มาดูโครงการใหม่จากคลื่นลูกใหม่อสังหาฯ “เอสติม่า แอสเสท” กันบ้างครับ ล่าสุดเปิดตัวบ้านแฝดโครงการใหม่ “ARKIN วิภาวดี” เจาะกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บน โดยเฉพาะ

        ก่อนหน้านี้เค้าเคยเปิดโครงการแรกไปเมื่อปีที่แล้ว ภายใต้ชื่อ "ARTHA พหล-อารีย์" ในซอยพหลโยธิน 14 ราคาขายเริ่มที่ 44-62 ล้านบาท แล้วตอนนี้เหลืออยู่เพียง 1 หลังเท่านั้น ปังขนาดนี้เลยต่อกันทันทีกับโครงการที่ 2 เพิ่งเปิด Pre-sales ไปเมื่อเดือนกรกฎาคม 2565 ที่ผ่านมา คือ โครงการ "ARKIN วิภาวดี" 

        โครงการนี้เป็นโครงการที่พัฒนาบนแลนด์แบงก์ของครอบครัวที่ซื้อไว้ในย่านถนนวิภาวดีรังสิต ซอยวิภาวดี 84 พัฒนาเป็นบ้านแฝด 3 ชั้นครึ่ง จำนวน 32 หลัง ที่ดินบ้านเริ่มต้น 36.7-44.6 ตร.ว. มีพื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็เพียบ ราคาเริ่มต้นของเค้าอยู่ที่ 12.9 ล้านบาทนะ

        เรื่องโลเคชั่นนับว่าดีเยี่ยม เพราะห่างจากถนนวิภาวดีเพียง 50 เมตร หน้าปากซอยใกล้ทางขึ้นทางด่วน เข้าเมืองสะดวก ขับรถ 2 กม. ถึงสนามบินดอนเมือง อยู่ใกล้ BTS สองสายคือ แดงเข้มและเขียวเข้ม และ STRET อยู่ระหว่างถนน 2 สายหลักของประเทศคือ ถนนวิภาวดี และถนนพหลโยธิน

        ในโครงการให้สังคมสุด Exclusive เพียง 32 ครอบครัว เป็นส่วนตัวและปลอดภัย มาพร้อมนวัตกรรม Smart Home ทั้งหลัง ดีไซน์เรียบง่าย ตอบโจทย์ Lifestyle คนรุ่นใหม่ ซึ่งในช่วงเปิด Pre-sales นั้นได้ข่าวว่าทำยอดขายรวมไปแล้วกว่า 30% ครับ แน่นอนว่าทางนี้ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 50% หรือประมาณ 16 หลังภายในสิ้นปีนี้

        ส่วนแผนพัฒนาโครงการใหม่ในช่วงปี 2565-66 จะเน้นโครงการขนาดเล็กบนที่ดินไม่เกิน 10 ไร่ มูลค่าในการพัฒนาต่อโครงการไม่เกิน 400-500 ล้านบาท วางแผนไว้แล้ว 2-3 โครงการ ระดับราคาขายอยู่ที่ 7-15 ล้าน โดย 2 โครงการแรกเป็นแลนด์แบงก์ของครอบครัว คือที่ดินย่านลำลูกกา เนื้อที่ 5 ไร่ และย่านพหลโยธิน เนื้อที่ 12 ไร่ ส่วนอีก 1 โครงการจะอยู่ที่ภูเก็ต ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างพิจารณาซื้อที่ดิน ยังไงรอติดตามกันครับสำหรับนักพัฒนาหน้าใหม่ จากคนรุ่นใหม่ เพื่อคนรุ่นใหม่โดยเฉพาะ