนถึงช่วงสิ้นปี

 

        ด้านรายละเอียดโครงการ ตั้งอยู่บนพื้นที่ 12 ไร่ ออกแบบเป็น 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์ (มีส่วนเชื่อมต่อตรงกลางอาคารรูปตัวยู) สูง 31 ชั้น จำนวน 1,424 ยูนิต ห้องชุดแบบสตูดิโอและแบบ 1-3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 30-112 ตร.ม.

 

        สิ่งอำนวยความสะดวก มีที่จอดรถ 70% ของจำนวนยูนิต สวนชั้นล่างขนาด 4 ไร่ สวนแบบพ็อกเกตการ์เด้นบนส่วนเชื่อมระหว่างทาวเวอร์ 5 จุด และสวนชั้นดาดฟ้า สระว่ายน้ำบนชั้น 6 ยาว 50 เมตร พร้อมฟิตเนส ห้องสมุด สกายเลาจน์ ฯลฯ ราคาเริ่มต้น 1.85 ล้านบาท คาดก่อสร้างเสร็จปี 2562 เปิดพรีเซลวันที่ 26 ต.ค.-1 พ.ย.นี้ ที่เซ็นทรัล พระราม 9

 

        นายไตรเตชะกล่าวต่อว่า ปลายปีนี้ศุภาลัยจะมีการเปิดโครงการแนวสูงอีก 1 โครงการ มูลค่าโครงการไม่ต่ำกว่า 7,000 ล้านบาท ซึ่งจะช่วยเพิ่มยอดขายของบริษัท จาก ณ วันที่ 29 ก.ย.59 บริษัทมียอดขายแล้ว 17,200 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายจากโครงการแนวราบ 10,000 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 7,200 ล้านบาท จากเป้าหมายยอดขายรวมปี′59 ตั้งไว้ที่ 24,500 ล้านบาท

 

ที่มา : ประชาชาติธุรกิจ