ดอกเบี้ยบ้านเดือนตุลามาแล้วครับ เดือนนี้น่าสนใจตรงที่เป็นข้อมูลหลังจากที่มีการปรับดอกเบี้ยนโยบายขึ้นครั้งที่ 2 ไปเป็นที่เรียบร้อย

        ซึ่งถ้าย้อนไปเมื่อเดือนกันยาที่ผ่านมา จากการประชุม กนง ก็มีมติขึ้นดอกเบี้ยนโยบายอีก +0.25% นับเป็นการขึ้นดอกเบี้ยครั้งที่ 2 ของบ้านเรานั่นเอง

        และถ้าคำนวณดี ๆ ก็จะพบว่าการขึ้นครั้งนี้เอง ทำให้ดอกเบี้ยนโยบายของไทยเป็น 1% แล้วด้วย ทำให้หลายธนาคารเริ่มต้องวางแผยปรับกลยุทธกันใหม่

        จะเห็นได้จากการเริ่มปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ MRR/MLR/MOR นั่นเองครับ ส่วนธนาคารรัฐเช่นธนาคารอาคารสงเคราะห์และธนาคารออมสินดูเหมือนจะยังตรึงกันไปก่อน

        แต่ก็อีกไม่นานเพราะยังไงก็คงตรึงต่อไปไม่ไหว น่าจะปลายปีไม่เกินต้นปีหน้า เราน่าจะได้เห็นบรรดาธนาคารทยอยปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้กันตามสถานการณ์ที่เกิดขึ้น

        ย้ำอีกทีนะครับ... ทุกครั้งที่ผมทำรวบรวมอัตราดอกเบี้ยก็จะมีหลายคนถามว่าทำไมถึงไม่ตรงกับที่ได้ ผมอยากบอกเพื่อน ๆ ว่าข้อมูลนี้เป็นเพียงข้อมูลที่ผมรวบรวมจากหน้าเว็บของแต่ละธนาคาร และคัดที่ต่ำสุดมาเท่านั้น

        อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่เพื่อน ๆ ได้อาจจะมากหรือน้อยกว่านี้ก็ต้องอยู่ที่สกิลการเจรจาของเพื่อน ๆ และการพิจารณาของทางธนาคารด้วย ต้องลองไปเจรจากันดูอีกทีครับ :)

        อย่าลืมนะครับว่าถึงแม้ #ดอกเบี้ยบ้าน จะดูเหมือนต่างกันนิดเดียว แต่สิ่งที่มันนำไปคูณ คือยอดหนี้ "หลักล้าน" แค่ 3 ปีก็ต่างกันเป็นแสนแล้ว ถ้า 10-20 ปีขึ้นไปจะต่างกันขนาดไหน 555555

#ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน #ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน #condotiddoi #คอนโดติดดอย

*ข้อมูลอัปเดต 7 ต.ค. 2565

**อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีคิดตามข้อมูลแต่ละธนาคาร

***รายละเอียดและเงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด