มาดูโครงการใหม่จากคลื่นลูกใหม่อสังหาฯ “เอสติม่า แอสเสท” กันบ้างครับ ล่าสุดเปิดตัวบ้านแฝดโครงการใหม่ “ARKIN วิภาวดี” เจาะกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บน โดยเฉพาะ
ก่อนหน้านี้เค้าเคยเปิดโครงการแรกไปเมื่อปีที่แล้ว ภายใต้ชื่อ "ARTHA พหล-อารีย์" ในซอยพหลโยธิน 14 ราคาขายเริ่มที่ 44-62 ล้านบาท แล้วตอนนี้เหลืออยู่เพียง 1 หลังเท่านั้น ปังขนาดนี้เลยต่อกันทันทีกับโครงการที่ 2 เพิ่งเปิด Pre-sales ไปเมื่อเดือนกรกฎาคม 2565 ที่ผ่านมา คือ โครงการ "ARKIN วิภาวดี"
โครงการนี้เป็นโครงการที่พัฒนาบนแลนด์แบงก์ของครอบครัวที่ซื้อไว้ในย่านถนนวิภาวดีรังสิต ซอยวิภาวดี 84 พัฒนาเป็นบ้านแฝด 3 ชั้นครึ่ง จำนวน 32 หลัง ที่ดินบ้านเริ่มต้น 36.7-44.6 ตร.ว. มีพื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็เพียบ ราคาเริ่มต้นของเค้าอยู่ที่ 12.9 ล้านบาทนะ
เรื่องโลเคชั่นนับว่าดีเยี่ยม เพราะห่างจากถนนวิภาวดีเพียง 50 เมตร หน้าปากซอยใกล้ทางขึ้นทางด่วน เข้าเมืองสะดวก ขับรถ 2 กม. ถึงสนามบินดอนเมือง อยู่ใกล้ BTS สองสายคือ แดงเข้มและเขียวเข้ม และ STRET อยู่ระหว่างถนน 2 สายหลักของประเทศคือ ถนนวิภาวดี และถนนพหลโยธิน
ในโครงการให้สังคมสุด Exclusive เพียง 32 ครอบครัว เป็นส่วนตัวและปลอดภัย มาพร้อมนวัตกรรม Smart Home ทั้งหลัง ดีไซน์เรียบง่าย ตอบโจทย์ Lifestyle คนรุ่นใหม่ ซึ่งในช่วงเปิด Pre-sales นั้นได้ข่าวว่าทำยอดขายรวมไปแล้วกว่า 30% ครับ แน่นอนว่าทางนี้ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 50% หรือประมาณ 16 หลังภายในสิ้นปีนี้
ส่วนแผนพัฒนาโครงการใหม่ในช่วงปี 2565-66 จะเน้นโครงการขนาดเล็กบนที่ดินไม่เกิน 10 ไร่ มูลค่าในการพัฒนาต่อโครงการไม่เกิน 400-500 ล้านบาท วางแผนไว้แล้ว 2-3 โครงการ ระดับราคาขายอยู่ที่ 7-15 ล้าน โดย 2 โครงการแรกเป็นแลนด์แบงก์ของครอบครัว คือที่ดินย่านลำลูกกา เนื้อที่ 5 ไร่ และย่านพหลโยธิน เนื้อที่ 12 ไร่ ส่วนอีก 1 โครงการจะอยู่ที่ภูเก็ต ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างพิจารณาซื้อที่ดิน ยังไงรอติดตามกันครับสำหรับนักพัฒนาหน้าใหม่ จากคนรุ่นใหม่ เพื่อคนรุ่นใหม่โดยเฉพาะ
Tag :
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
